哇!这个utility也太便宜了吧!水电煤气网电话费一共300!!! 薛定谔的猫屎 发表于 2023-02-18 00:23
现在晒德州的账单有什么用啊?人家分分钟赶你走 riverside 发表于 2023-02-18 00:28
嗯,我家光是电/煤气就要$250了,夏天更贵。还有车保险才$100/月,我身边朋友家两辆车都是$2000左右。 robots 发表于 2023-02-18 00:27
我家就差不多,有太阳能板,没有电费,电话网络费都是公司出的。就煤气,水和垃圾。一个月就大概200多。 夏至小雨 发表于 2023-02-18 00:56
虽然我不了解德州,但是觉得楼主要么是及其省钱,要么在挖坑。这是住的多便宜的房子?开的多烂的车子?能赚45万的地方有这么便宜的房子?难道买在贫民区? babolucia 发表于 2023-02-18 06:40
大家的关注点都差不多。怎么没人提房产税保险hoa?每月才1千,那房子得多便宜,也在德州,这一块是3w出头每年。就算lz真在农村房子便宜,可收入在德州是相当的高了。另外旅游这块也少的令人发指,一家三口一年一万,每次5千,应该是挺少的了。lz的收入支出看的我很惭愧,真是喝的是水,挤出的是奶啊。 lhg 发表于 2023-02-18 05:39
虽然我不了解德州,但是觉得楼主要么是极其省钱,要么在挖坑。这是住的多便宜的房子?开的多烂的车子?能赚45万的地方有这么便宜的房子?难道买在贫民区? babolucia 发表于 2023-02-18 06:40
我觉得没有挖坑 我家也差不多,北德州 买房早,3900尺的房子 8年新的 location已经从来原来城乡结合部发展到每天上下班高峰堵成鬼。房税+保险+hoa 1000多 。我家有房贷的,中间利率到过2点几 refinance 了一次,所以房贷不高,每个月也就1000多点。而且我家还经常外食,还没1600。车/房保险的话今年renew估计会涨,但现在就是这个价格。utility 的话上个月gas+电 180。就一家utility公司也没得选,但我朋友家可以自选公司的utility涨得很多. 我都怀疑lz和我在同一地区。btw 我家都正常使用,绝对没省,据说10年内造的房子隔热好,省电省gas annalu99 发表于 2023-02-18 08:44
2020年前买房子的,等于收入多了十万块。而且郊区房子appraisal长的慢,地税也长的没有那么夸张。我市区的房子绝对紧跟market,交税交死了。 stacych8008 发表于 2023-02-18 09:25
我家每月光电费就400多了。。还不算水费、天然气和网费。哎~德州消费真是低啊 芝士年糕 发表于 2023-02-18 04:39
lz肯定不是普遍情况。我家德州,刚查了最近的bill,gas就413,更不要说水,电手机internet网了,房产税房屋保险hoa总共1k每月,我开始以为自己看错了。lz报个zip吧,我真觉得lz的德州消费低的不正常。小孩每月1千8校外,这个很高了。我家也只有一个,这块很少了,不是不舍得,是人家啥都不想学,就想玩,我真是没精力和他斗 lhg 发表于 2023-02-18 12:24
房子买的早的,看不出为啥地税保险hoa每月1000有啥问题?我有朋友10几年前(20年不到)austin好学区买的新房,记得不到20万...... iammaja 发表于 2023-02-18 12:33
家庭收入: 45W 税前 一个娃 以下是每月平均开销,无房贷和车贷现在一个月也得$6500 房贷车贷: 无 每月伙食:1600 娃课外班: 1800 水电煤气网电话费: 300 两辆车保险: 100 油钱: 150 房产税+房屋保险+HOA: 1000 旅游(每年两次)每月平均: 900 其他: 600 mj12345678 发表于 2023-02-18 00:21
少见多怪吧?我也不了解德州,我家也不在高房价地区,收入比楼主家高,和楼主家一样无房贷,地税+房屋保险+HOA,平均到每个月还不到1000呢。没住贫民区,sfh小区有24/7的门卫和保安巡逻。除了版上大家知道的高房价地区,难道别处的网友都不能过日子,不能拿差不多包裹了? iammaja 发表于 2023-02-18 10:02
楼主德州这个地税低得不正常。 离泽宫首徒 发表于 2023-02-18 12:46
真的,如果房子买的早,当年40万买一个3000尺的(肯定是老房子了)学区房,现在不要太轻松啊。 不过我认识这样的,娃都至少高中了,再给娃存私立大学的钱呢。 stacych8008 发表于 2023-02-18 12:36
回复你很多遍了,德州1M的房子,超过4500尺的就是这个开啊。供得起这个房子的就不要来哭穷啦,其实你有钱。 stacych8008 发表于 2023-02-18 12:33
别扯谈,你报个zip或city,小区有保安巡逻,一个月hoa得三五百吧,房产税算你白嫖好吧 hioc 发表于 2023-02-18 12:43
你们德州房产税不涨的吗? 我家保险一年就是4000 大衣被禁 发表于 2023-02-18 12:51
吃的真便宜,utility真便宜,地税保险真便宜! tingtingtintin 发表于 2023-02-18 00:25
越是好学区,涨得越慢。比如我知道的几个老房子,五年前买成60万,现在tax base也就80万,市场价1.2M。因为好区有钱,没必要收那么多。比较惨的是现在接盘的,买了就1.2M tax base。 但是市区的就接近市场价,涨涨涨,因为市区穷,所有pension fund 都是underfunded的状态。 我市区的房子是我郊区的房子一半价值,市区房子税只比自住少4000块。 stacych8008 发表于 2023-02-18 12:58
你们德州的tax base不是mark to market?! 新泽西人民哭晕在厕所。但是转念一想,新泽西千年不涨好像也没有损失。 大衣被禁 发表于 2023-02-18 13:08
在德州,房产税+房屋保险+HOA才1000, 这是年入45万的人该住的地方吗?挖坑也要专业点 alanbeil 发表于 2023-02-18 14:29
这油钱也够省的。我家就两个人,两辆车队友还WFH 油钱一个月150 也打不住啊…… 楼主一家天天宅家里嘛?自由的灵魂 发表于 2023-02-18 14:22
回复 82楼stacych8008的帖子 地税9000,一个月750, 再算上保险HOA,1000够吗? sanye09 发表于 2023-02-18 14:57
德州45万都是什么工种啊? 无需用户名 发表于 2023-02-18 08:05
这个utility真是便宜的不可思议啊,一个月水电网气电话才300块……便宜的网50总有吧,电话就算两个人怎么也有100吧,水电气才150?这可能吗……德州水费里面一般还有垃圾费这些,怎么也要50吧,还不算夏天要给草坪洒水,夏天肯定要100了,什么人家电气一个月才50啊……wsher 发表于 2023-02-18 16:11
两千刀?每个月?他们怎么车技多烂能开到每月两千刀的保险的? niuniudabao 发表于 2023-02-18 00:52
德州车险不贵,我家以前也是两车全保一年一千,加了娃以后暴涨。 janeloveschocolate 发表于 2023-02-18 17:16
楼主在哪个zipcode? 水电煤气网电话费才300,两车车险100。同在大得州好羡慕。 igarden 发表于 2023-02-18 17:40
这两年车房险就是暴涨!我家两辆车保险超过2000刀/年,即使exclude 外地读大学的孩子也要因为他多交一百多块。房险因为这几年天灾多,全面涨价几乎翻倍,我在Houston微信群里看到超过翻倍的人也不少。 robots 发表于 2023-02-18 17:40
一个娃
以下是每月平均开销,无房贷和车贷现在一个月也得$6500
房贷车贷: 无 每月伙食:1600 娃课外班: 1800 水电煤气网电话费: 300 两辆车保险: 100 油钱: 150 房产税+房屋保险+HOA: 1000 旅游(每年两次)每月平均: 900 其他: 600
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嗯,我家光是电/煤气就要$250了,夏天更贵。还有车保险才$100/月,我身边朋友家两辆车都是$2000左右。
以后还得含泪投猪党啊!多交钱保命
两千刀?每个月?他们怎么车技多烂能开到每月两千刀的保险的?
我家就差不多,有太阳能板,没有电费,电话网络费都是公司出的。就煤气,水和垃圾。一个月就大概200多。
放屁!
国内的
太阳能真的会省很多钱吗?
真相了
我家这冬天最多一个月450,水费单月80左右(是邻居两倍,每天洗一锅或两锅,周末床单,被套,毛巾被之类要三四锅),主要电煤太贵了,都不喜欢屋里太冷,开到73度
这个房屋保险hoa的数才比较靠谱,楼主的收入和住的地方不太match啊
人家晒的是收入45万德州还有没房贷车贷,别的都是毛毛雨,因为别的在美国都不会花钱大头
我觉得没有挖坑 我家也差不多,北德州 买房早,3900尺的房子 8年新的 location已经从来原来城乡结合部发展到每天上下班高峰堵成鬼。房税+保险+hoa 1000多 。我家有房贷的,中间利率到过2点几 refinance 了一次,所以房贷不高,每个月也就1000多点。而且我家还经常外食,还没1600。车/房保险的话今年renew估计会涨,但现在就是这个价格。utility 的话上个月gas+电 180。就一家utility公司也没得选,但我朋友家可以自选公司的utility涨得很多. 我都怀疑lz和我在同一地区。btw 我家都正常使用,绝对没省,据说10年内造的房子隔热好,省电省gas
2020年前买房子的,等于收入多了十万块。而且郊区房子appraisal长的慢,地税也长的没有那么夸张。我市区的房子绝对紧跟market,交税交死了。
1M的房子就这个价啦。税20000, HOA 3000, insurance 6000。
所以lz标题要加上zip code才有说服力,德州可大了区别大了
少见多怪吧?我也不了解德州,我家也不在高房价地区,收入比楼主家高,和楼主家一样无房贷,地税+房屋保险+HOA,平均到每个月还不到1000呢。没住贫民区,sfh小区有24/7的门卫和保安巡逻。除了版上大家知道的高房价地区,难道别处的网友都不能过日子,不能拿差不多包裹了?
进来羡慕一下,在大农村还有45万的收入。
lz肯定不是普遍情况。我家德州,刚查了最近的bill,gas就413,更不要说水,电手机internet网了,房产税房屋保险hoa总共1k每月,我开始以为自己看错了。lz报个zip吧,我真觉得lz的德州消费低的不正常。小孩每月1千8校外,这个很高了。我家也只有一个,这块很少了,不是不舍得,是人家啥都不想学,就想玩,我真是没精力和他斗
回复你很多遍了,德州1M的房子,超过4500尺的就是这个开啊。供得起这个房子的就不要来哭穷啦,其实你有钱。
房子买的早的,看不出为啥地税保险hoa每月1000有啥问题?我有朋友10几年前(20年不到)austin好学区买的新房,记得不到20万......
真的,如果房子买的早,当年40万买一个3000尺的(肯定是老房子了)学区房,现在不要太轻松啊。
不过我认识这样的,娃都至少高中了,再给娃存私立大学的钱呢。
房子40万收入45万?挣大钱住烂区破房,你怎么不买个mobile home呢,可以省更多
别扯谈,你报个zip或city,小区有保安巡逻,一个月hoa得三五百吧,房产税算你白嫖好吧
挖坑的
你们德州房产税不涨的吗? 我家保险一年就是4000
我啥时候请你回贴了?我有哭穷说负担不起过吗?我负担的起可还是觉得德州消费贵和lz消费低的不可思议,不可以吗?另外我所有的帖子跟曾主无关,曾主不必回。谢谢!
我也不信这个。我家上一个房子就是24小时保安巡逻的,每月hoa 1千4,也是sfh。她以为保安都白干吗?
越是好学区,涨得越慢。比如我知道的几个老房子,五年前买成60万,现在tax base也就80万,市场价1.2M。因为好区有钱,没必要收那么多。比较惨的是现在接盘的,买了就1.2M tax base。
但是市区的就接近市场价,涨涨涨,因为市区穷,所有pension fund 都是underfunded的状态。
我市区的房子是我郊区的房子一半价值,市区房子税只比自住少4000块。
德州哪儿呀,动不动地税就3%以上了,现在房子涨这么多,地税咋这么低呀
你们德州的tax base不是mark to market?! 新泽西人民哭晕在厕所。但是转念一想,新泽西千年不涨好像也没有损失。
住德州的华人都比较扣,cheap
所以其实弯曲和NYC那些通勤中国全包保姆根本不贵。
我的个人经验,Appraisal一般低于市场价10-20万。反正德州买房买的早的,真的开销少很多。德州这些郊区学区房,2000尺的,在2010-2012年左右就是20-25万,到了2016年也就30万-35万,2018年40万-50左右能买到很好的新房。
德州消费一点不低了现在。这楼主不是是想B S他赚的多,还是想鼓动大家搬德州。不知道这么晒的意义是什么,根本不代表现在普通的德州人。现在在德州鸟不拉屎的新区买一个1500尺的小黑屋都要30-40万。去城里开2小时。然后地税上万。哪有什么便宜的东西
德州也是每年评估的。比market 低一下因为有home exempt 而且有一年10% cap 但是也是按照market 年年appraisal的。说实话就算是早前买的房子30万。现在还是appraise 30万,也不是华人口中多好的区
一家三口旅游一万也不错了。三个人住一间房就够了,费不了多少钱。
有可能的。我直接给数据了,地点DFW Plano ,Preston 和Parker 那一带的老房子。
2700尺,四房+2.5 bath+一个书房。我很多50岁以上的同事差不多都是这种标配房子,大部分的娃要么高中,要么已经上大学。
2010年的时候,这个房子25万。
现在的tax base 是45万左右,市场价60万,税真的就只有9000多出头。
俩人都WFH,去年油钱超4000刀,信用卡上记录得明明白白。没跨州road trip,难道是我们州的油价额外高?
地税9000,一个月750, 再算上保险HOA,1000够吗?
这个房子HOA 每个月21块。保险可能真的就250一个月。房子建于1995年。年轻人肯定看不上,但是20年前来美的老留在达拉斯真的就是住这种房子,开销真的很低。
re这个。德州的几大城市汇聚很多大公司,德州这么多华人,大部分都是读书工作的新移民, 不是苦逼专业,高学历拿高工资很难想象吗?两口子一起四十几万也就一个马公的工资。几年前买个郊区好区三四千尺的房子也没多少钱,这种工资很快还清不正常吗,大家对德州的认识得多浅薄才这么大呼小叫?多少收入就消费多少吗?现在的正常人必须是按照zillow estimate撑房子买车旅游赚多少花多少,打光最后一颗子弹才行吗?
牛工啊。每天拿根管子,对着牛吹啊吹,把牛吹出来 吹大的工种
怎么大家不相信德州家庭收入到45万呢😅
我家utility也差不多,手机话费和网络公司福利。房子新+院子小比较省utility
Warren Buffet 还住在他上个世纪五十年代3万元钱买的房子里呐。 各家的情况不同,岁数大的人 一般都喜欢还在熟悉的环境里。
我个人觉得这个数据还合理。2000年时德州大城市周边不少15-20万的房子,2500-3500坪。 现在涨了不少,但跟东西两岸比,还是低了不少。
一年$2000,没换算过来
这两年车房险就是暴涨!我家两辆车保险超过2000刀/年,即使exclude 外地读大学的孩子也要因为他多交一百多块。房险因为这几年天灾多,全面涨价几乎翻倍,我在Houston微信群里看到超过翻倍的人也不少。
是呢,同羡慕。
房屋保险真的暴涨,德州特色