南加的房市还是很惨烈啊

回复 288楼不快乐的心的帖子
他这么“托房事”的人都说在2021.06. 你还在说2022.06.你不是比他更托么？
pcnss 发表于 2022-01-27 00:46

我从来没有“托” 我说的都是事实 你可以去看redfin成交记录

Redfin 上随便搜个地址 11 trailwood, irvine.98年54万，2004年120万。南加是从97一直涨到06年的，所以这种房子基本是在97年的40来万涨到最高点06年的150万。这是两倍？我估计这种房子08后最多跌到120万就会被抢走。
realwolverine 发表于 2022-01-26 18:52

尔湾的房子在上轮房产泡沫破灭时跌的比周围地区少，内部好区好房子又比差一点的区差房子跌的少。说穿了，当时很多人还不起房贷，foreclosures 多，好区有钱人多，foreclosures 相对而言少。

我从来没有“托” 我说的都是事实 你可以去看redfin成交记录
pollst 发表于 2022-01-27 01:41

hehe 我只记得这个pollst每次被人说是中介，实际上他/她说的好像最后都比较实际。 这年头被冤枉的人多你一个也不多啊。
我是在跟你开玩笑。不是真的说你是托。不需介意。

贴个一天就卖掉的，南加挂5.68M被5.8M买走了，马上要搬进来了

这算高端房子还是低端房子？老美给自己孩子买的

这算高端房子还是低端房子？老美给自己孩子买的
sitruuna 发表于 2022-01-28 00:52

高端 马工买不起的 疫情期间滥发ppp loan 很多小企业主套出来买房子 ppp loan只要证明用于公司运行 就不需要还 实际上随便弄一下就套出钱了

高端 马工买不起的 疫情期间滥发ppp loan 很多小企业主套出来买房子 ppp loan只要证明用于公司运行 就不需要还 实际上随便弄一下就套出钱了
pollst 发表于 2022-01-28 00:57

六月利率要涨吗？ 我看南下码工也不行了，除了四大金刚别的tech 全跌成屎了。去年一年涨四五倍，现在全部打回原型。
四大金刚总共也没几个人，大部分在湾区西雅图，remote 的大部分是单码。

嗯，在南加经历过2000和2008的都知道，跌起来不光腰斩，脚斩都可能。 不过周期是越来越长了。
SnowAngel2018 发表于 2022-01-26 01:05

我也觉得过几年房子会下跌的很惨。

六月利率要涨吗？ 我看南下码工也不行了，除了四大金刚别的tech 全跌成屎了。去年一年涨四五倍，现在全部打回原型。
四大金刚总共也没几个人，大部分在湾区西雅图，remote 的大部分是单码。
不快乐的心 发表于 2022-01-28 01:08

这波SD狂涨还有就是LA SF这两个迅速屎坑化的地方的有钱人搬来这里
有钱人其实是搬起石头砸自己脚 本来以为做主党金主 挑动中产和底层矛盾 化贫富矛盾为种族矛盾 火就不会烧到自己

typo 已改正 但是之前的疯狂会让房黑也忍不住上车
pollst 发表于 2022-01-27 01:40

peak后呢？下跌还是横盘？

我认为房市这轮peak在 2022/6 局部peak
pollst 发表于 2022-01-26 23:56

那你觉得什么时候上车比较好？