越是好学区，涨得越慢。比如我知道的几个老房子，五年前买成60万，现在tax base也就80万，市场价1.2M。因为好区有钱，没必要收那么多。比较惨的是现在接盘的，买了就1.2M tax base。 但是市区的就接近市场价，涨涨涨，因为市区穷，所有pension fund 都是underfunded的状态。 我市区的房子是我郊区的房子一半价值，市区房子税只比自住少4000块。 stacych8008 发表于 2023-02-18 12:58
虽然房产税真低，估计买房买的早，而且也不是什么巨大巨新的豪宅。其他其实都挺正常的：）joyjoy 发表于 2023-02-18 18:51
你们都没看到重点，让楼主锦衣夜行了！ 楼主的重点在第一句，收入45万，在德州这已经是非常高了chickenrib 发表于 2023-02-18 21:03
再给大家报一个我们这郊区美国nanny价格，一个娃是22/H小时，如果走W2和payroll，大概是25/H的开销，一个星期就是1000美金。然后还没有人愿意接，因为都想带2个娃拿28-30/H的工资。 所以其实弯曲和NYC那些通勤中国全包保姆根本不贵。 stacych8008 发表于 2023-02-18 13:10
现在接盘也没那么惨。同一个小区，新买房的只要是自住，房产税也不可能是按marketprice交啊。如果owner收到很高的appraisal，完全可以拿周边邻居的home appraisal 去tax protest的。当然投资房就另当别论了，那是真的和market挂钩的。
德州老区房子的税率可以是新区房子的一半。不同地区税率也不一样，像Houston就比DFW房产税率高。 Houston 郊区新房税率3.5以上，但Dallas郊区就2.5左右，不过休斯敦房价比达拉斯便宜。
羡慕一下。
收入45W，过的象4w5，有啥好炫耀的，反正我是不会羡慕穷人的生活的。
那是因为自住房每年有10% cap - homestead exemption. 你市区的投资房没有.
现在湾区住家保姆六千一个月。