San Diego 因为买房陷入恐慌

楼主在San Diego 家庭收入23万左右 还是这一两年才涨上来的 一直攒首付想换个SFH
本来去年11月想着买房来着 那时候首付攒的可以买个1M到1.2M的 那时候也有bidding war 但是最多也就加个五六万吧 但是担心买房各种跟人接触感染病毒 打算等到疫情缓和再说
结果从12月开始 SD房价开始以快80度角坐火箭拉升，每个月都能涨5%。有1M的房子要加20-30万才可能bid到。我看新闻统计上说SD房价只涨了15%就是全美第二名了，实际上我看的北边的房子 去年底1.1M的 三四个月后同样房子是1.4M了 大概三个月能涨30%
现在辛辛苦苦攒的首付 突然又不够了 三个月的涨幅够我们攒好几年的 结果就是很懊悔当初没有顶着疫情行动 现在完全被price out了 很恐慌 短短三四个月涨幅把我们几年辛苦攒的首付都吃进去了

楼主在San Diego 家庭收入23万左右 还是这一两年才涨上来的 一直攒首付想换个SFH
本来去年11月想着买房来着 那时候首付攒的可以买个1M到1.2M的 那时候也有bidding war 但是最多也就加个五六万吧 但是担心买房各种跟人接触感染病毒 打算等到疫情缓和再说
结果从12月开始 SD房价开始以快80度角坐火箭拉升，每个月都能涨5%。有1M的房子要加20-30万才可能bid到。我看新闻统计上说SD房价只涨了15%就是全美第二名了，实际上我看的北边的房子 去年底1.1M的 三四个月后同样房子是1.4M了 大概三个月能涨30%
现在辛辛苦苦攒的首付 突然又不够了 三个月的涨幅够我们攒好几年的 结果就是很懊悔当初没有顶着疫情行动 现在完全被price out了 很恐慌 短短三四个月涨幅把我们几年辛苦攒的首付都吃进去了



plmj 发表于 2021-05-09 19:12

虽然我对sd的房市很看好，但是目测这种恐慌性的加价，至少要透支1~2年的购买力。
不是刚需的话，可以等到明年年底。房价永远不会降到暴涨之前价格。但是至少你不用竞价

虽然我对sd的房市很看好，但是目测这种恐慌性的加价，至少要透支1~2年的购买力。
不是刚需的话，可以等到明年年底。房价永远不会降到暴涨之前价格。但是至少你不用竞价
helloterran3 发表于 2021-05-09 19:15

万一明年底房价更高了呢，楼主不是更焦虑

万一明年底房价更高了呢，楼主不是更焦虑
.岸. 发表于 2021-05-09 19:18

彻底放低expectation就不焦虑了
而且这种暴涨从来撑不过半年。

会有人进来告诉你，房价肯定会跌的，但很可能狠狠的下加价offer的就是他！嘿嘿

San Diego 的土地不多很多都是山，房子只会越来越贵，很多北加的过来买房.你可以考虑先买个小点的房子。房价不会跌，因为地少人多。

我去年11月说sd房价开始暴涨 板上大妈都说我瞎扯 是中介
新闻说的15%涨幅是整个sd 包括南部老莫区整体看的 实际上那时候北边好区还没怎么开始涨 现在四五个月普遍涨30-70% 可都是1M 1.5M的基数

刚需的话其实真的得排除万难，越早买房越好。

如果是刚需的话，建议赶紧降低标准买房，我感觉房子只会越来越贵。

收入有点低，建议想办法提高收入。

千万别买硬伤房，其余看自己经济状况来吧

前几天就看见有人用这个80度角的说法。。难道都是挖坑。。80度的话三个月岂不是要涨到天上去了。。

没必要恐慌， 守好自己的底线。 不要被agent忽悠着打破自己的底线， 就不会用高价买了房后悔。没买到也没必要恐慌， 继续等待就好。现在买房也有好处就是利率低， 但是低利率还是不如高利率买低价， 因为随时可以重贷。

sd不会一直涨的 雇主不多啊

sd 1m以下的房子多的是 何必焦虑呢 有多少预算买多少房

不要相信那些让你等等再买的人， 这些人不是坑你就是自己没房胡说的。 加州房子只会涨快涨慢不会不涨， 这次和2008年不一样， 市场钱太多， 木材翻了3翻了， 利息接近0， 不可能跌回pandemic 前的。有需要就买， 量力而行，不要买房投资。

晚两年买房房租也不少了

别盯着92130， 别的地方好像还好吧， 就是上市的特别少。

买sfh的意思是你已经有th或者condo？ if so，就先住着吧，你的th和condo也一直在涨所以不算price out。你可以等到房价企稳再换房。那时候或许比现在还贵，但至少你不用bid，而且这些时间你也可以再继续攒钱。 if not，就赶紧先上车吧。降低要求，买location好的th。

我早都说了别听版上大妈胡扯，明显的好多都是买不起房或者从来没买过房的说什么房价会降。 反正我自己包括我认识的朋友大家都觉得不停的印钱，股市泡沫，钱放手里越来越稀释。 必须买房抗通胀 有钱人绝对不会跑到论坛找那些买不起房的大妈给意见，人家都是该出手就出手，为啥我知道呢？ 因为我抢的一个房子没抢到，做了back up, 对方说抢到了的是hedge fund， all cash。大家以为抢房的都是加州人吗？别逗了，hedge fund 都加入抢房大军了。

我在湾区 跟你情况一样 现在不知道怎么办 我的想法是反正已经涨上去了 我就慢慢来 也不急了

我早都说了别听版上大妈胡扯，明显的好多都是买不起房或者从来没买过房的说什么房价会降。 反正我自己包括我认识的朋友大家都觉得不停的印钱，股市泡沫，钱放手里越来越稀释。 必须买房抗通胀 有钱人绝对不会跑到论坛找那些买不起房的大妈给意见，人家都是该出手就出手，为啥我知道呢？ 因为我抢的一个房子没抢到，做了back up, 对方说抢到了的是hedge fund， all cash。大家以为抢房的都是加州人吗？别逗了，hedge fund 都加入抢房大军了。
mangooo26 发表于 2021-05-09 20:27

那肯定的啊
好多现在炒房的都不是traditional buyer
fed很作孽的

我在湾区 跟你情况一样 现在不知道怎么办 我的想法是反正已经涨上去了 我就慢慢来 也不急了
woshimajia11 发表于 2021-05-09 20:30

我也觉得这个急也没用的
这很可能就是fed预想过的剧本
不然要拿什么来支撑gdp呢

sd这几个月真是疯了 一月份开始疯了一样的涨 不知道什么时候能放缓一下

前几天就看见有人用这个80度角的说法。。难道都是挖坑。。80度的话三个月岂不是要涨到天上去了。。
anye 发表于 2021-05-09 19:49

自从去年12月中旬以来1个半M左右的房子基本一个月涨10万。。。拜无限印钱所赐，过去四个月房子的涨幅赶上之前四年的涨幅。。

自从去年12月中旬以来1个半M左右的房子基本一个月涨10万。。。拜无限印钱所赐，过去四个月房子的涨幅赶上之前四年的涨幅。。

gblinda 发表于 2021-05-09 20:38

正要说这个 92127虽然也算好区 但是离各个地方都太偏太远了 去公司区上班commute要快30 miles 过去三四年都没怎么涨 2500尺的半新房 2015年90万 2020年初110不到
然后1月份开始坐火箭 现在要1.7M 几乎三个月涨了50-60%
从图形上看确实是到了2021年突然80度角拉起来 如果搞个集资买房 一进一出 50%gain 来钱很快

其实可以把这个想成版块rotation
股市低迷了一段时间了 热钱都在房市里

自从去年12月中旬以来1个半M左右的房子基本一个月涨10万。。。拜无限印钱所赐，过去四个月房子的涨幅赶上之前四年的涨幅。。

gblinda 发表于 2021-05-09 20:38

你确定是四年的涨幅？ 我看过去10年的涨幅都不及现在多

San Diego 的土地不多很多都是山，房子只会越来越贵，很多北加的过来买房.你可以考虑先买个小点的房子。房价不会跌，因为地少人多。
匿名网友 发表于 2021-05-09 19:23

sd的地一点也不少。按照湾区标准还有大片荒地。
湾区的所有那种新房lot，在sd基本都还空着呢。

现在这种疯狂的房市搞的换工作都不方便了， 不敢随便挪窝儿

现在这种疯狂的房市搞的换工作都不方便了， 不敢随便挪窝儿
cigna 发表于 2021-05-09 20:55

嗯 是的

正要说这个 92127虽然也算好区 但是离各个地方都太偏太远了 去公司区上班commute要快30 miles 过去三四年都没怎么涨 2500尺的半新房 2015年90万 2020年初110不到
然后1月份开始坐火箭 现在要1.7M 几乎三个月涨了50-60%
从图形上看确实是到了2021年突然80度角拉起来 如果搞个集资买房 一进一出 50%gain 来钱很快
pollst 发表于 2021-05-09 20:46

刚寻摸了一下，我们town上的中价位评价房貌似4月成交的也是这个角度，原来这个叫80度增长。只顾着刷华人网玩了，感觉错过了一个亿

不知道都是什么勇士在抢啊

不知道都是什么勇士在抢啊
Socallex 发表于 2021-05-09 21:51

真的勇士吧
看看wsj上的评论就知道了 这么炒到底是好是坏？

回复 34楼CleverBeaver的帖子
目前很少inventory，疯狂低的利率。。。什么时候是头啊。

去年11月了，已经很明显架势楼市上来了，还不果断入。哎。

为什么政府一边印钱一边延长forbearance一边不加息还继续买国债？跟中国学习搞高通胀发展经济？

SD房子还算难买？湾区简直要撞墙了。sd房源还算是很多的。咬牙先买了再说，越观望越买不到。

有喜欢的就赶紧买，没有遇到喜欢的不着急
不要为了抢房而瞎买，也不要因为怕站岗而瞎等

2007年大家也是快点买房。买完的好多这波才能脱手😄😄。

2007年大家也是快点买房。买完的好多这波才能脱手😄😄。
被逼成了怨妇 发表于 2021-05-09 22:36

现在买还来得及，买小一点的。

回复 32楼金言的马家的帖子
我们家周围就是第一个。想买个投资房根本不可能了。但是听说现在房地美卡投资房利率，升到4-5%了。希望能有一点点用。
北加的同学看傻眼了吧。以前一直以为湾区死撑个房，老了随便一卖就去外地退休。现在外地的房子涨的比湾区猛多了。听说田纳西都坐火箭好多年了。

我早都说了别听版上大妈胡扯，明显的好多都是买不起房或者从来没买过房的说什么房价会降。 反正我自己包括我认识的朋友大家都觉得不停的印钱，股市泡沫，钱放手里越来越稀释。 必须买房抗通胀 有钱人绝对不会跑到论坛找那些买不起房的大妈给意见，人家都是该出手就出手，为啥我知道呢？ 因为我抢的一个房子没抢到，做了back up, 对方说抢到了的是hedge fund， all cash。大家以为抢房的都是加州人吗？别逗了，hedge fund 都加入抢房大军了。
mangooo26 发表于 2021-05-09 20:27

前几个月很多人骂发帖的人是中介。现在估计傻了。

如果自住就买吧，越等越贵。真心的，我跟lz一样大概去年9、10月开始看，越来越高，心里苦。加到后来都快绝望了。太后悔没早买了

这个印钱法，降不了的，12-14年我在国内时深信高房价绝对不可持续，然后呵呵
我18年开始看房再到现在，我的第一理想区当初90-110w有很多可选的，现在好不容易出来一个140w的大家抢破头。
我去年10月一咬牙还是买了，刚需真的就是该买就买，不要想太多，不管是涨还是跌，就这样了。

SD房子还算难买？湾区简直要撞墙了。sd房源还算是很多的。咬牙先买了再说，越观望越买不到。
lsss 发表于 2021-05-09 22:35

re, 当地中等价位的刚需房真心差不多就行了，掉下去最多也就20万（highly doubt can happen)，有个住的地方心情好，也不用天天担心看房市。南加州的中等价位还能等到今天也是太犹豫了。加州好学区都是很保值的，前面有一个楼说什么07、08现在才解套，肯定是烂区，在加州好学区完全不成立。

加价抢完了之后能还得起房贷吗？感觉sd的工资水平也没上去。。
又或者都是股市发了财的

回复 32楼金言的马家的帖子
我们家周围就是第一个。想买个投资房根本不可能了。但是听说现在房地美卡投资房利率，升到4-5%了。希望能有一点点用。
北加的同学看傻眼了吧。以前一直以为湾区死撑个房，老了随便一卖就去外地退休。现在外地的房子涨的比湾区猛多了。听说田纳西都坐火箭好多年了。
不快乐的心 发表于 2021-05-09 22:41

湾区涨得也很猛啊，SD这波只是补涨，赶上了的运气都不错。

加价抢完了之后能还得起房贷吗？感觉sd的工资水平也没上去。。
又或者都是股市发了财的
siete77 发表于 2021-05-10 00:27

你最近做过purchase loan或者refi吗？查得非常严格，能做下来的绝大多数都不会有问题。有些lender连正常投资房（出租很多年且有合同的）收入都不能算，不用说什么工作不满两年bonus不能算，股票不能算这种常规的规定了。

不是专业人士。但是历史数据来看房价不可能一直快速上涨。我觉得现阶段不是买房的好时机，加价太厉害，很多房子明显不值那个价，高价买到了不继续涨那就是赔。钱不如放进股市，index fund买一买，等这一波平息了再买，哪怕房价没跌，至少不用买一个房子跟20，30个人抢。

不是专业人士。但是历史数据来看房价不可能一直快速上涨。我觉得现阶段不是买房的好时机，加价太厉害，很多房子明显不值那个价，高价买到了不继续涨那就是赔。钱不如放进股市，index fund买一买，等这一波平息了再买，哪怕房价没跌，至少不用买一个房子跟20，30个人抢。
xiabibi 发表于 2021-05-10 00:37

今年股市不好做房市狂涨，钱流向房市就是一部分原因，现在股市也高位，谁也没法保证放股市今年就多少Return，回头看上中意的房子，股市跌了，难道割肉买房？

看标题还以为整个San Diego都在抢房

现在感觉也没有前几个月涨的那么凶了，估计大部分buyer已经冷静下来。有些list price明显太greedy的房子在市场上也挂很久卖不出去了。

其实也不是所有房子都在抢，房价到了一定高位，能买得起的少了，自然也就抢不起来了。
楼主的问题在于他们的预算和很多人重合了。别说SAN DIEGO，就是整个南加州的起步房都是很难买到的。
他们的预算虽然比SAN DIEGO 的 MEDIAN PRICE高点，但是估计看房的地区属于学区不错的高价区。
水涨船高，她们的预算虽然看起来有一米多，但在CARMEL VALLEY之类地区，就只是个起步房的价位, 抢房是必须的了。

其实也不是所有房子都在抢，房价到了一定高位，能买得起的少了，自然也就抢不起来了。
楼主的问题在于他们的预算和很多人重合了。别说SAN DIEGO，就是整个南加州的起步房都是很难买到的。
他们的预算虽然比SAN DIEGO 的 MEDIAN PRICE高点，但是估计看房的地区属于学区不错的高价区。
水涨船高，她们的预算虽然看起来有一米多，但在CARMEL VALLEY之类地区，就只是个起步房的价位, 抢房是必须的了。
babyG 发表于 2021-05-10 01:14

CV起步房哪里有1M 都是1.5-2M起

CV起步房哪里有1M 都是1.5-2M起
pollst 发表于 2021-05-10 01:17

经纪人你好。经纪人你又来了啊

我是不大明白sd为啥一定要买cv 那么多地方
cv是挺好的 可是预算不足就换个地呗 sd那么多好地方

我是不大明白sd为啥一定要买cv 那么多地方
cv是挺好的 可是预算不足就换个地呗 sd那么多好地方
yzhao4 发表于 2021-05-10 01:24

预算不足的确不要盯着CV，但是CV真心好，顶级学区，离海近比内陆凉快不是一点半点，然后到哪都方便

刚买了SD的房子的人........ bid三轮，一共加了15w！也不是特别满意的房子！只是刚需，先买一个再说！

是啊，股市已经没有价值洼地了，所以基金全开始投入房产的价值洼地，一下子就把前两年的平盘给补涨了，可能目标和股市持平，较2019年翻一番

回复 44楼不快乐的心的帖子
我真是不了解市场了，一直没出门，我们这么偏的地方现在买房也这么抢了？我觉得怎么感觉买家抢房发疯了，这个价位的房子加个30万。

为什么大家都这么有钱啊

不要相信那些让你等等再买的人， 这些人不是坑你就是自己没房胡说的。 加州房子只会涨快涨慢不会不涨， 这次和2008年不一样， 市场钱太多， 木材翻了3翻了， 利息接近0， 不可能跌回pandemic 前的。有需要就买， 量力而行，不要买房投资。
Shinlg 发表于 2021-05-09 20:00

木材钢铁才占加州房价多少百分比

CV起步房哪里有1M 都是1.5-2M起
pollst 发表于 2021-05-10 01:17

1M是2015年吧

现在感觉也没有前几个月涨的那么凶了，估计大部分buyer已经冷静下来。有些list price明显太greedy的房子在市场上也挂很久卖不出去了。
niuxiaoniu 发表于 2021-05-10 00:54

yup
我们这里也是 已经出现过了offer close date还一个offer都接不到只好继续挂着的了

其实现在SanDiego大量4M以上到豪宅在卖 有的一降就是几十万 list的豪宅数量远远大于起步房 现在富人似乎在去杠杆 普通人都在疯狂加杠杆

l我们家刚需，开始也是抢中位数的房子，不想有太多贷款压力，结果抢了几个月，越来越觉得不值得，上上周转变策略贷款到MAX 买高一些少竞争价位的房子，下了一个offer，没想到居然成功了。我买的区平均价位160w+ 我的房子100w 成了这个区拖后腿的穷人了……

今天碰到一个做经纪人的朋友（纯朋友不是用他买过房子的人，他也知道我既不买也不卖）。他说SD现在买家25%湾区来的，25%其他地方来的，50%本地。92130一带还是买自住房为主，但是之前没人去的地方比如Temecula 大量资金涌入买投资房。

回复 1楼plmj的帖子
这种因为通胀恐慌引发的短期暴涨不会持续的 而且一定会下调 看看特斯拉股票从400涨到900，现在跌回600多 你现在买就是900多买特斯拉
木材价格暴涨三倍不会持续的 已经有报道美国的原材料大宗商品囤积已经到上限了 庄稼们快hold不住了 等原材料价格一跌 新房价格旧房价格都会有回调的 所以千万不要在最热的时候买房 等个一年吧

叫你们成天说南加好sd好的

我们村这种从来都是比要价低百分之五到十的，现在不加个两万是买不到了。感觉房价跌还比较遥远

刚需，看到喜欢的房子，就要下手抢。南加，下了两周的offer, 第一次下offer 仅加几万，连counter offer 都没有。第二轮碰到一个特别喜欢的，直接加20万，第二轮bidding加到30万，终于抢到手！ seller agent 说只是比第二名多了两三万，也不知道是真是假。在合适的时间出现合适的房子，只能用钱砸过去，抢。抢到房子，省了很多焦虑，仅这点也是值得再加多几万的.

回复 51楼francesjj的帖子
确实，我刚刚买房做的贷款，现在房子用于出租，这个租金不算，入职3年了，年终奖每年都是20%， 提供了证明，也不算。

感觉特别看好田纳西的某些地方。我们现在在中部，周边认识搬走的人，一大半是去田纳西的。

马上又有人出来告诉你房价会跌，都看衰一年了跌在哪里?

今天碰到一个做经纪人的朋友（纯朋友不是用他买过房子的人，他也知道我既不买也不卖）。他说SD现在买家25%湾区来的，25%其他地方来的，50%本地。92130一带还是买自住房为主，但是之前没人去的地方比如Temecula 大量资金涌入买投资房。
sshh2014 发表于 2021-05-10 04:16

没人去的地方买投资房怎么投资。。

我觉得买房跟买股票一样，而且风险更高因为有杠杆。但是不管怎样都得自己判断自己做决定。夫妻间做了决定就别相互埋怨。西南的涨跌幅度历史上都被东北和中部高。我个人觉得可以高点买个小的，等如果降了再买个大的对冲。毕竟自住不然也要交房租。降了就当是交房租了。小的也损失不了啥，别在这个时候想着一步到位。

没人去的地方买投资房怎么投资。。
ccheetos 发表于 2021-05-10 09:55

看你怎么定义没人去了, 明尼苏达冷不冷? 爱达荷破不破？你去看看投资房都涨成什么样了？

何止SD涨幅大，这次是全美国普遍大涨。印钱太多

我今年一月买的这一套房子还没有上市就下了Offer，这房子去年夏天的时候拿出来卖78万左右没买出去，结果就今年1月就卖88万了，感觉房价一直在涨美国又一直在印钱，感觉钱一直都在贬值，所以想想反正是自住房所以我买了，这些年存的首付33万都放进去了，也不晓得房子以后的价格是怎么样了，自己是不是站岗了………

多观察市场，可以放宽自己得考察范围 如果以前考虑的房型太overprice，可以看看目前市场重价格合理的，也许跟自己期望有所偏差，但偏差不大的作为新的考虑对象。 供求变化的涨跌肯定有。但长期看原料涨价太多，降也许会有，但有难度

感觉特别看好田纳西的某些地方。我们现在在中部，周边认识搬走的人，一大半是去田纳西的。
total44 发表于 2021-05-10 09:27

田纳西不是大农村吗？没听到有什么经济利好的消息啊。

虽然我对sd的房市很看好，但是目测这种恐慌性的加价，至少要透支1~2年的购买力。
不是刚需的话，可以等到明年年底。房价永远不会降到暴涨之前价格。但是至少你不用竞价
helloterran3 发表于 2021-05-09 19:15

这个真不是，有几个大公司突然在SD开分公司，只可能还会涨。以前就挺纳闷，SD这地方真的是比加州其他热门地方好很多，房价相对也比其他地方低，性价比相对高，怎么那些公司不选这里，结果真不禁念叨。担心以后的交通。

今天碰到一个做经纪人的朋友（纯朋友不是用他买过房子的人，他也知道我既不买也不卖）。他说SD现在买家25%湾区来的，25%其他地方来的，50%本地。92130一带还是买自住房为主，但是之前没人去的地方比如Temecula 大量资金涌入买投资房。
sshh2014 发表于 2021-05-10 04:16

因为有湾区的公司搬过来了啊

刚需，看到喜欢的房子，就要下手抢。南加，下了两周的offer, 第一次下offer 仅加几万，连counter offer 都没有。第二轮碰到一个特别喜欢的，直接加20万，第二轮bidding加到30万，终于抢到手！ seller agent 说只是比第二名多了两三万，也不知道是真是假。在合适的时间出现合适的房子，只能用钱砸过去，抢。抢到房子，省了很多焦虑，仅这点也是值得再加多几万的.
zishuixin 发表于 2021-05-10 07:38

刚需，看到喜欢的房子，就要下手抢。南加，下了两周的offer, 第一次下offer 仅加几万，连counter offer 都没有。第二轮碰到一个特别喜欢的，直接加20万，第二轮bidding加到30万，终于抢到手！ seller agent 说只是比第二名多了两三万，也不知道是真是假。在合适的时间出现合适的房子，只能用钱砸过去，抢。抢到房子，省了很多焦虑，仅这点也是值得再加多几万的.
zishuixin 发表于 2021-05-10 07:38

SD现在1M-1.5M的房子 一次加价30万都司空见惯 这样一下子就能推高30%涨幅
对于北加的马工 30万也就一次年终奖 确实不多 苦了本地的人 传统行业 高通 生物公司这种 工资不太高的

感觉特别看好田纳西的某些地方。我们现在在中部，周边认识搬走的人，一大半是去田纳西的。
total44 发表于 2021-05-10 09:27

田纳西什么地方？

这个真不是，有几个大公司突然在SD开分公司，只可能还会涨。以前就挺纳闷，SD这地方真的是比加州其他热门地方好很多，房价相对也比其他地方低，性价比相对高，怎么那些公司不选这里，结果真不禁念叨。担心以后的交通。
notaname 发表于 2021-05-10 11:19

我去年也觉得SD是风水宝地，房子比湾区好多了房价也合理，没想到一下子就涨这么多

和楼主同一条船，觉得这个月房价涨幅放缓了

买不起就再等等，说不定年底能降一点

其实说到底还是工资太低 在SD 20多万哪够活 不要要求太高就行

应该可以等等。心态不要崩先，过好现在的生活

SD现在1M-1.5M的房子 一次加价30万都司空见惯 这样一下子就能推高30%涨幅
对于北加的马工 30万也就一次年终奖 确实不多 苦了本地的人 传统行业 高通 生物公司这种 工资不太高的
pollst 发表于 2021-05-10 11:47

我不信湾区能把南加的房子全买了。也就这两年 speculate 一下。南加大着呢。又不像北加没房子，一堆老头老太太死赖着。

我不信湾区能把南加的房子全买了。也就这两年 speculate 一下。南加大着呢。又不像北加没房子，一堆老头老太太死赖着。
不快乐的心 发表于 2021-05-10 12:52

南加是大，但是能买抢房团喜欢的区并不多，买来买去就那几个。

南加是大，但是能买抢房团喜欢的区并不多，买来买去就那几个。
francesjj 发表于 2021-05-10 12:54

那也够傻的，差不多的房子，湾区的逮着一块儿互相杀高价，南加的换个地方就完了。

這幾天好多 這樣的樓主在焦慮著 只想告訴焦慮的買家 請去想想北上廣的好學區是不是每個人都買得起住得起 這是一個資本主義的社會 社會主義也這樣搞 能買得起的都是父母給的第一桶金 即使不是這半年的瘋漲 當剛搬到一個新城市 尤其是大家口中的好地方 怎麼就是買不起房 請接受這樣的事實會比恐慌有用
做自己能力所及 好好珍惜家庭氛圍 比搶房重要多了

這幾天好多 這樣的樓主在焦慮著 只想告訴焦慮的買家 請去想想北上廣的好學區是不是每個人都買得起住得起 這是一個資本主義的社會 社會主義也這樣搞 能買得起的都是父母給的第一桶金 即使不是這半年的瘋漲 當剛搬到一個新城市 尤其是大家口中的好地方 怎麼就是買不起房 請接受這樣的事實會比恐慌有用
做自己能力所及 好好珍惜家庭氛圍 比搶房重要多了

renren2 发表于 2021-05-10 13:18

正解 SFH卖一套少一套 以后是稀缺资源 本来不是每个人买得起的 人口却越来越多 SD 土地极其有限 以后会大量建condo th 给买不起sfh的人 SFH会越来越贵 越来越买不起 大院子的溢价会越来越多