上次.com bubble的时候，裁员谁管你多能干，整个site片甲不留全部砍掉。极个别能干的愿意relocate的，公司可以调到外州。 。。。然后两个月后调过去的site，又全部被砍。这次连relocate的选择都没。 想着去年几个offer等我挑，再找工作就是。出门一看，全部公司都在裁员，根本就没有招人的，简历都没地方投。再能干，能到了公司特意为你开一个opening，不公开招人，只为了把你招进来的程度？那种牛人也不用在这担心经济衰退了。 这种故事多了去了。 saynomore 发表于 2022-05-08 21:46
谁说我等着抄底的？ 公司有十几个Office 让我选择，我当然不会选湾区了。我选的纽约，吃喝玩乐，生活丰富还有文化。 不过是用2018年的数据来参考。目前的房贷利率，股票暴跌的程度，房价的跌幅不会比2018年小的 zxy2018 发表于 2022-05-07 01:22
难道他家买的120万房子学区交通大小比300万房子强？听起来是强行挽尊。 moonandsixpence 发表于 2022-05-08 15:13
股票已经暴跌，动不动就一天10%的 裁员的风声也此起彼伏，越来越多 zxy2018 发表于 2022-05-06 09:58
以前利率2%多的时候我家最多能撑4-5米的房子。现在最多能撑3-4米。我觉得湾区有大把和我们一样的家庭。之前买了4米多的真是不一定能在短时间内找到人接盘了。 公用马甲29 发表于 2022-05-06 13:11
万一人家是all cash呢Lilanjiao 发表于 2022-05-06 11:56
回复 1楼zxy2018的帖子 认识的人有，借的还是ARM cfs 发表于 2022-05-06 09:59
低利率进去的也不会卖，房价会走缓但暴跌是不可能的熊宝宝 发表于 2022-05-06 13:24
还不起房贷，不卖还能怎么办？ 湾区的房子租售比极低，租金付不起房贷+地产税+修修补补 别说被裁员的，就是保住工作的， RSU也大缩水，收入下降了 zxy2018 发表于 2022-05-06 13:27
还不起房贷，不卖还能怎么办？ 湾区的房子租售比极低，租金付不起房贷+地产税+修修补补 别说被裁员的，就是保住工作的， RSU也大缩水，收入下降了 朋友今年初跳槽到新公司，RSU 大概80万，到今天已经缩水35%，大概相当于年收入少了7万。 zxy2018 发表于 2022-05-06 13:27
如果大规模裁员肯定是暴跌，目前没有看见这种趋势 熊宝宝 发表于 2022-05-06 13:32
买房的时候没算rsu贷款就没事 doowradec 发表于 2022-05-06 13:46
买房的时候没算RSU， 湾区的房价能涨到今天这个价位？ 真正的富豪，不用上班的，大部分都在洛杉矶，纽约。华人的歌星，影星，有谁到湾区买房的？几乎都在洛杉矶，纽约。 湾区大部分还是高科技相关从业人员，长期的大包裹，才把湾区的房价卷到今天的价位。 除了RSU， 湾区的码工收入与别的地区相比，略高，并没有很大的差别。 zxy2018 发表于 2022-05-06 13:52
不裁员， RSU 也大幅缩水，跳槽也没有以前那么容易了。 我朋友40万的年薪 -> 33万。比他早两个月进公司的更惨，RSU 缩水45%， 40 万-> 31万。 zxy2018 发表于 2022-05-06 13:35
我知道敢高位买房，且贷款到极限的，全都是有家底的，实在撑不住，父母的钱能全款付清的那种。现在的小年轻和我们当年完全不一样的。 共同度过 发表于 2022-05-06 13:48
不知道其他人怎么贷的，我和我身边几个朋友买房都只用的base算的收入，所以没影响啊 doowradec 发表于 2022-05-06 14:01
所以买房子尽量不要撑到rsu额度都用来贷款的程度。 hehemie2 发表于 2022-05-06 13:39
你要在湾区正常做过贷款，就知道RSU是要打了多少折才能算进去的。还是镇定观望吧，我记得你，去年年初预测tsla到400，现在都已经折扣一圈了，还有800多，优质资产都是有一定的支撑的，不是你想它回到08年就立刻回去的。 francesjj 发表于 2022-05-06 13:59
2018-2019年啥都没发生，股票也没怎么跌呢，湾区房价就跌了。 2020年本来大家都看跌，结果涨的不像话。 所以说这事吧很玄学。 我现在就希望赶紧崩盘，裁员，股票跌。房价跌不跌无所谓，起码让我去餐馆吃饭不要排队那么长，定个米其林不要抢不到。 公用马甲29 发表于 2022-05-06 13:55
3，4米的房子，只用Base, 能贷到多少钱？ 只算Base, 湾区的码工比NJ的码工收入可能高个20-30%。 湾区3，4米的房子，在NJ的好学区大概7，80万。 不用在湾区上班拼事业的，富二代，官二代，有谁住湾区的？吃喝玩乐，湾区比洛杉矶，纽约差了一大截 比起父母赞助的家底，高科技公司的码工能比得过纽约的文科女生？国内有钱人的子女，辛辛苦苦做码工的多，还是读商科，文科，艺术的多？ zxy2018 发表于 2022-05-06 14:09
楼主你真是小看湾区马工了。不是我mean,你这么幸灾乐祸的真的非常不合适。你很显然不知道湾区马工可以挣多说。 公用马甲43 发表于 2022-05-06 14:14
我的rsu没有那么多，但是也缩水了40%左右。公司也没有什么补偿，只能装死不动它，等几年以后再说。 纷纷大土豆 发表于 2022-05-06 14:19
很多湾区家庭是可以直接拍出4米以上现金的。楼主你算算如果一个人在g家呆了10年。股票涨了多少倍。如果两人有多少。 公用马甲43 发表于 2022-05-06 14:32
你当国内家长都能支援小刘孩子几百万美元还是咋的？国内人没你想的那么有钱 尤其流动资产…他们自己还要养老呢 能支援个一百多万刀的就算很不错了 神功护体 发表于 2022-05-06 14:35
都要满打满算Rsu 的真的不多，果子微软🐶跌了20%， 如果80% 的rsu 还不够养房，那真的不多的，但我也不看好继续高歌猛进，但要因为股价跌卖房的也不多，观望的肯定会多起来，目前进合同的少了，但close 的价格还没有明显变化 熊宝宝 发表于 2022-05-06 13:31
我只想知道现在这几百万美元怎么出来？ 别说现在了，16年以后就很难出来了 绿果 发表于 2022-05-06 14:41
湾区的房价，已经反映了湾区码工过去几年的大包裹。这就是为什么同样的房子，在湾区要3，4米，在NJ 只要7，80万 现在形式不一样了，大包裹已经缩水了，贷款利率还在上涨，裁员的风声越来越响 湾区码工的包裹，网上到处都是，有啥神秘的？倒是纽约金融界的包裹，比较神秘 zxy2018 发表于 2022-05-06 14:22
我朋友这家公司财务报表一直不错，从高点也已经跌了45%。 Facebook, Zoom, Dash, Robinhood, Coinbase, Uber, Lyft, Wish, ... 这些就更不用说了，有些都跌了60-90%了 zxy2018 发表于 2022-05-06 14:30
2018的时候 Fed 加息然后开始quantitative tightening。房价应声而降。跟现在很像哦。这周三Powell宣布升息6月开始全面quantitative tightening。 跟2018不一样的是，这次Fed被各界骂惨了，觉得Fed去年不作为才导致现在的高通胀。这次Fed在这种舆论中，绝对得比2018年那会要鹰的多。 小妖精 发表于 2022-05-06 14:13
Snap, confluent, Uber, Lyft, coinbase, compass, coupgang, Robinhood… 这些中小厂掉的可不止20% 典型的是从大厂跳过去升级，拿一大把RSU，按纸面上的包买房子，现在掉回去了。 其实掉下来也和原来在大厂的包可比，但是房子就背得有点吃力了。 Snowpig 发表于 2022-05-06 14:45
据说有美国上市公司股份的人需要人民币 在美国的需要美元就可以兑换下 不需要钱出海 另外听说还有地下钱庄等等方式吧 神功护体 发表于 2022-05-06 14:51
股市稳定的时候，RSU想卖就卖，买房买车都可以用。现在股价下跌成这样，捂着不愿意卖，从购买力看就剩个死工资/奖金了。 Snowpig 发表于 2022-05-06 15:00
400多万的房子湾区银行一般只允许贷款60%以下 跟买两百多万的房贷款没多多少 两个人base bonus如果有四十多万的话 利率低的时候贷的感觉不会出问题 楼主太多虑了…… 神功护体 发表于 2022-05-06 14:58
我已经记住了湾区两个任何帖子里都要唱高房市的房托：一个是熊宝宝，一个是francesjj。 她们不一定是agents,也可能只是高位接盘了而已。 现在说什么都没用，是骡子是马出来溜溜，三个月后看数据说话吧。 公用马甲29 发表于 2022-05-06 15:12
哈哈，你这个CleverBeaver的马甲，暴露了吧。我劝你再换一个马甲，这个没几天就暴露了。 francesjj 发表于 2022-05-06 15:16
我还真不是。我要是CleverBeaver天打雷劈。 话说CleverBeaver好久没出现了，十分想念。 公用马甲29 发表于 2022-05-06 15:18
你想多了. 400m的房子现在很多也用20%或者25%的首付了. all cash buyer是有, 但没你想的那么多 lokiii 发表于 2022-05-06 15:20
去年买股票的人太有毅力了，我身边的人都是存了自己东家几百万的股票呢，哭死了。自己东家的股票跌的最惨Geofan 发表于 2022-05-06 15:24
愿你梦想成真，不要误导小白，房市变冷和抛售自住房是两个概念，差距很大 熊宝宝 发表于 2022-05-06 15:37
4mi的房子需要至少卖80w股票 80w股票可能是去年的150w 割不下去啊 利率就先不说了 SwanLulu 发表于 2022-05-06 16:11
主要是好多公司rsu灵活度太差 经常有财报附近blocking window不能操作 而且正好是涨跌多的时候 神功护体 发表于 2022-05-06 15:25
楼主你期望太高啦。 这些房屋agent 自己大部分的资产都在房市里。北加几个，南加几个，德州北卡再来一打。他们能把外地的好房子吐出来几个就不错了，你还指望湾区老窝跌下来呢。 Nasdaq 崩盘真是及时啊，挽救了美国其他地区的学区和小孩教育问题啊，真是大快人心啊。高科技股接着跌跌更健康，马工们无非少炒几个房子，人家外地的可是刚需生死存亡问题。 不快乐的心 发表于 2022-05-06 16:19
怎么可能 马工紧一紧一年就还清房贷了ajassmine 发表于 2022-05-06 16:42
回复 92楼wudiyuyu的帖子 双马这么有钱啊 goodluckall 发表于 2022-05-06 16:46
回复 46楼熊宝宝的帖子 3.5M的房子，如果算是4倍的税前工资，两个人每年的base要87.5万？ 我周围30岁的双码农，如果家里不赞助的话，没有人的base负担得起这个价位的房子。再senior的我就不知道了，上不封顶，毕竟人家小扎也住在湾区嘛。 小白兔兽性大发 发表于 2022-05-06 17:01
Zillow 的历史数据供大家参考。 当时的股票可没有像今年这么暴跌
2018年那一拨房价下跌 Palo Alto 3.6米 ->3.06米， 跌了54万 Cupertino 2.57 -> 2.24, 跌了33万 Sunnyvale 1.94 -> 1.65, 跌了29万
其实跌幅%并不算很大，但是绝对数字大
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工作如果是平时很轻松大量时间摸鱼的 尤其是公司相对非核心业务的 过去2年疯狂招人的 要改变改变了 工作如果很忙 是很实在的忙 尤其是核心业务 过去2年招人相对谨慎的 相对安全一点 但如果整体就业泥沙俱下的时候 也不好说
家庭财务就是清楚自家的债务杠杆，包括房贷/车贷等。同时清楚自家的资产配置，房子/股票/退休账户/现金，调整到一个自己舒服的姿势。 另外目前每月的现金流和开销，要搞明白，至少知道每个月的流水，是正是负，不能糊里糊涂
的确，这一波的年轻人碰上了好时代，没有经历过08年过后那几年找工作的绝望，即使到了12年不少药厂还在雷人，多少家庭不得已relocate
很多年轻人 （2012年以后工作的）， 没看到过经济萧条大裁员，也没看到过房价大跌。再加上Zillow 这种为了赚钱把2013年以前的房价记录抹掉的，很多年轻人以为房价只会越来越高，自己的收入也只会越来越高。
当年香港和日本，好多人的房子都成了负资产。
上次.com bubble的时候，裁员谁管你多能干，整个site片甲不留全部砍掉。极个别能干的愿意relocate的，公司可以调到外州。
。。。然后两个月后调过去的site，又全部被砍。这次连relocate的选择都没。
想着去年几个offer等我挑，再找工作就是。出门一看，全部公司都在裁员，根本就没有招人的，简历都没地方投。再能干，能到了公司特意为你开一个opening，不公开招人，只为了把你招进来的程度？那种牛人也不用在这担心经济衰退了。
这种故事多了去了。
没有什么学区，反正上私校
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认识的人有，借的还是ARM
那些在疫情期间靠着疫情猛涨估值的科技公司才更需要担心，高价位找工作进去的最后估计一分钱赚不到。就像wish那样。
马上也许就有一波房贷还不起，把房子还给银行的。
湾区这房价，光靠base 和Bonus 绝大部分双码工也是撑不起的
利率涨，包裹缩水，购买力缩水，再加上裁员，湾区房价跌个几十万应该不费力
All cash 房价一下跌了几十万，连还给银行的选择都没有。
胆子大
还不起房贷，不卖还能怎么办？ 湾区的房子租售比极低，租金付不起房贷+地产税+修修补补
别说被裁员的，就是保住工作的， RSU也大缩水，收入下降了
朋友今年初跳槽到新公司，RSU 大概80万，到今天已经缩水35%，大概相当于年收入少了7万。
都要满打满算Rsu 的真的不多，果子微软🐶跌了20%， 如果80% 的rsu 还不够养房，那真的不多的，但我也不看好继续高歌猛进，但要因为股价跌卖房的也不多，观望的肯定会多起来，目前进合同的少了，但close 的价格还没有明显变化
如果大规模裁员肯定是暴跌，目前没有看见这种趋势
不裁员， RSU 也大幅缩水，跳槽也没有以前那么容易了。
我朋友40万的年薪 -> 33万。比他早两个月进公司的更惨，RSU 缩水45%， 40 万-> 31万。
买房的时候没算RSU， 湾区的房价能涨到今天这个价位？
真正的富豪，不用上班的，大部分都在洛杉矶，纽约。华人的歌星，影星，有谁到湾区买房的？几乎都在洛杉矶，纽约。
湾区大部分还是高科技相关从业人员，长期的大包裹，才把湾区的房价卷到今天的价位。
除了RSU， 湾区的码工收入与别的地区相比，略高，并没有很大的差别。
湾区好区亚洲人多，都能抗，这两年贷款严格，一般base就能撑，低价低利率进去的，没几个会贱价卖的。能小跌，能捡到些deal，但是暴跌需要经济大萧条。
我现在就希望赶紧崩盘，裁员，股票跌。房价跌不跌无所谓，起码让我去餐馆吃饭不要排队那么长，定个米其林不要抢不到。
你要在湾区正常做过贷款，就知道RSU是要打了多少折才能算进去的。还是镇定观望吧，我记得你，去年年初预测tsla到400，现在都已经折扣一圈了，还有800多，优质资产都是有一定的支撑的，不是你想它回到08年就立刻回去的。
不知道其他人怎么贷的，我和我身边几个朋友买房都只用的base算的收入，所以没影响啊
Rsu 缩水是事实，但没有人会撑到rsu 的100% 不是你想不想是银行也不让用
这是事实，95后的小年轻家底都不错，父母70后，底气都很足
要么不用或者少用，真的要用一半rsu 的都是有backup的
+1 我们的都是只用base
现在贷款严格，资产都有支撑，20% 跌根本没多少，连去年秋天价格都没到，无关痛痒，超过20%肯定要有大规模裁员了
3，4米的房子，只用Base, 能贷到多少钱？
只算Base, 湾区的码工比NJ的码工收入可能高个20-30%。 湾区3，4米的房子，在NJ的好学区大概7，80万。
不用在湾区上班拼事业的，富二代，官二代，有谁住湾区的？吃喝玩乐，湾区比洛杉矶，纽约差了一大截
比起父母赞助的家底，高科技公司的码工能比得过纽约的文科女生？国内有钱人的子女，辛辛苦苦做码工的多，还是读商科，文科，艺术的多？
2018的时候 Fed 加息然后开始quantitative tightening。房价应声而降。跟现在很像哦。这周三Powell宣布升息6月开始全面quantitative tightening。
跟2018不一样的是，这次Fed被各界骂惨了，觉得Fed去年不作为才导致现在的高通胀。这次Fed在这种舆论中，绝对得比2018年那会要鹰的多。
你真的不了解，3-4米 双马公不需要借多少，base bonus就够了，积累很快，再怎么跌要卖自住房真的异想天开
我的rsu没有那么多，但是也缩水了40%左右。公司也没有什么补偿，只能装死不动它，等几年以后再说。
湾区的房价，已经反映了湾区码工过去几年的大包裹。这就是为什么同样的房子，在湾区要3，4米，在NJ 只要7，80万
现在形式不一样了，大包裹已经缩水了，贷款利率还在上涨，裁员的风声越来越响
湾区码工的包裹，网上到处都是，有啥神秘的？倒是纽约金融界的包裹，比较神秘
我朋友这家公司财务报表一直不错，从高点也已经跌了45%。
Facebook, Zoom, Dash, Robinhood, Coinbase, Uber, Lyft, Wish, ... 这些就更不用说了，有些都跌了60-90%了
还在跌，没完没了
你当国内家长都能支援小刘孩子几百万美元还是咋的？国内人没你想的那么有钱 尤其流动资产…他们自己还要养老呢 能支援个一百多万刀的就算很不错了 我知道一些美本小刘或者家里在一线有几套房子的 买房时候家里也就赞助了首付或者买在非热门区 没有靠家里买palo alto那种地段的 都是双马大厂
楼主看到湾区华人资产缩水 有种小人得志的快感……
我只想知道现在这几百万美元怎么出来？ 别说现在了，16年以后就很难出来了
Snap, confluent, Uber, Lyft, coinbase, compass, coupgang, Robinhood… 这些中小厂掉的可不止20%
典型的是从大厂跳过去升级，拿一大把RSU，按纸面上的包买房子，现在掉回去了。 其实掉下来也和原来在大厂的包可比，但是房子就背得有点吃力了。
据说有美国上市公司股份的人需要人民币 在美国的需要美元就可以兑换下 不需要钱出海 另外听说还有地下钱庄等等方式吧
就连08年湾区顶级区也没掉多少，20%左右，3，4米的房子一堆人只靠首付和base就供得起，买再贵的工作一直不错，有IPO，或者家里有矿支持，加上亚洲人能抗能攒钱的特质，所有这些人都没有贱卖自住房的道理。你不信邪，只能让现实再次教育你了。
所以说，目前这些都已经跌了60%以上股票的公司，有人出来贱卖自住房吗？后面越来越难跌，跌了60%，还有多少下行空间呢？现在就剩几个大厂没有怎么跌，这些人都财力雄厚，房子都买的早，利率又低，就算股票再跌跌，没人出来贱卖自住房。
2018年通货膨胀不厉害。
2022年通货膨胀40年来最高， 已经严重影响普通人尤其是中低收入的那群人的生活了。Fed 已经别无选择了
我完全支持房价要调整要走缓，但因为撑不住卖房的概率非常小，没有银行给小厂rsu 按纸面贷款的，而且现在买房的不说现金吧，30-40% 首付是正常现象，要大规模卖自住房实在是有点YY，就算股票跌了房价跌了，自住还是自住
我知道地下钱庄 但是几百万啊，通过地下钱庄 当然了要是蚂蚁搬家这种也可能 年轻人们确实购买力很强，但是这种大额的金额进美不是那么容易的
谁家里放那么多现金啊。如果是投资在股市的，现在缩水了也心疼啊，影响购买力。
Coinbase跌股价不影响员工收入，它家包裹不是按照units算的
400多万的房子湾区银行一般只允许贷款60%以下 跟买两百多万的房贷款没多多少 两个人base bonus如果有四十多万的话 利率低的时候贷的感觉不会出问题 楼主太多虑了……
去年开始rsu到手就卖
现在说什么都没用，是骡子是马出来溜溜，三个月后看数据说话吧。
正解 好多人以为高价房也是20% down，其实不是
哈哈，你这个CleverBeaver的马甲，暴露了吧。我劝你再换一个马甲，这个没几天就暴露了。
我还真不是。我要是CleverBeaver天打雷劈。 话说CleverBeaver好久没出现了，十分想念。
你想多了. 400m的房子现在很多也用20%或者25%的首付了. all cash buyer是有, 但没你想的那么多
那你前几天在上海的帖子里说疫情初期美国买不到吃的，靠半夜起来抢；这边又说买不到房子，跟CleverBeaver真是soul mate，她不在了，你接班，不用想念。
不是我想多了 是银行不允许 也许有的小银行可以吧
主要是好多公司rsu灵活度太差 经常有财报附近blocking window不能操作 而且正好是涨跌多的时候
愿你梦想成真，不要误导小白，房市变冷和抛售自住房是两个概念，差距很大
我啥时候说要抛售自住房了？ 我只是说刚巧需要卖房的比较倒霉。
卖了股票明年还得给IRS再交出去30%多的capital gain的税。
这种在湾区不少 手上几百万公司股票的 也没有必要哭啊 又不是几百万成本价来的 过于计较短期涨跌的 也不会积累到几百万 早就卖光了
当然wish或者Robin Hood这种另说 大厂🐶🍎nvda 软 brcm之类 完全没必要哭
不是灵活度的问题 是最近这么多年tech 股票只涨不跌 周围只要不缺钱or为了买房 谁没事卖股票 还不都是放账户里不动的 或者换周围别的tech公司的股票
楼主你期望太高啦。 这些房屋agent 自己大部分的资产都在房市里。北加几个，南加几个，德州北卡再来一打。他们能把外地的好房子吐出来几个就不错了，你还指望湾区老窝跌下来呢。
Nasdaq 崩盘真是及时啊，挽救了美国其他地区的学区和小孩教育问题啊，真是大快人心啊。高科技股接着跌跌更健康，马工们无非少炒几个房子，人家外地的可是刚需生死存亡问题。
湾区现在恐慌性卖房，agent抽水比去年至少翻倍，等外地投资房放缓正好all cash抢房，房价必然to da moon。
码工不都是现金买房吗？
双马这么有钱啊
她是反讽啊
3.5M的房子，如果算是4倍的税前工资，两个人每年的base要87.5万？
我周围30岁的双码农，如果家里不赞助的话，没有人的base负担得起这个价位的房子。再senior的我就不知道了，上不封顶，毕竟人家小扎也住在湾区嘛。
要知道c-level的base也才三四十万