看了楼主的贴瑟瑟发抖，之前ZT说要二楼要加个洗手间，看了这个贴就不做了吧。 moonandsixpence 发表于 2022-07-25 23:12
不是很必要 就别做了 bettercallsaul 发表于 2022-07-25 23:15
对的！根本什么都没做 然而让业主觉得 这个是必须做的 这个公司最懂最靠谱 bangobunny 发表于 2022-07-25 17:30
我请了个墨西哥的师傅贴的瓷砖实在是一言难尽，不过帮我家房子structural的问题解决了。两个bath现在完成了一半… 另一个马桶没装完就老不来了，我找了个华人师傅，大概再加1000多就能把剩下的活儿干完了，然后给墨西哥师傅打电话，他说他会来的，但请我不要总是催他。 tuer 发表于 2022-07-25 18:51
通过一个例子讲一讲一个成熟的美国公司 怎么骗你（而且骗过了我） 这是今年夏天的故事 一个朋友想在已经有的地下室powder room里加一个淋雨， 找了正规公司和中国师傅一起来报价， 中国师傅说，两万， 正规公司说，四万。 朋友问正规公司，为什么这么贵，正规公司说，要画图跟department of building申请加这个淋浴， 批准了开工，然后department building还要来验收。 朋友问中国师傅，正规公司说要做这一些动手的事情以外的paperwork. 中国师傅说， 我不搞这一些， 关门做， 你做就做不做拜拜。 朋友回去问正规公司， 中国师傅为什么说关门做就行，正规公司说，那可不行，你不报备批准，以后你卖房子，实际情况跟图纸不一样，可就麻大烦了。 朋友来问我，有没有这么一说，我说，还真是这样，实际情况和存档图纸不符是不对的。 到这一步，作为我们这些很专业，谨慎行事， 从来不敢犯错的人来说， 觉得还是正规公司正规啊。就花高价托给了正规公司 过了两天 正规公司说 既然你给钱了 那边批准花时间 我们先拉一个demolition permit 先开始拆吧 朋友来问我 我说 别 不差那几天了 等批准了有开工纸 一鼓作气做完吧 朋友想想有道理 回去回绝了正规公司 先开开工的请求 两周以后 正规公司说 哎～申请下来了 这下可以正式开工啦 几周以后 工程确实做完了 很漂亮 快最后结账了 我多嘴 说 你让正规公司把开工纸 批好的图纸 都给你一套 你留着备用 批准的图纸 应该有工程师的印章 和条形码 结果 朋友要不出来这一套东西了 正规公司最终发给我朋友一个“批准”的图纸 我一看 是photoshop了纽约department of building的信头纸 自己画的一个破图 到此我们发现 被正规公司的正规话术 圈了进去 项目“非法”地做了 而正规公司掌握着这个信息 他们打一个311 department of building就可以上门来要求检查 如果不小心让检查员进来了 就是一个非法建淋浴的罚款 挂在了房子上 我跟朋友商量 撕不撕 怎么撕 什么时机撕 首先 打算撕 就一定不要让工人再在你家出现了 滑一跤 算业主的 第二 即使要撕 像隔壁官司一样 不管质量是否让人心塞 对方付出了时间和材料 在法庭上 这些都是算算数的依据 因为合同法到最后 就是判一个数字 （执行怎么执行另说）所以我对隔壁的诉讼非常不看好 记住 不要陷入自证清白的陷阱 举证越多 错的越多 bangobunny 发表于 2022-07-25 16:21
谢谢楼主和其他专业人士给大家科普！请问浴缸改淋浴需要申请permit吗？问了几个师傅说理论上需要，实际好多人不走这个流程。谁知道不拿permit最差是什么后果？ merrimack420 发表于 2022-07-26 10:07
LZ分享得特别特别好，真心感谢！ 请问LZ能不能推荐几个纽约靠谱的装修公司？私信也行，特别需要，谢谢！ magicyy 发表于 2022-07-26 15:03
鄙人不才 有工程公司一个 但是不喜欢做室内装修所以有需要的不要找我 我喜欢做结构工程 周围朋友经常咨询 然后我也看了很多抓马 我觉得想写一篇东西帮大家厘清思路 个人家装修 不动结构的情况下 有两个途径 一个是找所谓的“师傅” 一个是找正规装修公司 但是看隔壁以及很多朋友遇到的问题 是找到了披着公司皮的师傅 占几楼 请大家无情的打赏 无情的提问 我只懂纽约市的规则 但是我觉得很多逻辑上的东西放之四海皆准 ___________________________________________________ 开章名义 完全不想再多说这些street smart的经验之谈 什么打电话 看工地 都是瞎忙 真的 是那种机构雇员愿意做的事情 反正拿着公司 去看看 顺便吃个午餐这里就 就想讲硬指标 我意识到 人要是想骗你 这些洞早就补好了 不是说这些经验之谈没有意义 只是说我这篇文章 不想写这些 放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。 julie2020 发表于 2022-07-25 16:49 这篇文章就是想讲 这一些soft的管理手段之外 有什么硬性指标一定要follow的 看site 自学规范 reference 这些都可以作假 bangobunny 发表于 2022-07-25 16:20
放下面子，自己以前做research，了解大概流程。然后面试至少3-5家，让他们说准备怎么做，让他们给具体的quote，让他们给过往客户的reference你去打电话问，让他们给一个现在在做的site location 你去现场看。
这样基本不会踩坑了。价格当然还可以谈，正规的装修公司也能谈。
不是很必要 就别做了
肯定不做了，已经有俩卫生间了，地下室还有一个全卫生间。将就用着吧。
可是申请permit一般政府网站上都是公开信息啊，尤其你是房主，就算详细的图纸不public，至少可以看到申请permit的纪录的，你这个例子有点难以理解。
—-哦刚看到，房主自己忘记查了那就没办法了，装修要是自己不盯着那肯定是不行的
跟墨墨打交道真是一言难尽，长得还都挺诚恳的样子
有那么复杂吗？公司不给批准的图纸就不付款啊，看谁比较被动。等罚款来了，更有不给公司钱的理由了。
问city呀 问网友有什么用
我X, 这个是被坑了还没办法.... 看起来以后开工之前, 需要permit,一定要先看permit,并且自己备份
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我的经验是原来管道已经有了的话，理论上的确不需要。我换门窗换Fireplace换热水器都没弄permit。热水器还是包permit的但要我跟City搞所以我赖得弄。vendor们都说City来检验一准儿给你挑刺多搞麻烦，所以我懒得弄。买房子的时候很顺利，没人care。
觉得最差就是火灾水灾事故发生保险不包吧，这个要问保险公司。
请问LZ能不能推荐几个纽约靠谱的装修公司？私信也行，特别需要，谢谢！
干过这种事 吃力不讨好 再不给人推荐了 咔咔咔
谢谢 赞头像
我们这改结构，改水电气管道，是要permit 的。其它换地板装柜子之类没安全考虑的不用。
谢谢分享。
mark mark 太有用了