加拿大老中这波加息难受吗？

听说很多人有trigger rate，月供多了好几千，亚历山大！很奇怪，加拿大没有30年固定利率的mortgage啊

很多国家都没有，欧洲很多国家也没有。

加拿大的mortgage最长就是五年一签

那月供可能多出好几千刀啊，打工的会不会鸭梨山大？

美国的房贷选择是真的多，加拿大澳洲欧洲都没这么多

长见识了，我还以为每个国家都有固定利率的房贷的。真的庆幸疫情时上了车，二点几的利率可能以后一辈子都见不到了吧

回复 6楼snowpenguin的帖子
不一定，但是短期内很难了。

我有个在Toronto的朋友欠了两个多米的房贷，现在日子不好过。

那月供可能多出好几千刀啊，打工的会不会鸭梨山大？
majiagpt 发表于 2023-07-16 09:45

真操心啊

我有个在Toronto的朋友欠了两个多米的房贷，现在日子不好过。
豆沙包子 发表于 2023-07-16 10:50

加拿大还要引进一百万新移民，房价不跌，降息很难了

长见识了，我还以为每个国家都有固定利率的房贷的。真的庆幸疫情时上了车，二点几的利率可能以后一辈子都见不到了吧
snowpenguin 发表于 2023-07-16 10:30

Never say never

长见识了，我还以为每个国家都有固定利率的房贷的。真的庆幸疫情时上了车，二点几的利率可能以后一辈子都见不到了吧
snowpenguin 发表于 2023-07-16 10:30

其实也别总骂华尔街贪婪，没有这些金融创新衍生产品，银行和基金没法对冲风险，也就没有这些几十年固定利率的房贷。不让华尔街赚钱就不会有人提供这些金融服务。

这波房价是降了，但利率这么高，很多都还是观望，于是现在租房市场火爆，而房东又为了应对高利息狂涨租金。总的来说局面就是不管有房没房的都很难，也是醉了。

这波房价是降了，但利率这么高，很多都还是观望，于是现在租房市场火爆，而房东又为了应对高利息狂涨租金。总的来说局面就是不管有房没房的都很难，也是醉了。
你算哪块小饼干 发表于 2023-07-16 12:45

加拿大吸引力是不是在下降啊？新移民靠打工还有机会上车吗？

我有个在Toronto的朋友欠了两个多米的房贷，现在日子不好过。
豆沙包子 发表于 2023-07-16 10:50

认识一对越南夫妇，两个人都没工作没收入，家里背景也是没钱人，生两个孩子，在疫情期间做假资料贷款疯狂买入四套房，也是200万左右，还跟我说出租赚钱，够一家四口生活，不知道她说的话有多少水分。

2百万房贷，一年利益就10万加元啊，这老中能吃的消吗？

认识一对越南夫妇，两个人都没工作没收入，家里背景也是没钱人，生两个孩子，在疫情期间做假资料贷款疯狂买入四套房，也是200万左右，还跟我说出租赚钱，够一家四口生活，不知道她说的话有多少水分。
chenchen01 发表于 2023-07-16 12:51

加拿大这种人多吗？

长见识了，我还以为每个国家都有固定利率的房贷的。真的庆幸疫情时上了车，二点几的利率可能以后一辈子都见不到了吧
snowpenguin 发表于 2023-07-16 10:30

我也是，我也以为都有15 30年的fix利率。我们当时赶上了15年的2.5的利率，估计以后不会再有了

加拿大这种人多吗？
majiagpt 发表于 2023-07-16 12:58

多，很多华人都买投资房，把杠杠拉满到极点。不清楚他们是怎么还的贷款。

疫情期间，前东家给我提供了2万刀的relocation assistance,但是必须买房。苍蝇肉也是肉，也买不起前东家那块房子，于是找了最便宜的 1B1B Apt, 接近50万。按照Primary利率，2.25% 15年。
现在被迫出租，让人管理，每个月亏600，也不想卖，利率太低了。

多，很多华人都买投资房，把杠杠拉满到极点。不清楚他们是怎么还的贷款。
chenchen01 发表于 2023-07-16 13:09

涨房租压榨新移民？

涨房租压榨新移民？
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:15

估计是，年年涨房租，利息涨就涨房租，多伦多那一块感觉不适合普通人生活了。加拿大人人炒房，房价比美国贵多了。

疫情期间，前东家给我提供了2万刀的relocation assistance,但是必须买房。苍蝇肉也是肉，也买不起前东家那块房子，于是找了最便宜的 1B1B Apt, 接近50万。按照Primary利率，2.25% 15年。
现在被迫出租，让人管理，每个月亏600，也不想卖，利率太低了。
youyouzou 发表于 2023-07-16 13:14

居然亏损？怎么可能，搞笑啊

房贷涨了无非两条路，要不再多打分工，要不忍痛把房子卖了， 根本不用理会那些表面若无其事的装b者。

估计是，年年涨房租，利息涨就涨房租，多伦多那一块感觉不适合普通人生活了。感觉加拿大人人炒房，房价比美国贵多了。
chenchen01 发表于 2023-07-16 13:17

多伦多吃喝拉撒涨的多吗？加拿大哪里还有价廉物美的地方啊

我也以为哪个国家都有固定利率房贷呢。国内也有

房贷涨了无非两条路，要不再多打分工，要不忍痛把房子卖了， 根本不用理会那些表面若无其事的装b者。
lalawawa 发表于 2023-07-16 13:18

房贷涨了可以转嫁给租客吧？为什么要去多打工？

我也以为哪个国家都有固定利率房贷呢。国内也有
婚纱旗袍晚礼服 发表于 2023-07-16 13:20

感觉这波加拿大央行加息能让快 renew mortgage的人破产啊，尤其高杠杆的

多伦多吃喝拉撒涨的多吗？加拿大哪里还有价廉物美的地方啊
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:19

我不在多伦多，不过偶尔去他们论坛看，大部分地区房价都比美国贵，小城市也是一堆人炒房。本地挣工资的真买不起疫情期间大涨后的房，利息涨到7.2后中小城市房价还是没降(疫情期间倒是跟着多伦多一起疯涨)，多伦多倒是有明显降了

加拿大有固定利率和浮动利率两种房贷，要那一种自己选。

你们太操心了，同时带着些许得意
多伦多老移民房贷都还清了，过去15年1.99%利率, 现在都看着资产增值。 新移民可以租房，多伦多downtown 一室一厅2400加元=1800美元，纽约曼哈顿3800美元，旧金山3400美元

我不在多伦多，不过偶尔去他们论坛看，大部分地区房价都比美国贵，小城市也是一堆人炒房。本地挣工资的真买不起疫情期间大涨后的房，利息涨到7.2后中小城市房价还是没降(疫情期间倒是跟着多伦多一起疯涨)，多伦多倒是有明显降了
chenchen01 发表于 2023-07-16 13:24

全民炒房和中国很像啊，所以小土豆这是放接盘侠进来吗？

加拿大这种人多吗？
majiagpt 发表于 2023-07-16 12:58

很多很多吧，许多华人本身就是靠卖掉国内一套房移民的，所以他们笃信炒房收租这个致富法宝，过去加拿大房贷利率很低很低比美国低得多，房价又一直涨，所以给人很美好的预期，碰到升息周期就傻眼了，不过华人大多数是家里有余粮的，除非是杠杆拉得太满的，短期能撑长期就难了。

你们太操心了，同时带着些许得意
多伦多老移民房贷都还清了，过去15年1.99利率 现在新移民可以租房，多伦多downtown 一室一厅2400加元=1800美元，纽约曼哈顿5000美元，旧金山4500美元

jeso1 发表于 2023-07-16 13:30

新移民还有机会上车吗？还是老老实实给看移民打工？

加拿大固定利率时间很短，不是30年，好像只有5-10年。中国是有30年甚至35年固定利率但是中国的贷款是无限责任。如果房价跌了你不能walk away,银行帮你拍卖了房子你还要继续付贷款的差价和拍卖的费用。就像期房不能主人靠图纸就可以贷款换月供一个道理。你只要人傻钱多想没有房子还贷款有的是办法让你供一个不存在的东西。

你们太操心了，同时带着些许得意
多伦多老移民房贷都还清了，过去15年1.99利率 现在新移民可以租房，多伦多downtown 一室一厅2400加元=1800美元，纽约曼哈顿4000美元，旧金山3300美元

jeso1 发表于 2023-07-16 13:30

靠工资在GTA买房还有机会吗？

靠工资在GTA买房还有机会吗？
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:37

利息降下来就有机会，我第一个四年房贷1.79%。

我是觉得新移民或者刚毕业的年轻人，如果买100多万的房子，一年利息都有7-8万，他们很多人工资都没那么多吧？

利息降下来就有机会，我第一个四年房贷1.79%。
jeso1 发表于 2023-07-16 13:40

哇，那很低啊，但是只管4年，现在很高了吧？

哇，那很低啊，但是只管4年，现在很高了吧？
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:42

3 Year Fixed Closed  6.19% 6.24%
5 Year Fixed Closed  6.04% 6.06%
5 Year Fixed Closed High-Ratio 5.39% 5.411%

听说很多人有trigger rate，月供多了好几千，亚历山大！很奇怪，加拿大没有30年固定利率的mortgage啊
majiagpt 发表于 2023-07-16 09:20

最近看小红书刚知道，也很惊讶。 虽然跟美国挨得近，毕竟不是一个国家。

房贷涨了可以转嫁给租客吧？为什么要去多打工？
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:21

租客也不傻，房租贵了，自然可以relocate到房租便宜的地方，而且多伦多工作竞争也是杠杠的。我倒是知道这种有投资房的，房贷压力大的时候的确是靠国内换汇过来接济一阵。

怎么说呢，银行加息，房东发现按揭涨了就提高租金，从去年开始温哥华所有地区房租暴增。然后租客抗议负担不起，政府简单出台政策保护租客严禁续租的时候涨租。接下来房东实在承受不住，强行收回半年，或者卖房，反正到最后房租暴增得更厉害了，租客开始抱怨连高价房都租不到了。整个一恶性循环，政府想简单粗暴地解决问题，理想很丰满，但现实骨干。这一波可不止是有房贷的本地老中难受，最后还是更穷的租客一起承担所有。
而实际上政府想打击的海外收入炒房的土豪，人家根本不用贷款，都是直接cash all in的，正好趁着房价受影响下降的时候再多买些。。。

所以那些加息前刚renew的还可以撑几年，那些加息后马上要renew的倒霉，所以发财还是要靠运气。

冷知识，温哥华过半房子没有房贷。

所以谁是大冤种？新移民接盘侠吗？

有个更冷的知识是美国有30%的房子没有房贷，45%的房子锁了4%以下的房贷（这些还有很多是原来已经付清了看到30年低息拿钱出来不贷白不贷的比如我）。而且等过10年20年房价涨了利息降了又可以cash out钱出来了。

加拿大华人房东一般都是攒点钱就付首付买套房，以房养房。很多人都会在以前买的房子增值后抵押贷款拿出一部分钱放在下一个房子做首付。这样的后果就是他们永远会在青年人攒够首付前把房子抢走。现在利息增长肯定会对这种人有一定的影响的。

华人永远最硬，哪里都是人生赢家。显然涨息对加拿大利好。

认识一对越南夫妇，两个人都没工作没收入，家里背景也是没钱人，生两个孩子，在疫情期间做假资料贷款疯狂买入四套房，也是200万左右，还跟我说出租赚钱，够一家四口生活，不知道她说的话有多少水分。
chenchen01 发表于 2023-07-16 12:51

Toronto 可以炒楼花，很多人到时贷款不出款，贱价卖掉，首付就丢了。

你们太操心了，同时带着些许得意
多伦多老移民房贷都还清了，过去15年1.99%利率, 现在都看着资产增值。 新移民可以租房，多伦多downtown 一室一厅2400加元=1800美元，纽约曼哈顿3800美元，旧金山3400美元

jeso1 发表于 2023-07-16 13:30

那是不是也要看这些人的收入水平？

多伦多什么时候可以对标曼哈顿了？加拿大亳膨胀啊。我只是听说整个加拿大gdp只有一个德州的gdp那么多。

别操心了，高利率时代，能贷款的肯定有办法维持现状。温哥华的一套，弄得好的，3 个出租单位，收入过万，高利率也能过的。

dingdang8467 多伦多什么时候可以对标曼哈顿了？加拿大亳膨胀啊。我只是听说整个加拿大gdp只有一个德州的gdp那么多。
这位骂完就把我拉黑了？这鸵鸟智商。
GDP有用也没用。开曼群岛，百慕大，卡塔尔，新加坡，法罗岛，冰岛，格陵兰人均GDP还比美国高，但是并没有生活得更好。
德州最低工资7.25刀。安大略最低工资16.55刀 你难道不应该更担心德州穷人吗？

有个更冷的知识是美国有30%的房子没有房贷，45%的房子锁了4%以下的房贷（这些还有很多是原来已经付清了看到30年低息拿钱出来不贷白不贷的比如我）。而且等过10年20年房价涨了利息降了又可以cash out钱出来了。
dingdang8467 发表于 2023-07-16 14:31

这些冷知识的意思就是阶级已经固化了，年轻人奋斗已经没有意义，新来的都是韭菜，对吧？

我是觉得新移民或者刚毕业的年轻人，如果买100多万的房子，一年利息都有7-8万，他们很多人工资都没那么多吧？
majiagpt 发表于 2023-07-16 13:41

我女儿在温哥华，最美好的愿望是自己买个房，独立屋根本不用想了，我帮她算了下，2房的condo,都上百万了，她根本负担不起，首付50%的话，以她的工资我都觉得紧巴。20多年前我们移民加拿大时，想着孩子长大后肯定比我们过得好，不愁工作，有了工作，成家买房也是自然而然的事情。可是他们赶上了高房价高利率时代。哎！

现在是5%？还是比美国低啊

我女儿在温哥华，最美好的愿望是自己买个房，独立屋根本不用想了，我帮她算了下，2房的condo,都上百万了，她根本负担不起，首付50%的话，以她的工资我都觉得紧巴。20多年前我们移民加拿大时，想着孩子长大后肯定比我们过得好，不愁工作，有了工作，成家买房也是自然而然的事情。可是他们赶上了高房价高利率时代。哎！
Buttercake 发表于 2023-07-16 15:22

那你这些年有没有帮女儿盘几套房子？

现在是5%？还是比美国低啊
密码是mima12345 发表于 2023-07-16 15:30

总价高，房价和收入比比美国差很多吧？大部分人也就拿着5-6万的工资，房价都是100多万

加拿大一直在大量增加新移民 而新建房屋数量有限 尤其是大多伦多地区，三分之一的新移民会落脚大多。所以供需关系一直比较紧张 而政府要求2019年前盖的房子不可以年涨租超过2.5% 对租户的保护特别多，所以导致老赖恶意租房，房主对租客选择非常谨慎 ，条件非常苛刻，生怕遇到老赖，间接推高了供需之间的差距。 而在高息环境下，开发商盖房意愿会降低，新建房屋数量会更少，所以从中长期看持有房子还是会保值增值抗通胀的，供需关系决定房价。 今年年初仅仅暂停加息， 大多房价就回头向上了，尤其是华人区，还在频繁抢房，就是因为卖家惜售，房源供给太少造成的。而且不差钱的人真的是多啊，估计是国内的热钱流出来的，所以对加息并不敏感。 要不真不能解释为啥利率如此之高还在抢房。 目前上市量因为上半年的房价上涨开始多起来了，而买家因为加息开始观望，市场冷下来了，估计会有一个震荡调整期出现，少数现金流爆掉或者被吓坏的卖家会割肉离场，大多数卖家会因为房价下跌惜售，重复去年下半年的戏码。。。 另外加拿大央行也不想房市爆掉，毕竟房贷是优质项目，杀鸡取卵没必要，去年各银行就开始各种放水，今年又出台各种政策指引，比如RENEW时候重新拉长还款期到30年，降低RENEW 转银行的成本等等。 就经济数据看，和美国一样，还处在失业率历史低位，另外因为大量新移民涌入，消费市场没有出现疲软 食品等消费品公司反而以通胀为由涨价，大赚了一把 而且人工成本的上涨没办法降回去 如果美国明年开始降息，相信加拿大会跟随，毕竟加拿大对美国的依赖没理由会一直扛着高利率 加币升值不利出口。
所以只要现金流可以支持得住，没必要过分恐慌。。。

华人永远最硬，哪里都是人生赢家。显然涨息对加拿大利好。
stacych8008 发表于 2023-07-16 14:41

老中还是看得准啊，囤房子吃定了这些新来的韭菜，哈哈

加拿大华人房东一般都是攒点钱就付首付买套房，以房养房。很多人都会在以前买的房子增值后抵押贷款拿出一部分钱放在下一个房子做首付。这样的后果就是他们永远会在青年人攒够首付前把房子抢走。现在利息增长肯定会对这种人有一定的影响的。
yeisa 发表于 2023-07-16 14:39

这个操作确实溜，感觉比美国苦哈哈拿w2的强很多啊

我女儿在温哥华，最美好的愿望是自己买个房，独立屋根本不用想了，我帮她算了下，2房的condo,都上百万了，她根本负担不起，首付50%的话，以她的工资我都觉得紧巴。20多年前我们移民加拿大时，想着孩子长大后肯定比我们过得好，不愁工作，有了工作，成家买房也是自然而然的事情。可是他们赶上了高房价高利率时代。哎！
Buttercake 发表于 2023-07-16 15:22

能一个人攒50万现金，也是很厉害了

那你这些年有没有帮女儿盘几套房子？
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:34

没钱！我们也不在温哥华，去过2次温哥华，第一次去，对温哥华的印象太一般了。

加拿大一直在大量增加新移民 而新建房屋数量有限 尤其是大多伦多地区，三分之一的新移民会落脚大多。所以供需关系一直比较紧张 而政府要求2019年前盖的房子不可以年涨租超过2.5% 对租户的保护特别多，所以导致老赖恶意租房，房主对租客选择非常谨慎 ，条件非常苛刻，生怕遇到老赖，间接推高了供需之间的差距。 而在高息环境下，开发商盖房意愿会降低，新建房屋数量会更少，所以从中长期看持有房子还是会保值增值抗通胀的，供需关系决定房价。 今年年初仅仅暂停加息， 大多房价就回头向上了，尤其是华人区，还在频繁抢房，就是因为卖家惜售，房源供给太少造成的。而且不差钱的人真的是多啊，估计是国内的热钱流出来的，所以对加息并不敏感。 要不真不能解释为啥利率如此之高还在抢房。 目前上市量因为上半年的房价上涨开始多起来了，而买家因为加息开始观望，市场冷下来了，估计会有一个震荡调整期出现，少数现金流爆掉或者被吓坏的卖家会割肉离场，大多数卖家会因为房价下跌惜售，重复去年下半年的戏码。。。 另外加拿大央行也不想房市爆掉，毕竟房贷是优质项目，杀鸡取卵没必要，去年各银行就开始各种放水，今年又出台各种政策指引，比如RENEW时候重新拉长还款期到30年，降低RENEW 转银行的成本等等。 就经济数据看，和美国一样，还处在失业率历史低位，另外因为大量新移民涌入，消费市场没有出现疲软 食品等消费品公司反而以通胀为由涨价，大赚了一把 而且人工成本的上涨没办法降回去 如果美国明年开始降息，相信加拿大会跟随，毕竟加拿大对美国的依赖没理由会一直扛着高利率 加币升值不利出口。
所以只要现金流可以支持得住，没必要过分恐慌。。。
simplyblue 发表于 2023-07-16 15:37

太好了，加拿大确实是房地产立国！老房东可以一直割韭菜了

没钱！我们也不在温哥华，去过2次温哥华，第一次去，对温哥华的印象太一般了。
Buttercake 发表于 2023-07-16 15:41

印象一般？让人百思不得其解啊，不是一直吹有人吹温哥华是最适合老中的吗

加拿大就是引入中国的富人，让他们用在中国/香港一样的吸血方式继续吸血。

能一个人攒50万现金，也是很厉害了
PositivelyNaked 发表于 2023-07-16 15:40

是啊，这也太牛了

加拿大就是引入中国的富人，让他们用在中国/香港一样的吸血方式继续吸血。
in2 发表于 2023-07-16 15:43

所以加拿大可以把房地产这个游戏一直玩下去，没什么风险，对吧？

bank of america prime rate 8.25

能一个人攒50万现金，也是很厉害了
PositivelyNaked 发表于 2023-07-16 15:40

你误会了。我说的是假设，她自己连10%首付还没攒出来呢%😭

Buttercake 我女儿在温哥华，最美好的愿望是自己买个房，独立屋根本不用想了，我帮她算了下，2房的condo,都上百万了，她根本负担不起，首付50%的话，以她的工资我都觉得紧巴。20多年前我们移民加拿大时，想着孩子长大后肯定比我们过得好，不愁工作，有了工作，成家买房也是自然而然的事情。可是他们赶上了高房价高利率时代。
矫情. 买房不是人权,是特权.买不起房就先租房. 炒房和炒股票一样, 没有后炒必须好过先炒稳赢道理，都是运气。
现在世界上热门地方都买不起房 北上广年轻人能负担吗 加拿大TD银行prime rate 7.2% 美国BoA prime rate 8.25%。高房价地区都负担不起。

boa prime rate 8.25

jeso1 发表于 2023-07-16 15:46

租房帮房东还房贷，被房东压榨了啊

所以加拿大可以把房地产这个游戏一直玩下去，没什么风险，对吧？
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:45

国内人愿意带着钱出来就可以玩下去，现金买房，加拿大房产持有成本很低。

20年后怎么也比现在房价高吧，要不然移民国家岂不是倒退的太厉害了，所以说现在哪怕高位也不怕？

印象一般？让人百思不得其解啊，不是一直吹有人吹温哥华是最适合老中的吗
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:43

加拿大那几个大城市的气候，温哥华是矬子里拔大个，最好的一个。😁

国内人愿意带着钱出来就可以玩下去，现金买房，加拿大房产持有成本很低。
in2 发表于 2023-07-16 15:49

那也太爽了吧，那打工的没上车的怎么办？

你误会了。我说的是假设，她自己连10%首付还没攒出来呢%😭
Buttercake 发表于 2023-07-16 15:47

是女码农吗？加拿大买房可以和男方一起吧，女的没必要死撑单独买？

加拿大那几个大城市的气候，温哥华是矬子里拔大个，最好的一个。😁

Buttercake 发表于 2023-07-16 15:51

你这也太瞧不起加拿大了，

是女码农吗？加拿大买房可以和男方一起吧，女的没必要死撑单独买？
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:52

温哥华码农收入很低的啊。

那也太爽了吧，那打工的没上车的怎么办？
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:51

区偏远省份，没什么野心的可以过安稳的日子。
有野心想努力，不怕枪战的，都来美国打工了

区偏远省份，没什么野心的可以过安稳的日子。
有野心想努力，不怕枪战的，都来美国打工了
in2 发表于 2023-07-16 16:03

你这把加拿大说的跟一个跳板一样

还说马工呢。你们在本公司Teams里面跟加拿大同事聊一聊？笑死

涨了25个点，那就是0.25%，贷款10万一年利息多250块，一个月20，贷款1000万一个月才多2000，为什么有每个月多大几千的说法？

Buttercake 我女儿在温哥华，最美好的愿望是自己买个房，独立屋根本不用想了，我帮她算了下，2房的condo,都上百万了，她根本负担不起，首付50%的话，以她的工资我都觉得紧巴。20多年前我们移民加拿大时，想着孩子长大后肯定比我们过得好，不愁工作，有了工作，成家买房也是自然而然的事情。可是他们赶上了高房价高利率时代。
矫情. 买房不是人权,是特权.买不起房就先租房. 炒房和炒股票一样, 没有后炒必须好过先炒稳赢道理，都是运气。
现在世界上热门地方都买不起房 北上广年轻人能负担吗 加拿大TD银行prime rate 7.2% 美国BoA prime rate 8.25%。高房价地区都负担不起。
jeso1 发表于 2023-07-16 15:47

有一说一，不算汇率，加美贵的都非常贵，没区别，但是一般的，美国大把地方30多万买个不错的房子。加拿大无论在哪里，现在基本没有低于50万的独立屋，新一点的60万往上。

有一说一，不算汇率，加美贵的都非常贵，没区别，但是一般的，美国大把地方30多万买个不错的房子。加拿大无论在哪里，现在基本没有低于50万的独立屋，新一点的60万往上。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:12

其他省份还是有的吧？华人少的那几个地方

加拿大地广， 除了大家热议的温哥华和多伦多还有很多大家常说的村。这些村除了生活很无聊外，并不见得挣钱少，而且这些村生活成本很低，房价也不高。总之人呆在什么地方， 自知冷暖。见过不少刚毕业就到温哥华工作的， 其实薪水大部分都交房租了，其中有的爽个两三年就搬走了。

那也太爽了吧，那打工的没上车的怎么办？
majiagpt 发表于 2023-07-16 15:51

认栽呗，除非这样的人的人口比例增加，能影响经济全局。

有一说一，不算汇率，加美贵的都非常贵，没区别，但是一般的，美国大把地方30多万买个不错的房子。加拿大无论在哪里，现在基本没有低于50万的独立屋，新一点的60万往上。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:12

美国现在30万买个房子很难了，即使要求低的，差不多也是要50万往上走了，

加拿大地广， 除了大家热议的温哥华和多伦多还有很多大家常说的村。这些村除了生活很无聊外，并不见得挣钱少，而且这些村生活成本很低，房价也不高。总之人呆在什么地方， 自知冷暖。见过不少刚毕业就到温哥华工作的， 其实薪水大部分都交房租了，其中有的爽个两三年就搬走了。
lalawawa 发表于 2023-07-16 16:13

问题在于根本找不到工作。我自己就在村里，这些年无数次想跳槽，但是所有相关工作都在大城市，而大城市房价又直接劝退。

问题在于根本找不到工作。我自己就在村里，这些年无数次想跳槽，但是所有相关工作都在大城市，而大城市房价又直接劝退。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:28

不是说偏远地区有大量工作，就是中国人死也不肯去？

问题在于根本找不到工作。我自己就在村里，这些年无数次想跳槽，但是所有相关工作都在大城市，而大城市房价又直接劝退。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:28

Mm 试试直接找美国的remote工作 程序员的话有坑

有一说一，不算汇率，加美贵的都非常贵，没区别，但是一般的，美国大把地方30多万买个不错的房子。加拿大无论在哪里，现在基本没有低于50万的独立屋，新一点的60万往上。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:12

你这个绝对是胡说八道。
房价高的地方主要是地价高。
地价不高的地方，加美建筑费用差不多。木材这种原材料都是两国自由流通的，人工也是自由流通的。

问题在于根本找不到工作。我自己就在村里，这些年无数次想跳槽，但是所有相关工作都在大城市，而大城市房价又直接劝退。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:28

没有那么糟糕，我曾经卡村找不到工作， 跑到贾村，发现人家的工资一点都不比多伦多的低， 我做金融保险行业。我也发现这两个村的能源行业工资是差不多的。

没有那么糟糕，我曾经卡村找不到工作， 跑到贾村，发现人家的工资一点都不比多伦多的低， 我做金融保险行业。我也发现这两个村的能源行业工资是差不多的。
lalawawa 发表于 2023-07-16 16:33

里贾纳吗？

不是说偏远地区有大量工作，就是中国人死也不肯去？
heartone 发表于 2023-07-16 16:30

中国人为什么不肯去？

里贾纳吗？
majiagpt 发表于 2023-07-16 16:38

是的。

有一说一，不算汇率，加美贵的都非常贵，没区别，但是一般的，美国大把地方30多万买个不错的房子。加拿大无论在哪里，现在基本没有低于50万的独立屋，新一点的60万往上。
小喵呜 发表于 2023-07-16 16:12

50万加币不算太夸张啊