嗯,找到一个exclusive easement 的case, Gray v. McCormick (2008) 167 Cal.App.4th 1019, 和lz家情况类似, 结论是Record owner of the property cannot walk, ride, or access the part of the property that holds the easement. 而且owner还要继续支付包括这块土地的保险,地税和mortgage,虽然完全没有使用权。。。 如果lz买房子的时候,卖家也就是邻居有attach这个之前签的exclusive easement,唯一的选择就是当时不买,但是买了就是接受了。而且lz将来卖房子还要继续attach这个exclusive easement。。。 之前从来没听说过也没想到过还有这种事,同情lz碰到这样的邻居,也谢谢lz给大家提了个醒,以后买房还真要仔细看看有没有各种的restrictions YUCHI 发表于 2022-07-11 02:03
🔥 最新回帖
是啊。感觉这事他们没理。打官司也许可以停止easement.
谢谢,不过你贴这个有啥用啊, 我都没有权力处理那些水泥墙
就是,而且每次喷药都让他们知道,就说院子里因为那些菜盆引起太多虫子,所以隔段时间就要喷,喷的满园起雾看他们还敢不敢吃菜
mark,以后买房子用,
🛋️ 沙发板凳
我在我家大门口就能看到那堆黑桶,每天回家在driveway也看到,在家里二楼也能看到,时时看到,觉得这边丑死了。
丑吗?
补充:
那些黑桶是邻居放的,非要在那边种菜。 高高的水泥围墙是邻居的,他们地势高,挡土墙,围墙外面还有3,4排大石块抵着。是他们自己设计自己建筑的。 靠我们的石块上那个很矮的篱笆也是邻居的 (我们看房时还没有,搬进来住才发现新加了这排很矮的篱笆),那个矮篱笆邻居说我动都不能动。 那块地方,邻居通过exclusive easement 变成他们永久使用了,即使那边有地在我们的地界里!
没有HOA,是老地段
关键是那水泥墙和木头栅栏之间的一片地方是他的,可是这么小的地方也不放过。 为啥不在自家后院种呢。。。也没办法说,抬头不见低头见的。
PS:至少都是黑色盆,还比较统一。
我觉得等那些苗长大,一片绿油油的,会把那围墙衬得好看一些。
反正都丑,回家把门窗一关,看不见就好了。
都是小蔬菜,长大了也没多大的。类似那种盆栽番茄那样大小。
水泥墙那里种爬山虎葡萄之类的遮一遮?
我也有考虑。但这样他的植物就会缺少阳光,会不会影响邻里关系?
丑,但是长起来了估计还行,慢慢就习惯了。这种情况拿她没办法啊。
我没有权力处理水泥墙。是邻居家的
你邻居也是中国人?
越南人
不会的啦。去年就种菜了,使用木头围栏中的,还可以。今年改黑桶了
那块地方是他家的,有个水管头挂在墙头呀
楼主种一圈树,挡一挡吧
邻居把空间利用到这种程度, 丑到别人, 自己看不到还有菜能吃. 颜色虽一致, 但塑胶桶还是很丑, 其他邻居应该以为是你家种的. 沟通一下吧, 不行就把自己边上的围墙加高, 遮挡住.
-原本的水泥墙都够丑了, 那么点空间不种些美化的植被, 还要拿来种菜.
第一次觉得 HOA也有存在的必要
我买房子的时候以为水泥墙是分界线,结果他们在我们搬进前,加了那堵矮的木头围栏作为分界线。
没有HOA管呗。
对的
那儿有个小门,
这水泥墙低矮的那段你可以粉刷吗?
在你的地界边界种一排遮挡用的树木。
+1 感觉楼主家的栅栏围了个寂寞啊
矮的围栏也是他们加的,在我们搬进来之前加的。
那加的莫名其妙啊 更难看了
围栏在中线么?
为了确定边界呗!!
这墙修的好奇葩
不知道啊,这个很难确定吧。
去county查,这事先百分百确定才是重要的。
没办法搞清楚。 围栏也是他们加的,在我们搬进家前几天装好的吧,我看房的时候还没有,也没有注意过地界。
是的前院。所以我每次开车回来,都看到这一堆黑桶。在前院晒太阳也看到这些黑桶。
我也觉得不友好。就那么窄的地方,也要利用上。去年用木头围栏种菜看不到还好,今年黑桶感觉太丑。干嘛不在自家后院那块平地上种呢!太阳晒的更好呢
去county 查,实在不行找人测绘我记得不贵的,好像是几百块,把这个搞清楚最重要,如果在你们边界内你理直气壮要他们整改,那个栅栏就是边界,那我建议你种点可以遮挡的树
你可能需要花钱找个surveyer,确定一下地界。
不是。都是邻居加的。
用不着对邻居客气。你看看他家修的那堵墙,种菜的位置,哪里有一点替你着想的意思!话说,什么样的council会同意修这样的水泥墙?你去打听清楚,说不定他那水泥墙都是非法修的。
我们这是山上。他家地势高,房子又大,加水泥墙是为了加固吧。 我主要是觉得那个窄窄的地方种菜,有些夸张。黑桶太丑!
你墙角有好多杂草,买桶roundup,挑个风大的天喷一遍
可是他加的时候也没告诉我啊。加的栅栏很矮
没心思不想弄了。那块地方看都不想看。
那位层主的意思是喷了之后就没植物了,包括黑盆里的
还是你了解我
同奇怪,邻居是国人吗
是国人
我也想到这 哈哈
对唯一办法是lz这里种很高的树长起来就挡掉。
你可以去跟邻居说啊,就说看起来不好看,他们也许就撤了
就是容易给人这种错觉。 那个水泥墙太高了,我总是有错觉得水泥墙这边是我家,然后那些黑桶,哎,真丑