墨西哥和彎曲的豬食，吃的那麽香，彎曲那麽難吃的餐廳，你還要排隊等彎曲豬食餐廳一個小時。 你要是真的是彎曲地主就不可能看得上聖地亞哥墨西哥了，還研究這麽多的，你就是一個窮鬼,還研究墨西哥10幾米的房子，買得起嗎你，不就只是去住個旅店嗎。 linne 发表于 2023-06-28 22:02
哈哈，有一点你没说错，我就是湾区地主，就是考察了sd和墨西哥富人区都没看上啊，一年大部分时间湾区很舒服，冬天一两个月去cabo的五星级酒店里面猫冬，比在sd那个啥都不方便，冬天温度也不够高的地方养老要舒服啊， Thbzico999 发表于 2023-06-28 22:08
好坏是比较出来的，sd为啥疫情前就没怎么涨就是因为拿得出手的气候跟南加其他城市并没有太多差别，而地理位置相对较偏，景色也不如santa barbara，海滩不如santa monica，根本不是多数富人的选择，说这次疫情的涨幅是没见过世面的中产wfh人群撑起来一点不夸张。SD最富的Ranch Santa Fe的富人抓住机会套现，人口少了15.8%！ Thbzico999 发表于 2023-06-28 08:11
Malibu怎样？ destiny2008 发表于 2023-06-29 00:16
lz脑子不好用或者故意忽悠屁都不懂的小白 这种超过均价10倍的房子在哪里都不会大涨。拿这种房子当代表忽悠网友，非蠢既坏 helloterran3 发表于 2023-06-29 00:03
San Diego很吸引湾区的人的原因是不卷 湾区对普通人来说太卷了 生活不止要卷 还要阳光海滩 周五下午冲完浪在沙滩上晒太阳 或者在sd的几个海边小镇 solana beach cardiff by the sea逛吃逛吃 买不起la jolla del mar solana和cardiff by the sea的房子 买个92130 92129到海边开车也就15分钟 你说的早晨阴天 其实才是离海近的地方特有的 我觉得西海岸最美最有特色的地方 早晨起来就听到海鸥叫 天气阴阴的非常湿润 风很清新 而到了10点 云突然散开 阳光一下子洒满大地 欢快的一天开始于加州特有的金色阳光 一时间海面一片湛蓝在眼前展开 分不清天和地 到了晚上 海云又聚集起来 一时间红霞满天 这些湾区都没有的 楼主心里太多怨念 其实可以来sd住段时间 南加州阳光很强烈 海很蓝 时间很慢 心情也会变好 不卷的人生才是自己的 pollst 发表于 2023-06-29 00:03
不错 宣传sd后继有人 我可以歇歇了 随手贴个最近sold 还是很火 pollst 发表于 2023-06-28 10:40
我去爾灣吃啊，也就一個多小時，大部分食物，也就從那裏送來聖地亞哥的，洛杉磯老中國城環境食物那麽髒亂臭差，也就你吃豬食習慣的，才會喜歡。 linne 发表于 2023-06-28 20:13
你这个是推到重建的吧。 这个没有任何意义。 我隔壁14 年的时候1.6M买的， 推到重建， 16年3.5M卖了。 heJJ 发表于 2023-06-29 01:07
San Diego因为ucsd小留多 有钱 加上国内投资移民的人来的越来越多 很多国内公司在高通附近开site 吸引高通的工程师 中餐实际上越来越好了 国内的公司高管和高层在phr买房的不少 我就知道好几个名头很大的 味道不错的 品味面家的上海生煎不比上海的小杨生煎差 宴遇的北京烤鸭不比LA的鹿鼎记差 LA的比较火的川菜火锅店 山城辣妹子 海底捞 那年遇见 刘一手 还有麻辣烫的都在sd开了点 老牌的还有一家川菜spicy house据四川人说很不错 早茶几家老的都不错 广式有味道非常好的老店豪记和convoy新开的一个也很火。湖南小馆的湖南菜很地道很多LA的人跑来吃 还有其他的几家湖南菜 东北菜 兰州拉面 陕西菜 非常多了 有的ktv里面的菜味道也不错 当然也有味道很差的比如滋味村快要倒闭了就是 pollst 发表于 2023-06-28 23:57
普通韭菜已经不可能买得起了。南加靠海的都很贵而且不停的涨。 SD 周边估计是最后一块中产住海边的机会了。现在我也买不起。不差钱的可以往里砸。 不快乐的心 发表于 2023-06-29 00:49
我说你也太不挑食了，这些地方里真好吃的凑不够一个👋🏻。不过你至少说话比那个听起来素质好了一点。不过也不要太魔怔了 shenmafuyun2011 发表于 2023-06-29 01:39
北加中餐也不怎样 要说好吃要去温哥华 pollst 发表于 2023-06-29 02:02
差不多 SD离海开车15分钟的好区 现在$2M还可以买到 算是中产能负担的最后一个靠海的地方了 湾区的话去海边要开车一个小时 LA离海边15分钟内的好区也不便宜 pollst 发表于 2023-06-29 02:01
sd和la还有弯曲地理位置还有城市大小都不一样了。南面那些靠近墨西哥湾的小地方到海边多近ya！能拿那些和sd比比么？我刚搬sd时和以前在LA开一样的距离，花的时间少一半，还不是堵车时间 hope20111 发表于 2023-06-29 02:09
你想多了，sd又不是湾区，很少有推倒重建的。最多la Jolla， del mar那边小contractor收购了重建，不过那两个地方重建后不可能是这个价的 shenmafuyun2011 发表于 2023-06-29 01:37
不是推倒重建的，把地址贴出看看 heJJ 发表于 2023-06-29 02:23
吹牛不上税，南加开车15分钟到海边，2m以下的房子不要太多，哪里是sd独有的？从santa barbara到sd，满足这个条件的城市不要太多，这也是sd过去疫情前二十年没怎么涨的原因 Thbzico999 发表于 2023-06-29 02:35
哈哈，我给出了一个豪宅的例子，也没到均价10倍啊！认识的博士后算中产，18年他自己说的20年没涨，都是事实，还不具有代表性？你们sd房托目前为止一个具体地址的价格历史都拿不出来，就在忽悠网友每年涨5%，没可信度啊 Thbzico999 发表于 2023-06-29 00:53
我既非房托也非房黑，看不惯你这种睁眼说瞎话，胡说八道。随手找了几个中产可以负担的，更具代表性的房子，看看sd的房子是不是疫情前20年没涨 NewID2017 发表于 2023-06-29 03:46
就欣赏楼主这样勇于正视听的，不然华人论坛被那几个房托弄得毫无信息价值可言 HaiNanYi 发表于 2023-06-28 11:22
这版上吹SD的房子，从２０１８年就很多了。过度美化这个地方。因为常住SD的人都知道，SD的人一到周末都开车跑去了LA。工作机会也不好。rancho santa fe的房子开车挺深的，其实有点荒，远不如LA豪宅区人气足，也不如橙县地理位置好。真的就是地处荒凉。而且劳动力市场也不好，什么都特别贵。找人搬家之类的，都特别贵。 catakiri 发表于 2023-06-29 04:25
哈哈，前面拿fed的地区房价平均指数说事，被我教育不能说明问题了，现在又来发疯？可惜你怎么知道这些房子不是房东加装，投入的资金带来的增值？而我的例子是同一栋房子，04年买3米，15年买不到3米，20年疫情前zillow估值才2.7米，就算有房东加装投入资金，也没上涨。 有点脑子的人都能看出我的观点得到了强力证明，你这几个房子都不能削弱我的观点，更何况还有若干佐证，我同实验室博士后18年自曝他家sd房子20年没涨，而且就在同一贴，也有南加网友说了，南加房子疫情前20年是没怎么涨，还曾一度跌了10-20%，你要我给你截图吗？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 04:21
哈哈，不符合你观点的房子都是有加装的，那我还说你的那个例子是不是着过火烧掉一部分导致价值下降了了，🤣。你那个房子根本就没有代表性，SD十个房子至少有9个跟你的观点相反。况且你所谓跌的部分只是zillow的估价曲线，并非实际售价。实际售价才能说明房子的真实价值。你实验室博后说他房子20年没涨只能说明他没眼光，没买对房子，其他的房子都涨了就他家的没涨。我家的房子二十年涨了三倍。总是拿着特例胡搅蛮缠，看来不是一个讲理之人 NewID2017 发表于 2023-06-29 09:22
嗯，十个房子九个半都是加装过的，只有他那个房子没加装过。还没见过如此厚颜无耻胡搅蛮缠之人，如果王朗能有如此功力，被气死的就该是诸葛亮了 majia2023 发表于 2023-06-29 09:40
明眼人自然明白20年加装和被火烧哪个是小概率事件，哪个价格更能说明问题！况且我说的是“没怎么涨”，刨出去疫情的这几年，sd房价涨幅是低于全国平均水平的，这点你承认不？你觉得是啥原因呢？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 09:36
哈哈，我那个房子如果加装过还买得更低，不是更加说明sd房价更没怎么涨！你咋连基本逻辑都理不顺呢？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 09:43
你又错了，疫情前20年，sd涨幅远超美国平均水平 160% vs 99% https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2930858 NewID2017 发表于 2023-06-29 09:45
你那房子不是被火烧过吗 majia2023 发表于 2023-06-29 09:48
都免费教育过你了，这种平均指数能信？cpi才5%呢！而且涨不涨要看同一栋同状态的房子，你跟马云平均你也亿万富翁了？ 而且那个指数统计的是啥？房价平均值，还是中值？每年那么多新数据加入，根本不能分辨原数据组是涨是跌！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 09:53
你的特例还不如人家的平均有说服力呢 马云的财产能代表全国人财产吗？ 马云和十几亿人平均后不是更接近吗？ majia2023 发表于 2023-06-29 10:03
呵呵，这才转过弯？那你能理解被火烧的概率远远低于加装的概率，我的论点被驳斥的概率远远小于他的观点被驳斥的概率吗？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 09:55
sd经常发生火灾的，你不知道？对了，sd房黑们居然忘了说这一条。记得下回补上哈，还有地震风险。哦，湾区好像地震风险还要大一丢丢。sd房黑们没提火灾和地震的因素是这个原因吗 majia2023 发表于 2023-06-29 10:10
笑死，你跟马云平均，平均值涨了，你的口袋里面钱多了吗？本帖里面不只一个网友现身支持我的观察了，而我的观察也是来自sd老居民的自我吐槽，人家还不清楚到底涨没涨？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:08
这楼里反对你观点的sd老居民也不少，你怎么就不信他们的说法呢。当然，你只信和你观点一致的sd老居民，🤣 majia2023 发表于 2023-06-29 10:21
笑死，这你就不懂了，加州买房就得围绕高尔夫球场，天天浇草坪，还有溪流，能烧起来才怪！不信，可以跟你赌fairbank高尔夫球场被烧过没！一般烧的是山上，你根本不懂！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:17
怎么不敢说你经过平均，你口袋里面钱多了呢？那几个房托高位站岗，等着解放军接盘侠，他们的话能信？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:23
fairbank高尔夫球场没被烧过，就能得出sd的房子没被烧过？又是以特例得出结论套路。同时也进一步说明你真的一点儿都不了解sd啊 majia2023 发表于 2023-06-29 10:28
哈哈，我例子里面的房子在fairbank高尔夫球场啊，没被烧过就没有啥能让房子减值的因素，20年一直在3米附近，就是没涨啊！你扯其他房子被烧有个屁关系！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:30
一个fairbank高尔夫球场的房子就能代表sd的房市吗？马云的财富能代表普通中国人的财富吗 majia2023 发表于 2023-06-29 10:33
哈哈，说我例子里面大雾房子被烧，是你们这些人胡搅蛮缠提出来的，为的是弱化我的观察，我已经说了跟你赌不可能，和你们例子里面的加装概率小无数倍！那个房子20年一直在3米附近，就是没涨啊！你扯其他房子被烧有个屁关系！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:30
你逻辑不好，就少说点，说房子涨跌，说的就是对同一栋房子而言，好比跟马云的平均值涨了，你口袋里面的钱不会多一个子，你干嘛要关心？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 10:35
人家已经说了，你说的没涨只是zillow的估值，根本就不是实际市场售价。实际售价比Zillow估价更可靠。拜登曲线能反应实际情况吗 另外，你那6000多sf的房子能代表sd普通房子吗？你就是拿马云代表普通老百姓啊 majia2023 发表于 2023-06-29 10:39
你还真是有耐心，跟胡搅蛮缠的主讲道理是没用的。没听说过，你永远叫不醒一个装睡的人吗 NewID2017 发表于 2023-06-29 10:58
席勒指数你都不信 还有什么好说的 pollst 发表于 2023-06-29 11:30
哈哈，你信这些个指数，指导你去年投资sd房产，挣钱了吗？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 11:39
你要先去学习一下什么是席勒指数 怎么计算的 我用数据说话 你不信我也没办法 pollst 发表于 2023-06-29 11:41
你不用再和楼主多说什么，越说越映衬出楼主的SB，TA目前处于亢奋疯癫peak，让子弹再飞一会儿。 我为了不被楼主带傻，已经不去走这趟浑水了。 cherry1981 发表于 2023-06-29 12:04
是，才發現他又開了一個單獨的帖子，真是錯過了這趟車，造成偏執發瘋神經質了。問題再駡SD垃圾，錯過的也是錯過了。 Pokemon999 发表于 2023-06-29 12:18
哈哈，这不是吹“sd的房价疫情前每年涨5%”的SB嘛，你信的这个指数2000年到2020年才涨了多少？你每年5%，需要涨265%哦，你这是自己抽自己大嘴巴？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 12:16
呵呵，不敢回那个我教你怎么识别有钱人的贴了？还是多刷两个盘子，攒钱去cabo开开眼吧，别就只知道la jolla啊！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 12:25
每年5%太准了，1.05^20 = 2.65，那就是涨165%啊，跟这里的数据高度吻合 https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2930858 NewID2017 发表于 2023-06-29 12:27
别过来蹭热度了，你看你发的帖子都没人理！而且你那个破指数的售价是平均价还是中价？新房里面几个豪宅就拉上来了，跟你买的具体房的价格涨跌有个屁关系！ Thbzico999 发表于 2023-06-29 12:31
你去看他那个图，2000一月是101，2020一月是268，268/101=2.65，一点不差，5%太准了。该抽嘴巴的人应该是你呀🤣 NewID2017 发表于 2023-06-29 12:36
哈哈，这脸打得啪啪直响啊。楼主不贴个脸肿的照片上来就不好意思上来发帖了呀 majia2023 发表于 2023-06-29 13:37
就喜欢LZ这样的，粉了粉了🥰 lovetutu 发表于 2023-06-28 15:04
sd的房子就是那种已经很不合理了 但是就是不降一直涨那种 对着楼主喊bite me！pollst 发表于 2023-06-29 14:04
你隔壁不是拿SD比墨西哥的Cabo嗎？要不要把你隆重推薦的灣區的區也來跟Cabo比比，是騾子是馬，拉出來溜溜。看看三藩, Atherton, Woodside有多少豪華酒店區新開發的項目能跟Cabo比較？有沒有溫暖湛藍的海水，和好看的魚？ Pokemon999 发表于 2023-06-29 12:25
哈哈，湾区有高薪工作，各种各样的餐馆，打球有世界冠军陪练，sd呢？吃个中餐靠从la外卖剩菜？ Thbzico999 发表于 2023-06-29 15:50
sd如果跟湾区工作机会一样多 房价早就是全美第一了 pollst 发表于 2023-06-29 17:37
二十几年前我还在纽约，在森林小丘买个小Coop二十几万。911后去SD找发小玩，住在他一百万买的三千多尺的豪宅里，虽然无比羡慕，但想着中餐吃不着，老莫一大堆，平时他老婆做个指甲都要跑去洛杉矶，就咋呀瞧不上啊。后来发小大概日子太好过了跟老婆离婚了，100万的房子贱价二十万卖了套现分家产。我刚去瞄了一眼，那房子还是当年的内饰，已经涨到两百五十万了。 laalaatou 发表于 2023-06-29 18:35
需求不同。我们家孩子不喜欢中餐，我们自己中餐也是可有可无。其实我不是很明白为啥这么多人都这么看中中餐。老莫多，请他们做清洁做yard work很便宜很好啊。幼儿园老师里面也是老莫最会带孩子最有爱心。老莫的餐馆也很好吃啊。老莫也比较和平不打砸抢。做指甲的需求我更是没有。 lianqiao 发表于 2023-06-29 19:04
早搬到南加早享受 湾区那些地方太卷了 人生不值得 而且待久了可能变的跟楼主一样戾气重pollst 发表于 2023-06-29 19:44
这些涨的基本是最近3年涨的，你也说离婚卖房亏了20万，说明有20年基本没动 现在进去接盘很可能就是那不涨的20年 吃鸡蛋 发表于 2023-06-29 19:49
嗯, 那Cabo一定充滿了高薪工作，各種中餐，還有世界冠軍陪練，要不您是怎麽看上的。 Pokemon999 发表于 2023-06-29 20:17
湾区跟sd比租售比真是笑话pollst 发表于 2023-06-29 18:58
sd抢房的人还是非常多啊pollst 发表于 2023-06-29 12:47
哈哈，有一点你没说错，我就是湾区地主，就是考察了sd和墨西哥富人区都没看上啊，一年大部分时间湾区很舒服，冬天一两个月去cabo的五星级酒店里面猫冬，比在sd那个啥都不方便，冬天温度也不够高的地方养老要舒服啊，
跟你説話，你這麽低級的人，這個網上都不容易找到了，連華人網系統都要刪掉你的話，我就知道你一定混的很差啊，肯定就是個彎曲混不下去的阿狗阿貓的。
哈哈，楼上这位睁眼瞎说的sd房托，说不过落荒而逃，居然拉黑不让我回复她了！
买不起la jolla del mar solana和cardiff by the sea的房子 买个92130 92129到海边开车也就15分钟
你说的早晨阴天 其实才是离海近的地方特有的 我觉得西海岸最美最有特色的地方 早晨起来就听到海鸥叫 天气阴阴的非常湿润 风很清新 而到了10点 云突然散开 阳光一下子洒满大地 欢快的一天开始于加州特有的金色阳光 一时间海面一片湛蓝在眼前展开 分不清天和地 到了晚上 海云又聚集起来 一时间红霞满天 这些湾区都没有的 楼主心里太多怨念 其实可以来sd住段时间 南加州阳光很强烈 海很蓝 时间很慢 心情也会变好 不卷的人生才是自己的
这种超过均价10倍的房子在哪里都不会大涨。拿这种房子当代表忽悠网友，非蠢既坏
Malibu怎样？
普通韭菜已经不可能买得起了。南加靠海的都很贵而且不停的涨。 SD 周边估计是最后一块中产住海边的机会了。现在我也买不起。不差钱的可以往里砸。
哈哈，我给出了一个豪宅的例子，也没到均价10倍啊！认识的博士后算中产，18年他自己说的20年没涨，都是事实，还不具有代表性？你们sd房托目前为止一个具体地址的价格历史都拿不出来，就在忽悠网友每年涨5%，没可信度啊
哈哈，就问你一年冲了几次浪，sd那冰凉的海水你夏天下水都算你是勇士，一不小心就成为烈士了，还好意思上来忽悠谁呢？
你这个是推到重建的吧。
这个没有任何意义。
我隔壁14 年的时候1.6M买的， 推到重建， 16年3.5M卖了。
来LA 去老中国城吃中餐？
显然没找对地方。。
你想多了，sd又不是湾区，很少有推倒重建的。最多la Jolla， del mar那边小contractor收购了重建，不过那两个地方重建后不可能是这个价的
我说你也太不挑食了，这些地方里真好吃的凑不够一个👋🏻。不过你至少说话比那个听起来素质好了一点。不过也不要太魔怔了
差不多 SD离海开车15分钟的好区 现在$2M还可以买到 算是中产能负担的最后一个靠海的地方了 湾区的话去海边要开车一个小时 LA离海边15分钟内的好区也不便宜
北加中餐也不怎样 要说好吃要去温哥华
北加确实也不怎么样，不过比sd还是好很多的。两边都住了差不多十年，目前sd还没有一家可以吃的早茶
sd和la还有弯曲地理位置还有城市大小都不一样了。南面那些靠近墨西哥湾的小地方到海边多近ya！能拿那些和sd比比么？我刚搬sd时和以前在LA开一样的距离，花的时间少一半，还不是堵车时间
没啥，湾区离海近的地方反而便宜，因为太冷了，大部分人烟稀少，哈哈。
不是推倒重建的，把地址贴出看看
懒得理你这种没common sense的人。
LA开车15 分钟到海边，。这得看什么时间开了。。。 还是说距离比较合适。。。
吹牛不上税，南加开车15分钟到海边，2m以下的房子不要太多，哪里是sd独有的？从santa barbara到sd，满足这个条件的城市不要太多，这也是sd过去疫情前二十年没怎么涨的原因
那些地方没有高通 苹果 facebook google amazon illumina 这些公司
我既非房托也非房黑，看不惯你这种睁眼说瞎话，胡说八道。随手找了几个中产可以负担的，更具代表性的房子，看看sd的房子是不是疫情前20年没涨
哈哈，前面拿fed的地区房价平均指数说事，被我教育不能说明问题了，现在又来发疯？可惜你怎么知道这些房子不是房东加装，投入的资金带来的增值？而我的例子是同一栋房子，04年买3米，15年买不到3米，20年疫情前zillow估值才2.7米，就算有房东加装投入资金，也没上涨。
有点脑子的人都能看出我的观点得到了强力证明，你这几个房子都不能削弱我的观点，更何况还有若干佐证，我同实验室博士后18年自曝他家sd房子20年没涨，而且就在同一贴，也有南加网友说了，南加房子疫情前20年是没怎么涨，还曾一度跌了10-20%，你要我给你截图吗？
这版上吹SD的房子，从２０１８年就很多了。过度美化这个地方。因为常住SD的人都知道，SD的人一到周末都开车跑去了LA。工作机会也不好。rancho santa fe的房子开车挺深的，其实有点荒，远不如LA豪宅区人气足，也不如橙县地理位置好。真的就是地处荒凉。而且劳动力市场也不好，什么都特别贵。找人搬家之类的，都特别贵。
说得没错，所以我说也就是疫情骗了一群没见过世面的wfh的中产，因为他们对sd的了解就是旅游时候的sea world， zoo，根本不理解sd生活是多单调，多不便利，要啥没啥，气候也不算好，海水更是冰冷，大雾冷风，能玩的活动太少了。好多人，比如pollst追涨站岗了，就天天吹水，眼巴巴等着后面的解放军，接盘侠呢！
层主说的很实在，还有前面说要去LA吃中餐的，还有我家这几年逛museum也觉得LA的好太多了。
不过给我一个rsf的豪宅，我也会住的很高兴，毕竟住得起rsf的都是有钱人。有钱有闲去LA一趟不就分分钟的事情吗
哈哈，不符合你观点的房子都是有加装的，那我还说你的那个例子是不是着过火烧掉一部分导致价值下降了了，🤣。你那个房子根本就没有代表性，SD十个房子至少有9个跟你的观点相反。况且你所谓跌的部分只是zillow的估价曲线，并非实际售价。实际售价才能说明房子的真实价值。你实验室博后说他房子20年没涨只能说明他没眼光，没买对房子，其他的房子都涨了就他家的没涨。我家的房子二十年涨了三倍。总是拿着特例胡搅蛮缠，看来不是一个讲理之人
明眼人自然明白20年加装和被火烧哪个是小概率事件，哪个价格更能说明问题！况且我说的是“没怎么涨”，刨出去疫情的这几年，sd房价涨幅是低于全国平均水平的，这点你承认不？你觉得是啥原因呢？
嗯，十个房子九个半都是加装过的，只有他那个房子没加装过。还没见过如此厚颜无耻胡搅蛮缠之人，如果王朗能有如此功力，被气死的就该是诸葛亮了
哈哈，我那个房子如果加装过还买得更低，不是更加说明sd房价更没怎么涨！你咋连基本逻辑都理不顺呢？
你又错了，疫情前20年，sd涨幅远超美国平均水平 160% vs 99%
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2930858
你那房子不是被火烧过吗
都免费教育过你了，这种平均指数能信？cpi才5%呢！而且涨不涨要看同一栋同状态的房子，你跟马云平均你也亿万富翁了？
而且那个指数统计的是啥？房价平均值，还是中值？每年那么多新数据加入，根本不能分辨原数据组是涨是跌！
呵呵，这才转过弯？那你能理解被火烧的概率远远低于加装的概率，我的论点被驳斥的概率远远小于他的观点被驳斥的概率吗？
你的特例还不如人家的平均有说服力呢 马云的财产能代表全国人财产吗？ 马云和十几亿人平均后不是更接近吗？
笑死，你跟马云平均，平均值涨了，你的口袋里面钱多了吗？本帖里面不只一个网友现身支持我的观察了，而我的观察也是来自sd老居民的自我吐槽，人家还不清楚到底涨没涨？
sd经常发生火灾的，你不知道？对了，sd房黑们居然忘了说这一条。记得下回补上哈，还有地震风险。哦，湾区好像地震风险还要大一丢丢。sd房黑们没提火灾和地震的因素是这个原因吗
笑死，这你就不懂了，加州买房就得围绕高尔夫球场，天天浇草坪，还有溪流，能烧起来才怪！不信，可以跟你赌fairbank高尔夫球场被烧过没！一般烧的是山上，你根本不懂！
这楼里反对你观点的sd老居民也不少，你怎么就不信他们的说法呢。当然，你只信和你观点一致的sd老居民，🤣
怎么不敢说你经过平均，你口袋里面钱多了呢？那几个房托高位站岗，等着解放军接盘侠，他们的话能信？
fairbank高尔夫球场没被烧过，就能得出sd的房子没被烧过？又是以特例得出结论套路。同时也进一步说明你真的一点儿都不了解sd啊
嗯，反对你的都是房托。那房托的话不能信，你这房黑的话就可信
哈哈，说我例子里面大雾房子被烧，是你们这些人胡搅蛮缠提出来的，为的是弱化我的观察，我已经说了跟你赌不可能，和你们例子里面的加装概率小无数倍！那个房子20年一直在3米附近，就是没涨啊！你扯其他房子被烧有个屁关系！
一个fairbank高尔夫球场的房子就能代表sd的房市吗？马云的财富能代表普通中国人的财富吗
你逻辑不好，就少说点，说房子涨跌，说的就是对同一栋房子而言，好比跟马云的平均值涨了，你口袋里面的钱不会多一个子，你干嘛要关心？
人家已经说了，你说的没涨只是zillow的估值，根本就不是实际市场售价。实际售价比Zillow估价更可靠。拜登曲线能反应实际情况吗 另外，你那6000多sf的房子能代表sd普通房子吗？你就是拿马云代表普通老百姓啊
我看是你的逻辑有问题，总是拿特例推结论，相较而言，我更相信大数据，把特例平均掉
你还真是有耐心，跟胡搅蛮缠的主讲道理是没用的。没听说过，你永远叫不醒一个装睡的人吗
04年，15年不是售价？是不是15年比04年还低？20年8月是zillow估值不假，但价格范围肯定没差！我说了是代表豪宅市场，普通住宅有我说的那个博士后还有好几个现身说法的网友家的案例支持，也没涨啊！
你就没明白，房子的location是无法替代的，每一个房子都不一样，只能跟自己比涨没涨，又不像工业品标准化、你买哪一个都一样，只比较价格，房子的价格只能跟自己同一栋房子比才知道到底涨没涨！
哈哈，你信这些个指数，指导你去年投资sd房产，挣钱了吗？
你要先去学习一下什么是席勒指数 怎么计算的 我用数据说话 你不信我也没办法
哈哈，我就知道你去年投资sf房产高位被套，这个指数告诉你你几年能出水了吗？
你不用再和楼主多说什么，越说越映衬出楼主的SB，TA目前处于亢奋疯癫peak，让子弹再飞一会儿。
我为了不被楼主带傻，已经不去走这趟浑水了。
哈哈，这不是吹“sd的房价疫情前每年涨5%”的SB嘛，你信的这个指数2000年到2020年才涨了多少？你每年5%，需要涨265%哦，你这是自己抽自己大嘴巴？
是，才發現他又開了一個單獨的帖子，真是錯過了這趟車，造成偏執發瘋神經質了。問題再駡SD垃圾，錯過的也是錯過了。
呵呵，不敢回那个我教你怎么识别有钱人的贴了？还是多刷两个盘子，攒钱去cabo开开眼吧，别就只知道la jolla啊！
你隔壁不是拿SD比墨西哥的Cabo嗎？要不要把你隆重推薦的灣區的區也來跟Cabo比比，是騾子是馬，拉出來溜溜。看看三藩, Atherton, Woodside有多少豪華酒店區新開發的項目能跟Cabo比較？有沒有溫暖湛藍的海水，和好看的魚？
就你這眼光，還教別人怎麽投資？2020年參觀SD的時候，你認識的“有錢人”沒告訴你後面會大漲啊，真是替你可惜啊。而且我有回那個帖子啊，你眼光不好，眼神也不咋地，是不是老花了？飛個倆小時的地方還要特意刷盤子攢錢去，你活得可真悲催。
每年5%太准了，1.05^20 = 2.65，那就是涨165%啊，跟这里的数据高度吻合
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2930858
别过来蹭热度了，你看你发的帖子都没人理！而且你那个破指数的售价是平均价还是中价？新房里面几个豪宅就拉上来了，跟你买的具体房的价格涨跌有个屁关系！
你去看他那个图，2000一月是101，2020一月是268，268/101=2.65，一点不差，5%太准了。该抽嘴巴的人应该是你呀🤣
没人回是因为数据翔实，推导合理，大家都没有异议。你的帖子回复多，是因为漏洞百出
哈哈，这脸打得啪啪直响啊。楼主不贴个脸肿的照片上来就不好意思上来发帖了呀
放心，他脸皮厚，打不肿的
因为那些整天在论坛上托着托那的是有利可图，LZ这样的纯粹活雷锋，当然要支持。
哈哈，你这是在刨析你自己sd追涨高位被套的心路历程？放心，你将会在水下若干年，悠着点，别一时激动走了，看不到你房子出水那一天！
哈哈，湾区有高薪工作，各种各样的餐馆，打球有世界冠军陪练，sd呢？吃个中餐靠从la外卖剩菜？
sd如果跟湾区工作机会一样多 房价早就是全美第一了
哈哈，原来你也知道sd没啥工作啊，赶快晒你追高被套的房亏了多少了，好像你们房托吹的那个区又跌了，而且这房子才租4000，都不如存银行，还要交房产税，维护费，你们这是在做活雷锋啊，就这你这房托总司令还能忍？赶紧买起来啊！
需求不同。我们家孩子不喜欢中餐，我们自己中餐也是可有可无。其实我不是很明白为啥这么多人都这么看中中餐。老莫多，请他们做清洁做yard work很便宜很好啊。幼儿园老师里面也是老莫最会带孩子最有爱心。老莫的餐馆也很好吃啊。老莫也比较和平不打砸抢。做指甲的需求我更是没有。
我说的是当年的感受。之后五年我自己也搬到了南加，所以以前住纽约小黑屋还自以为是的感觉早没了😅
这些涨的基本是最近3年涨的，你也说离婚卖房亏了20万，说明有20年基本没动
现在进去接盘很可能就是那不涨的20年
灣區人像他這麽傻的也不多，要不這麽多人在南加投資，像他這樣這也看不上，那也看不上，只能眼睜睜錯失機會，然後到華人上發瘋。
那20年美國沒有通脹，現在通脹5%，那20年美國政府也沒學會印錢大法，你覺得會咋樣呢？
嗯, 那Cabo一定充滿了高薪工作，各種中餐，還有世界冠軍陪練，要不您是怎麽看上的。
笑死，有钱冬天去cabo一两个月，享受冬日暖阳，还有其他跟湾区不同的活动，sd有啥湾区没有的？气温也就比湾区高一两度，也一样多雨，也一样要烧暖气，还多了大雾！
湾区有高薪工作，每年股票，sd有啥？要不怎么房价20年不动？
哈哈，抢得房价一年跌了10%？