每个月$12000被动收入，够FIRE了吗？(更新补充）

准备FIRE之路，每个月房租被动收入12000，另外还有1m在股市大盘，自住房贷款还清。Mid-30岁，3岁小娃一个，私校3w 左右一年
住在全民免费医疗+不贵的私人保险的地方，平时除了学费之外，最大的开支是出去餐厅吃饭每月3000+ 旅游每年2w，买奢侈品之类的前几年全部买过一遍了，现在也没什么兴趣了
目前是自己的小business做了几年，但是每天觉得很累，也不像之前在大公司，至少下班之后就不用管工作，现在自己的事情，全年365天都不能停下，所以想着差不多躺平fire了，好好陪娃长大
这样可以FIRE了吗？有没有什么没有考虑到的点？ -------------------------------------------- UPDATES --------------------------------------------- 补充几点：
很多人问哪里有全民医保，我们目前住在伦敦，英国有全民医保，私人医疗保险也不贵，每个月几百，就能cover全家的，私立医院看病很快。这个保费对比我之前在美国的保费，简直便宜太多了，而且英国的医疗体系没有美国那么复杂，保险claim流程也简单很多，in-network，out of network 这一块也没美国那么复杂。反正有钱就买保险看私立，想要免费，也有NHS兜底，所以关于医疗这一块，我觉得没什么后顾之忧。
等fire之后，我们其实住在哪里都可以，大概率会搬离伦敦，住在郊外，或者想搬去东南亚，享受亚洲美食，也可以让娃接触亚洲文化，学好中文。不管选择哪一种，生活成本比现在会低很多。
房租12000算的是扣除service charge和中介费后的pre-tax收入，英国没有地税。等FIRE之后，我们的tax rate也会低很多。
很多人说那么年轻，为什么躺平，应该等娃上了大学之后才考虑躺平。我想说的是躺平指的不是每天躺在家里无所事事，FIRE的真正意义是不用为了赚钱，而牺牲自己的时间&精力，有更多的可支配自由时间。可以重新丰富自己的人生。比如我可以重新拾起很多年没有弹的钢琴，我老公可以有时间去上高尔夫课，我们两可以有时间请私教健身，也有时间尝试一些新爱好比如拍vlog。另外，想着目前娃还小，在正式上小学之前，幼儿园请假很方便，有时间四处旅游，看看世界。我不想等到我们四五十岁，娃大了之后才有自由的时间，那个时候不单自己的体力精力会下降，可能娃也不肯跟着父母去旅行了吧。
关于娃的学费，按照目前的私校学费来算，我们是可以送。当然我知道学费涨幅会很大，如果房租的收入跟不上私校学费的涨幅，那可能之后会有问题。不过我也可以接受大不了上公立学校，或者重新开始赚钱。不知道娃从私立转去公立会不会特别不适应？
最后关于FIRE的计划，从几年前第一次听说FIRE，比较公认的理论是当你4% 的投资资产可以cover 你一年生活开销的时候，其实就可以实现FIRE。当时就特别心动，我们为此准备了很多年了，我知道生活开销丰俭由人，发上来问大家也绝不是想要BSO (真有钱的富人，也不需要考虑敢不敢FIRE这个问题），只是想问问这个计划的可行性，有什么没有考虑周到的地方。有很多姐妹帮我想到了一些风险，非常感谢，也让我进一步思考为FIRE计划做准备。目前希望最快在明年实现~ 开启自由自在的人生~

这点就fire？ 啧啧啧

可以

得看你家的消费水平和生活质量要求了，你自己算算不就知道了

要是我肯定继续工作。 你这情况一个风吹草动就顶不住了。

孩子才3岁，Fire还是不够呀

回复 1楼amjessy的帖子
才三十几岁，可以考虑再积攒十年然后自由择业，不然生活肯定降档次，而且投资有风险，通胀有风险

才30多岁就想躺平了？

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊

准备FIRE之路，每个月房租被动收入12000，另外还有1m在股市大盘，自住房贷款还清。Mid-30岁，3岁小娃一个，私校3w 左右一年
住在全民免费医疗+不贵的私人保险的地方，平时除了学费之外，最大的开支是出去餐厅吃饭每月3000+ 旅游每年2w，买奢侈品之类的前几年全部买过一遍了，现在也没什么兴趣了
这样可以FIRE了吗？有没有什么没有考虑到的点？
amjessy 发表于 2022-11-06 10:33

请问全民免费医疗是什么州？

普通生活够了，就是要消费降级。

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

欧州或者加（拿大）州

这种事情为什么要问别人？ 难道不是应该问自己吗？

这应该是加拿大的吧

如果靠房租，房客也有可能被fire啊，所以房租也是有非常非常大的不稳定性的。

要是我肯定继续工作。 你这情况一个风吹草动就顶不住了。
五色祥云 发表于 2022-11-06 10:38

我也是担心会有什么后顾之忧，想问一下有哪些风吹草动，比如生重病吗? 家里人都买了私人医疗保险+重疾险，除此以外，还有其他什么风险没有考虑到吗？

如果投资房没有贷款，肯定够躺平过平常日子了

如果靠房租，房客也有可能被fire啊，所以房租也是有非常非常大的不稳定性的。
echomom 发表于 2022-11-06 10:52

这个确实，确实是一个很大的风险！如果买landlord insurance 能否规避这个风险

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

+1

足够了。股市好好经营，每年30%保底。

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

目前在伦敦，如果fire之后其实住哪里都可以，考虑东南亚or英国小城市，房价都很低

这个确实，确实是一个很大的风险！如果买landlord insurance 能否规避这个风险
amjessy 发表于 2022-11-06 10:53

那玩意儿可不能替丢工作的tenant给你交房租啊……

啥叫fire之路，主动被裁还是退休？主动被裁啥时候都可以，休息半年再出山，我觉得时机刚好。

那玩意儿可不能替丢工作的tenant给你交房租啊……
coalpilerd 发表于 2022-11-06 10:55

我看有种landlord rent insurance，可以补偿一年房租+ 打官司的律师费

没有这么多钱，也不怕被fire。

啥叫fire之路，主动被裁还是退休？主动被裁啥时候都可以，休息半年再出山，我觉得时机刚好。
Christina05 发表于 2022-11-06 10:56

不是裁员，目前做自己的小business，考虑慢慢的不做了，现在兼顾事业和小娃很累，而且还有很多额外开支，比如为了兼顾事业，不得不请很贵又不怎样的nanny，就想着能不能躺平陪娃，也不用请nanny，钟点工打扫卫生就够了。FIRE 指的是Financial Independence, Retire Early

私校3万一年没必要。

我也是担心会有什么后顾之忧，想问一下有哪些风吹草动，比如生重病吗? 家里人都买了私人医疗保险+重疾险，除此以外，还有其他什么风险没有考虑到吗？
amjessy 发表于 2022-11-06 10:52

首先是股市的100万，股市的风险不用说了。
房租12000，不知道你是公寓楼还是分开全部不在一处的房子。 租客会搬走或者赖账，房子时不时需要维修，这些都是没法自己控制的。如果是公寓楼，来个灾害楼里不能住人，你就完全没有收入了。
家里至少要有一个人有份旱涝保收的工资。

足够了。股市好好经营，每年30%保底。
nicecool 发表于 2022-11-06 10:54

这要是能保证就是神了

这么年轻。找个自己想做的事情做呗。通胀不是闹着玩的。

首先是股市的100万，股市的风险不用说了。
房租12000，不知道你是公寓楼还是分开全部不在一处的房子。 租客会搬走或者赖账，房子时不时需要维修，这些都是没法自己控制的。如果是公寓楼，来个灾害楼里不能住人，你就完全没有收入了。
家里至少要有一个人有份旱涝保收的工资。
五色祥云 发表于 2022-11-06 10:59

谢谢，这个确实需要考虑！房租收入目前是分散在4处不同的地方，有公寓 有house
目前的考虑是如果真的有这种意外情况发生，两个人都可以找一份超级轻松的工作，或者做一些uber之类的工作？那个时候娃也大一些，没那么忙了

这要是能保证就是神了
xiaojiejie 发表于 2022-11-06 11:00

巴菲特也没有达到平均年收益30%

不是裁员，目前做自己的小business，考虑慢慢的不做了，现在兼顾事业和小娃很累，而且还有很多额外开支，比如为了兼顾事业，不得不请很贵又不怎样的nanny，就想着能不能躺平陪娃，也不用请nanny，钟点工打扫卫生就够了。FIRE 指的是Financial Independence, Retire Early
amjessy 发表于 2022-11-06 10:58

陪娃不能躺平

这点就fire？ 啧啧啧
媲 发表于 2022-11-06 10:34

我觉得完全可以！

如果有五处投资房， 是不是买一个umbrella insurance 就可以cover 房子出问题， renter 打官司之类的问题？

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

哈哈哈哈

如果有五处投资房， 是不是买一个umbrella insurance 就可以cover 房子出问题， renter 打官司之类的问题？

Happysheep 发表于 2022-11-06 11:09

umbrella insurance 不管这些吧。

谢谢，这个确实需要考虑！房租收入目前是分散在4处不同的地方，有公寓 有house
目前的考虑是如果真的有这种意外情况发生，两个人都可以找一份超级轻松的工作，或者做一些uber之类的工作？那个时候娃也大一些，没那么忙了
amjessy 发表于 2022-11-06 11:03

我真的觉得可以，华人的工作就是心累，自己给自己太多的压力和”风险”。其实真遇到事了就从头再来呗

这点就fire？ 啧啧啧
媲 发表于 2022-11-06 10:34

为啥不行，楼主至少7，8百万英镑的身价，躺平没任何问题。

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

同问

太多钱了，怎么会不够呢？平时也没啥花费吧，低碳出行和生活，没房贷，一个月能花多少

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

台湾？

孩子太小了，再干几年吧，等孩子大学毕业就可以躺平了，人生苦短也被太较劲

孩子的trust考虑了吗?

感觉最大的变量是孩子花费啊，如果孩子以后要一直上私校，学费轻松翻一倍，再加上捐款和课外，房租全部给孩子花也不会觉得多。愿意送公校的话，感觉还是够的。

"全民免费医疗+不贵的私人保险的地方"在哪里？我不fire也想搬过去。

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

可惜这么点钱也不够炫的，除了炫出了楼主的无知和无聊

完全可以啊

准！

进来取经

每月12000 房租收入是净收入还是毛收入？扣除地税，物业管理费，贷款利息，房屋保险和维护了吗？如果没扣除，那肯定不够。

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

我觉得不太够，不过休息几年不工作应该没问题

妥妥的够

这要是能保证就是神了
xiaojiejie 发表于 2022-11-06 11:00

没那么玄乎。炒股炒的其实不是股市，是世界政治。

也就是单纯躺平吧，有这么小的孩子没法控制expense, 算不上FIRE.

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

加拿大

要看你每月支出多少吧，每个人都不同的。

全民免费医疗而且商业保险还不贵？哪个国家啊？
我只知道加拿大算是免费医疗，但不知道其商业保险贵不贵？

准备FIRE之路，每个月房租被动收入12000，另外还有1m在股市大盘，自住房贷款还清。Mid-30岁，3岁小娃一个，私校3w 左右一年
住在全民免费医疗+不贵的私人保险的地方，平时除了学费之外，最大的开支是出去餐厅吃饭每月3000+ 旅游每年2w，买奢侈品之类的前几年全部买过一遍了，现在也没什么兴趣了
目前是自己的小business做了几年，但是每天觉得很累，也不像之前在大公司，至少下班之后就不用管工作，现在自己的事情，全年365天都不能停下，所以想着差不多躺平fire了，好好陪娃长大
这样可以FIRE了吗？有没有什么没有考虑到的点？
amjessy 发表于 2022-11-06 10:33

不可以。一个月的钱回国半张头等舱机票还不够

房租收入是扣除了各种贷款费用税费的纯利吗？能过万蛮难得的

lz躺平陪娃，lzlg继续搬砖，这样两人都有事情做，不会那么无聊，又能兼顾家庭

沒任何債務下 一萬二 是足夠的 但是這麽年輕就不工作 就得在家顧老顧小 其實並不比出門工作有社交生活好 不算FIRE 算是家庭主婦而已

医疗免费就够 我们在美国要有这条件早很多fire 了 现在只能夫妻一方找个半职 保住保险 Obama care还是很多局限

在美国，富人是这样定义的
一家人都不需要工作，年收入超过40万美元，谓富人
当时fixed income的return 4%-6%吧？就是有1千万以上的fixed income 投资组合，equity投资组合不算在内
现在估计要年收入超过80万美元，才能算富人了
房租不是被动收入

不过富人往往都是同时有稳定的好工作的
而且超过40万不是一般的超过，是大大的超过
歇着吧

房租月收入12000，这怎么也得7，8套或是更多的投资房了吧，还有人觉得“就这点” ？ 那让只一个两个三个投资房的华人大妈们心里怎么想啊。。。，

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

我感觉其实不用浪费时间打字，直接甩税表会比较直观。

有这个被动收入，想在家陪孩子却因为要赚钱而放弃，实在是可惜。不用这么早就做出FIRE的决定，可以休息几年，等小孩上学了再决定。

好久没见到炫富贴了，感觉好亲切啊
eragshs 发表于 2022-11-06 10:42

re

l孩子这么小还要上学，需要稳定规律的生活。就一个孩子，两个人都不工作能干嘛？也不能说走就走到处看世界。

准备FIRE之路，每个月房租被动收入12000，另外还有1m在股市大盘，自住房贷款还清。Mid-30岁，3岁小娃一个，私校3w 左右一年
住在全民免费医疗+不贵的私人保险的地方，平时除了学费之外，最大的开支是出去餐厅吃饭每月3000+ 旅游每年2w，买奢侈品之类的前几年全部买过一遍了，现在也没什么兴趣了
目前是自己的小business做了几年，但是每天觉得很累，也不像之前在大公司，至少下班之后就不用管工作，现在自己的事情，全年365天都不能停下，所以想着差不多躺平fire了，好好陪娃长大
这样可以FIRE了吗？有没有什么没有考虑到的点？
amjessy 发表于 2022-11-06 10:33

我就进来羡慕一下。

家里躺着也不能给娃树立好榜样吧？

这种事情为什么要问别人？ 难道不是应该问自己吗？


agathagu 发表于 2022-11-06 10:48

re

不是裁员，目前做自己的小business，考虑慢慢的不做了，现在兼顾事业和小娃很累，而且还有很多额外开支，比如为了兼顾事业，不得不请很贵又不怎样的nanny，就想着能不能躺平陪娃，也不用请nanny，钟点工打扫卫生就够了。FIRE 指的是Financial Independence, Retire Early
amjessy 发表于 2022-11-06 10:58

FIRE 指的是Financial Independence, Retire Early 这个acronym 厉害

精打细算够，但压力也大，不如继续工作几年但强度小些。 主要是有些别的大的花费你没有算。比如美国这边银行贷款的话房租收入是按70%算的，因为有空房率还有维护要算进去。 还有就是自住房产税，收入税，买车维护车车保险，自住房维护费用，水电气网手机电视，打扫卫生的割草的。。。 支出方面孩子的课外班夏令营也不少。 现在事事都贵，维持一个家庭基本舒服的生活是要中上产收入的，中等收入就得精打细算。真退了想再重新开始挣钱就没那么容易。反正孩子还在上学业不能到处游玩，不如再混上几年再说。

印章盖的好

按目前来算，是够的，但是等孩子再长大一点，各种课外班算起来的话，如果就普通的活动，其实也是够的，但是到时候扣完税估计也剩不下多少了。

羡慕！！！！！

如果靠房租，房客也有可能被fire啊，所以房租也是有非常非常大的不稳定性的。
echomom 发表于 2022-11-06 10:52

是的，而且地税，保险，维护一样不能少

没孩子妥妥够了。孩子才三岁，不太保险

请问全民免费医疗是什么州？
zhikantie 发表于 2022-11-06 10:45

加拿大？想退休怎么样都可以退休，奢简由人，不过最近股市掉得厉害。。。

回复 1楼amjessy的帖子
炫耀自己年纪轻轻就有可以退休的”被动收入“，却不说用来投资的本金是靠什么样的”主动收入“得来的，都是耍。。流。。。氓。。。。
哈哈哈

看了楼主的更新补充，比较支持楼主想FIRE的想法了

绝对够

其实应该继续工作几年，等股市房市跌了，进场抄底以后，大赚一笔，再退出舞台。人生很漫长的，房租毕竟没有养老金那么稳定的。

你问华人大妈，答案是肯定不够。你去老外论坛问，答案100% 够了

其实应该继续工作几年，等股市房市跌了，进场抄底以后，大赚一笔，再退出舞台。人生很漫长的，房租毕竟没有养老金那么稳定的。
FlyingCats 发表于 2022-11-06 20:40

谢谢这个建议！很受用！
也有考虑目前开始先coast fire几年，减少一半的工作量，少赚一些，但多出自由的时间享受生日陪伴孩子。

看楼主的补充，感觉你们想做的事情都不是需要辞职才能做的。要说风险，有很多事情都可能发生。我见过的最唏嘘的就是，男人闲下来了，开始在外面拈花惹草，最后家散了。

你觉得凭你理财的经历版里有几个够资格指导你？

谢谢，这个确实需要考虑！房租收入目前是分散在4处不同的地方，有公寓 有house
目前的考虑是如果真的有这种意外情况发生，两个人都可以找一份超级轻松的工作，或者做一些uber之类的工作？那个时候娃也大一些，没那么忙了
amjessy 发表于 2022-11-06 11:03

可以的，只要有赚钱的能力就行了，简单生活真的没几个钱。

为什么要发帖问网友？不炫富会死吗？

很多地方不是非常make sense，lz还有一些重要信息没有提供
1）什么business 需要365天连轴转，自己顾不上来，找人就可以了 2）lz和老公都在做buisness吗？还是老公有full time job 3）这点钱不够fire，现在光是出去旅游，即使经济舱，3个人，也是要几万，12000哪里够fire 4）landlord insurance能够cover 租金，totally wrong 5）现在fire的人都回来工作了，why？因为inflation，inflation kill everything。you have to work in order to keep up with the inflation 6）还有那个4%的rule totally misleading 7）后面real estate也有很大的风险，失业，地产crash，房子被银行收走。你没提出租房的贷款%，我假设出租房应该是有loan的 8）还有房地产也是需要操心的，如果给管理公司，年景不好的时候，立马变负现金流 9）总结一句：继续工作，我给自己订的fire的标准是被动收入年入net cash flow 〉500KUSD

楼主的收入全部来自于几个出租房。不说收入是否有保障，最难办的就是管理问题。楼主现在的收入是基于自己参与管理吧。完全委托给管理公司，那这个收入真没法保证。

楼主你这已经是FI 支持楼主RE. 我同你情况差不多这两年也在准备FIRE. 我也是一个small business owner. 不过我们的计划是我retire 另一半继续工作因为需要公司的边医疗保险

你这一个月才12000小孩还那么小还要送私校以后需要多少钱都不一定怎么FIRE？你自己要上来问的，结果大家跟你说FIRE不了你又说我们这个说的不对那个说的不对，那你上来问什么呢？

楼主在英国哎，有NHS托底确实跟美国不一样，我倒觉得想休息是可以休息一段时间的，带娃或者自己读书都好 （我觉得她不是来炫的啦，她前几年有问H1B抽签抽不上之类的，然后说搬离美国，反正很consistent）

回复 1楼amjessy的帖子
绝对够了 ，还有结余养个情夫