回楼上两位，我深刻的怀疑我说的不对，我说的四季青是每次坐公交车报站，卖票大妈报站的那个四季青，好像在中关村附近，有中关村一小还是二小来着。每次坐公交车经过那里都堵死了。 但是我也是十几年前坐的，我怀疑我是不是也记错站名了。 爱吃香蕉的鱼 发表于 2022-10-05 12:42
历经艰辛回去，可能也不是那个味儿了…小时候的点点滴滴都慢慢抹去了，在这边为了融入，我对故乡的记忆也模模糊糊了🥲 sheorou 发表于 2022-10-06 12:02
恍然隔世的感觉，怎么现在连北京都难回了呢？ littlevivi 发表于 2022-10-06 10:10
西四环边上海淀和丰台交界还不偏吗？ 果小小 发表于 2022-10-05 09:00
我家在北京西四环边上丰台和海淀交界的房子，就200多万，面积将近60，我0-9岁一直住这里，后来搬走了，我爸妈把这套房子出租了，最近才把这套房子卖了，200多万 这个房子地理位置根本不算什么偏，北京这样的房子也不少，刚刚看有人发北京300万房子的帖子，我一下就想到我家这套房子了，估计即使在城六区再偏一点还能有更便宜的，更不要说郊区了 小树洞 发表于 2022-10-05 08:55
当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环，圆明园在五环，海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间 小树洞 发表于 2022-10-05 09:07
可你别忘了那都是在北城。北京一直都是北城比南城贵。长安街往南除非国贸南边贵一点，西南房价一直就不高，如果是南四环房价就更低了 果小小 发表于 2022-10-05 09:18
我家在大兴机场边上的房子也大概200万，南四环和五环之间，70平的小两居Xiaopiba 发表于 2022-10-05 09:19
要是在北四环鸟巢水立方附近，就是老破小也得奔10万 果小小 发表于 2022-10-05 09:23
这就是北京普通(不富不穷)的人住的房子啊，我当年幼儿园的同学有很多后来去十一学校或者首师附中的，过得就是北京中产的生活 如果你觉得只有住国贸或者亮马桥附近才叫住在北京的话，那我也无话可说了 小树洞 发表于 2022-10-05 09:22
为啥你总是特别喜欢盯着北京最贵的几个地方看？？？仿佛除了这几个地方以外都不是北京了 小树洞 发表于 2022-10-05 09:24
住你家这片，很难上最好这几所中学 我家海淀土著，都受不了现在海淀妈妈的卷啊卷 nestie 发表于 2022-10-05 09:27
这种人一看就是基本对北京一无所知的，总觉得国贸房价就是北京房价，估计还会把老静安房价当成上海房价，把山顶房价当成香港房价的 公用mj1001号 发表于 2022-10-05 09:29
那不是北京最贵的几个地方看啊，我只是在告诉你，别一提北京四环就觉得位置好房价贵，我说西南四环不太行，你就跟我提清华北大，那是一回事吗？四环也得看什么方向的四环。房价南三环都不太行更别提南四环了。 果小小 发表于 2022-10-05 09:32
我家离十一学校挺近的，我自己就是十一毕业的(实验班直升)，以前幼儿园和小学同学里去十一学校、首师大附中的很多，去人大附中的也有一些，但是去清华附中和北大附中的很少，不过也不是没有 小树洞 发表于 2022-10-05 09:31
我家搬家后还在西四环，和毕福剑一个小区，我们小区里大把中央电视台的人，积水潭医院的骨科主任也在我们小区，我爸妈都认识他 你自己没在北京生活过吧，西四环有不少贵房子的 小树洞 发表于 2022-10-05 09:36
北京现在很多房子是有价无市。我有一套市价大概1200万，实际900多万都没卖出去。 xiaojiejie 发表于 2022-10-05 09:48
丰台。。。大兴。。。。这些地方当我在北京的时候都不算北京啊。海淀坐大公共365支线15分钟都是清河了吧 🤣 PositivelyNaked 发表于 2022-10-05 09:28
现在看不偏了，但是20年前那叫一个偏。还记得我一路骑自行车上大学的那年，过了三环没多久就是农田，过了北京电影学院简直看不到人了 littlevivi 发表于 2022-10-05 09:54
就是啊。一听丰台已经远不可及的感觉了。 awesomeiris 发表于 2022-10-05 09:59
也不知道谁没在北京生活过，北京房价哪里是低谷都没概念。 北京好地盘就那么点地方，肯定有开发商开发一些周边地区。至于你说的谁谁在你们小区更没说服力了。很多演员商人都在顺义买别墅，但是顺义的普通民住老破小房价就很高了？我还知道有清华北大教授买房子买到北六环呢，北六环也不偏了？不是过北京普通中产的生活了？北六环房价就高了？ 果小小 发表于 2022-10-05 09:50
现在北三环内大钟寺那边还有片农田呢，据说是全中国最贵的农田，农科院试验田 果小小 发表于 2022-10-05 10:00
你真是露馅了，把海淀西四环和顺义比较，这两个地方的结构根本不同。。。 海淀西四环这边基本没什么差地方，算了，估计你对北京的了解也就通过公众号的一些文章了，所以我可以理解为什么你对北京的房价的认知也就局限于那么几个全国人民皆知的地方了 小树洞 发表于 2022-10-05 10:02
南三环应该就是丰台了吧 果小小 发表于 2022-10-05 10:02
小时候一听大钟寺简直是出了北京城的感觉。后来发现骑自行车也就2，30分钟…… littlevivi 发表于 2022-10-05 10:06
以奥运村为中心，附近几公里也有挺多六七万，七八万一平的。二十年左右的房子。 而且那一带好像没有天价学区房。 aiersha 发表于 2022-10-05 10:04
呵呵，我比较的是顺义和西四环吗？我比较的明明是拎出几个户主然后下结论此地房价高位置好的逻辑。感觉你完全不了解北京的房价。有理说理，有一说一，动不动说这些主观论断莫名其妙的东西只能让我觉得十一学校培养的人才素质一般啊 果小小 发表于 2022-10-05 10:09
你在搞笑么？我20年前就在海淀黄庄靠近四环那边上课外班了，和现在比除了多了几个大商场以外没什么变化，当代双安在94和95年都已经有了，你说的农田是至少三十年前的事情了吧 小树洞 发表于 2022-10-05 10:09
我是说感觉远。没怎么去过南城。丰台只存在于印象中，觉得特别远 awesomeiris 发表于 2022-10-05 10:11
呵呵，我对北京一无所知，我来看看你对北京比我了解的多多少？ 果小小 发表于 2022-10-05 09:34
不然呢？你觉得毕福剑中央电视台的人还有很多红二代三代住位置差的地方么？整个西四环沿线很多这样的小区，我不知道你在狡辩什么？我从出生到出国前一直住在西四环沿线的不同小区，再怎么说也比你了解多了 小树洞 发表于 2022-10-05 10:13
别人提北京房价，你非要把北京房价扯到什么国贸长安街鸟巢水立方，也是挺可笑的，就好像别人问在美国上大学难吗，你说哈佛耶鲁普林斯顿斯坦福有多难录取blahblahblah 对了，你一直在说什么西四环，你不会不知道长安街和西四环是有重合关系的吧 公用mj1001号 发表于 2022-10-05 10:19
我出生在北京二三环之间，中学在北京二环内，大学一二年级在西北四环。我中学全市招生，同学有丰台的，丰台同学可以申请住校，东西城的没资格住校，朝阳海淀的要根据具体位置班主任老师批准。你非得用西北四环房价洼地举例来说北京的房价，还说别人狡辩，真是和混不吝讲不清道理。以后你卖房的时候最好也这么忽悠非北京土著，一提四环，哇，好位置，房价高 果小小 发表于 2022-10-05 10:21
说的房价好像是我定的似的，本来市场的价格就是一清二楚的好么，你自己对一个地方根本不了解就开始大放厥词，被了解的人戳穿了还嘴硬不承认。。。无语了 小树洞 发表于 2022-10-05 10:26
我100%不相信北京上海人人都是千万的房子。 cathytree 发表于 2022-10-05 10:49
回复 1楼小树洞的帖子 你这个一定是小产权房，或是集体产权的，不是真正意义上的商品房。 不过北京南边的房子本来就便宜些。如果是西北四环的商品房，10万一平米起。 zzzroy 发表于 2022-10-05 09:17
这个帖子突然让我特别想家。3年没回去了。什么时候是个头啊 awesomeiris 发表于 2022-10-05 11:12
现在不挺松的吗？我打算过年回去，请三周假。差不多了。 claireliu 发表于 2022-10-05 11:40
我同学说她家在四季青，小时候都是农田，村长拿着大喇叭广播。 现在是北京最繁华的地方之一。。 北边比南边富很多啊。 我丰台同学说去了四中后很自卑，大家看他就是乡下人。城乡结合部的。 爱吃香蕉的鱼 发表于 2022-10-05 12:17
肯定不是学区房，北京就学区房卖的出去。其他地方都不行 littlevivi 发表于 2022-10-05 09:55
望京就是个神奇的存在，北四环五环之间，够远的吧，也没学区，房价挺贵的 小猪呼噜噜 发表于 2022-10-05 12:24
如果是很老的公房有可能。我朋友家在北五环地铁口，80年的老公房，卖了三百万左右，面积五十多平，周边商品房都是8-10万左右的 Summerxs 发表于 2022-10-05 11:22
提供一个数据点，家里亲戚在五孔桥的老公房，70-80平米，今年上半年刚卖了600多万。 西四环上能卖到200万，如果不是特别靠南又十分破旧的房子，一定不是完全产权的。 zzzroy 发表于 2022-10-05 11:34
很多韩国人吧 wangtianyu 发表于 2022-10-05 14:10
为什么一直说南四环啊，人家说的怎么也是西四环，这个离你说的所谓的南城还挺远的，不是一过长安街就叫南城啊。lz说的没错啊，不要为了杠而杠 sweetus 发表于 2022-10-05 17:16
🔥 最新回帖
你记错站名了
那块地还在，是农科院的试验田
如果疫情前也是经常回国，这两三年的时间怎么会对故乡的记忆模糊呢？我以后肯定要回国的，感觉家乡是越来越好了，生活越来越便利，服务人员态度也是越来越友善，环境也安全，吃喝都方便，晚上出来逛街也不用担心啥
历经艰辛回去，可能也不是那个味儿了…小时候的点点滴滴都慢慢抹去了，在这边为了融入，我对故乡的记忆也模模糊糊了🥲
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当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环，圆明园在五环，海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间
地理位置还行，虽然都是四环 东四环和西北海淀要好很多。几年前北京房子确实天价，难道真的降了吗？
你这个一定是小产权房，或是集体产权的，不是真正意义上的商品房。
不过北京南边的房子本来就便宜些。如果是西北四环的商品房，10万一平米起。
可你别忘了那都是在北城。北京一直都是北城比南城贵。长安街往南除非国贸南边贵一点，西南房价一直就不高，如果是南四环房价就更低了
这就是北京普通(不富不穷)的人住的房子啊，我当年幼儿园的同学有很多后来去十一学校或者首师附中的，过得就是北京中产的生活 如果你觉得只有住国贸或者亮马桥附近才叫住在北京的话，那我也无话可说了
要是在北四环鸟巢水立方附近，就是老破小也得奔10万
为啥你总是特别喜欢盯着北京最贵的几个地方看？？？仿佛除了这几个地方以外都不是北京了
我没说你是不是北京普通人啊，我说的就是北京地区的房价。如果是北京土著，大家肯定知道西南四环和东北四环房价的差别。更知道北京南城和北城房价的差别。不太熟悉北京的才会觉得只要一提四环都觉得很贵。
住你家这片，很难上最好这几所中学
我家海淀土著，都受不了现在海淀妈妈的卷啊卷
这种人一看就是基本对北京一无所知的，总觉得国贸房价就是北京房价，估计还会把老静安房价当成上海房价，把山顶房价当成香港房价的
我家离十一学校挺近的，我自己就是十一毕业的(实验班直升)，以前幼儿园和小学同学里去十一学校、首师大附中的很多，去人大附中的也有一些，但是去清华附中和北大附中的很少，不过也不是没有
我姐的大平层就在亚运村。才一千多个w. 200多平。前前任房主还是大名人呢。我也不知道怎么谣传成了这个贵样子。
我另一个姐在万柳，那个涨的更快些。
那不是北京最贵的几个地方看啊，我只是在告诉你，别一提北京四环就觉得位置好房价贵，我说西南四环不太行，你就跟我提清华北大，那是一回事吗？四环也得看什么方向的四环。房价南三环都不太行更别提南四环了。
呵呵，我对北京一无所知，我来看看你对北京比我了解的多多少？
我家搬家后还在西四环，和毕福剑一个小区，我们小区里大把中央电视台的人，积水潭医院的骨科主任也在我们小区，我爸妈都认识他 你自己没在北京生活过吧，西四环有不少贵房子的
是，你家划片儿是海淀，当然可以去了哈， 但是住北四环那边的去海淀的学校的学生就很多了。 划片要是丰台就别说了额。
也不知道谁没在北京生活过，北京房价哪里是低谷都没概念。
北京好地盘就那么点地方，肯定有开发商开发一些周边地区。至于你说的谁谁在你们小区更没说服力了。很多演员商人都在顺义买别墅，但是顺义的普通民住老破小房价就很高了？我还知道有清华北大教授买房子买到北六环呢，北六环也不偏了？不是过北京普通中产的生活了？北六环房价就高了？
你这么说话真是不像北京人。。。 土著早善于自嘲加躺平了，比啥比，有啥好比的，咱们都和住中南海的离的不远，好了吧
现在看不偏了，但是20年前那叫一个偏。还记得我一路骑自行车上大学的那年，过了三环没多久就是农田，过了北京电影学院简直看不到人了
肯定不是学区房，北京就学区房卖的出去。其他地方都不行
这几个地方没那么便宜。你说的200万房子是丰台吧
就是啊。一听丰台已经远不可及的感觉了。
现在北三环内大钟寺那边还有片农田呢，据说是全中国最贵的农田，农科院试验田
南三环应该就是丰台了吧
你真是露馅了，把海淀西四环和顺义比较，这两个地方的结构根本不同。。。 海淀西四环这边基本没什么差地方，算了，估计你对北京的了解也就通过公众号的一些文章了，所以我可以理解为什么你对北京的房价的认知也就局限于那么几个全国人民皆知的地方了
以奥运村为中心，附近几公里也有挺多六七万，七八万一平的。二十年左右的房子。 而且那一带好像没有天价学区房。
小时候一听大钟寺简直是出了北京城的感觉。后来发现骑自行车也就2，30分钟……
是你非要把西南四环和西北四环强行比较。
说实话，很多人心目中，南城丰台那边，和顺义的地位差不多
呵呵，我比较的是顺义和西四环吗？我比较的明明是拎出几个户主然后下结论此地房价高位置好的逻辑。感觉你完全不了解北京的房价。有理说理，有一说一，动不动说这些主观论断莫名其妙的东西只能让我觉得十一学校培养的人才素质一般啊
你在搞笑么？我20年前就在海淀黄庄靠近四环那边上课外班了，和现在比除了多了几个大商场以外没什么变化，当代双安在94和95年都已经有了，你说的农田是至少三十年前的事情了吧
我是说感觉远。没怎么去过南城。丰台只存在于印象中，觉得特别远
是，北京其实很小，我家在四环五环中间，其实距天安门才十几公里。这边在郊区开十几公里才到最近的超市😂
那边没有学区房，就是总体位置还不错。适合老人和家里无上学娃的人。交通不错，四通八达，再往南500米到元大都遗址公园那边就更好了，地铁房，有公园有绿地，距离各大三甲医院都一脚油门的事，超市也多
不然呢？你觉得毕福剑中央电视台的人还有很多红二代三代住位置差的地方么？整个西四环沿线很多这样的小区，我不知道你在狡辩什么？我从出生到出国前一直住在西四环沿线的不同小区，再怎么说也比你了解多了
沿着三环一直往北骑，就是农田
出了菜市口就是丰台了吧？小时候觉得遥不可及
别人提北京房价，你非要把北京房价扯到什么国贸长安街鸟巢水立方，也是挺可笑的，就好像别人问在美国上大学难吗，你说哈佛耶鲁普林斯顿斯坦福有多难录取blahblahblah 对了，你一直在说什么西四环，你不会不知道长安街和西四环是有重合关系的吧
我出生在北京二三环之间，中学在北京二环内，大学一二年级在西北四环。我中学全市招生，同学有丰台的，丰台同学可以申请住校，东西城的没资格住校，朝阳海淀的要根据具体位置班主任老师批准。你非得用西北四环房价洼地举例来说北京的房价，还说别人狡辩，真是和混不吝讲不清道理。以后你卖房的时候最好也这么忽悠非北京土著，一提四环，哇，好位置，房价高
不好意思，我确实不知道长安街和西四环重合，我只知道长安街和西四环相交在五棵松。
说的房价好像是我定的似的，本来市场的价格就是一清二楚的好么，你自己对一个地方根本不了解就开始大放厥词，被了解的人戳穿了还嘴硬不承认。。。无语了
原来是四中的，久仰久仰
房价当然不是你定的，你这么稀里糊涂的对北京房价没一点了解，你再去定房价，房价真乱套了。房价也不是谁订的，市场是按照供需来的。房价高自有高的道理，房价低自有低的道理。其实别说西四环了，就是再往里一点月坛那边也是个房价洼地。
海淀妈妈卷又不是卷的土著，都是后来的想变成土著才这么卷。
我们小区的人应该都是。可惜大部分人只有一套房，卖了只能睡大街
我记得那里。曾经有一个暑假去农科院学农一个星期。袁隆平来上了一天课，带我们去地里松土。看我们懒洋洋的样子不过眼，自己下场教我们怎么用锄头。那老头真是个实在人。
你家住十一学校附近，60平卖200万那就是福利分的房子，后来很便宜价格给个人的小产权房，对吧？如果是大产权房不会那么便宜啊！
当代是96年建好的，当时正在附近上大学。不过90年代初的时候出了北三环还是有不少荒地农地的。
前几天数据出来上海成交的房子一半以上是不到300万的。按照这里的算法就是中间价低于300万
提供一个数据点，家里亲戚在五孔桥的老公房，70-80平米，今年上半年刚卖了600多万。
西四环上能卖到200万，如果不是特别靠南又十分破旧的房子，一定不是完全产权的。
现在不挺松的吗？我打算过年回去，请三周假。差不多了。
一直以为北京的房子起码五六百万起价 这是老公房吗
只要还有隔离，就不打算回去
我同学说她家在四季青，小时候都是农田，村长拿着大喇叭广播。 现在是北京最繁华的地方之一。。 北边比南边富很多啊。 我丰台同学说去了四中后很自卑，大家看他就是乡下人。城乡结合部的。
你那是北四环，北边到五环都还可以，因为当年奥运狂修了一通。南边出了二环，东西出了三环就是村了
四季青最繁华了吗？不是公社吗？我真是落伍了😂
望京就是个神奇的存在，北四环五环之间，够远的吧，也没学区，房价挺贵的
现在五环都不算偏了。北京太大了。
望京有很多高科技公司。阿里美团啥的，而且离机场近。
老公房很可能没有电梯，内部格局老旧，电线都不能用太大功率，但是地理位置不错，周边配套设施很方便。
你说的是西北四环外的四季青村？ 我十年前就在那上过两年班。除了新修的几个写字楼，周围啥也没有，还是村啊。 已经成最繁华的地方之一了？不太可能吧。
大产权也是可以的。北京南二三环中间蒲黄渝那一代的一些小户型也就三百多万。
根据我和家人买卖居住过的东（四惠），东南（光明桥），北（大屯），西南（房山）来说，北京普通居民可买可住的地方很多。
感觉你可能记错了吧。我那个时候单位在中关园附近。离四季青还挺远呢。我单位好几个家住四季青的，觉得他们住很远。
会不会卖了400多万，跟你说是200多万？
西南方的房价一直比其他区的低，不知道为什么。
最开始是韩国人炒起来的，现在韩国人都跑了，房价也快不行了。
四季青应该在颐和园那边。我的中学离那边不远，不过如果同学家住四季青那也算山后头的了。有一次去颐和园吃仿膳，菜都不热，一问说是颐和园里不能开火，都是四季青公社做的😀
这个和我听到的差不多，今年年初也是这个价。
很多韩国人吧
望京生活很方便，人口比较年轻，很多外国人， 下楼就是商场，饭店，还有小公园，在望京附近的公司也多，可以走路上班。缺点就是没事搞一些活动，吵了一点。不过装2层窗户就可以解决。
为什么一直说南四环啊，人家说的怎么也是西四环，这个离你说的所谓的南城还挺远的，不是一过长安街就叫南城啊。lz说的没错啊，不要为了杠而杠
？？？ 你不会觉得南城是北京市的南边？ 北京的南北城就是以长安街为界限，南边的叫南城，北边的叫北城。南城包括丰台，大兴，房山，还有原来的崇文区和宣武区。 房价是从长安街往南就开始往下掉。
对啊，沙河，回龙观，昌平县城 很多便宜房子，好多码农都住那儿，怎么就平均10万一平了