第三句：
放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。
这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。
鄙人不才 有工程公司一个 但是不喜欢做室内装修所以有需要的不要找我 我喜欢做结构工程 周围朋友经常咨询 然后我也看了很多抓马 我觉得想写一篇东西帮大家厘清思路 个人家装修 不动结构的情况下 有两个途径 一个是找所谓的“师傅” 一个是找正规装修公司 但是看隔壁以及很多朋友遇到的问题 是找到了披着公司皮的师傅 占几楼 请大家无情的打赏 无情的提问 我只懂纽约市的规则 但是我觉得很多逻辑上的东西放之四海皆准 ___________________________________________________ 开章名义 完全不想再多说这些street smart的经验之谈 什么打电话 看工地 都是瞎忙 真的 是那种机构雇员愿意做的事情 反正拿着公司 去看看 顺便吃个午餐这里就 就想讲硬指标 我意识到 人要是想骗你 这些洞早就补好了 不是说这些经验之谈没有意义 只是说我这篇文章 不想写这些 放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。 julie2020 发表于 2022-07-25 16:49 这篇文章就是想讲 这一些soft的管理手段之外 有什么硬性指标一定要follow的 看site 自学规范 reference 这些都可以作假 bangobunny 发表于 2022-07-25 16:20
鄙人不才 有工程公司一个 但是不喜欢做室内装修所以有需要的不要找我 我喜欢做结构工程 周围朋友经常咨询 然后我也看了很多抓马 我觉得想写一篇东西帮大家厘清思路 个人家装修 不动结构的情况下 有两个途径 一个是找所谓的“师傅” 一个是找正规装修公司 但是看隔壁以及很多朋友遇到的问题 是找到了披着公司皮的师傅 占几楼 请大家无情的打赏 无情的提问 bangobunny 发表于 2022-07-25 16:20
你公司是做商业还是住宅？住宅的话是和home owner直接打交道, sign contract 吗？ 如果你是做住宅，和home owner直接打交道, sign contract 你就知道 遇到坑人的contractor 的首要原因是 home owner 要便宜。 找正规公司，什么都正规的， 有很多 google good review 的 价钱 可能要贵到一倍。 you got what you paid for. 要好服务的， 成本也高，不可能开低价。 当然很多人 宁可要低价。 risk 发表于 2022-07-25 16:33
其实就两句话。 不要being cheap，一分钱一分货。 远离华人，找正规的contractor。 babybaby 发表于 2022-07-25 16:47
然而你看隔壁 钱花了不少 冲着钱多高端定制去的 还是被坑 你不能把师傅太坏归结为owner想省钱。 julie2020 发表于 2022-07-25 16:46
以为花了不少钱， 是不是花了不少钱，是根据scope of work来的。 如果是 100万的活，哪怕花了50万，你以为花了不少钱的。 还是低价。 risk 发表于 2022-07-25 16:49
没必要 远离华人。 也有华人做正规的公司。就是非常少。 而且如果是正规公司，他家的客户 华人会是少数。因为大部分华人会嫌贵。 risk 发表于 2022-07-25 16:52
就是这个问题。从来不觉得自己自恨，但是华人在美国做装修的绝大多数都是一代移民半路出家，又有语言壁垒，能有几个好好的考执照，成立正规公司，一步一步按照程序走的？ 其实我的出租房基本上都是找的华人装修。Being cheap at the cheap places。 babybaby 发表于 2022-07-25 17:00
还有一个根本的问题是 很多华人不认为自己时间值钱，反正闲着也是闲着。 可以用来 和 便宜的但是不靠谱的contractor 扯皮，斗。 还可以自己去youtube 学了自己干。 risk 发表于 2022-07-25 17:06
第三句： 放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。 这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。 julie2020 发表于 2022-07-25 16:49
说起华人公司，最近找到一家，有执照，在org 网站查得到的。公司比较新，查不到review. 但感觉老板英文不咋地，好些基本词汇都没有。他是怎么能拿到执照的呢？ graceka 发表于 2022-07-25 17:07
通过一个例子讲一讲一个成熟的美国公司 怎么骗你（而且骗过了我） 这是今年夏天的故事 一个朋友想在已经有的地下室powder room里加一个淋雨， 找了正规公司和中国师傅一起来报价， 中国师傅说，两万， 正规公司说，四万。 朋友问正规公司，为什么这么贵，正规公司说，要画图跟department of building申请加这个淋浴， 批准了开工，然后department building还要来验收。 朋友问中国师傅，正规公司说要做这一些动手的事情以外的paperwork. 中国师傅说， 我不搞这一些， 关门做， 你做就做不做拜拜。 朋友回去问正规公司， 中国师傅为什么说关门做就行，正规公司说，那可不行，你不报备批准，以后你卖房子，实际情况跟图纸不一样，可就麻大烦了。 朋友来问我，有没有这么一说，我说，还真是这样，实际情况和存档图纸不符是不对的。 到这一步，作为我们这些很专业，谨慎行事， 从来不敢犯错的人来说， 觉得还是正规公司正规啊。就花高价托给了正规公司 过了两天 正规公司说 既然你给钱了 那边批准花时间 我们先拉一个demolition permit 先开始拆吧 朋友来问我 我说 别 不差那几天了 等批准了有开工纸 一鼓作气做完吧 朋友想想有道理 回去回绝了正规公司 先开开工的请求 两周以后 正规公司说 哎～申请下来了 这下可以正式开工啦 几周以后 工程确实做完了 很漂亮 快最后结账了 我多嘴 说 你让正规公司把开工纸 批好的图纸 都给你一套 你留着备用 批准的图纸 应该有工程师的印章 和条形码 结果 朋友要不出来这一套东西了 正规公司最终发给我朋友一个“批准”的图纸 我一看 是photoshop了纽约department of building的信头纸 自己画的一个破图 到此我们发现 被正规公司的正规话术 圈了进去 项目“非法”地做了 而正规公司掌握着这个信息 他们打一个311 department of building就可以上门来要求检查 如果不小心让检查员进来了 就是一个非法建淋浴的罚款 挂在了房子上 我跟朋友商量 撕不撕 怎么撕 什么时机撕 首先 打算撕 就一定不要让工人再在你家出现了 滑一跤 算业主的 第二 即使要撕 像隔壁官司一样 不管质量是否让人心塞 对方付出了时间和材料 在法庭上 这些都是算算数的依据 因为合同法到最后 就是判一个数字 （执行怎么执行另说）所以我对隔壁的诉讼非常不看好 记住 不要陷入自证清白的陷阱 举证越多 错的越多 bangobunny 发表于 2022-07-25 16:21
看得有点糊涂， 这个正规公司也没有申请PERMIT， 对吧？ 这公司是为了省钱省事？ GABA 发表于 2022-07-25 17:28
对的！根本什么都没做 然而让业主觉得 这个是必须做的 这个公司最懂最靠谱 bangobunny 发表于 2022-07-25 17:30
有没有执照的包工头都会骗， 真是要命。 怎么就不能拿钱好好干活呢？ GABA 发表于 2022-07-25 17:30
楼主，这个难道不能告么，搞淋浴，plumbing rough-in，water proofing 24小时积水测试， insulation 都是需要City单独inspect的项目，我DIY过一个客卫，inspect过了很快就在property的parcel detail上出现了。 建好了plumbing rough in，water proofing都没法inspect了。只能是违章建筑了吧。 还有给大家个忠告，装修有很多项目基本是所见即所得的，但是卫生间装修不是，我DIY过一次，take away是不但不能找无证的师傅，低价的有照公司也得躲着。不然偷工减料半年一年以后还的重做。 pythonrules 发表于 2022-07-25 17:31
谢谢分享。我一般找HomeDepot, 他们有contractor，有一次装的空调有问题，HomeDeport 替我付钱修了。 怀念2019 发表于 2022-07-25 17:34
但是业主也没有要求看下permit？ 还是根本没想到这样收费的公司会欺客？ whatever. 发表于 2022-07-25 17:36
不懂就问。我如果不找公司，全部自己干，是不是就不需要有图纸之类的了。 扛麦郎 发表于 2022-07-25 17:38
多谢分享，华人太需要这种干货满满的帖子了，给楼主手动点赞！ babyduck 发表于 2022-07-25 17:41
多谢楼主分享。装修真的到处都是坑。我能自己干的就自己干，像刷漆啊，改橱柜颜色啊这样的小活儿，我自己干。不是怕花钱，是真心不耐烦跟人打交道，太心累了。 cristal2011 发表于 2022-07-25 17:44
多谢楼主的干货帖，去年动工前有这一两剂营养帖充充电，也许就是另一个故事了~ 另外，那师傅要价确实不低，而且介绍的朋友家里也是超2M的房子交给他做了些小工程。二拖二的双职工装修小白一开始就不应该走装修这条荆棘路，所以没有怪罪个人，撒气行业，甚至进行族群扫射。单纯为了信息共享排雷。 JUKJA 发表于 2022-07-25 17:45
看你在哪儿 具体干什么 比如说 我打算拆个梁 那你是疯了 你说 你打算刷个墙 请 bangobunny 发表于 2022-07-25 17:38
呃，打算补下梁，换个墙板，装一下浴室 扛麦郎 发表于 2022-07-25 17:59
楼主想劝 tiktok少刷 before after那类东西有毒 让人觉得必须改色 必须renovate 一定要三思啊 bangobunny 发表于 2022-07-25 17:45
我从不看TikTok，手机里就没有这类app，是橱柜颜色真的太难看了 我和我老公本来就喜欢玩儿木头，家里家具有些都是自己做的。 cristal2011 发表于 2022-07-25 18:05
梁怎么了？ 另外两项没事的 bangobunny 发表于 2022-07-25 18:01
老房子了，有个梁不知道啥时被人切了一块。感觉加固下就行了，反正那么些年也没塌。 扛麦郎 发表于 2022-07-25 18:11
回复 51楼bangobunny的帖子 我估计隔壁楼主也知道没啥办法对付无良师傅，只是单纯给大家提个醒！让那个师傅少害点人罢了.我觉得隔壁楼主很勇敢了，能站出来帮大家避雷！ yzhan004 发表于 2022-07-25 18:23
谢楼主的经验干货分享。地下室已有的卫生间只光加个shower 两到四万真的挺贵了。加一整个新卫生间都能做下来了。 个人找过中国师傅，觉得有认识人推荐的，并看过做过的工程觉得满意的，会比较靠谱。 其中有两个师傅国内就做装修工，在美二三十年经验，贴瓷砖技术超好，极平整，比找过的美国人师傅强。 这俩中国师傅其实挺辛苦不容易的，不懂英文，但也把孩子二代都培养到上大学。 反正都要雇人干活，为什么不照顾下同胞的生意呢？ 地下室permit 这事，重要的是工程合格而不在于那一张纸。就和测不测含铅一样。我们这大多百年老房，卖房都写铅的状态unknown. 买家卖家都默契不去测，测了大多估计有，反而麻烦。 daylily 发表于 2022-07-25 18:37
bangobunny 发表于 2022-07-25 18:19
找正规公司花一倍的价格，我只能说确实有钱。。。在美国，或者任何国家，政府的人越少进入你房子越好。像地下室这种工程，你自己找人弄了，完全没问题。卖房也没问题，没听说因为装修个地下室没有permit卖不成房的，买卖双方都默契一起装傻，根本就不用involve政府。就算最后买家深井冰要求你补办permit，那么至少你也省了很多年的增加地税和“一倍的价格”。 这么弄主要是你自己得懂一些，虽然不找正规公司，但找人做的活得正规，经得住inspection，这个得靠你自己把关。有些home owner自己啥都不懂的话，那确实还是得花一倍价格找所谓正规公司。知识就是金钱啊。 小气蔻蔻 发表于 2022-07-25 17:22
假装申请permit这事儿真是匪夷所思 permit number不是attach到地址上的吗？ 去city网站上输入你家地址看下没有permit这不是一下就戳穿了？ chmod999 发表于 2022-07-25 19:22
回复 74楼risk的帖子 标题上就写着101 说的就是底层逻辑 你行你上 bangobunny 发表于 2022-07-25 19:17
我第一次装修在湾区，认真面试了好几个师傅，没有楼主这样的仔细，都是华人或墨西哥人，最后选了个同事推荐的，华人师傅有license带两个小工，水电都做。基本都是软装，也没换橱柜，小规模。沟通很好，脑子灵活，最后效果算不错。 最近在白人聚集区，不认识人直接找了买房agent推荐的熟人，本地人，主要做漆和些零散小项目，水电都要另找专业人士。基本还是软装，加小的改造。慢，忙，加沟通真是难，但最后效果也算不错。价格是贵很多，不过到处都涨超多的也没法比较。院子找了墨西哥人，差不多。这两位我还是希望好好保持联系，今后维修什么的都要靠他们。 我还没有请过公司做全部项目的，就门窗火炉窗帘各种要专门找vendor，就是慢啊，更加的慢。今后有钱有机会做大项目，再好好借鉴楼主的建议。 珊璞 发表于 2022-07-25 19:31
回复 84楼tuer的帖子 专门vendor如果包安装应该是不差的。我用过的都挺好。我就是换fireplace那公司不包安装我凑合用了一个他们推荐的，白人，不怎么地道，不过几年过去用的好好的。 珊璞 发表于 2022-07-25 20:51
鄙人不才 有工程公司一个 但是不喜欢做室内装修所以有需要的不要找我 我喜欢做结构工程 周围朋友经常咨询 然后我也看了很多抓马 我觉得想写一篇东西帮大家厘清思路 个人家装修 不动结构的情况下 有两个途径 一个是找所谓的“师傅” 一个是找正规装修公司 但是看隔壁以及很多朋友遇到的问题 是找到了披着公司皮的师傅 占几楼 请大家无情的打赏 无情的提问 我只懂纽约市的规则 但是我觉得很多逻辑上的东西放之四海皆准
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开章名义 完全不想再多说这些street smart的经验之谈 什么打电话 看工地 都是瞎忙 真的 是那种机构雇员愿意做的事情 反正拿着公司 去看看 顺便吃个午餐这里就 就想讲硬指标 我意识到 人要是想骗你 这些洞早就补好了 不是说这些经验之谈没有意义 只是说我这篇文章 不想写这些
julie2020 发表于 2022-07-25 16:49
这篇文章就是想讲 这一些soft的管理手段之外 有什么硬性指标一定要follow的 看site 自学规范 reference 这些都可以作假
🔥 最新回帖
mark mark 太有用了
谢谢分享。
🛋️ 沙发板凳
第一 不要相信网站 宣传材料 一切以公司注册信息为准 每个字的拼写 都要核对 以纽约为例 每一个general contractor 他公司的名字 和gc号码 是在department of building备案的 如果这个公司没有一个体面的责任险 公司负责人没有考出来licence exam 这个公司拿不到好用的gc的tracking号码 划重点： 知识考试 保险
着重提醒 很多第三方抓取信息网站上的情报 不要相信 真有心做诈骗的人 可以买这种网站的“认证” https://www1.nyc.gov/site/buildings/property-or-business-owner/find-licensed-professionals.page 一定一定以 dot gov 结尾的网站上的信息为准
有一个朋友找了一个公司 很coorperative 朋友自己写的合同 对方没有异议 怎么都能签 包括liquidated damage clause都敢签 我就想 这路子也太野了 透着不对 果然过两天回来 这是小青年儿借的别人的公司的保险 壳子 去拉一个开工纸 真有了官司怎么办？ 起诉谁你都知不道 起诉跟你签了合同的人？ 已经跑路了 起诉这个公司？人家说 没听说过你啊 也没听说过跟你签合同这人 你给过我钱么？我还打算告你呢用我们公司的名头乱开工
所以 朋友们 truth shall set us free
1） 考虑使用行业合同范本 强烈推荐AIA出品的合同 不要试图自己吭哧吭哧写 你写不过范本 https://www.aiacontracts.org/purchase?utm_term=aia%20documents&utm_campaign=Branded&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=8579796829&hsa_cam=14662081896&hsa_grp=124165130381&hsa_ad=546275243230&hsa_src=g&hsa_tgt=kwd-44196868&hsa_kw=aia%20documents&hsa_mt=p&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gclid=Cj0KCQjw_viWBhD8ARIsAH1mCd56G0uswfObD6Ww6VG2PVkVjmmRXYo2CIjN4gSyAXsTuPEAE8pKHc4aAqbWEALw_wcB
如果你跟你打算签的这个公司说 我想用aia documents 这个人说 啥？你就知道这个人可以叉出去了 这套合同不仅语言严密 所有的exhibit都能附进去作为binding contract （比如浅聊过但是没有敲定的材料 或者你自己吭哧吭哧写的出来什么乱七八糟的） 还附赠了做帐目的表格 可以按期结账 清清楚楚一目了然 什么付过了 什么还没付 什么还压着
2） 确认签合同的人 属于这个公司 一式两份 签名 签日期 找公证人敲章 同一公司负责给你出保险单certificate of insurance 然后敲黑板 你写支票出去的payable 也！是！这！个！公！司！
到此为止 你有了一个合同
这是今年夏天的故事 一个朋友想在已经有的地下室powder room里加一个淋雨， 找了正规公司和中国师傅一起来报价， 中国师傅说，两万， 正规公司说，四万。 朋友问正规公司，为什么这么贵，正规公司说，要画图跟department of building申请加这个淋浴， 批准了开工，然后department building还要来验收。 朋友问中国师傅，正规公司说要做这一些动手的事情以外的paperwork. 中国师傅说， 我不搞这一些， 关门做， 你做就做不做拜拜。 朋友回去问正规公司， 中国师傅为什么说关门做就行，正规公司说，那可不行，你不报备批准，以后你卖房子，实际情况跟图纸不一样，可就麻大烦了。 朋友来问我，有没有这么一说，我说，还真是这样，实际情况和存档图纸不符是不对的。 到这一步，作为我们这些很专业，谨慎行事， 从来不敢犯错的人来说， 觉得还是正规公司正规啊。就花高价托给了正规公司
过了两天 正规公司说 既然你给钱了 那边批准花时间 我们先拉一个demolition permit 先开始拆吧 朋友来问我 我说 别 不差那几天了 等批准了有开工纸 一鼓作气做完吧 朋友想想有道理 回去回绝了正规公司 先开开工的请求 两周以后 正规公司说 哎～申请下来了 这下可以正式开工啦 几周以后 工程确实做完了 很漂亮 快最后结账了 我多嘴 说 你让正规公司把开工纸 批好的图纸 都给你一套 你留着备用 批准的图纸 应该有工程师的印章 和条形码 结果 朋友要不出来这一套东西了 正规公司最终发给我朋友一个“批准”的图纸 我一看 是photoshop了纽约department of building的信头纸 自己画的一个破图 到此我们发现 被正规公司的正规话术 圈了进去 项目“非法”地做了 而正规公司掌握着这个信息 他们打一个311 department of building就可以上门来要求检查 如果不小心让检查员进来了 就是一个非法建淋浴的罚款 挂在了房子上
我跟朋友商量 撕不撕 怎么撕 什么时机撕 首先 打算撕 就一定不要让工人再在你家出现了 滑一跤 算业主的 第二 即使要撕 像隔壁官司一样 不管质量是否让人心塞 对方付出了时间和材料 在法庭上 这些都是算算数的依据 因为合同法到最后 就是判一个数字 （执行怎么执行另说）所以我对隔壁的诉讼非常不看好
记住 不要陷入自证清白的陷阱 举证越多 错的越多
你公司是做商业还是住宅？住宅的话是和home owner直接打交道, sign contract 吗？
如果你是做住宅，和home owner直接打交道, sign contract 你就知道 遇到坑人的contractor 的首要原因是 home owner 要便宜。 找正规公司，什么都正规的， 有很多 google good review 的 价钱 可能要贵到一倍。
you got what you paid for. 要好服务的， 成本也高，不可能开低价。
当然很多人 宁可要低价。
然而你看隔壁 钱花了不少 冲着钱多高端定制去的 还是被坑
你不能把师傅太坏归结为owner想省钱。
不要being cheap，一分钱一分货。 远离华人，找正规的contractor。
此言差矣 而且透着自恨 我非常不喜欢
第三句：
放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。
这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。
以为花了不少钱， 是不是花了不少钱，是根据scope of work来的。 如果是 100万的活，哪怕花了50万，你以为花了不少钱的。 还是低价。
Please go on. 坐小板凳等着听。谢谢。
真的，我前前后后询价的结果，越大的工程差价越多
很多小工程我们最后就直接看youtube自学了
那师傅从home depot进货然后材料收三倍价钱 楼主知道之后也没拒绝
反正一个月打一个愿挨 西雅图钱多人傻体现在超市和装修上真是淋漓尽致
反而弯曲人民更“mean”，超市和装修容易不少。
没必要 远离华人。
也有华人做正规的公司。就是非常少。 而且如果是正规公司，他家的客户 华人会是少数。因为大部分华人会嫌贵。
就是这个问题。从来不觉得自己自恨，但是华人在美国做装修的绝大多数都是一代移民半路出家，又有语言壁垒，能有几个好好的考执照，成立正规公司，一步一步按照程序走的？
其实我的出租房基本上都是找的华人装修。Being cheap at the cheap places。
还有一个根本的问题是
很多华人不认为自己时间值钱，反正闲着也是闲着。 可以用来 和 便宜的但是不靠谱的contractor 扯皮，斗。
还可以自己去youtube 学了自己干。
没错，都是穷闹的
这篇文章就是想讲 这一些soft的管理手段之外 有什么硬性指标一定要follow的 看site 自学规范 reference 这些都可以作假
dont proceed with them
general contractor 执照不难拿。
难的是trade.
mark 下收藏了。
谢谢楼主。
这么弄主要是你自己得懂一些，虽然不找正规公司，但找人做的活得正规，经得住inspection，这个得靠你自己把关。有些home owner自己啥都不懂的话，那确实还是得花一倍价格找所谓正规公司。知识就是金钱啊。
看得有点糊涂， 这个正规公司也没有申请PERMIT， 对吧？ 这公司是为了省钱省事？
对的！根本什么都没做 然而让业主觉得 这个是必须做的 这个公司最懂最靠谱
明白了。 这样他们才好开口要两倍的钱。
这就是一个互相伤害的世界啊
还有给大家个忠告，装修有很多项目基本是所见即所得的，但是卫生间装修不是，我DIY过一次，take away是不但不能找无证的师傅，低价的有照公司也得躲着。不然偷工减料半年一年以后还的重做。
我觉得远离墨西哥还差不多，华人我倒是喜欢的。
生活是很现实的 家里有老人 已经花钱做了项目 再花钱找律师？能告是能告 就是怪累的 纽约都没有这些inspection 城市太大 人手不够 有plumbing inspection 但是讲真inspector很少show up 就直接pass by default
但是业主也没有要求看下permit？
还是根本没想到这样收费的公司会欺客？
其实真的可以 我看啊 以后 势必大鱼吃小鱼 早晚都被大厂归纳进去 不过市场是分层的 真的有很多人没有那多余的20%花
我还提醒她找他们要 不要就信了他们 眼见为实 结果朋友忙起来就忘了 中年人的生活 一地鸡毛 大家都懂
看你在哪儿 具体干什么 比如说 我打算拆个梁 那你是疯了 你说 你打算刷个墙 请
不客气 我就是看着隔壁那个贴 看的心里特别难受 对方怎么应诉我都能看到了 最后都是律师赚钱 但是不好给人泼冷水
另外，那师傅要价确实不低，而且介绍的朋友家里也是超2M的房子交给他做了些小工程。二拖二的双职工装修小白一开始就不应该走装修这条荆棘路，所以没有怪罪个人，撒气行业，甚至进行族群扫射。单纯为了信息共享排雷。
楼主想劝 tiktok少刷 before after那类东西有毒 让人觉得必须改色 必须renovate 一定要三思啊
抱抱 人就是这么长大的 太难了
呃，打算补下梁，换个墙板，装一下浴室
梁怎么了？ 另外两项没事的
我从不看TikTok，手机里就没有这类app，是橱柜颜色真的太难看了
太牛了 我也想学
老房子了，有个梁不知道啥时被人切了一块。感觉加固下就行了，反正那么些年也没塌。
我估计隔壁楼主也知道没啥办法对付无良师傅，只是单纯给大家提个醒！让那个师傅少害点人罢了.我觉得隔壁楼主很勇敢了，能站出来帮大家避雷！
换个名字就行了
回头想想是这样 这就是生活的智慧 或者马后炮 但是以自己专业 严谨 守法 为傲的人 一上来就这样 不太好接受
哈哈。多谢多谢了。
没看懂，所以我要装修地下室就找个会装修的人就行了的意思？换个窗户，把地毯换地板，然后刷个墙？
标题上就写着101 说的就是底层逻辑 你行你上
可不就是么 所以整个事情跟下来就觉得很伤人
冒犯了不好意思。 发长篇太花时间。 其实应该感激你花这个时间 帮助小白。 我虽然不是这个方面的小白， 有更多的地方我也小白，得利与大家的分享。
等我家几个龙珠集齐了（hopefully in the next couple of years) 如果华人还在， 我会来写。庆祝也回馈这里。
这家赌的是 homeowner 相信他们, 不会特地去查， 或者不知道怎么查。
其实大部分homeowner 都不知道怎么查 license, permit, etc.
不过这家胆子够大，还敢造假政府文件。这是更大的麻烦。
我们这边有家，就是很多活没pull permit,追溯到多年前，被city 抓了，光罚款50万。公司直接fold homeowner 根本不知道，因为还是顶着原来的名字继续在干活。
最近在白人聚集区，不认识人直接找了买房agent推荐的熟人，本地人，主要做漆和些零散小项目，水电都要另找专业人士。基本还是软装，加小的改造。慢，忙，加沟通真是难，但最后效果也算不错。价格是贵很多，不过到处都涨超多的也没法比较。院子找了墨西哥人，差不多。这两位我还是希望好好保持联系，今后维修什么的都要靠他们。
我还没有请过公司做全部项目的，就门窗火炉窗帘各种要专门找vendor，就是慢啊，更加的慢。今后有钱有机会做大项目，再好好借鉴楼主的建议。
没事你这就是透明的
我换窗户和装shutter找的专门做这些的公司，不会有坑吧？说换窗一天就能全弄完，价格是包括安装费的。我本来跟现在这个师傅说他去买窗户然后给我装的但是我觉得害怕出现隔壁那种漏水什么的。
虽然买家卖家不测铅 但是 租客测呀 华人上也有这个贴 东部百年老房子 租客住进去几个月 要怀孕生孩子 测完铅超标 一大笔钱不仅要去签还要免费给他们搬家补助
专门vendor如果包安装应该是不差的。我用过的都挺好。我就是换fireplace那公司不包安装我凑合用了一个他们推荐的，白人，不怎么地道，不过几年过去用的好好的。
谢谢分享！
谢谢分享！