说房地产市场的能不能放个地区？ 不同地区不同价位行情能一样？ 你咋不拿鹤岗和北京的房产市场比呢？ mangooo26 发表于 2021-08-04 02:46
SD卖家基本上1.2M的五六月份已经加过30万了 现在还要求再加20-30万 三个月恨不得拉上去50万 50% pollst 发表于 2021-08-04 11:54
回复 1楼HTTP404的帖子 我朋友买了一个投资方说比较难租，3700$ SFH，南加学区房。这个已经低于市场价了。 不快乐的心 发表于 2021-08-03 17:25
回复 97楼公用马甲25的帖子 去搜一下房子所在county的property search应该是有的。 cfs 发表于 2021-08-04 14:17
今天Redfin agent又联系我了 CleverBeaver 发表于 2021-08-04 15:46
回复 1楼HTTP404的帖子 抢房地区根本就没冷 Summers 发表于 2021-08-04 15:41
现在没有那么快pending了 lili711 发表于 2021-08-04 18:42
5月下的offer，6月中旬closed，加了20万+，南加 买的时候就觉得会是最高点，是刚需就买了，还是很满意的，生活质量大大提高 。买完以后也一直有在继续看周围出来的房子，和我们同等条件的房子基本没有，有两三个比我们大一点的房子，listing价超过我们的listing价。所以目前看不出来，要等他们close之后才能看到成交价到底跌没跌。 但是，小的SFH、TH、Condo出来了很多，的确是比两个月前多。也的确有房子在降价，但仔细看的话会发现降价的房子listing价格本来就不太合理。 我自己的结论是，根据每个人target的房子不同，对市场冷还是热的结论也不一样。看到房子上市多，走得慢，或者降价的，不妨再仔细看看都是些什么房子在市场上，是不是你会去买的房子。 问个问题：过去这一个月Zillow上估价我们的房子又涨了5万，这可信吗？只是想学习一下，反正也不会马上卖。 mmmmajia 发表于 2021-08-04 18:33
出来好多新房子。不知道为啥淡季还拿出来卖。 不快乐的心 发表于 2021-08-04 18:52
有的是想趁高赚一笔，还有一种情况就是：地主伤了心！ 绿苹果很健康 发表于 2021-08-04 19:58
怕错过这一波高价 PositivelyNaked 发表于 2021-08-04 20:12
有的是知道不值这些钱，卖了房子去附近租，明年再买。 我跟好几个卖房聊天，人家直接跟我说的 不娶何撩 发表于 2021-08-04 20:01
咋知道明年肯定降呢？ sketch 发表于 2021-08-04 21:19
我看成了3700 sqft。。。然后想说谁会去买这么大的出租房... ameliamia 发表于 2021-08-04 15:12
这不就是2020年agent们的论调吗……这么看2022春又是一波抢房 IsabellaQ 发表于 2021-08-04 21:25
你是说我是agent？ 我都被曝光好多次了，我是西雅图的女码农。 我是散步的时候跟邻居聊天知道的。 反正别信我， 我是agent。 还好没说我是wm或着flg什么的。 不娶何撩 发表于 2021-08-04 21:28
不是说你啦，只是说和我2020年听到的一样，当时agent也是劝我赶紧卖房，2021年疫情以后wfh房假要暴跌blabla……结果2021直接涨40% IsabellaQ 发表于 2021-08-04 21:30
我也遇到了 好奇咋知道的 估计是年纪大的看的多了 CleverBeaver 发表于 2021-08-04 21:21
因为南加的房子很多年都涨的很慢啊，一年5-10%。 今年一下子30%，很多人吓晕了，觉得不可持续，就卖房子等跌。 结果湾区的码工一波波滴，一波波滴，一波波滴。。。然后白人同学们就被price out 了，南加又变成中印联合村，学校开始狂卷，老大妈我好不容易过几天轻松日子，又被迫带娃搬到中西部。。。 不快乐的心 发表于 2021-08-04 21:50
哈 当心又被追到中西部 据说芝加哥那里有火的可能 CleverBeaver 发表于 2021-08-04 22:35
我在DFW, 搜了一下4500尺，2018年之后建的新房，没有。要1.2 M。2年前80万就足够。 我个人觉得新房越来越贵。 stacych8008 发表于 2021-08-05 13:34
哦哦哦， 呵呵呵。 那我不知道，我就是给大家分享信息的。 至于我自己， 我不买。 太高了，等市场调节。 不娶何撩 发表于 2021-08-04 21:33
最近我们这多了一堆房子出来，估计老美都觉得短期内涨得差不多了赶紧趁高卖 sketch 发表于 2021-08-05 18:19
我觉得华人多的地方一般都不会太烂，个人感觉。 大家基本都是好地方好区居住吧，应该很少第一代华人移民住shithole的。。 所以我默认论坛上的大家也是住的比较好的地方，应该有代表性吧
赶紧的，给你全家抢块墓地去，回头看都是deal
去搜一下房子所在county的property search应该是有的。
我看成了3700 sqft。。。然后想说谁会去买这么大的出租房...
抢房地区根本就没冷
就是的，买家也不傻，查查啥都有了
联系你卖房吗?
有delay。
买的时候就觉得会是最高点，是刚需就买了，还是很满意的，生活质量大大提高 。买完以后也一直有在继续看周围出来的房子，和我们同等条件的房子基本没有，有两三个比我们大一点的房子，listing价超过我们的listing价。所以目前看不出来，要等他们close之后才能看到成交价到底跌没跌。
但是，小的SFH、TH、Condo出来了很多，的确是比两个月前多。也的确有房子在降价，但仔细看的话会发现降价的房子listing价格本来就不太合理。
我自己的结论是，根据每个人target的房子不同，对市场冷还是热的结论也不一样。看到房子上市多，走得慢，或者降价的，不妨再仔细看看都是些什么房子在市场上，是不是你会去买的房子。
问个问题：过去这一个月Zillow上估价我们的房子又涨了5万，这可信吗？只是想学习一下，反正也不会马上卖。
出来好多新房子。不知道为啥淡季还拿出来卖。
通货膨胀也要考虑进去
有的是想趁高赚一笔，还有一种情况就是：地主伤了心！
嗯 地主又不能赶房客了
有的是知道不值这些钱，卖了房子去附近租，明年再买。 我跟好几个卖房聊天，人家直接跟我说的
不是出租房。
怕错过这一波高价
湾区wfh 码工简直取之不尽 用之不竭。高科技公司这些年不知道搞了多少人出来。
咋知道明年肯定降呢？
我也遇到了 好奇咋知道的 估计是年纪大的看的多了
这不就是2020年agent们的论调吗……这么看2022春又是一波抢房
lol 为啥没有？
你是说我是agent？
我都被曝光好多次了，我是西雅图的女码农。
我是散步的时候跟邻居聊天知道的。
反正别信我， 我是agent。 还好没说我是wm或着flg什么的。
不是说你啦，只是说和我2020年听到的一样，当时agent也是劝我赶紧卖房，2021年疫情以后wfh房假要暴跌blabla……结果2021直接涨40%
哈
哦哦哦， 呵呵呵。
那我不知道，我就是给大家分享信息的。
至于我自己， 我不买。 太高了，等市场调节。
因为南加的房子很多年都涨的很慢啊，一年5-10%。 今年一下子30%，很多人吓晕了，觉得不可持续，就卖房子等跌。 结果湾区的码工一波波滴，一波波滴，一波波滴。。。然后白人同学们就被price out 了，南加又变成中印联合村，学校开始狂卷，老大妈我好不容易过几天轻松日子，又被迫带娃搬到中西部。。。
哈 当心又被追到中西部
据说芝加哥那里有火的可能
agent对有房的人都是怂恿卖房，对没房的都是怂恿买房
听说凤凰城已经被炒起来了
油管易经神棍说了，房价不降，我权且信他
我个人觉得新房越来越贵。
这种折腾的都是agent赚钱 一进一出，各种费用折腾
有什么奇怪的，我有好几个这么大的投资房，美国人好些中等有钱人对买房子没执念，但对居住环境要求却挺高的
SD现在 3M的新房 都要加价抢 不到一周就pending
其实自住房真不用这么纠结价格吧。自己享受为主。投资房这么纠结都是真的需要。不过我也许站着说话不腰疼，毕竟休斯顿周边，5，60万买次新房，3500 sq ft带游泳池SPA，顶级学区都能搞的到。这点钱想亏都亏不到哪边了。但西海岸1.5m往上的房子，上下几十万确实很难受了。
最近我们这多了一堆房子出来，估计老美都觉得短期内涨得差不多了赶紧趁高卖
嗯 挺好的