为什么很多人会觉得北京没有便宜的房子,我家在北京的房子就200多万

扛麦郎
难道不是因为你们现在有钱了吗,才会觉得300万的房子也不算贵。现在假定你想买一套,需要30%也就是100万首付,你年薪20万,同时要付房租加养活父母+老婆+俩娃,你算算你得攒多少年
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firbird6
回复 5楼@happy@的帖子
那一片就没有学区房
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aidaibiao
挺好的 LZ给提供了在北京买房的新思路!以前真不知道差别有那么大
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babeelaine
四季青肯定不能说繁华 还凑合现在 也是最近这十年才好点儿 以前就是城中村么 我家就在附近 颐和园西门那边 真的原来都是村子 前几年才通地铁 也要10万一平了 什么世道 我还记得天通苑刚盖起来才三千块一平米 我姐买的一百多平的四十万。。。
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whatever.
当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环,圆明园在五环,海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间
小树洞 发表于 2022-10-05 09:07

可是你家这房子不是学区房吧
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whatever.
四季青肯定不能说繁华 还凑合现在 也是最近这十年才好点儿 以前就是城中村么 我家就在附近 颐和园西门那边 真的原来都是村子 前几年才通地铁 也要10万一平了 什么世道 我还记得天通苑刚盖起来才三千块一平米 我姐买的一百多平的四十万。。。
babeelaine 发表于 2022-10-05 19:00

天通苑当时可能算是宇宙尽头了
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cacp
??? 你不会觉得南城是北京市的南边? 北京的南北城就是以长安街为界限,南边的叫南城,北边的叫北城。南城包括丰台,大兴,房山,还有原来的崇文区和宣武区。 房价是从长安街往南就开始往下掉。
果小小 发表于 2022-10-05 17:32

南北城分界不是长安街是前三门那条街,
果小小
南北城分界不是长安街是前三门那条街,

cacp 发表于 2022-10-05 19:33

就是长安街。
你说的那是老北京城。不是现在的。现在的南城北城就是按照长安街分界。以前还有崇文宣武呢,现在也没了
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cacp
就是长安街。
你说的那是老北京城。不是现在的。现在的南城北城就是按照长安街分界。以前还有崇文宣武呢,现在也没了
果小小 发表于 2022-10-05 19:35

南北城的概念是按老北京内外城来分的。你看看内外城的城墙在哪, 崇文东城,宣武西城也是以前三门为界。
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lazycat12345
因为出国的大部分人当年在北京的时候 要么是没有真正的生活过的大学生 要么是囊中羞涩加踏空房市的青年职场人 对北京房子存在于想象中
根据我和家人买卖居住过的东(四惠),东南(光明桥),北(大屯),西南(房山)来说,北京普通居民可买可住的地方很多。


距离拥抱被 发表于 2022-10-05 12:47

大部分人读书时代都在中关村北四环那片,那片房子确实贵
果小小
南北城的概念是按老北京内外城来分的。你看看内外城的城墙在哪, 崇文东城,宣武西城也是以前三门为界。
cacp 发表于 2022-10-05 19:40

所以说你一直在说老北京城。但按照大概起码最近十几年前北京的规划,包括取消崇文宣武,包括北京南北城是以长安街为分界。你的信息似乎早该更新了。

果小小
南北城的概念是按老北京内外城来分的。你看看内外城的城墙在哪, 崇文东城,宣武西城也是以前三门为界。
cacp 发表于 2022-10-05 19:40

北京南城
区划 老北京城区基本上可以理解为今天的二环以内,行政区域为东城、西城、原崇文和原宣武区。一般认为东城、西城属于北城,崇文和宣武属于南城。 随着近些年的快速发展,对于南北城的理解已经远远超出了这个区域,2009年以后一般理解为长安街延长线以南为南城。而此次“振兴行动计划”对“南城”给予了新的定义:指包括原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴,面积占全市的20.5%。
北京南城_百度百科 (baidu.com)
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ethercc
西四环听起来还可以啊。是因为北京房价降了吗?居然这种地点还有200万房子?
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littlevivi
为什么一直说南四环啊,人家说的怎么也是西四环,这个离你说的所谓的南城还挺远的,不是一过长安街就叫南城啊。lz说的没错啊,不要为了杠而杠
sweetus 发表于 2022-10-05 17:16

西四环是玉泉路那?
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aidaibiao
当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环,圆明园在五环,海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间
小树洞 发表于 2022-10-05 09:07

妹子您有点儿杠啊 清华北大在北 您说的在南。您本地人应该知道房价最大的差别就是南北城吧 都是美洲,南美洲跟北美洲相比 那就算偏僻啊 差别不要太大 对吧
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littlevivi
妹子您有点儿杠啊 清华北大在北 您说的在南。您本地人应该知道房价最大的差别就是南北城吧 都是美洲,南美洲跟北美洲相比 那就算偏僻啊 差别不要太大 对吧
aidaibiao 发表于 2022-10-05 21:49

对,北四环房价贵,西四环应该跟南城差不多。属于便宜的地方,那块还有好多军区
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bingshuishuang
回复 10楼Xiaopiba的帖子
大兴机场真的好远,都快出了京城了
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fantasybear
要是在北四环鸟巢水立方附近,就是老破小也得奔10万
果小小 发表于 2022-10-05 09:23


我家在那边有房子没有十万吧。差不多8万多
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pineappletin
我家上海的,也是一样
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sweetus
南北城的概念是按老北京内外城来分的。你看看内外城的城墙在哪, 崇文东城,宣武西城也是以前三门为界。
cacp 发表于 2022-10-05 19:40

不用理她,那人就在搞笑呢,还“现在的“南北城,第一次听说南北城按长安街划分的。。。
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sweetus
所以说你一直在说老北京城。但按照大概起码最近十几年前北京的规划,包括取消崇文宣武,包括北京南北城是以长安街为分界。你的信息似乎早该更新了。


果小小 发表于 2022-10-05 19:46

南城就是老北京说法,不是说长安街以南就是南城,顶多叫北京南边儿。大姐,您别这儿瞎科普了,还百度百科上了,太搞笑了
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crichris
当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环,圆明园在五环,海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间
小树洞 发表于 2022-10-05 09:07

别混淆概念……定慧寺和中关村真不是一地儿……
果小小
南城就是老北京说法,不是说长安街以南就是南城,顶多叫北京南边儿。大姐,您别这儿瞎科普了,还百度百科上了,太搞笑了
sweetus 发表于 2022-10-05 22:21

大叔,百度百科都不对,就您对,真搞笑了
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crichris
很喜欢以前的白颐路 两边都是参天大树 后来改建 大树全砍了 重新栽小树苗 看着都热
summerpalace123 发表于 2022-10-05 16:38

能说出白颐路的绝壁是土著
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happyhappy1
location location location 因为你的房子在南四环,要是西北四环就不是这个价了。 北京就是南城房价低,学区和各种设施也跟不上。
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lillianwulj
00年开始在北京读研究生,同办公室的博士姐姐买在天通苑,就是几十万。。。当时觉得天价了
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awesomeiris
西四环听起来还可以啊。是因为北京房价降了吗?居然这种地点还有200万房子?
ethercc 发表于 2022-10-05 20:26

西四环要分南北。北边贵南边便宜
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Stella
当然不偏。。。。海淀黄庄北大清华什么的就在四环,圆明园在五环,海淀最好的几所中学都在四环附近或者四五环之间
小树洞 发表于 2022-10-05 09:07

你觉得中关村和丰台差不多?
西四环远了点。也加上我家东西环不太了解西四环的行情。
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momoya
是啊 即便是东四环 算是比较OK的地段的 一居室也有300多w的啊
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zojirushi
这种人一看就是基本对北京一无所知的,总觉得国贸房价就是北京房价,估计还会把老静安房价当成上海房价,把山顶房价当成香港房价的
公用mj1001号 发表于 2022-10-05 09:29

北京国贸,上海静安,香港山顶,深圳是哪里?
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Mimi4
据说北京南城风水不好,以前污染重的的工厂都建在南城。
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pretty
回复 28楼littlevivi的帖子
我还记得万柳那里以前是批发市场,每到周末都去,水果什么的便宜又好吃
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.岸.
那不是北京最贵的几个地方看啊,我只是在告诉你,别一提北京四环就觉得位置好房价贵,我说西南四环不太行,你就跟我提清华北大,那是一回事吗?四环也得看什么方向的四环。房价南三环都不太行更别提南四环了。
果小小 发表于 2022-10-05 09:32

所以,你也同意楼主说的“北京四环有200万的便宜房”
果小小
所以,你也同意楼主说的“北京四环有200万的便宜房”
.岸. 发表于 2022-10-05 23:33

同意啊,你好好看看我的论点。我不同意的是觉得那个位置不算偏。我前面帖子说了别一听四环就觉得位置好房价高
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magnoliaceae
北京南城
区划 老北京城区基本上可以理解为今天的二环以内,行政区域为东城、西城、原崇文和原宣武区。一般认为东城、西城属于北城,崇文和宣武属于南城。 随着近些年的快速发展,对于南北城的理解已经远远超出了这个区域,2009年以后一般理解为长安街延长线以南为南城。而此次“振兴行动计划”对“南城”给予了新的定义:指包括原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴,面积占全市的20.5%。
北京南城_百度百科 (baidu.com)
果小小 发表于 2022-10-05 19:50

大姐求你了别再说了,看不下去了。。。
果小小
大姐求你了别再说了,看不下去了。。。
magnoliaceae 发表于 2022-10-05 23:39

我让你看了吗?
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nypapaya
朝阳群众吃瓜看帖😂
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teddywhite
北京的北边比南边贵, 其实是从清朝就这么过来的,象雍和宫是紧贴着北二环,而南边前门就是南二环了. 这主要是北京的北边比南边地势高, 我爸说老话讲故宫的地面和通州的塔尖一边儿高, 虽然有点儿夸张,但是小时候一下大雨, 一般都是南城先淹. 解放后北京的行政机关,科研机构都集中在长安街到北二环, 南城建了很多工厂, 东边儿以前有东郊火葬场, 西直门以外就是菜地了, 不然动物园为啥建那儿呢, 北京3xx的公共汽车都属于郊区线, 那时候好几个1xx的公共汽车西边的总站就在动物园, 人们去颐和园,香山等地方要在动物园转乘3xx的车. 由于北京的建设一直侧重在北边儿, 这就造成了各大国营公司, 科研机构都在北城, 象著名的五矿,中石化等等, 北三环沿线基本上就是各大部的研究院所, 所以那时候各个单位建房子分房子都是在北城, 配套设施,购物中心也都是北城多, 到建商品房的时候大家自然就往北扎堆儿. 西北四环兴旺是因为很多高校和中科院在那儿, 周围自然就从教职员工楼发展起来了. 信息化时代后, 为了和高校合作, 很多科技公司纷纷开在那里, 渐渐的往更北发展到上地,回龙观. 国贸虽然算是南边,但也是在长安街边上. 望京比较特殊, 虽说快到北五环了,但是北京人那时候买房的首选还是北边儿而且比三环内要便宜很多,所以慢慢就发展起来了, 然后又有很多外企和中外合资的企业入住, 设施也慢慢完善,所以房价就涨起来了.

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cacp
北京南城
区划 老北京城区基本上可以理解为今天的二环以内,行政区域为东城、西城、原崇文和原宣武区。一般认为东城、西城属于北城,崇文和宣武属于南城。 随着近些年的快速发展,对于南北城的理解已经远远超出了这个区域,2009年以后一般理解为长安街延长线以南为南城。而此次“振兴行动计划”对“南城”给予了新的定义:指包括原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴,面积占全市的20.5%。
北京南城_百度百科 (baidu.com)
果小小 发表于 2022-10-05 19:50

A: 大妈你这么早坐车去哪儿啊? B: 我啊,我上南城看升旗去。这路线我都百度好了。
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ajassmine
快晒祖上三代户口PK是不是真·北京人吧
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Rinconada
回复 1楼小树洞的帖子
看你家社区环境如何,老破小也分等级的, 的确地理位置很偏,周围没有啥企业,部委,好学校教育产业,估计也就这个价
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sheorou
看了这帖子,突然好想念我的大北京,回不去的故乡啊…
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danhuang7
从小在二环内长大的表示三环市郊区四环已经出了北京了😂😂
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frankingcn2
从小在二环内长大的表示三环市郊区四环已经出了北京了😂😂
danhuang7 发表于 2022-10-06 01:17

那是几十年前了。我奶奶家在白云观边上,我爸说小时候家周围是农田,我小时候九零年吧暑假在奶奶家,护城河两边都是赶骆驼的,那可是二环以里长安街沿线啊。再搁以前,皇帝去白云观,就是去了农村了🤣🤣,我小时候记得我妈一个姐们儿嫁到了通县,就是现在的通州,感觉出了北京那可好远啊!天通苑刚盖好的时候陪我盆友去看他家的回迁房,那什么破玩意儿啊,密密麻麻的楼,能住人吗?!时间一久,价格还炒上去了。
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littlevivi
从小在二环内长大的表示三环市郊区四环已经出了北京了😂😂
danhuang7 发表于 2022-10-06 01:17

哈哈,我家住二环边上,我姥姥家住宣武门,以前周末我妈带我看看姥姥,都说进城了
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littlevivi
看了这帖子,突然好想念我的大北京,回不去的故乡啊…
sheorou 发表于 2022-10-06 01:06

恍然隔世的感觉,怎么现在连北京都难回了呢?
果小小
A: 大妈你这么早坐车去哪儿啊? B: 我啊,我上南城看升旗去。这路线我都百度好了。
cacp 发表于 2022-10-06 00:33

有意思,看升旗在南城为什么就不可以?在你眼里,南城不配升旗?
果小小
从小在二环内长大的表示三环市郊区四环已经出了北京了😂😂
danhuang7 发表于 2022-10-06 01:17

我有同学住后海那边的胡同里,去他家要在胡同里七拐八拐,进了他家大院还要七拐八拐才到他房间。他也是觉得他家住北京城边上,一出他家没多远就是二环,过了二环就出了北京城了
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littlevivi
有意思,看升旗在南城为什么就不可以?在你眼里,南城不配升旗?
果小小 发表于 2022-10-06 10:38

意思是天安门就算南城了啊,老大你到底是不是北京的?
果小小
意思是天安门就算南城了啊,老大你到底是不是北京的?
littlevivi 发表于 2022-10-06 11:03

我还看不懂他的意思?他不就是不服气南北城是以长安街为界吗?故意阴阳怪气的说去南城看升旗。
天安门是北城,天安门广场就算南城了。再说去南城看升旗怎么就不行了?骨子里觉得南城不配升旗吗?
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ilovepurple
200万人民币我也想买啊
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awesomeiris
恍然隔世的感觉,怎么现在连北京都难回了呢?
littlevivi 发表于 2022-10-06 10:10

就是。北京远不可及了
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Trekker
第一次去北京的时候,看到南二环那个破脏乱,真的是震惊了。北边明显就整洁很多
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kingboo
快晒祖上三代户口PK是不是真·北京人吧
ajassmine 发表于 2022-10-06 00:37

晒户口没意思,得把祖上的旗子搬出来比比才行
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hellohey
200万人民币我也想买啊
ilovepurple 发表于 2022-10-06 11:12

买个装修装修住一下也不错啊,如果只有200万,按她说的在十一学校附近四环五环交接处根本不算差的位置。
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hive
现在看不偏了,但是20年前那叫一个偏。还记得我一路骑自行车上大学的那年,过了三环没多久就是农田,过了北京电影学院简直看不到人了
littlevivi 发表于 2022-10-05 09:54

对,那时三环上过了电影学院到了大钟寺那儿有一片农田,看着很突兀,后来听说是农大的实验田,现在估计早没了
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cacp
真按照你和百度的2B南北城分法,你说过的话可就是喷粪了。二龙路片被你分了一半给南城,还是包括实验二小,奋斗小学的那片。 ”北京的南北城就是以长安街为界限,南边的叫南城,北边的叫北城。南城包括丰台,大兴,房山,还有原来的崇文区和宣武区。房价是从长安街往南就开始往下掉。“
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kingboo
第一次去北京的时候,看到南二环那个破脏乱,真的是震惊了。北边明显就整洁很多
Trekker 发表于 2022-10-06 11:13

我可能去的比你早,我第一次被真正震惊是清北不远处的好大一片难民棚户区,后来被清理了,不知道里面人去了哪。第一次去南边,印象也非常深刻,光着膀子的大叔蹲在马路边刷牙。
果小小
真按照你和百度的2B南北城分法,你说过的话可就是喷粪了。二龙路片被你分了一半给南城,还是包括实验二小,奋斗小学的那片。 ”北京的南北城就是以长安街为界限,南边的叫南城,北边的叫北城。南城包括丰台,大兴,房山,还有原来的崇文区和宣武区。房价是从长安街往南就开始往下掉。“

cacp 发表于 2022-10-06 11:26

怎么了,我哪句话踩你尾巴了?你就是住在长安街以南的吧?那片就算被分到北城又如何?基础设施,交通,产业都跟不上趟,全是退休老头老太太,房价确实不行啊,南二环房价不如北五环。欢迎你有一说一,主观臆断这种说了也白说啊,没用啊
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Wavelets
回复 96楼果小小的帖子
你这就是胡扯了, 长安街南二环北那一块也是天价吧?
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cacp
怎么了,我哪句话踩你尾巴了?你就是住在长安街以南的吧?那片就算被分到北城又如何?基础设施,交通,产业都跟不上趟,全是退休老头老太太,房价确实不行啊,南二环房价不如北五环。欢迎你有一说一,主观臆断这种说了也白说啊,没用啊
果小小 发表于 2022-10-06 11:32

因为你2B冒充北京人啊,靠百度分南北城
果小小
回复 96楼果小小的帖子
你这就是胡扯了, 长安街南二环北那一块也是天价吧?
Wavelets 发表于 2022-10-06 11:33

。。。。。。。
南二环天价????我发现不了解北京的人真多
果小小
因为你2B冒充北京人啊,靠百度分南北城
cacp 发表于 2022-10-06 11:33

呵呵,我觉得你挺好笑的,说了你不爱听的话就说别人冒充。我记得我从上中学时候我们称南城北城都是从长安街划分这个概念。后来你跑来和我谈老北京城的南城北城,我就查了查百度上的信息。百度当然你也不愿意看,因为上面是你不喜欢的信息,然后就说我需要查百度。你要是北京人你会不了南二环那边的状况?就算硬赶着贴进北城,那边该没有的还是没有啊
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Wavelets
南城从两广路往南, 或者南二环往南。
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Wavelets
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Wavelets
回复 161楼果小小的帖子
看看陶然亭那一块吧。
果小小

Wavelets 发表于 2022-10-06 11:46

要不你现在去南二环买一套,看看要不要天价,如果以后是天价了那你赚翻了,这么赚的买卖哪里找
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wenlin
很喜欢以前的白颐路 两边都是参天大树 后来改建 大树全砍了 重新栽小树苗 看着都热
summerpalace123 发表于 2022-10-05 16:38

超级可惜啊!亲眼看见长的好好的大树全给砍了!心里还骂是哪个孙子出的这个馊主意
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Wavelets
你对很多地方不熟吧。
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Wavelets
我以前住北四边, 现在二环里, 北四环价格相当于南二环。
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hellohey
这北京西城老人多年前花5000买的13平房子现在卖300多万吧,这视频里有样子。
www.youtube.com/watch?v=eB8Zk5ObHi4
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sheorou
恍然隔世的感觉,怎么现在连北京都难回了呢?
littlevivi 发表于 2022-10-06 10:10

历经艰辛回去,可能也不是那个味儿了…小时候的点点滴滴都慢慢抹去了,在这边为了融入,我对故乡的记忆也模模糊糊了🥲
果小小
历经艰辛回去,可能也不是那个味儿了…小时候的点点滴滴都慢慢抹去了,在这边为了融入,我对故乡的记忆也模模糊糊了🥲
sheorou 发表于 2022-10-06 12:02

如果疫情前也是经常回国,这两三年的时间怎么会对故乡的记忆模糊呢?我以后肯定要回国的,感觉家乡是越来越好了,生活越来越便利,服务人员态度也是越来越友善,环境也安全,吃喝都方便,晚上出来逛街也不用担心啥
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song888
回复 155楼hive的帖子
那块地还在,是农科院的试验田
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eastjess01
回楼上两位,我深刻的怀疑我说的不对,我说的四季青是每次坐公交车报站,卖票大妈报站的那个四季青,好像在中关村附近,有中关村一小还是二小来着。每次坐公交车经过那里都堵死了。 但是我也是十几年前坐的,我怀疑我是不是也记错站名了。
爱吃香蕉的鱼 发表于 2022-10-05 12:42

你记错站名了
红茶玛奇朵去冰三分甜
上海也有300万的老破小,而且上海其实买的最多的都是300-400万的老破小,跟华人篱笆贫困线不一致的