cu和sv最大的区别就是high school。你能不能接受你娃上homestead, and trade it for shorter commute。至于小学初中,想上sv公立也可以,不想上的话,you have a way out,which is s or c。20k tuition is not a big deal for 087 residents, seriously.
cu和sv最大的区别就是high school。你能不能接受你娃上homestead, and trade it for shorter commute。至于小学初中,想上sv公立也可以,不想上的话,you have a way out,which is s or c。20k tuition is not a big deal for 087 residents, seriously. WaveletLiu 发表于 2021-07-27 17:54
cu和sv最大的区别就是high school。你能不能接受你娃上homestead, and trade it for shorter commute。至于小学初中,想上sv公立也可以,不想上的话,you have a way out,which is s or c。20k tuition is not a big deal for 087 residents, seriously. WaveletLiu 发表于 2021-07-27 17:54
首先在弯曲大家要接受的是唯一不变的就是变化本身,然后买房子如果想带点投资属性的话其实是买潜力,买升值,买的是未来年轻人涌入的地方,有了这两点共识就可以继续往下。
94087的好处是离任何地方都不远。对于大部分湾区码工,换工作简直就是家常便饭,所以无论是Google,Facebook还是南边一点的Apple,Netflix,或者是mtv downtown的众多start up(tiktok, newsbreak, nuro etc), 又或者是santa clara附近一些偏传统的公司,087到这些地方的距离都是完全可以接受的,即使在疫情前堵车的时候,基本上都是半个小时之内可以到达,很多在G上班的每天甚至可以骑单车走steven creek trail直达,通勤的同时又锻炼身体。
再说小娃,087附近有S,C, 当然有人觉得这些不够高大上,那可以试试南湾几个比较好的私立,harker,nueva,圣心,basis etc,但是买房前你并不知道小娃能考上哪个啊,而且你也不确定考上了就一定适合这个学校,很多孩子都会体验了再转学,尤其是小孩和家长都比较重视教育的时候。再有,如果有两个娃的话,并不能保证两个孩子都适合同一个学校,所以很有可能是分开送。如果住在087这些就都不是concern了,因为离这些都不远,完全可以做到以小孩的需求选择学校,不用考虑离得远要搬家之类的。当然了,如果自己本身喜欢鸡娃,公立小学(cherry chase,黄瓜小学)都已经很不错了,所以连备胎都不用操心。
社区里面年轻人多,周末或者傍晚随便去一个087的公园或者学校都有很多小朋友,这两年陆陆续续搬来的都是年轻码工所以孩子基本也都差不多岁数,家长和大人都能聊得到一起因为大家背景基本也差不多,playdate根本不用约,有点像国内那种感觉,到点了总会有人来,邻里之间经常轮流带孩子,一家看一天,大家轮流休息,小孩也喜欢在一起玩(当然心细的家庭不会这么干)。老人来了也有朋友,互相吐吐槽聊聊天,好过自己在家成天对着小娃心生抑郁。公园里面练太极的,扇子舞的,学英语的,老人都忙得不亦乐乎,对自己有认同感了回到家心情也舒畅,不会因为一点鸡毛蒜皮对着小孩发脾气。
最后,也是最重要的,价格还在可以接受的范围之内,mtv,pa也有一些这种适合中国人的区,不过双职工已经撑不动了,这就是为什么087现在价格的原因,欢迎讨论。
🔥 最新回帖
笑死了,sv交通好不正是你们sv房托一个block一个block数出来的吗?三天两头发帖上来托sv,我怎么没见到cu的房主这么干呢?所以到底谁不自信?
我只是不想让对这边了解不多的人被骗,提供一些思路。要是有人在了解完所有信息后还愿意出5M买sv,关我什么事呢?
对这个话题我该说的都说完了,最后一贴,你们sv托自己玩去吧
cu的房东们你们就不能自信点 真的自信自己持有优质股还屑于争这点鸡毛蒜皮的小事 还一个block一个block的算上下班开车时间 哎
钱拿着干啥不好。。。。花3M买个这。。。
真有住sv上pa的私校的吗,早上往北的traffic不堵吗?
人傻钱多啊,肯定是被agent忽悠的小年轻 Bought with Diem T. Nguyen 怎么越南人agent也开始忽悠人了??越南人也上华人?肯定是被中国的坏agent带坏了!
🛋️ 沙发板凳
印度人多还是华人多点?
就是因为是平民,不够贵,说出去没面子,最好是贵族私校,说出去才倍有面子,有些人爱这口
真的假的,网上有面子有啥用
托身价
说交通比sc,cu就好了一点点,中等学区那片也就差了2,3个block的距离,狗云那片倒是真交通房,可学区完全不能读
说房价,一点都不便宜
忽悠小年轻来接盘,太不厚道了
根本啥啥都不沾,连送个课外班都要天天跑cu
其实二流学校挺好的呀,不用承受一流学校那么大peer pressure, 也不用补习,轻轻松松就能出头,今后的升学政策又向二流三流学校大幅度倾斜,一般资优娃去二流学校我觉得是最好的选择。
但问题是住那的人一边说94087怎么怎么好,忽悠小年轻过来炒高房价加拉高学区,一边把自己娃都送私立了,反正我认识的住94087的都是送私立了
不一定哦,有大片公寓的地方, 生源总是难以保证的。但是呢, 小娃也是物以类聚人以群分,亚裔娃抱团努力, 其它人悠哉悠哉心甘情愿做分母,已经是可遇而不可求啦。
我认识的住cupertino的一样私立,当然可能娃大了会回公立,感觉华人天天互相骂托没点干货太无聊了,我想知道推荐上啥课外班都搜不到…
看隔壁原始帖子,都是指望别人家送公立,自己鸡贼读私立的……
出淤泥而不染?连印度人多的学校都被不少人嫌弃,黑墨的学校,恩,反正我这种挣扎线的都不舍得孩子去读,大不了租个好学区。别说美国啦,国内条件好点的也不愿意到拆迁户多的学校做同学,怕带坏。
太夸张啦,坚信自己的基因就好
3M当然可以了,3M还能在PA买到房子呢,不过我说的房子是condition不错能住下一家四口以及老人,每个人都有相对隐私的空间,院子不要太小的那种,毕竟都3M了,生活基本的质量还是要有吧
孟母也没那么自信
去harker,basis读书还不如买cu呢
确实,但是如果考不上或者不适合这两家呢?毕竟menlo park和palo alto才是大量好私立集中的地方啊,小孩没上学之前你怎么知道?
孟母你好
原始贴看看,大家震惊的就是房子太普通了,一开始都以为是豪宅,3房的地也不大老房子。你的一家四口加老人怕是不行。
PA,LA的都是送私立了,双职工很少送公立的。SVL的公立只是backup,没指望公立能变好,就是觉得附近小孩多一起pd什么的挺方便,尤其是疫情这一年多以来
harker绝对比10分公立强,不用为了推房子贬低人家吧,我们要是考的上肯定去读。
我可比不上孟母,你不是想推基因学出淤泥而不染嘛,你比孟母自信啊
去harker是against traffic,完全没问题,我家亲戚小夫妻两个就买的那边, 打算让娃一路私校。他俩一个在santa Clara, 一个在sf市内, 对房子的location做过研究
我们送公立的,不需要考虑私立在哪里
你以为湾区有多少家庭能有这个经济实力,买了3m的房子,还能打定主意供2娃都一路读5w+的私立学校?难道真的都打算吃光用光活在当下么?万一有点事儿怎么办?指望交通房有小年轻来接盘么?
有些人不知道是真的不接地气,还是故意托房子方便自己脱手
当然啦
那6分学校靠你了,一定不要上私立,要批评你上面说的打定主意读私立的亲戚。别劝我们路人甲了,你们这么自信的行动上都去读私立,公立谁去做雷锋,假不假阿?
双职工很少送公立?我身边的都是大厂双马,而且都是早早买房的,都送公立,没人觉得不能读
真的是只有同样价值观消费观的人会玩在一起
我说的是肺腑之言,听不进就算了, 娃大点你就明白了, 最好的是那些最合适的, 而不是最贵的, 评分最高的。
你应该先劝成功你家亲戚读公立啊,这样才有说服力。我家正好是又有大娃又有小娃…
fitfitfit同学的意思是去harker,basis读书还不如买cu呢,不是在CU读公立学校
那我没说错呀,harker我个人很喜欢
讲真,大厂双马去年1M+的好多,娃都在公立继续待着呢,没见谁飘了,都知道是临时收入,谁知道后面几年会怎么样。钱这种东西,能赚就赶紧赚,最怕飘了,把自己当个贵族看
为啥喜欢harker呢
他们相信自己的基因,都能考上harker档次的吧,所以无需保底。
去读过暑假班,孩子赞咯。
有可能,我周围85-90年这一波的孩子差不多上学了,基本没有公立的,原因是大家都还是比较重视教育但是自己确实分身乏力,也不希望小孩子白天最好的时间都在公立划水,然后放学了玩命儿在补习班学习
我比你们大一点,85前的,经验来说,在哪儿读区别真不大。公立也没划水,无非就是学习进度快慢有区别而已。还有就是,私立也得补习,一样的,你3点以后不补,以后gap就更大了
公立划水?小学确实轻松,初中划水?我们经受过国内鸡血教育的都不这么觉得,当然是好公立初中。所以老二我想送二三流私立划一下了..
没说私立比公立好啊,在svl也可以上公立不是么?而且前面也有人说了,svl的二线公立有可能对普娃来说还略好。 我的point是在svl提供了更多的可能性,其中包括了一些私立学习,没有说公立不好的意思
这样是最好的,小时候在私立培养好学习习惯,中学就放飞由他们去了,也不会有青春期遇上更年期的麻烦
普娃还是送二三流私立吧,压力没那么大环境保证不会学坏。
问题是,你真会送sv的二线公立么?
买了sv的房,真有人会送公立和默默一起么?如果会,为什么都在指望别人送去提高学分呢?
一看你家孩子就不大,想当然了
在哪儿读区别真不大 -- 那干嘛不选个离公司近的啊?SVL去G和F在高峰时期还是比CU好不少吧
公立也没划水 --这个见仁见智了,很多家长也不敢拿小孩去赌,大部分也就是花钱买个省心+安心
还有就是,私立也得补习 -- 没说私立不补习啊,但是一般学校就地解决不是么
补习什么能具体说几种嘛,怎么觉得我住的是另一个湾区啊, 没补过啥班啊
你们到底是想说交通房那的公立能读还是不能读?怎么不统一意见再谈的…差公立划水,好公立不划,差别大了去了。怎么现在又变成不能拿孩子去赌,那让别人家孩子去赌6分公立的是谁?好矛盾
根本原因还是,你们买了sv的房子,等小孩上学的时候都没法送公立,只能送私立,所以你们身边的一群人的都是读私立。但是问题是,你们假设cusd的家长也都是送私立就不太合适了,cusd确实也有很多送私立的,但是送公立更多。 学区房还是很香的,起码同样收入,经济压力小太多了
你娃大了,现在早就不一样了。看看学而思到处打的广告
我娃都大学了呀, 可惜我的经验之谈都被你鄙视了
我是倾向私立的,但是很多人会送啊,要不这45的亚裔从哪里来?
agent 的努力呗,比如这个帖子,就是来哄抬他们房价的
你前面不是说了你身边所有sv的朋友都送私立了么?
这45%是高中,homestead是cupertino学区的学校,而且是不错的二线高中,很多人到了高中就回去了。你应该查一下你们对口小学的亚裔情况,看看有多少同龄孩子在读,然后说一下为啥你们都不选择读
你们假设cusd的家长也都是送私立 -- 这个真没有,我根本不认识cusd的家长,附近朋友买房的基本都是在SVL,MTV和LA,然后我说的也是可以去私立,不想去的也有公立做备胎
不过有一点你说的是对的,什么样的人会有什么样的朋友圈,所以看到的也都比较局限。现在只能看是哪个圈子里面的未来的人会多,以后的趋势会是怎么样,就代表了以后的涨势在哪里
当地土著穷亚裔吧(菲律宾越南都算亚裔)……因为我看你们收入高的都没人愿意自己孩子读公立,连亲戚都打定主意读私立..
又见这种帖子,作为85-90这一波,身边playdate经常玩的小朋友都是要么住学区房送好公立,要么住非学区房送私立,住好学区房还送私立的只有一种情况就是考上harker了. 没见谁住十分学区还要往s和c送的.
小学的比例基本跟高中一样,说明很多人会读
看看有多少同龄孩子在读,然后说一下为啥你们都不选择读 -- 我们选择不读是原因前面说了,不想孩子白天划水晚上勤奋,更希望孩子在合适的时间干合适的事情,头脑最清醒的时候读书,学累了去跑跑跳跳,而不是本末倒置
我再重申一下我的point,SVL的优势就是公校私校皆可,各大公司轮换着来也行,不影响生活质量,没有说私校好过公校,这纯粹是个人选择
把自己房租出去再租房住还是蛮心痛的
所谓去哪儿都行 其实去哪儿都堵 -- 这句话里面堵不是关键字,而是去哪儿。“去哪儿”就代表着有选择,可变化,在弯曲这样一个快节奏,大人孩子都易变的形式下,哪儿都不远是最宝贵的
6分初中也能做备胎了?你们房主思维还挺跳跃,我以前租房都不可能要6分初中也不要8分高中毕竟好公立租金也贵不了多少,美国这点真蛮好的。
住好学区房还送私立 -- PA和MP的私立大部分都是本地居民
昨天那个3M房子的6分初中也贴一下
是啊,他们交通房的房主真是孜孜不倦地给自己的房子找接盘侠,发了一个贴又一个贴
何德何能能和PA比?现在是普通收入也能送得起私立了,PA有钱的倒是一直只看得起私立的,财富也不是这个帖子里涉猎的。
正是如此,很多上私立的也只是想买个保险,如果孩子优秀到时候大可转回公立,但是反过来可就难了,谁会拿孩子开玩笑呢?而且20k真的还好啊,可能住svl的人都是比较爱跳槽的,这两年形势不错20k花在孩子身上买个安心比买俩包强多了
不了解PA和MP,那边是所有学校都好吗? 至少在Cupertino,地图上根本找不到那些连锁私立学校,说明没有市场.
原贴是:
又见这种帖子,作为85-90这一波,身边playdate经常玩的小朋友都是要么住学区房送好公立,要么住非学区房送私立,住好学区房还送私立的只有一种情况就是考上harker了. 没见谁住十分学区还要往s和c送的.
然后我列举了一些住好学区房还送私立的case,没有要比的意思
2娃 就是4k,加补习才艺 2K打底吧,一个月税后6k起
读公立的,只要2K补习才艺就可以了,一年税后差5w,税前差8-10w
不过住sv的大厂双马都不在乎这些钱的,分分钟就能挣出来
好的
这就不对了,买保险倒是要买到学区房,交通房那学校真不行
pa la双职工送公立的人才是大多数,住学区房送私立的人家确实有但绝不是主流。第一手资料,不接受反驳。
恩,知道为什么比孟母都自信的要送孩子去私立了吧
读公立的,家长投入的时间不算钱吗?这时间难倒不值8-10W? 你问问家里的大人,愿意一年多挣4-5w,还是愿意辅导小孩功课? 而且我说了我们最concern的一点,下午两点之后再开始学习根本就是不人性的,早上的时间就这么白白浪费掉了,心疼 这些加起来根本不止8-10W好吧?不是sv的马工时间值钱,是小孩的时间值钱
20k additional cost for private school, still not a big deal. 钱多?very true。人傻?well, different people have different opinions, I would say. :-)
我说的不是现在,是未来,我看到的是85-90,90后基本是不考虑公立了
有可能是真的钱来的太容易了吧,没吃过苦,什么时候被社会毒打一下有可能会幡然醒悟
够了,你究竟认识几个pa mp的家庭啊,就敢下这样的结论。
90后孩子才多大啊,有几个住进了pa la。。。。
你一看就是小孩不大,我娃大了,告诉你实话,无论读哪个学校都费妈,而且费的程度差不多。现实太残酷了
读私立的父母可以躺着?和我认识的完全不一样啊,我补习班都跟着一个harker家长,和她比起来我简直太懒了。我觉得他们为了不让钱打水漂反而更努力。
三年级以下的大概20个左右?你可以说说你看到的情况供大家参考,这些私校大部分是哪里的?
谁送了, 没送啊
我说了我看到的情况,往前看
harker确实卷的一踏糊涂,看开点就好了,不要太功利
你说的是大部分送公立,但是我的问题是私立学校的小孩大部分从哪里来? 这两个问题不矛盾,假设有20%的家庭能送的是私立然后能能填满私立的80%,那我们的point就都是valid的,我的原话: 私立学校的生源大部分来自本地居民
希望你们真的不是来忽悠比你们更年轻的人来接盘的就好
如果你能一直保持信念,坚持住sv,娃一路送私立,那就还算个实在人
你坚信自己的选择就好,不用给别人证明,自住房本来就不算个有效投资