多年租房是因为老公要慢慢看房，第一年因为收入不高，要等收入上去了买好的，收入上去了有个项目忙，等这个三年项目结束了再看。三年后房价比三年前高，等等看会不会降。半路杀出来一个很便宜的廉价公寓，这个deal 真好啊不买了继续租。孩子终于快上中学了，气派的大房子他嫌院子小，院子大的房子太靠近大路，气派院子大de sal 的美丽房子他嫌看房的人多自己抢不过没下bid。这就是我们”这么多年都租房过来了”，但是我也过不下去了。 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-07-06 07:31
老外不愿租给中国人，这是真的经历么？ 纷纷大土豆 发表于 2022-07-05 22:52
我觉得你老公潜意识里是不想买房，才找出种种理由不买。哎直说就好吗。这世界上的房子哪有十全十美的？差不多就可以买了，不就是想一家人在大房子里住的开开心心，美美的。享受享受吗。你老公明知你想买不直说自己不想，找房子的各种原因就有点不好了吧。那干脆就不要看了嘛浪费那时间精力的，耍猴吗？ ccchhh 发表于 2022-07-06 08:43
好学区根本没有房子给你租。 有几个也是30年没维修过的了，也是要抢的。 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-07-06 05:55
那就上私校啊，不是都很有錢能買房不能上私校?🙄 johnhay 发表于 2022-07-06 09:20
住了十几件舒舒服服的大房子比什么都强 别等房价跌，一等十年，孩子们都上大学了要那么大房子干嘛 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-07-05 14:33
回复 187楼ReesWitherspoon的帖子 你是不是没租过house？我之前申请个house的，人房东理都不理 keyw 发表于 2022-07-06 09:25
好奇查了下，正在打广告出租的很多啊。因为投资房大部分会去好学区买。 发现房东行业也竞争激烈。 粉版小id 发表于 2022-07-06 10:03
nj的房子30-40万的现在好像还是卖的很好。但是大点贵点的跌了。不过感觉最高的时候离20年初也就涨了20%。所以bubble没有其他地方高。租房子反而贵。基本2b的都要2500-3000了。所以楼主也别太郁闷了。byys 发表于 2022-07-06 11:03
上私校也要住好区啊，邻居素质高，小男孩也不会太欺负小姑娘，院子隐私性好，房子维护的比较精心。 而且私校很多老师不稳定经常换，人生稳定的mentorship 不是钱可以买来的，学课外班很多对艺术的领悟也不是钱买得到的。 豆沙蛋黄酥 发表于 2022-07-06 10:11
笑死，說到底就是想住白人區而己跟上學根本沒關係，而且就在這個版上看到的對公校老師各種不同的吐嘈抱怨，你還真以為老師會one by one consultation啊？還mentorship? 那華人父母幹嘛痴迷補習找人改resume? Such a joke johnhay 发表于 2022-07-06 11:23
回复 9楼大衣被禁的帖子 我觉得你的情况不如这个房子就别修了，把精力用在赚钱上。再看看，过两年换个各方面都满意的房子。这个就当过渡房吧。 大衣被禁 发表于 2022-07-05 13:10
买好房子之后不要去看其它房子了🏠至少等个半年一年的再看，不然就算房价不降，你也会看到更好的房子。花了那么多钱买好了房子多开心呀，与其郁闷不如安顿好家住得舒舒服服。多出几万不算什么，既然选择搬去肯定工资涨了，这比那多出的几万重要多了。NJ房子贵，教育资源好。 总是忘记密码 发表于 2022-07-06 12:59
吸取教训吧，以后要有自己的想法而不是人云亦云。喜欢跟风的都是最后被割韭菜的。 不要拿过去N年国内房市的经验来对待美国方式，正常的自由市场经济，没有永远只升不降的房市 美国也没有刚需这一说。买房尤其要看location, NJ 这种地方和其他高地税的地方一样，在市场高点买房的结果就是房价被套牢（水下）好多年，卖的时候还可能赔钱。我在2007年买的一个房到现在都还没解套。不过愿赌服输，谁叫当年自己不懂市场不看行情。钱是身外之物。 我这里预测这波行情里，那些投资客投机火爆的市场，接下来都会首跌其冲，德州佛州AZ北卡之流。不信等等看 Halahi 发表于 2022-07-05 17:54
这是认真的吗？孩子快上中学了还没买房？不如忍忍不买了，没几年孩子就上大学不回来了，到时买个养老用的小房子？
是啊，所以才花高价买了烂房，没办法的事，不想被人赶来赶去的
我也觉得是潜意识里不想买房，我老公想买房，看啥硬伤房都急吼吼想下单，反而我是比较挑剔的那个，耐不住他心急，买了个七八分满意的。现在看来按我的挑剔，可能也会错过买房的最好时机吧，差不多得了。
那就上私校啊，不是都很有錢能買房不能上私校?🙄
好好过日子吧，不看Redfin不看Zillow不看新闻，两年后就没啥了。
以后很难会有低利率的
你是不是没租过house？我之前申请个house的，人房东理都不理
好奇查了下，正在打广告出租的很多啊。因为投资房大部分会去好学区买。 发现房东行业也竞争激烈。
上私校也要住好区啊，邻居素质高，小男孩也不会太欺负小姑娘，院子隐私性好，房子维护的比较精心。 而且私校很多老师不稳定经常换，人生稳定的mentorship 不是钱可以买来的，学课外班很多对艺术的领悟也不是钱买得到的。
我的看法和你刚好相反！由于产业链重组、未来几年是美国传统产业实体经济复兴的年份！相反由于战争和全球金融收缩等不确定因素的影响，虚拟经济和前些年资本吹出来各种互联网泡沫都会渐渐破灭。
re，其实只有孩子3-15岁这几年是真的需要大房子的 其他时间还不如condo省事
这倒是。只租过统一管理的apt complex.
这要看你对好学区的定义。 新泽西的确好学区没什么house 出租，就算有也是无维护烂房，主要是拥房维护成本太高了，好学区的房东都是过渡一下，差不多就卖了。
是的 nj房租挺吓人的 月供+地税加起来大概率比租金低
笑死，說到底就是想住白人區而己跟上學根本沒關係，而且就在這個版上看到的對公校老師各種不同的吐嘈抱怨，你還真以為老師會one by one consultation啊？還mentorship? 那華人父母幹嘛痴迷補習找人改resume? Such a joke
笑死人了，我们区48%亚裔好嘛。
赞！这也是我现在自我安慰的方法
那倒未必，我买了几次房子了，每次买完都是特别开心，看市场上出来的房子都有各种毛病，没一个比得上我的。
我一直觉得sunbelt的market有问题。所有数据都显示那里潜力无限，但是又不符合common sense，所以，我猜数据源本身就有问题。多年社科经验表示，common sense往往才是对的