San Diego open house依然人山人海

1.5-1.8M这种大部分人买得起的竞争最激烈 一部分想在加息之前上车 一部分FOMO
大家都在赌联储加息 房贷利率不会超过4.5%

sb

房市变化如温水煮青蛙 不是应声而起应声而落 又不是股市 不信／不怕站岗就上车 愿赌服输 现在open house人山人海不说明房市未来一两年就不会下行

加息前上车是什么鬼，是宁可买贵点就是不要多付利息？

而且也就一个，zip code,不要在这里说的好像热火朝天了。其他地区会有误解

1.5-1.8M这种大部分人买得起的竞争最激烈 一部分想在加息之前上车 一部分FOMO
大家都在赌联储加息 房贷利率不会超过4.5%
pollst 发表于 2022-01-22 20:04

你上周不是在炒2.5M 的吗？这怎么一下子就跌到1.8M 了？ Nasdaq 才跌了一星期就缩水这么快？ 股市再跌一下我看你要改卖 condo 了。

不是说要跌了吗

只盯着92130中国城PHR说San Diego是楼主最可笑的地方，中国中介忽悠中国人站岗。

楼主人在San Diego吗？人山人海是想象吗？还是你花钱雇人去人山人海用来营造抢房假象用来加价？

接着忽悠

我这个从来不看id记不住Id的都记住lz了

楼主人在San Diego吗？人山人海是想象吗？还是你花钱雇人去人山人海用来营造抢房假象用来加价？
momoc 发表于 2022-01-22 21:53

看一眼又不要钱。哪一个我去看一眼？

一看标题就知道是这个楼主系列之一

楼主加油 争取今年财富自由 再也不用来华人做广告了

房市变化如温水煮青蛙 不是应声而起应声而落 又不是股市 不信／不怕站岗就上车 愿赌服输 现在open house人山人海不说明房市未来一两年就不会下行
wyzds 发表于 2022-01-22 20:18

上次有栋楼 弯曲agent买了又卖那栋 我也去看过 确实人山人海
没想到几个月后huaren上会高楼起
那房子 算了 不讲了 不是给人住的

楼主加油 争取今年财富自由 再也不用来华人做广告了
COHomeSearch 发表于 2022-01-22 23:04

真没见过做agent做到全美都知晓了的 还是很牛的

已阅。。。

为什么这么多人讨论San Diego房子？

好奇人山人海的open house里面有没有房托，比如上次楼主说的那个2.5M房子一点也不好啊

我只是说事实而已 没有分析 没有预测。可惜有人大妈只愿意相信自己相信的 SD涨幅这波全美第二 湾区马工来wfh一方面 另一方面inventory极少 比之前历史最低还低25% 媒体可以说人员流入 我觉得更可能是因为本地大部分人收入无力支撑SD的高房价 所以已经有房的人没法卖了再买换房 大部分本地人小换大都换不起了 只能继续在早先买的房子里住着 同时sd新房用地极少了 没什地方新建

这个经纪真的敬业

只盯着92130中国城PHR说San Diego是楼主最可笑的地方，中国中介忽悠中国人站岗。
momoc 发表于 2022-01-22 21:49

海外华人的特点，专骗自己人

这些agent骗很多小年轻的， 人家把父母棺材本都拿出来， 让他们这些agent随便一忽悠， 就用来作为加价的部分。这些昧心钱挣着真的不怕报应吗？

1.5-1.8M这种大部分人买得起的竞争最激烈 一部分想在加息之前上车 一部分FOMO
大家都在赌联储加息 房贷利率不会超过4.5%
pollst 发表于 2022-01-22 20:04

买在房价低 利息高的时候还可以refinance 买在房价高 利息低的时候就彻底被套牢了

回复 1楼pollst的帖子
这个id怎么隔几天就来发一个sd的房价的消息 频率这么频繁 按理说抢房你生意巨好 你真要年入百万应该 不应该有时间在这里跟大家废话的 请不要在这里制造恐慌了

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这个id怎么隔几天就来发一个sd的房价的消息 频率这么频繁 按理说抢房你生意巨好 你真要年入百万应该 不应该有时间在这里跟大家废话的 请不要在这里制造恐慌了
babysuger 发表于 2022-01-23 11:39

生意好怎么可能有时间上网挖坑，明显没人找他买房了。。。

中国人忽悠中国人

加息前上车是什么鬼，是宁可买贵点就是不要多付利息？
olivia0216 发表于 2022-01-22 20:21

这个要自己算一算，主要是看利息会加到多少，因为真的是30年的话，其实利息很大一笔，特别是前面很多年本金还的很少的。
我是觉得工资比较高的话，一年两年能多攒几十万的那种，可以赌一赌会加息房价会降，然后少贷款，尽早还清。如果是打算还30年的话，就要好好计算一下，每个月自己能承受的。
PS，我不是中介也没有参加买房哈。

看到大家都在骂楼主，我就放心了。明显拐点出现了，房托再也坐不住了

哈哈哈，这个房产经纪又来了！ SD的房价显然已经超出本地人的收入了。 马上加息了，现在买不是傻吗？

海外华人的特点，专骗自己人
vickyu 发表于 2022-01-23 05:37

杀熟

哈哈哈，这个房产经纪又来了！ SD的房价显然已经超出本地人的收入了。 马上加息了，现在买不是傻吗？
师姐 发表于 2022-01-23 18:10

SD房价明显不是按本地购买力定价的 这波上涨很多都是湾区wfh搬来的 疫情之后仍然有相当比例的wfh人群 google就是20% facebook几乎全部 都是几万人的规模 搬来sd几千人 就够爆拉房价了

回复 32楼pollst的帖子
所以Nasdaq 崩了，再不崩整个加州都要被你们害死了。

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所以Nasdaq 崩了，再不崩整个加州都要被你们害死了。
不快乐的心 发表于 2022-01-24 08:40

这一波下来马工南下攻势可能有所缓解

你上周不是在炒2.5M 的吗？这怎么一下子就跌到1.8M 了？ Nasdaq 才跌了一星期就缩水这么快？ 股市再跌一下我看你要改卖 condo 了。
不快乐的心 发表于 2022-01-22 21:20

他上次说的那个房子还真的是pending到2.5M了。你可以查查Redfin。
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/6780-Elegante-Way-92129/home/112891154
他上次的帖子链接在这https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2769714 其后有个帖子Manduka说他的agent估计价钱会到2.5M。还挺准的。

气候吧
美国气候温和的地方不多
只有加州南部 类似南欧地区

没办法

只有一点点好的地方
当然贵

西雅图往东叫70，90成交。反正这里open house真的人山人海，几天就pending。大概股市套现出来进房事