有没有对国内金融担忧，很早就开始卖国内的房子的？

我是在这边靠工资吃饭，穷得很，基本处于节衣缩食老实工作的状态，死读书的狗，更不会投资。我在这里英语也是破破烂烂，努力学习。我只知道股票还有就是 mutual funds 这些，但是股票我又完全不，就不要说风险了。我自己的理财计划几乎为零，因为钱很少。但是我很想知道，有没有对国内金融没有信心，甚至对政治没有信心，觉得国内越来越封闭，先不要说国内出现剧烈的通胀，就说一切稳定，但是数字人民币会让钱更加出不来，也就是说国内的钱永远都是在国内，要依赖国内整体的经济和生产力，包括经济结构等。我知道国内很多人的大部分资产都在房子里，但是真的没有人担忧这个吗？有没有人因此而把国内的房子卖了的情况？可是卖了钱又去哪里呢？难不成放这边的银行？

卖早了，亏了，后悔死了

相信国内房价会暴跌的不是傻就是傻

去年就是听信这个论坛话 说国内要不行啦 国内楼市要崩盘啦 使劲劝家里人把国内一套房子卖了！结果… lz 你猜猜我亏了多少？

回复 1楼happyhouse的帖子
人民币出不来的话，在国内似乎没有比一线大城市的房子更好的保值了。我是从一个小老百姓的有限视角看问题。
如果卖了房，钱想出来，可以用出口货物的方式。大概要损失10%的手续费用，但是没有上限。

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人民币出不来的话，在国内似乎没有比一线大城市的房子更好的保值了。我是从一个小老百姓的有限视角看问题。
如果卖了房，钱想出来，可以用出口货物的方式。大概要损失10%的手续费用，但是没有上限。

CC2020CC 发表于 2021-07-05 14:01

出来了有什么好的投资渠道吗？空气币？

去年就是听信这个论坛话 说国内要不行啦 国内楼市要崩盘啦 使劲劝家里人把国内一套房子卖了！结果… lz 你猜猜我亏了多少？
moto37 发表于 2021-07-05 14:00

去年？每年不都是这个论调吗？ 你坚持到去年才卖已经算很好的了

很多时候论坛制造恐慌忽悠别人卖了国内房产的人都是自己国内没有房子的。不要理会这些人，踏实捂着房子再升值一节子是没有问题的。

卖早了的，限购后有钱都买不回来。

我有认识国内持有多套房产的人，陆陆续续卖了投资到英美加

国内的房价不会怎么跌的，撑死不涨
国内都是巨婴，房价跌会闹死，所以只能最多不涨，然后通货膨胀造成实际意义上的跌

我有认识国内持有多套房产的人，陆陆续续卖了投资到英美加
mangooo26 发表于 2021-07-05 14:07

赚了么？不是国内好多人被这边的无良经纪给忽悠了

现在二手房贷不是都控制了吗？很难贷出来。那二手房子已经很难卖了。一线那房价，全款怎么买？

赚了么？不是国内好多人被这边的无良经纪给忽悠了
吃鸡蛋 发表于 2021-07-05 14:12

加州德克萨斯纽约房价上涨，也是这些无良中介忽悠的结果。

多买几套差不多。

国内房子不会跌只会涨，民意决定的。谁卖谁傻。

有一二线城市房产的谁卖谁傻

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

就跟当年嘲笑李嘉诚一样

奉劝版上普通老百姓 不要听信这些带节奏人的话 本人亲身经历 就是听信了版上的节奏 去年夏天赶紧卖了国内的一套房 家人中午11:30去的中介进行上市 半小时之内四家人要求来看房 第一家10分钟内来的家里（那人正好在附近看房）看完直接交了10万定金决定买下。从上市到卖出就是短短30分钟时间！我家人都傻眼了 视频来说我不是说国内楼市要崩了么？！结果卖完 今年每平方涨了1万块！非学区房！

李嘉诚算不算担心风险提早出空的?

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

韭菜们总是觉得自己比潘和李聪明，自己获取资讯的渠道比他们还牛，呵呵。。。

就跟当年嘲笑李嘉诚一样
CandyMonster 发表于 2021-07-05 14:33

笑死了。你把自己比李嘉诚了？李撤出资金之后，国内房价是涨了还是跌了？心里这点数，还没有吗？

美国留些资产，国内也留一些，相对独立，互不干扰，两边投资，两边生活。目前感觉这个还不错。

我同学赶在禁止外汇随便出之前卖了中国一线房买了弯曲的。不知道这样算赚了还是赔了。

李嘉诚算不算担心风险提早出空的?
isabel 发表于 2021-07-05 14:37

李嘉诚不逃那些钱可能就不是他自己的了，纸面上的数字增长，如果不能拿出来变现，有什么意义。 现在这么多企业跑到美国上市，其实也是一个道理，都是为了拿美元变现 我有朋友想送孩子来美国读书，前不久还跟我说，后悔房子没早卖，应该早点换成美元， 现在虽然房价又涨了一些，但是要美元就很麻烦了，马上数字货币之后，就更是不知道能不能弄出来了。

李嘉诚算不算担心风险提早出空的?
isabel 发表于 2021-07-05 14:37

一朝天子，一朝臣，不懂吗? 李嘉诚当初跟哪朝天子混的?

美国留些资产，国内也留一些，相对独立，互不干扰，两边投资，两边生活。目前感觉这个还不错。
batgirlding 发表于 2021-07-05 14:41

对的，两边都有，两边生活。

赚了么？不是国内好多人被这边的无良经纪给忽悠了
吃鸡蛋 发表于 2021-07-05 14:12

有钱人看的比较长远，跟房产水军们不在同一个台阶上

有钱人看的比较长远，跟房产水军们不在同一个台阶上
mangooo26 发表于 2021-07-05 14:55

你跟李嘉诚和潘石屹在一个台阶上? 他们带你混?

你跟李嘉诚和潘石屹在一个台阶上? 他们带你混?
xvn 发表于 2021-07-05 15:03

人家卖了国内的房子，看把你的急得，跳的再高还能改变人家的决定咋的？

留着吧，对冲风险

人家卖了国内的房子，看把你的急得，跳的再高还能改变人家的决定咋的？
mangooo26 发表于 2021-07-05 15:07

跟我是一点关系都没有，觉得跟你有非常重大的关系。

不谈政治，就算你投资什么都不懂，也要知道portfolio diversification，鸡蛋不要放在一个篮子里，不管是美国的篮子还是中国的篮子

跟我是一点关系都没有，觉得跟你有非常重大的关系。

xvn 发表于 2021-07-05 15:11

我是不看好厉害国的泡沫，日本泡沫破的时候跳楼的也没预料到买房买成跳楼的结果吧？一帮人成天咋呼美国的房子贵却忽悠强国的房子会永远上涨，不同意见的就恨不得一棍子打死，不过我无所谓别人怎么想，有买的就有卖的，跟股票一样都是对未来的预期不同。

我是不看好厉害国的泡沫，日本泡沫破的时候跳楼的也没预料到买房买成跳楼的结果吧？一帮人成天咋呼美国的房子贵却忽悠强国的房子会永远上涨，不同意见的就恨不得一棍子打死，不过我无所谓别人怎么想，有买的就有卖的，跟股票一样都是对未来的预期不同。
mangooo26 发表于 2021-07-05 15:18

我不怕，两边都有投资，风险分散。过几年，两边还得再买房子。

奉劝版上普通老百姓 不要听信这些带节奏人的话 本人亲身经历 就是听信了版上的节奏 去年夏天赶紧卖了国内的一套房 家人中午11:30去的中介进行上市 半小时之内四家人要求来看房 第一家10分钟内来的家里（那人正好在附近看房）看完直接交了10万定金决定买下。从上市到卖出就是短短30分钟时间！我家人都傻眼了 视频来说我不是说国内楼市要崩了么？！结果卖完 今年每平方涨了1万块！非学区房！
moto37 发表于 2021-07-05 14:35

靠老人卖房是不行的。说明你家卖的太便宜了。 以前在国内看房时，曾遇到过有海外的人委托亲戚卖房什么的，都是卖的最低的。 别人对你的事没那么上心的。老人可能上心，但是信息滞后。

我不怕，两边都有投资，风险分散。过几年，两边还得再买房子。
xvn 发表于 2021-07-05 15:19

我也是这么想的。平衡一点，赌中美今后至少有一个是好的。 要是中美都崩了，那这个世界也基本完蛋了。

你想一想国内都是什么样的人有很多套好房子，有可能有动机去打压房价吗？

我是不看好厉害国的泡沫，日本泡沫破的时候跳楼的也没预料到买房买成跳楼的结果吧？一帮人成天咋呼美国的房子贵却忽悠强国的房子会永远上涨，不同意见的就恨不得一棍子打死，不过我无所谓别人怎么想，有买的就有卖的，跟股票一样都是对未来的预期不同。
mangooo26 发表于 2021-07-05 15:18

没有leverage跳啥楼啊。 我觉得美华国内有一套房算是不多不空。如果国内有老人再有一两套房算是不多不空吧。当然美华/老人的房应该没什么贷款，有贷款的就不知道了。

10年前就有啊，当年也是国外论坛的热门话题之一。 这些人不是后悔死了那个集合的。 现在大城市限购，有钱也买不到。

笑死了。你把自己比李嘉诚了？李撤出资金之后，国内房价是涨了还是跌了？心里这点数，还没有吗？
NJ橘猫 发表于 2021-07-05 14:38

切 纸面财富涨上天又怎么样 外资在国内的钱很难拿出去还不是人人都知道的事情，政治风险巨大，马云之前这么牛逼现在怎么样？
我当然比不上李嘉诚，但是我选择在美国生活，国内房子涨了又不能自由兑换出来有个屁用，过两年全面数字货币了更加要一切听党话了

靠老人卖房是不行的。说明你家卖的太便宜了。 以前在国内看房时，曾遇到过有海外的人委托亲戚卖房什么的，都是卖的最低的。 别人对你的事没那么上心的。老人可能上心，但是信息滞后。

squirrel40 发表于 2021-07-05 15:22

老人不知道行情，让不良中介忽悠了。

切 纸面财富涨上天又怎么样 外资在国内的钱很难拿出去还不是人人都知道的事情，政治风险巨大，马云之前这么牛逼现在怎么样？
我当然比不上李嘉诚，但是我选择在美国生活，国内房子涨了又不能自由兑换出来有个屁用，过两年全面数字货币了更加要一切听党话了
CandyMonster 发表于 2021-07-05 15:33

主要看你家老人是不是都在美国。完全没有Chinese ties的确可以踩空中国。

鸡蛋还是别都放在一个篮子里。两边都放点。现在国内不能给二手房贷款了，旧房子房价会受一些影响吧。

国内的房确实不敢卖了，卖了钱出不来怎么办，美籍了又不能再买，这不是钱放着等贬吗？况且钱变数字也麻烦没自由。不如房子放着，只要没发生核战争，好歹也是不动产

钱能出来再投资的，卖，否则不卖。

国内的房确实不敢卖了，卖了钱出不来怎么办，美籍了又不能再买，这不是钱放着等贬吗？况且钱变数字也麻烦没自由。不如房子放着，只要没发生核战争，好歹也是不动产
justwatching 发表于 2021-07-05 15:47

对啊，反正已经变现不了了，卖了💰又出不来，再说国内也没有比一线二线不动产更好的投资机会了

李嘉诚的视野和嗅觉可是普通人可比的？超级富豪现在要跑要么割肉割到脚跟，要么像万达老王一样想跑没跑成被按住接着爱国

现在才开始跑？感觉有点晚了。 就算你判断力，财产不如李超人，最近两年也该陆续卖出一些非核心地段的房产了。 二手房一限制贷款，就是把房地产锁死了，没成交，100W/平也就是个数字而已，就是不知道这个政策能执行多久。

我是在这边靠工资吃饭，穷得很，基本处于节衣缩食老实工作的状态，死读书的狗，更不会投资。我在这里英语也是破破烂烂，努力学习。我只知道股票还有就是 mutual funds 这些，但是股票我又完全不，就不要说风险了。我自己的理财计划几乎为零，因为钱很少。但是我很想知道，有没有对国内金融没有信心，甚至对政治没有信心，觉得国内越来越封闭，先不要说国内出现剧烈的通胀，就说一切稳定，但是数字人民币会让钱更加出不来，也就是说国内的钱永远都是在国内，要依赖国内整体的经济和生产力，包括经济结构等。我知道国内很多人的大部分资产都在房子里，但是真的没有人担忧这个吗？有没有人因此而把国内的房子卖了的情况？可是卖了钱又去哪里呢？难不成放这边的银行？
happyhouse 发表于 2021-07-05 13:54

知道一家人2016年担心中国要崩溃，卖了北京二环房子买了美国房子，现在后悔莫及

回复 1楼happyhouse的帖子
有，我老公，15年，卖飞了

浙江4线小城市 这两年翻翻 无法理解

这不看地方？我家房子19年就卖在高点了啊

知道一家人2016年担心中国要崩溃，卖了北京二环房子买了美国房子，现在后悔莫及
Vesper8 发表于 2021-07-05 16:44

要是今年卖你觉得这钱能转出来？

如果不会去，就赶快买了吧，明年要出大事儿！

我从来不担心北京的房子卖不掉，只担心我要用钱的时候卖掉房子，钱拿不过来，或者说资金不能自由周转。 事实就是这样啊，现在房子卖了钱怎么拿出来？

如果不会去，就赶快买了吧，明年要出大事儿！
csliz 发表于 2021-07-05 17:28

人回不去咋办，捉急呀

如果不会去，就赶快买了吧，明年要出大事儿！
csliz 发表于 2021-07-05 17:28

是吗？是粮荒还是水坝坍塌？

血泪教训 千万不要听华人网友理财建议。我14年看华人上一只猫说中国房价要崩，逼着我妈把上海和温州两套房都卖了，来nj 矮山买了个大house，到今年才出水…国内那两套房价翻2，3倍了……

幸好前几年卖了，钱还可以弄过来,现在有价无市也弄不过来。

血泪教训 千万不要听华人网友理财建议。我14年看华人上一只猫说中国房价要崩，逼着我妈把上海和温州两套房都卖了，来nj 矮山买了个大house，到今年才出水…国内那两套房价翻2，3倍了……
Huadajiyin 发表于 2021-07-05 17:52

这里嚷嚷着卖房的都是国内没啥房产自绝后路的，就算有，也估计是十八线城市的，你听他们的

幸好前几年卖了，钱还可以弄过来,现在有价无市也弄不过来。
顿顿都是大块肉 发表于 2021-07-05 17:53

现在想回去卖房，人回不去呀

现在想回去卖房，人回不去呀
somuch 发表于 2021-07-05 17:58

可以委托中介卖的，一条龙

浙江4线小城市 这两年翻翻 无法理解
两娃妈 发表于 2021-07-05 17:17

国内这个人口结构三四线城市长远看房价是必然崩的，一二线城市20年内应该问题不大。但短期来讲政府可以通过限制居住用地维持34线城市房价，但这个也维持不长。

可以委托中介卖的，一条龙
cistim 发表于 2021-07-05 18:00

一些物品不放心别人去收拾呀

现在想回去卖房，人回不去呀
somuch 发表于 2021-07-05 17:58

卖房不需要人回去。

这个时候卖出了，到北美投资比中国投资肯定会效益好

没有leverage跳啥楼啊。 我觉得美华国内有一套房算是不多不空。如果国内有老人再有一两套房算是不多不空吧。当然美华/老人的房应该没什么贷款，有贷款的就不知道了。
大衣被禁 发表于 2021-07-05 15:30

你这话说的太搞笑了吧，你没杠杆就全部都没有？这个价格不贷款你当买家都傻子吗？ 强国的房产早都超出了住房的功能了，就是一批人不停地去银行以小搏大持续贷款的行为，跟十几亿人的住宿无关。跑出来的富豪也懂的，而且也不屑于赚最后一桶，资金出来才重要。 就剩下一群接盘侠和忽悠客互相捧。

看了lz的帖子 笑死了 哈哈哈哈哈 lz是来搞笑的

回复 57楼jean_sunny的帖子
是这样！ 我某蜜的房子卖了，光买卖合同就续了好几次，买方的贷款就卡在工行了！ 二手房贷款停贷或者无限度的增加审批时间，绝对影响卖方的市场！ 国内不是人人能马上拿出上千万的cash来买房的！那些说几线城市房价翻翻的，看看二手房市场有没有人接盘，如果没有，那就是步死棋！ 用担心数字货币，但无解！只能走一步看一步了！

厉害国房子再厉害可卖了钱拿不出来也成问题啊。

回复 65楼fleabane的帖子
绝对同意，房子的价值就在二手房的流通能力！如果没有，就是卖不出去的没有价值投资！

现在才开始跑？感觉有点晚了。 就算你判断力，财产不如李超人，最近两年也该陆续卖出一些非核心地段的房产了。 二手房一限制贷款，就是把房地产锁死了，没成交，100W/平也就是个数字而已，就是不知道这个政策能执行多久。
alex_alex 发表于 2021-07-05 16:18

你说得没错，认识的几个国内的有钱人早10年前就开始一点一点移资产出来了

你们想过数字货币以后会发生什么吗？大多数人是玩不过政府的。

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

家里面只有几套的和潘，甚至往远了说的李嘉诚能一样吗。潘和李足够有资本说不赚最后一个铜板，但是如果国内就1套房，早几年卖，玩几年卖，资产可就是差了一倍。

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

别搞笑了。 潘李此时此刻在大陆的房产，比这楼各位加起来都多吧。

家里面只有几套的和潘，甚至往远了说的李嘉诚能一样吗。潘和李足够有资本说不赚最后一个铜板，但是如果国内就1套房，早几年卖，玩几年卖，资产可就是差了一倍。
zx1269 发表于 2021-07-05 19:07

差一倍很多么？你买了到美国投科技公司，几年内股价翻倍的大公司比比皆是。

我来的时候人家就告诉我，谁让你卖掉国内的房子换美国的都不是好人，三年多过去了国内房子涨了200多万

我来的时候人家就告诉我，谁让你卖掉国内的房子换美国的都不是好人，三年多过去了国内房子涨了200多万
aaddzz 发表于 2021-07-05 19:18

说这种话的都是逻辑不及格的，卖了房子又不等于把现金放在那干等着贬值，有的是其他投资方式。

16年家人卖了一套一线的，在湾区置换了一栋，现在一线还有3套，如果锁死二手房贷款，这些就是纸面富贵颅内高潮了。

99%的中国人只认人民币吧，只有在美国生活才这么看重美金，对于普通人，不管哪国，怎样贫富，有本币用就好啊

不卖，我老了还要回去住呢，住一套出租剩下的，新一线省会，我不觉得会跌，一直在涨。

现在国内空放房子其实非常浪费，当然前些年不同，一线10年涨10倍比比皆是。现在没有那个涨幅了。相反美国的房地产投资机会非常多，而且在美国找到房子租金房价比非常好的房子也是不太难的。如果只是为了回国的时候住住，没必要留套上千万的房子。回去一个月住酒店就可以了，其实我早就发现国内的酒店是非常便宜的相比其他国家，可能因为盖的太多了。

现在国内空放房子其实非常浪费，当然前些年不同，一线10年涨10倍比比皆是。现在没有那个涨幅了。相反美国的房地产投资机会非常多，而且在美国找到房子租金房价比非常好的房子也是不太难的。如果只是为了回国的时候住住，没必要留套上千万的房子。回去一个月住酒店就可以了，其实我早就发现国内的酒店是非常便宜的相比其他国家，可能因为盖的太多了。
Fgg1234 发表于 2021-07-05 21:41

酒店很大比例是服务员成本，这个墙国确实低，跟餐馆vs食材有相似性

家里面只有几套的和潘，甚至往远了说的李嘉诚能一样吗。潘和李足够有资本说不赚最后一个铜板，但是如果国内就1套房，早几年卖，玩几年卖，资产可就是差了一倍。
zx1269 发表于 2021-07-05 19:07

但你怎么就能肯定未来想卖房子了，能把房子顺利卖掉而且能把钱全部都转出来呢？ 如果你能肯定没问题，那就接着捂着手里的国内房产吧，或许胆大的再多囤点。这不就跟炒股一样，都是个人选择吗？

说这种话的都是逻辑不及格的，卖了房子又不等于把现金放在那干等着贬值，有的是其他投资方式。
fleabane 发表于 2021-07-05 19:19

那就说说还有啥比投资国内房产赚钱的呗

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

这证明你不了解潘石屹整个case。

奉劝版上普通老百姓 不要听信这些带节奏人的话 本人亲身经历 就是听信了版上的节奏 去年夏天赶紧卖了国内的一套房 家人中午11:30去的中介进行上市 半小时之内四家人要求来看房 第一家10分钟内来的家里（那人正好在附近看房）看完直接交了10万定金决定买下。从上市到卖出就是短短30分钟时间！我家人都傻眼了 视频来说我不是说国内楼市要崩了么？！结果卖完 今年每平方涨了1万块！非学区房！
moto37 发表于 2021-07-05 14:35

李嘉诚说的，不要挣最后一个铜板。现在国内开始限制贷款，很多地方的房子卖不出去，一线可能好点。家人亲身经历，不知道其它地区是不是依然如火如荼

回复 5楼CC2020CC的帖子
国内也是大放水印钱。房子当然涨啊。通胀 如果人在国内、一线房子是最保值的。
如果人在国外、早卖了把💰转出来就好。亏一点好过转不出来啊。
有余钱就买指数基金。这一两年涨了好多。
中国的房子、米国的股市。都是政府托住、不敢让它跌。一放水因钱、立即开涨那种。

后悔死了

说这种话的都是逻辑不及格的，卖了房子又不等于把现金放在那干等着贬值，有的是其他投资方式。
fleabane 发表于 2021-07-05 19:19

你给个3年保底涨幅300w（就算200%吧）的投资产品，我就卖房

血泪教训 千万不要听华人网友理财建议。我14年看华人上一只猫说中国房价要崩，逼着我妈把上海和温州两套房都卖了，来nj 矮山买了个大house，到今年才出水…国内那两套房价翻2，3倍了……
Huadajiyin 发表于 2021-07-05 17:52

温州卖了是对的上海卖了是亏了

又不是只有一线的房产算房产，二三四五六七八线的也不少啊

没想到美华对国内都这么有信心，是不是都在嘲笑潘石屹是傻子清空了国内的资产。
Popflower 发表于 2021-07-05 14:24

我朋友反正有三四套 于是她卖了一套去年 今年看北京西城这学区房架势 怕祸殃二线城市 她又在蠢蠢欲动想出手

你给个3年保底涨幅300w（就算200%吧）的投资产品，我就卖房
djmiss 发表于 2021-07-06 02:07

咱能说话有点逻辑么？事后诸葛亮么？你先给出哪三年，你房子涨了200%那三年？具体是哪三年？你把tsla带入看看符合你心意不？
你要是觉得任意三年你房子都能长200%那就当我啥都没说

现在国内空放房子其实非常浪费，当然前些年不同，一线10年涨10倍比比皆是。现在没有那个涨幅了。相反美国的房地产投资机会非常多，而且在美国找到房子租金房价比非常好的房子也是不太难的。如果只是为了回国的时候住住，没必要留套上千万的房子。回去一个月住酒店就可以了，其实我早就发现国内的酒店是非常便宜的相比其他国家，可能因为盖的太多了。
Fgg1234 发表于 2021-07-05 21:41

是的，不是卖，而是卖了干嘛了。像前面说去年卖今年哭的，肯定没用卖房的钱去年在美国买房。

李嘉诚说的，不要挣最后一个铜板。现在国内开始限制贷款，很多地方的房子卖不出去，一线可能好点。家人亲身经历，不知道其它地区是不是依然如火如荼
HeyStranger 发表于 2021-07-06 00:56

是的，投资的都是鱼身，不会冒着大风险吃鱼尾。都是赌，不要觉得自己比巨富聪明。