给楼主建议,押金合理扣最多300大概对方会接受. 然后房子赶紧装修装修卖了吧,别再操心了.你卖房再是好区好location,你这样的内部装修,是绝对不会有市场的,只会被人压价,还不如自己做些upgrade,起码橱柜台面和厨房3大件要换新的,橱柜也不用多好的,maple就可以,绝对绝对不要oak,oak的橱柜连看房的人都不会有,厨房台面起码要granite,cheap的就行,只要是granite就好卖. 全屋如果是地毯请地毯清洁公司深度蒸汽清洁,看起来会好很多,还有你的墙面那种坑洼不平的也是不能忍,如果能搞平了一起搞了算了. 厨房新不新,直接关系到房价3-5万的差距. 其他都还好. elli123 发表于 2022-01-26 14:40
在美国找人修老旧的东西和换新的都差不多钱，所以一般都换新的。 那么第二次，你把人家新的给弄坏了，修的时候付个deduct 又什么不对的吗。 这种就是妨小人的办法而已，正常使用的房客都不会被bother到。 Dida123 发表于 2022-01-26 13:58
不能找刚从国内来的。 公用马甲23 发表于 2022-01-25 19:39
楼主真是想一分不少的赚，房子一尘不变的维持原样；就这点油，这么个破柜子也值得心疼，有的租客会把bedbug这种东西带进来，那你不是彻底疯了啊Happylifeee 发表于 2022-01-26 13:31
太恐怖了..... 大家别打我, 我接触过很多中国留学生, 交换学者. 其实也不是完全他们的错, 很多中国人从小到大 , 就没接触过 欧美国家的打扫卫生的工具和 各种日化产品. 不是说德国人, 北欧人 天生就干净, 个别也是脏乱差. 但是总体来说, 各种日化产品, 清洁用品丰富多彩, 大家从小知道如何打扫卫生. Aldi 发表于 2022-01-26 13:43
不介意租这种装修的房子的人，也不会介意这个油渍了吧 在乎柜子油渍的人，也不可能接受这个难看的厨房柜子，tile amber10 发表于 2022-01-26 14:18
请不要说租给别人就要有这种心理准备。我现在就想解决问题。看这张，墙上莫名其妙出现白漆，这种要找专业的来处理吧？ 公用马甲23 发表于 2022-01-25 19:12
为什么这么多人拍lz啊? 虽然lz 说心痛的有点点夸张，这个房客不爱惜也是有点过头。lz不爽可以理解。 那些说这样很正常的，住自己的房子，谁会放任油瓶倒了不管，不及时清理干净，弄得柜子油都渗出来，天天看着不难受吗？ 说白了，有些人不是自己的房子，就不心疼。 大概是因为lz提了不应该租给中国人，所以被喷。 我们以前穷学生时合租华人的房子，经常做饭，大家轮流打扫卫生，比较注意不损坏东西，也不会弄得这么脏。 搬出去前都好好打扫干净。也不想和房东扯皮这些事情。 租房的个人素质也体现在这方面。 newhouse2014 发表于 2022-01-26 18:11
因为房东一开始想换新的，被劝住了。后面想换stove的top，让租客付所有的钱。 看情况人家租的人也打扫了，只是房东想恢复和以前一摸一样，不能有痕迹，不一样，就是毁了她的房子。 Nogood 发表于 2022-01-26 18:19
为什么这么多人拍lz啊? 虽然lz 说心痛的有点点夸张，这个房客不爱惜也是有点过头。lz不爽可以理解。 那些说这样很正常的，住自己的房子，谁会放任油瓶倒了不管，不及时清理干净，弄得柜子油都渗出来，天天看着不难受吗？ 说白了，有些人不是自己的房子，就不心疼。 大概是因为lz提了不应该租给中国人，所以被喷。 我们以前穷学生时合租华人的房子，经常做饭，大家轮流打扫卫生，比较注意不损坏东西，也不会弄得这么脏。 搬出去前都好好打扫干净。也不想和房东扯皮这些事情。 租房的个人素质也体现在这方面。 墙面也可以不计较。 这个柜门看能换一扇不，应该从押金里扣掉维修费用。 newhouse2014 发表于 2022-01-26 18:11
还有好多地方惨不忍睹，照片拍太暗了都显示不出来。请问这个电磁炉是不是可以换一块玻璃，这个可以直接和厂家联系换吧。 公用马甲23 发表于 2022-01-25 19:28
lol “好多地方惨不忍睹” 看来你没见过真的惨不忍睹的场面。。 lonesun 发表于 2022-05-25 02:37
刚刚问清洁公司油渍清洁不了，需要重新做refinish. 还有请问找的专业清洁需要tenant同意吗？清洁公司开了800的报价，我需要tenant同意吗？我怕她们嫌高，但是真的太脏了。 公用马甲23 发表于 2022-01-25 19:16
美国房东和公司管理公寓都是满一年以后，房东重新刷墙，正常wear tear,好奇不少楼主这样房东吹毛求疵，又想赚房租，又心疼房。 快乐999 发表于 2022-01-25 19:24
好奇你是怎么挖出来这么旧的帖子的？ Dida123 发表于 2022-05-25 02:38
你们这些房东还是喜欢给中国人，为啥？基本上不拖欠房租，而且事也少，也容易被你们欺负，换一个老黑老美，你们试试 Madman2020 发表于 2022-01-25 20:01
看到这种白磁砖的厨房 我们这都是三四十年以前的装修了 我们20年前的房子 都是花岗岩的
厨房新不新,直接关系到房价3-5万的差距. 其他都还好.
说的合理，楼主可以参考。
假装看不懂中文？就是老破设备没有更新，修了又坏。哪怕新设备，不是房客错误用坏的，修理都是房东负责，没听说过要付deductible的。
怎么着，你觉得你来了美国还有滤过功能？
看新闻国内有房东抠人家三个月的押金不退，房客在所有的下水道倒了水泥，临走把保险门的锁眼也糊上了。
借你个锅盖，他们根本很少煎炸烹炒好吗？回来搞个凉拌大杂烩，烤箱搞搞就结了。天生爱干净，就是晚上敢不洗澡不脱鞋就睡觉。
租客对橱柜款式颜色装修纠结不多，别人房子没法挑。但干净是基本要求。这个柜子能影响一些爱干净的租客。
买一些强力炉头水淋上去，大概半小时就大部分可以搽掉。 要是我，干脆整个厨房升级改造，油漆自己就可以搞。 每月起码涨20% 租金。
我去，加州法律规定超过1年了房东最多跟房客平分刷墙费用。超过两年房东不许找房客要钱刷墙
。没见过这么猥琐的房东。
因为房东一开始想换新的，被劝住了。后面想换stove的top，让租客付所有的钱。 看情况人家租的人也打扫了，只是房东想恢复和以前一摸一样，不能有痕迹，不一样，就是毁了她的房子。
哦，个人觉得墙面房东可以刷一下，算正常的磨损。这个柜门可以扣一点钱。 我们租老美的公寓，也是比较旧的冰箱和炉头， 搬走时打扫得很干净，没什么明显磨损。 这个炉头，不知道应不应该扣钱。
因为投资房已经有折旧抵税了。lz还要求租客把房子还原成2年前的样子，属于占全社会的便宜
lol “好多地方惨不忍睹” 看来你没见过真的惨不忍睹的场面。。
好奇你是怎么挖出来这么旧的帖子的？
不需要他们同意吧。 花了多少就扣多少钱押金。
我住了N个公寓，没听过住满一年后就给重新刷墙的。我的还是有湖景的房租高于大部分apt的apt。
真是。挖个半年前的旧坑。 骗流量。
还有房东收租被外国人打死打残的