房市真的冷下来了

最近上市的房子，开价还算合理，zillow网站上Views和Saves的人数都少的可怜，去联系看房的买家也越来越少，listing agent越来越主动了，和前几个月真的没法比。看来很多为了孩子上学换房的夏季买家已经退出了市场，现在fed还没加息，市场热度都下降的这么快了，未来卖房的seller看来很难卖到前几个月的价格了。

回复 1楼HTTP404的帖子
哪里？

最近上市的房子，开价还算合理，zillow网站上Views和Saves的人数都少的可怜，去联系看房的买家也越来越少，listing agent越来越主动了，和前几个月真的没法比。看来很多为了孩子上学换房的夏季买家已经退出了市场，现在fed还没加息，市场热度都下降的这么快了，未来卖房的seller看来很难卖到前几个月的价格了。


HTTP404 发表于 2021-08-03 17:02

很正常 国内那么热的房市都降温了

加州还是坚挺，只是上市的房子多了些，不知道为啥一下子出来这么多房源。。

大妈们颤抖吧，左派已经开始舆论准备要把home ownership跟classism and racism挂钩了。
Homeownership, as it has evolved in the United States, often turns its beneficiaries against progress and change, manifesting as anything from opposing homeless shelters in your neighborhood to blocking transit projects in your region. This identity transcends partisanship, a rarity in our polarized age.
It’s not that homeowners somehow have an exclusive claim on classism and racism — it’s that the median homeowner is likely to be older and wealthier than the average US resident. Older and wealthier people often have a preference for stability; they’re closer to retirement and more likely to be facing medical needs, as they are later in life. That means this group is predisposed to fear change even more than the average person. And they are overrepresented in our political system.
https://www.vox.com/the-goods/22597947/homeowner-nimby-affordable-housing-local

回复 1楼HTTP404的帖子
我朋友买了一个投资方说比较难租，3700$ SFH，南加学区房。这个已经低于市场价了。

回复 4楼绿苹果很健康的帖子
怕卖晚了降价啊，不过list多了加速降价

秋天都快到了，该买的都买了，正常seasonal adjustment

哪里啊？上半年买不到房太累了，最近没怎么看了

感觉好房子还是要抢啊 什么时候可以不这么抢呢 真心累

我们这里也是凉下来了。6月份成交了220套房子，7月份只有120套，连去年11月份都成交了130套。今天已经8月3号了，一套成交的房子都没有出来。已经可以看到价格很合理的new listing了。上周看到一套很漂亮的学区房，开价也合理。过了4天open house去看，listing agent说只收到一个offer。这要是一个月前，至少3个起。我们一直盯着的一个小区，出了一个end unit的townhouse，房子里面很漂亮，价格也不贵。3天了一个offer都没有。我们3个礼拜之前才去抢了这个小区的房子。那套房子一看就是急着卖用很cheap的材料装修的，还不是end unit。一天之内就收到7个offer，价格比这个end unit还贵。
我觉得前两个月房价的暴涨是因为大家抢学区房互相挤压导致的。我们这2020年5、6月的房子成交量比2019年5、6月低了40%。而2021年5、6月的房子成交量比2020高了50%。感觉就是疫情影响本来2020年要买学区房的人家没买。到了今年不得不买了。但每年卖的房子有限。大家互相挤压就暴涨了。再加上利率低，也有能力竞价。
我们现在也不急了，再观望观望。反正房价也涨上来了，也不可能再涨了。如果再过一两个月房价还这样，就认命买。

我们这里也是凉下来了。6月份成交了220套房子，7月份只有120套，连去年11月份都成交了130套。今天已经8月3号了，一套成交的房子都没有出来。已经可以看到价格很合理的new listing了。上周看到一套很漂亮的学区房，开价也合理。过了4天open house去看，listing agent说只收到一个offer。这要是一个月前，至少3个起。我们一直盯着的一个小区，出了一个end unit的townhouse，房子里面很漂亮，价格也不贵。3天了一个offer都没有。我们3个礼拜之前才去抢了这个小区的房子。那套房子一看就是急着卖用很cheap的材料装修的，还不是end unit。一天之内就收到7个offer，价格比这个end unit还贵。
我觉得前两个月房价的暴涨是因为大家抢学区房互相挤压导致的。我们这2020年5、6月的房子成交量比2019年5、6月低了40%。而2021年5、6月的房子成交量比2020高了50%。感觉就是疫情影响本来2020年要买学区房的人家没买。到了今年不得不买了。但每年卖的房子有限。大家互相挤压就暴涨了。再加上利率低，也有能力竞价。
我们现在也不急了，再观望观望。反正房价也涨上来了，也不可能再涨了。如果再过一两个月房价还这样，就认命买。
xiaofengxian 发表于 2021-08-03 17:30

涨的越快跌的越狠

湾区这边好像暂时还是十几二十万的加价。希望快点冷下来就能买房了。等了好久了

回复 11楼xiaofengxian的帖子
好奇好房子会不会秋冬淡季拿出来卖。等到明年不好吗？

我们这里也是，经常看到Red提醒降价了，不知道是不是贱，一降价我反而没有那么强烈的意愿看房了

又瞄了一眼redfin ， 降价的不少， 成交的也没那么疯了， 看到一个刚卖出的只加了3%不到， 之前都10%左右了

应该是吧，我邻居前些日子修房子，准备买个大价钱，上市一几周，没卖出去，已经撤销了。

最近上市的房子，开价还算合理，zillow网站上Views和Saves的人数都少的可怜，去联系看房的买家也越来越少，listing agent越来越主动了，和前几个月真的没法比。看来很多为了孩子上学换房的夏季买家已经退出了市场，现在fed还没加息，市场热度都下降的这么快了，未来卖房的seller看来很难卖到前几个月的价格了。


HTTP404 发表于 2021-08-03 17:02

房地产走势非常本地化 有的地还在涨

我们这不少condo还挂着离谱价格 明显量已经多起来了，这些人是挂着玩的吗？疫情前差不多85万的 现在挂着差不多110万，开玩笑 谁抢谁傻。

湾区没觉得冷。娃好朋友家一周前刚刚在我们附近抢到房，加了70万

现在还有没有人1031了？这里卖了那里买也有可能。。

按楼主说的如果真的没人抢，那真是自住刚需买房的最好机会。通货膨胀，热门地方学区房肯定会继续涨，只不过涨的快和涨的慢的区别。持币观望的最终都是进不了场，早买早享受

按楼主说的如果真的没人抢，那真是自住刚需买房的最好机会。通货膨胀，热门地方学区房肯定会继续涨，只不过涨的快和涨的慢的区别。持币观望的最终都是进不了场，早买早享受
hubaobao80 发表于 2021-08-03 18:06

Strong re

涨的越快跌的越狠
lastunas 发表于 2021-08-03 17:36

散户拉起来的房价盘就容易跌。不过我们这个地方房价一直很稳定，导致我们也没有急着买房。没想到遇到疫情，房价一下暴涨。

大妈们颤抖吧，左派已经开始舆论准备要把home ownership跟classism and racism挂钩了。
Homeownership, as it has evolved in the United States, often turns its beneficiaries against progress and change, manifesting as anything from opposing homeless shelters in your neighborhood to blocking transit projects in your region. This identity transcends partisanship, a rarity in our polarized age.
It’s not that homeowners somehow have an exclusive claim on classism and racism — it’s that the median homeowner is likely to be older and wealthier than the average US resident. Older and wealthier people often have a preference for stability; they’re closer to retirement and more likely to be facing medical needs, as they are later in life. That means this group is predisposed to fear change even more than the average person. And they are overrepresented in our political system.
https://www.vox.com/the-goods/22597947/homeowner-nimby-affordable-housing-local
doser 发表于 2021-08-03 17:23

右派真是随时随地都可以insert自己的agenda

按楼主说的如果真的没人抢，那真是自住刚需买房的最好机会。通货膨胀，热门地方学区房肯定会继续涨，只不过涨的快和涨的慢的区别。持币观望的最终都是进不了场，早买早享受
hubaobao80 发表于 2021-08-03 18:06

re

我也希望房市冷下来，可是并没有，最近新listing的价格已经把前段时间的上涨和疯狂加价算进去了，然后还期待买家按照前段时间的percentage加价。

终于可以赶出租客了啊，房子当然多了。
以前总是agent 来信要不要卖房，最近广告是要不要买房。连家附近上市的几个房子都是agent 自己就是Owner,不知道是不是他们也觉得到顶了

最近上市的房子，开价还算合理，zillow网站上Views和Saves的人数都少的可怜，去联系看房的买家也越来越少，listing agent越来越主动了，和前几个月真的没法比。看来很多为了孩子上学换房的夏季买家已经退出了市场，现在fed还没加息，市场热度都下降的这么快了，未来卖房的seller看来很难卖到前几个月的价格了。


HTTP404 发表于 2021-08-03 17:02

德国大城市房子很热很热.
特别是柏林.
今年柏林在讨论 , 出台法律 禁止 住房私有化 !!!

最近上市的房子，开价还算合理，zillow网站上Views和Saves的人数都少的可怜，去联系看房的买家也越来越少，listing agent越来越主动了，和前几个月真的没法比。看来很多为了孩子上学换房的夏季买家已经退出了市场，现在fed还没加息，市场热度都下降的这么快了，未来卖房的seller看来很难卖到前几个月的价格了。


HTTP404 发表于 2021-08-03 17:02

住房私有化 就是社会的毒瘤
特别是西方国家的大城市, 根本不应该住房私有化.

住房应该收归国有 或者 集体合作社管理.
统一规划, 统一居住!!

凡是住房私有化高的国家, 城市规划都是乱七八糟,, 乌烟瘴气的.

我这儿南加，最多涨了20%， 现在开始降价了
当然跟SD, 华人区啥的没法比

我这儿南加，最多涨了20%， 现在开始降价了
当然跟SD, 华人区啥的没法比
吃鸡蛋 发表于 2021-08-03 18:34

SD 我觉得不如 OC 啊，就是小号湾区，很闷。不知道为什么这么热门。

我这里多了很多back to market的.但是new listing 都很贵啊.

我们这里还是很热，一年前只是挂牌出租过的房子每天都有人打电话说是local investors group 问给现金考不考虑卖

我这儿南加，最多涨了20%， 现在开始降价了
当然跟SD, 华人区啥的没法比
吃鸡蛋 发表于 2021-08-03 18:34

恩 看到一些back to market

搭车问现在是买投资房的时候吗？

股市新高，利率新低，不觉得会降价，但是市场slow了还是利好买家.

好事

降温的地区大家报一下zip code呗。大西雅图地区没觉得降温，list价格已经很高了

我们这里也是，经常看到Red提醒降价了，不知道是不是贱，一降价我反而没有那么强烈的意愿看房了
大年初一2016 发表于 2021-08-03 17:42

从众心理，2020年也是很多房子降价没人买，结果2021年春很多房子各种加价还竟然抢疯了……韭菜还是大多数.

SD 我觉得不如 OC 啊，就是小号湾区，很闷。不知道为什么这么热门。
不快乐的心 发表于 2021-08-03 18:37

我不在OC， 在白区

我这里好学区房还是三天就截止收offer然后一周内就pending了，而且listing price明显偏高不少。但是硬伤房明显卖不动了，挂几个星期还没pending。五六月的时候硬伤房都有人加价抢

湾区学区房挺明显的 不是说降价卖不出去 就是没有继续往上拱价格 成交价variation也大了起来 不是无脑加天价了感觉 不过listing也少了

不说坐标有啥意思呢

mark mark

湾区学区房挺明显的 不是说降价卖不出去 就是没有继续往上拱价格 成交价variation也大了起来 不是无脑加天价了感觉 不过listing也少了
skyfi 发表于 2021-08-03 19:18

感觉热情少了些 不知道为啥
价格也不是完全坚挺 有高有低 有一些硬伤的挂的更久了

我这儿南加，最多涨了20%， 现在开始降价了
当然跟SD, 华人区啥的没法比
吃鸡蛋 发表于 2021-08-03 18:34

千万别提SD，一提SD，某位p字母agent有可能正在杀来的路上

想在盐湖城买房子，夏天价格很疯狂，根本没法下手。目前好像确实有降温的苗头了。

我们这里也是凉下来了。6月份成交了220套房子，7月份只有120套，连去年11月份都成交了130套。今天已经8月3号了，一套成交的房子都没有出来。已经可以看到价格很合理的new listing了。上周看到一套很漂亮的学区房，开价也合理。过了4天open house去看，listing agent说只收到一个offer。这要是一个月前，至少3个起。我们一直盯着的一个小区，出了一个end unit的townhouse，房子里面很漂亮，价格也不贵。3天了一个offer都没有。我们3个礼拜之前才去抢了这个小区的房子。那套房子一看就是急着卖用很cheap的材料装修的，还不是end unit。一天之内就收到7个offer，价格比这个end unit还贵。
我觉得前两个月房价的暴涨是因为大家抢学区房互相挤压导致的。我们这2020年5、6月的房子成交量比2019年5、6月低了40%。而2021年5、6月的房子成交量比2020高了50%。感觉就是疫情影响本来2020年要买学区房的人家没买。到了今年不得不买了。但每年卖的房子有限。大家互相挤压就暴涨了。再加上利率低，也有能力竞价。
我们现在也不急了，再观望观望。反正房价也涨上来了，也不可能再涨了。如果再过一两个月房价还这样，就认命买。
xiaofengxian 发表于 2021-08-03 17:30

凡是说房子冷下来的果然是要买房的

回复 6楼不快乐的心的帖子
这个价格基本上租不出去吧……除非合租。

北加这边方式也缓了，listing price 没有之前好了，好多房子back on market, 一些房子降价了。新房还在一两千的涨。看不懂，😆

我们这里还是没啥像样的房子

看房子看久了，热情也消退了，有时候看到便宜的，都懒得去看了，免得又进入bidding war，劳心劳力。

我们这里也是凉下来了。6月份成交了220套房子，7月份只有120套，连去年11月份都成交了130套。今天已经8月3号了，一套成交的房子都没有出来。已经可以看到价格很合理的new listing了。上周看到一套很漂亮的学区房，开价也合理。过了4天open house去看，listing agent说只收到一个offer。这要是一个月前，至少3个起。我们一直盯着的一个小区，出了一个end unit的townhouse，房子里面很漂亮，价格也不贵。3天了一个offer都没有。我们3个礼拜之前才去抢了这个小区的房子。那套房子一看就是急着卖用很cheap的材料装修的，还不是end unit。一天之内就收到7个offer，价格比这个end unit还贵。
我觉得前两个月房价的暴涨是因为大家抢学区房互相挤压导致的。我们这2020年5、6月的房子成交量比2019年5、6月低了40%。而2021年5、6月的房子成交量比2020高了50%。感觉就是疫情影响本来2020年要买学区房的人家没买。到了今年不得不买了。但每年卖的房子有限。大家互相挤压就暴涨了。再加上利率低，也有能力竞价。
我们现在也不急了，再观望观望。反正房价也涨上来了，也不可能再涨了。如果再过一两个月房价还这样，就认命买。
xiaofengxian 发表于 2021-08-03 17:30

其实有你这样的在，房市就凉不了

其实有你这样的在，房市就凉不了
lazycat12345 发表于 2021-08-03 20:40

看到你这种回复也知道房价凉了。

说房市不报zip code都是耍流氓

说房市不报zip code都是耍流氓
rollyzhang 发表于 2021-08-03 20:45

人家为啥要报zip code暴露自己的隐私呢？你爱信不信。到底有没有凉下来，自己动手查一查不就知道了吗？点开trulia, 搜索栏那里有三个选项，buy, rent, sold。点击sold，把6、7月成交的房子数量统计一下心里就有数了。这是最简单的了。还比如有些mm说的看房子降价。搜索城市，看看那些listing price在降还是升？看看正在listing的房子有多少是一周之内出来的，有多少是呆了很久的。房市热的时候一周内绝对pending。

同感。已经有降价两次的房子了，以前都是几天就pending。还有几个星期没有offer就把listing撤了的。不过房源还是很少很少

原材料和就业市场还没有完全恢复正常，我觉得什么时候供应链恢复正常了，人工也不紧缺了，大概就能恢复一个比较正常的秩序。 现在很多老莫不干活，躺在家里吃香喝辣白拿钱

另外加息是终极大杀器

人家为啥要报zip code暴露自己的隐私呢？你爱信不信。到底有没有凉下来，自己动手查一查不就知道了吗？点开trulia, 搜索栏那里有三个选项，buy, rent, sold。点击sold，把6、7月成交的房子数量统计一下心里就有数了。这是最简单的了。还比如有些mm说的看房子降价。搜索城市，看看那些listing price在降还是升？看看正在listing的房子有多少是一周之内出来的，有多少是呆了很久的。房市热的时候一周内绝对pending。
xiaofengxian 发表于 2021-08-03 21:02

美國那麼大至少可說州跟區域啊🙄

真的，我们这附近本来秒售空的，突然有一套最近挂了很久

人家为啥要报zip code暴露自己的隐私呢？你爱信不信。到底有没有凉下来，自己动手查一查不就知道了吗？点开trulia, 搜索栏那里有三个选项，buy, rent, sold。点击sold，把6、7月成交的房子数量统计一下心里就有数了。这是最简单的了。还比如有些mm说的看房子降价。搜索城市，看看那些listing price在降还是升？看看正在listing的房子有多少是一周之内出来的，有多少是呆了很久的。房市热的时候一周内绝对pending。
xiaofengxian 发表于 2021-08-03 21:02

mm看着很懂哦

我们这里有两套最近挂了很久，一套装修很奇葩，开价不高，挂了一个月突然涨了五万又list出来，又过了两个星期居然卖出去了，一套开价中等，但是完全是20年前的旧装修。。买了一个月也卖出去了。。本来以为降温了。。结果这个星期能上这个小学的地方只有一套listing，要是上个星期剩下的，开价很高，里面也没装修

房源明显比几个月前多了很多但基本都是瞬间就pending 了，而且成交价格都不低

回复 1楼HTTP404的帖子
如果是非学区房呢？退休社区 六月和九月卖房差别能大到哪去？

SD 加价比以前有过之而无不及 房源更少 买家已经抢红眼睛里

回复 60楼薛定谔的猫屎的帖子
嗯 印钱看看还能撑多久

貌似房东又不可以赶房客了哈

势头是缓下来了，但那是因为这一年成交量太大，能买的差不多都买了，能卖的也差不多都卖了。真要等价格下跌，我看还要再熬一熬。

mm看着很懂哦
boden 发表于 2021-08-04 00:02

真心想买或者想卖的在网上看这些是最基本的了

说房地产市场的能不能放个地区？ 不同地区不同价位行情能一样？ 你咋不拿鹤岗和北京的房产市场比呢？

真想买房子的遇到合适的也可以下手的。

真想买房子的遇到合适的也可以下手的。
如果爱ll 发表于 2021-08-04 02:54

Re 没有什么一定不能买的，都是看自己需要和条件，反正房子这事情，回头看都是deal

羡慕啊，我们这还是抢得厉害，库存少得可怜。

中部大农村，房源很少，稍微能看上眼的1-2 day 准pending, 比较理想的房子都要加钱买，但是加的不多，1-5万的都有。
已经看房4个月了，还没买到的飘过。

回复 51楼virtue的帖子
你确定你说的北加包括湾区？

agent已经把电话打到一年前的客户手机上来了，可见市场不咋滴！高峰时期根本看房都排不上！

SD 加价比以前有过之而无不及 房源更少 买家已经抢红眼睛里
pollst 发表于 2021-08-04 01:32

傻逼

势头是缓下来了，但那是因为这一年成交量太大，能买的差不多都买了，能卖的也差不多都卖了。真要等价格下跌，我看还要再熬一熬。
PositivelyNaked 发表于 2021-08-04 02:30

得pandemic结束，原材料人工供应正常，加息缩表，房价才有可能回归正常，好学区会仍然维持高位，但不会像这么抢着加价

得pandemic结束，原材料人工供应正常，加息缩表，房价才有可能回归正常，好学区会仍然维持高位，但不会像这么抢着加价
Cestus 发表于 2021-08-04 09:00

对，学区房想降下来很难，但不用加价抢了。我们这最近出来的一套学区房，价格也合理，加价1000就被买走了。昨天成交的另一套学区房，townhouse，报价38万，最后居然29.5万成交！！！这个房子的卖家也不知道是被seller agent坑了还是自己傻了。6月初挂在市场上卖，那个时候房市火热，它只要报个合理的价格，33万左右吧，别人加一加，最后34万或者35万也能卖出去的。结果它非要报价38万，可跟38万的房子比，它少了一个房间，地下室不能walk out。缺点太明显了。于是一直挂着，愣是错过了好时机，最后自己扛不住，29.5万成交。如果它一开始报价29.5万，肯定会有bidding war的。

太好了。希望价格能降下来。

因为工作relocation过程中，不同地区的市场区别太大了。热门地区还是得加不少钱还买不到，普通地区确实冷下来了

我有个卖房子的朋友昨天打电话还跟我说最近不太好做了。上个周我们这个地方上市了1300套房子，结果这个周有900多套降价的。真的是慢了最近

涨到了一个新高度然后暂缓增长了。。

我觉得房子走的慢了 但是价格还没下来

主要是现在上市的房子还按照几个月前的价格，接着涨，也不看市场情况，这就不好卖。充分说明大部分中介连最基本的数据统计概念都没有，忽悠着客户瞎出价。Redfin还有Zillow都下调了一点了，而且清楚的指出放缓了，虽然还没降，人家数据点多，还是客观多了。我一直觉得Ai简直是革命性的发明，可以取代美国众多没啥用还坑客户的中介的工作了

对，学区房想降下来很难，但不用加价抢了。我们这最近出来的一套学区房，价格也合理，加价1000就被买走了。昨天成交的另一套学区房，townhouse，报价38万，最后居然29.5万成交！！！这个房子的卖家也不知道是被seller agent坑了还是自己傻了。6月初挂在市场上卖，那个时候房市火热，它只要报个合理的价格，33万左右吧，别人加一加，最后34万或者35万也能卖出去的。结果它非要报价38万，可跟38万的房子比，它少了一个房间，地下室不能walk out。缺点太明显了。于是一直挂着，愣是错过了好时机，最后自己扛不住，29.5万成交。如果它一开始报价29.5万，肯定会有bidding war的。
xiaofengxian 发表于 2021-08-04 09:24

因为卖家和agent 都贪啊，谁不想卖个高价

走的慢多了，但是价格蛮高的

因为卖家和agent 都贪啊，谁不想卖个高价
angelina81 发表于 2021-08-04 10:22

最亏的是卖家。agent大不了就浪费点时间成本。卖家伤的是房子，最后伤害的是自己的利益。现在网上记录那么清楚，什么时候挂出来卖过，listing price多少，最后是撤销了还是卖出去了，成交价多少。一笔一笔清清楚楚。挂个那么高的价格出来，有人接盘还好，没人接盘的话，打折卖还是撤销回去都尴尬。大降价卖吧，人家会想这房子是不是有什么硬伤？撤销回去过段时间再挂出来卖，人家也会问房子是不是有啥不知道的隐情。遇到市场火热还好，总有人抢走的。万一卖房子的时候碰到市场冷淡，那更难卖。最傻的是那些房子有硬伤的还叫个天价。一直挂着。这基本上是别人不想注意都逼着注意到了这些硬伤。而且这些房子挂在那里最大的作用就是让它旁边的房子走的巨快。一对比，发现旁边的房子太值了，赶紧买。

回复 76楼yaoji的帖子
新房还没开建吗？

我也希望房市冷下来，可是并没有，最近新listing的价格已经把前段时间的上涨和疯狂加价算进去了，然后还期待买家按照前段时间的percentage加价。
大菠萝小菠萝 发表于 2021-08-03 18:18

对的，listing比已经close的房子final价格还高，还要人加价

湾区的同学们可以实例说说现在房市情况吗

对的，listing比已经close的房子final价格还高，还要人加价
新的明天 发表于 2021-08-04 11:19

SD卖家基本上1.2M的五六月份已经加过30万了 现在还要求再加20-30万 三个月恨不得拉上去50万 50%

最亏的是卖家。agent大不了就浪费点时间成本。卖家伤的是房子，最后伤害的是自己的利益。现在网上记录那么清楚，什么时候挂出来卖过，listing price多少，最后是撤销了还是卖出去了，成交价多少。一笔一笔清清楚楚。挂个那么高的价格出来，有人接盘还好，没人接盘的话，打折卖还是撤销回去都尴尬。大降价卖吧，人家会想这房子是不是有什么硬伤？撤销回去过段时间再挂出来卖，人家也会问房子是不是有啥不知道的隐情。遇到市场火热还好，总有人抢走的。万一卖房子的时候碰到市场冷淡，那更难卖。最傻的是那些房子有硬伤的还叫个天价。一直挂着。这基本上是别人不想注意都逼着注意到了这些硬伤。而且这些房子挂在那里最大的作用就是让它旁边的房子走的巨快。一对比，发现旁边的房子太值了，赶紧买。
xiaofengxian 发表于 2021-08-04 10:40

有的买家根本就不懂怎么看历史成交价，我认识好几个老中都是如此，稀里糊涂就买了

有的买家根本就不懂怎么看历史成交价，我认识好几个老中都是如此，稀里糊涂就买了
宇治抹茶 发表于 2021-08-04 12:01

不至于吧。trulia或者redfin往下一拉就看到了。。。

不至于吧。trulia或者redfin往下一拉就看到了。。。
xiaofengxian 发表于 2021-08-04 12:03

我感觉这个成交记录是有办法交钱做掉的。因为我明明知道有认识的人某年买了/卖了某个房子，Redfin上还是Zillow上却没有交易记录。有的是Redfin上有记录而Zillow上没有，或者反过来。

我感觉这个成交记录是有办法交钱做掉的。因为我明明知道有认识的人某年买了/卖了某个房子，Redfin上还是Zillow上却没有交易记录。有的是Redfin上有记录而Zillow上没有，或者反过来。
公用马甲25 发表于 2021-08-04 12:05

是的，有的为了好看不在REDFIN上显示，我就再去其他几个网站看看，总是能找到的