房价马上要降了

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。

主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买???
不太相信

回复 1楼manbeing的帖子
楼主上面一定是通天。。。
各大媒体Fed未来的政策都没报，早早让你知道了。。

Edit：这个帖子居然这么火也是醉了，虽然我也觉得房市要冷，但是楼主说的信息明显是自己意淫的，Fed什么时候会参与抑制 “跨州买房，跨国买房，现金买房”。。。Fed管的也太细了吧，Fed可以通过利率，买卖MBS，QE，QT来影响经济、房市，但是他们的职责啥时候包括抑制跨州跨国买房，楼主这么拙劣的帖子，一帮一点经济学常识没有的大妈跟。。。

上不了车的借楼主吉言😂

500%奖金什么概念，年薪的500%？

留个脚印，lz已经透露很多了，拭目以待。虽然我不相信 lol。

主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买???
不太相信
meetmylove2015 发表于 2022-04-12 09:43

这要怎么抑制，下一道行政命令？

现在是高点是肯定的，但是马上要降？通胀这么高，房租什么的肯定要涨，房子的话谁知道。。。

希望是真的 不过听起来很魔幻。

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

Mark！

现金买房咋抑制？

回复 1楼manbeing的帖子
楼主上面一定是通天。。。
各大媒体Fed未来的政策都没报，早早让你知道了。。
风继续吹_ 发表于 2022-04-12 09:44

几天前的新闻
About 12% of homes for sale had a price drop during the four weeks ending April 3. That's up from 9% a year ago, according to Redfin. The number of new listings last week jumped 8% from a year ago, according to Realtor.com. This follows four straight weeks of annual declines in new listings. Buyers are sweating because the average rate on the 30-year fixed mortgage really took off in the past few weeks, surpassing 5%, according to Mortgage News Daily.

回复 1楼manbeing的帖子
请问你们公司上次做空是什么时候？

利率继续涨， 跌是肯定的啊， 但是是大跌还是平稳的一直小跌还是后者可能性大。 最近一堆房子上市， 大家都觉得房价会跌吧。

房住不炒？Fed这是要抄作业了？

买不到 抢不赢 希望楼主说的是真的 打击一下 all cash 和机构吧

不懂就问，房地产怎么做空？

主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买???
不太相信
meetmylove2015 发表于 2022-04-12 09:43

现金买房怎么抑制？

取决于跌多少。跌20%，从数字上看，已经算大跌了。然而连2021年一年的涨幅都远远没到。更何况大概率根本还跌不了20%。

你做梦呢吧

现在都是现全买房。不受利率影响。什么时候现金枯竭了才会稳下来。反正中产got fucked again.

Mark 一下,年中看。

要抑制跨州跨国现金投资买房，这些人现在肯定更要抓紧时间上车了

回复 2楼meetmylove2015的帖子
Fed管这么细？不可能

怎么控制跨州买房？

回复 1楼manbeing的帖子
拉下次选举的选票，防止传统的美国人暴动吧。。。买不起房，买不起日用品 ，传统美国人可不像咱们这些移民来的，人家不会suck it up。

已经开始降价了，还有一些back on market,以前都是加价

怎么控制跨州买房？
打工人 发表于 2022-04-12 10:36

出事在本州居住证明？否者加税？ all cash 买房 额外加税？ 跨国买房 学加拿大 直接禁止 或者加重税？
投资房 以指数增加交税 并设置买房数上限？
只要政府想管 总有办法 就怕根本就是一伙的都在割普通人的韭菜

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

话说，啥叫做空房地产，请讲开

读前一段甚至差点都信了，读到Fed要限制各种买房，才发现在说梦话呢 网络时代随便说说，总是多多少少会有没有背景知识的人相信的

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

你以为是社会主义吗，还宏观调控呢。资本主义只会割韭菜，包括现在的增息

感觉不太靠谱 这边是市场经济，一般会用经济手段调节市场，而不是用行政手段 楼主说的抑制跨州买房，现金买房，这些很难用经济手段控制吧

大家也别小瞧了华人。记得之前股市火爆的时候在一堆股市相关帖子里有人发了个帖只写了个狗，然后贴了个狗头啥的，反正没几个字，我猜了猜就买了些狗币，后来涨了20几倍。

回复 34楼3906的帖子
资本主义就不调控了？
没文化真可怕。
要是没有有力的调控，
资本主义能有今天？

你们公司就可以做空打压房价 楼主发帖的时候是在梦游么

回复 35楼ysyyrps的帖子
不但容易，还容易的很，
问题的关键在于想不想控制。

话说，啥叫做空房地产，请讲开



Silverwing 发表于 2022-04-12 10:42

看the big short。

感觉美国在中国化，当然还是保留自己的一些特色。比如学校搞标准化考试，绩效考核。政府变相操纵不是。 中国在欧美化，突然觉得那个统一市场很像“共产主义”。大家均贫富。就像北欧高福利国家，马工赚的比老师就多30%。 美国是1000%， 哈哈，普通老师一年五六万，普通马工一年50万。 有同感的吗？

还真希望LZ说的是真的......

回复 7楼小金猪的帖子
提高downpay或者加税费？胡猜一下

回复 2楼meetmylove2015的帖子
她以为FED是党？😂

不求太多，只求降到去年11月就行了。奥斯丁12月投资房到现在又涨了10%

不求太多，只求降到去年11月就行了。奥斯丁12月投资房到现在又涨了10%
Geofan 发表于 2022-04-12 11:19

你这也太实在了，降到11月估计没用，因为利率高多了

前半段我还真的信了，还抑制跨州买房？美国又没有户口不可能的

现在都是现全买房。不受利率影响。什么时候现金枯竭了才会稳下来。反正中产got fucked again.
chfox 发表于 2022-04-12 10:02

‘都是现全买房’ 说的是什么地方？美国那么大，有几个中产能拿出全现金？

mark

前半段我还真的信了，还抑制跨州买房？美国又没有户口不可能的
kimnaya 发表于 2022-04-12 11:24

不是primary residence有tax优惠吗？只能有一个地址吧，是不是就跟户口差不多了？除非换这个地址，有多套房的总归可以用政策调控，就看想不想了

主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买???
不太相信
meetmylove2015 发表于 2022-04-12 09:43

同不信，难道要强迫贷款？家里有好几个娃也不能给娃买？两地上班不能买多一个房？家里有老人不能单买？度假屋完全禁止？

你这也太实在了，降到11月估计没用，因为利率高多了
freetracy123 发表于 2022-04-12 11:22

一旦开始降价，会引起连锁反应
因为FOMO买家瞬间消失，而FOMO需求是支撑非理性房价的重要一环 戴维斯双杀，下降死亡螺旋开启

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

“主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。”.你以为这是厉害国？

好，等跌

回复 35楼ysyyrps的帖子
用税收调节？

mark 回头来看

回复 44楼治愈堡12的帖子
如果FED不是党，那你说说FE D那些高级经济学家为啥一二三再而三的放水？ 他们真的不知道会发生什么嘛？

本来就应该控制现金买房 现金买房的 平时偷税漏税洗钱的嫌疑最大

m做个记号，过几个月来看

下不下跌未来可以验证，但是我依稀记得去年股票火的时候，所有人都在说炒股，通胀高股票不会跌！然后这个时候开始有些图表什么的分析，专家也蹦出来说太高要跌什么的！当时也没人信，但是现在看来股票就是跌了！现在我就收到了好几封Emile 是一些机构发来看衰的！所以总感觉剧本早就写好了，就等着我们跳的感觉！

楼主是拜登的司机吗

意思是说市场房屋少，自然会让人把投资房吐出来？

一开始看着不错，倒数第二段编的太不好

Mark! 我相信房价要降，但不知道多快，最快也要年底了吧。 但是楼主说的其他的，感觉挺魔幻，希望是真的，但可能性不大。

再等等就能看见跌不跌了

修改法律要幾年，行政命令兩個月也做不到，唯一就是快速升息。

看到抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。。。觉得lz病的不轻

大家不觉得美国现在很多事情和产党越来越像了么

fed 要搞自己人 咋可能 除非看见机构抛售 那才有可能 否则做梦呢 干自己人

Mark房市预测

看到楼主是2005年的ID，有点相信楼主了。。。
但是你们机构上次做空成功也不代表这次能成功啊，任何时候都有做空和做多的，要看多方面的制衡，看谁更厉害了，现在谁也说不清楚
作为韭菜，我现在只能用不买投资房的行为来小小地支持一下楼主的机构啦。韭菜们，行动起来吧~

回复 44楼治愈堡12的帖子
如果FED不是党，那你说说FE D那些高级经济学家为啥一二三再而三的放水？ 他们真的不知道会发生什么嘛？
大辣椒 发表于 2022-04-12 11:57

他们没预料到会有今天吧，毕竟政策规定只是大方向，出来的效果是市场上所有人作用的结果。他们要是预料到现在通货膨胀到可能不能软着陆，现在都要影响中期选举了，去年中旬就应该停止放水，去年下半年就应该开始缓和生息。现在的政策就是先疯狂减肥，然后得了大病，又开始上千年老参开始进补，结果是啥没人知道，也许美国命硬，就挺过去了。

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

怎么做空？

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

Mark 年底回来看看

mark 年底看看

回复 44楼治愈堡12的帖子
如果FED不是党，那你说说FE D那些高级经济学家为啥一二三再而三的放水？ 他们真的不知道会发生什么嘛？
大辣椒 发表于 2022-04-12 11:57

FED 的老油条其实很厉害，但是他们是标准的马后炮 美式官僚主义，绝对不会做让自己担责任的马前炮预测 不见数据，不撒鹰！ 但是公布的CPI数据本身至少滞后一个月，CPI数据的趋势更是滞后真实经济通胀趋势好几个月
所以如果FED只看数据，再加上发明了著名的transitory, 这种标准denial神器 反应慢了一年多，也算死得其所

下不下跌未来可以验证，但是我依稀记得去年股票火的时候，所有人都在说炒股，通胀高股票不会跌！然后这个时候开始有些图表什么的分析，专家也蹦出来说太高要跌什么的！当时也没人信，但是现在看来股票就是跌了！现在我就收到了好几封Emile 是一些机构发来看衰的！所以总感觉剧本早就写好了，就等着我们跳的感觉！
小喵喵123 发表于 2022-04-12 12:08

我感觉也就是去年年初炒毛票的时候版上很多人在推毛票吧，后来不火了很多人就割肉了。去年大盘还是涨得很好的，毛票ark之类的也就是小仓位，要有人敢全仓毛票，那估计仓位也不大。

怎么控制跨州买房？
打工人 发表于 2022-04-12 10:36

同问怎样控制跨州买房？难道打算去佛罗里达退休的东北人不能去佛罗里达买房了？

希望是真的，过些日子来验证

倾向于相信楼主。

同问怎样控制跨州买房？难道打算去佛罗里达退休的东北人不能去佛罗里达买房了？
nalili88 发表于 2022-04-12 12:36

增加异地购买税和利率就可以打压很多了

原来那个big short是楼主

其实前年有人来喊说疫情会导致房价大涨，好像说有专业人士分析，自己一帮人已经在多个地方布局了，当时都没人信，后来确实大涨了，不知道那个楼主还在不在板上

买房买到抑郁的来希望一下楼主说的都是真的

楼主这思路要更新一下，不能老拿共产党的那一套臆测美国，先到国外待几年再编吧。

观察几个区，高价的房标价是在降，但是zillow 的估值还是在涨。

房价跌是肯定的，因为现在已经炒太高了。 但是即使跌了，大部分人也是买房困难。 因为房价跌了，但是利息高了呀。

还重点打击投资房、跨国跨州买房……美国要搞计划经济了吗？

这是做梦吧！物价人工都涨，房价跌？造房速度慢了一半，库存会多？回调有可能，大跌凭啥？

为什么这么多人觉得房价还可以无限上涨，或者说为什么你们想要房价再继续涨？对你们有什么好处？就为多卖几套房？多挣几十万上百万你们有命花吗？看看一个周末纽约加州冒出来多少枪击案？？ 我们家双马，一个大厂奋斗一个养老公司躺平，现在房子已经涨到连我们都觉得以现在价格买房很难受很吃力了。现在出去吃饭次数比疫情前减少了，买菜以前从来不看价格的人现在都要先看一眼价格了。疫情前本来想换台豪车但是现在看了一眼油价还是算了。根本无法想象那些其他收入低点的行业的人怎么生活，怎么养小孩，万一再来典小病小灾的，得多么难受啊！ 就算你们老地主能挣得盆满钵满，也得给别人留一条活路吧！想要自己过得好就不要把别人逼死。否则全社会一起玩完，这是你来美国想过的生活吗？？？

主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买???
不太相信
meetmylove2015 发表于 2022-04-12 09:43

投资房可以用改税来实现，跨国也可以参考加拿大。现金买房怎么抑制？

投资房可以用改税来实现，跨国也可以参考加拿大。现金买房怎么抑制？
.岸. 发表于 2022-04-12 12:55

不懂，也许现金买房享受不到一些tax credit？

不想透入太多。 上次房地产做空我们公司挣了很多钱。人均发了500%的奖金。 这次公司花了大量人力物力研究房地产，上周决定做空房地产。房价应该在年底前有个很大的回落。 公司这个礼拜已经开始陆续减仓其他股票，布局做空房地产。 另外Fed正在研究出台政策抑制现在的畸形房价。估计6-7月的时候会出台。主要是抑制跨州买房，跨国买房，现金买房和投资房购买。 没几个月了，别现在买了傻傻地站在高岗上。
manbeing 发表于 2022-04-12 09:34

我就想知道现在还能加入你们的公司么？有啥要求？
没别的，就冲500%的奖金

我就想知道现在还能加入你们的公司么？有啥要求？
没别的，就冲500%的奖金
blocked 发表于 2022-04-12 12:58

500%奖金在金融机构不少见啊，说的是target bonus的500%吧

也学加拿大 限制一个名字 只能买一栋？

太棒了，我等

Fed 怎么操作，我不知道。我只是告诉大家我知道的。 以后不会上来告诉大家消息，帖子里几个人说话太难听。
manbeing 发表于 2022-04-12 13:06

不理他们，我们绝大部分期待你多给信息啊

别离那些人，希望以后还能报信

lz就是上来透漏个消息 自己可以选择相信也可以不相信 有几个人怎么那么mean 可能是踩了痛点？

你以为是社会主义吗，还宏观调控呢。资本主义只会割韭菜，包括现在的增息
3906 发表于 2022-04-12 10:46

资本主义怎么不调控？ 这次加息不就是调控吗？ 就像下面回你的，无知得挺可怕的。

做空都不知道？ 最近很多房地产builder的股票都大跌你们不知道吗？ 更别提redfin opendoor zillow之类的了，股市从来都是反应最快。你们这些房托连股市都不关注盲目喊涨吗