下半年就会经济危机。等mortgage forbearance 失效，房价就开始跌了 9wan 发表于 2021-05-12 16:54
银行不可能一直延下去。COVID 开放了印钱找不到借口。 貌似一波韭菜要被割了。 不快乐的心 发表于 2021-05-12 16:58
同觉得，这一波的泡沫太多，跌不会，涨幅有可能会降低或者停滞。 Yi913 发表于 2021-05-12 18:25
跌到去年价格+10%偶就上。 不快乐的心 发表于 2021-05-12 18:29
跌到去年同期价格，再打10%的折？you wish，那肯本轮不到你。现在的价格打9折就一堆人上。 francesjj 发表于 2021-05-12 18:31
比去年贵10%. 不快乐的心 发表于 2021-05-12 18:36
你去年怎么不买啊哈哈 要真跌倒比去年贵10%的时候 你肯定担心会继续跌 所以你更不会买 风味烤鸭 发表于 2021-05-12 18:39
我年年炒股年年买。 不快乐的心 发表于 2021-05-12 18:41
来来来 说说你在san diego有几套房？ 风味烤鸭 发表于 2021-05-12 18:44
你想拼什么？ 我炒股十几年了，炒房子还不是小菜？ 南加的房子性价比全美国都是最好的，有钱我就进。 不快乐的心 发表于 2021-05-12 18:50
呃 说每年都在sd买房的人又不是我 你自己说你每年都在sd买房 你又说你炒股十几年了 说明你在sd有十几套房啊 你要不要可怜可怜楼主 便宜卖她一套啊 风味烤鸭 发表于 2021-05-12 18:52
lz 看看这个 https://www.redfin.com/CA/San-Diego/16358-Calloway-Dr-92127/home/6576878?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link 学区也不错 你的budget应该可以 Socallex 发表于 2021-05-14 15:59
这还不如去92130买个th呢 dpdpdp 发表于 2021-05-14 17:33
回复 213楼Socallex的帖子 这个去年多少钱？detached 不是 SFH 啊。 不快乐的心 发表于 2021-05-14 16:11
没注意。。。只看到第一个图有backyard Socallex 发表于 2021-05-14 17:38
SD的工资撑不住这个房价，就算湾区马工过来，能过来多少？这一阵子过去肯定要调整 bluefly21 发表于 2021-05-14 18:11
回复 222楼bluefly21的帖子 希望是这样. 那个开口185万的卖家还希望我lease back 至少半年到一年， 这样他可以拿着这钱去买CV的房子， 并且不是个contingent offer。把我气的。我目前自己有房，可以lease back那么久， 但你得有点诚意，卖个市价或稍稍低于市价，哪有那么狮子大开口。 minibombay1 发表于 2021-05-14 18:22
回复 213楼Socallex的帖子 这个要抢， 92127 已经疯了。 昨天去看一套没上市的， 同样房型一个月前148 万成交， 昨天卖家想卖165 万!! 另外一个还没上市， 我的agent私下去问， 3100 尺狮子大开口要185 万! 我也抢房抢得要内伤， 这还是比楼主家庭收入高些， 看得价位稍稍高些的。1 百万左右的基本可能要120 万了。 minibombay1 发表于 2021-05-14 17:46
185万在CV也够买3100尺了吧？ dpdpdp 发表于 2021-05-14 18:29
据说CV 新房wait list 几百人， 一周出两个新房。。 CV 我已经不看了，太贵买不起。92127 其实很好，公园多院子大些， 学区感觉压力没CV那么大。希望明年能好些。 minibombay1 发表于 2021-05-14 18:24
185万肯定不够 3100尺sendero小区刚卖了220万 风味烤鸭 发表于 2021-05-14 19:22
回复 230楼风味烤鸭的帖子 没住过92130, 但现在92127每天走路可以去target和Ralph s， 想买点什么很方便。公园也是走路一两分钟内好几个。92130 CV highland 那块， 就一个trade Joe s， vons 都要开车， 公园没有92127的大，感觉什么都要开车。 minibombay1 发表于 2021-05-14 19:34
回复 226楼dpdpdp的帖子 最近92130出个两千尺的房子要价1.65米，挂出没几天就成交了 Spypond 发表于 2021-05-14 19:44
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/13053-Sandown-Way-92130/home/6456473?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link dpdpdp 发表于 2021-05-14 19:55
回复 236楼dpdpdp的帖子 这是几个月前了， 现在涨了至少10 万 到 20 万了 minibombay1 发表于 2021-05-14 20:06
银行不可能一直延下去。COVID 开放了印钱找不到借口。 貌似一波韭菜要被割了。
同觉得，这一波的泡沫太多，跌不会，涨幅有可能会降低或者停滞。
跌到去年价格+10%偶就上。
跌到去年同期价格，再打10%的折？you wish，那肯本轮不到你。现在的价格打9折就一堆人上。
我觉得年涨幅跌回10%基本算正常的时候，就可以上了。。。。
比去年贵10%.
那有可能，现在涨30%，然后回调10-20%，比去年多10%几。看看吧。
你去年怎么不买啊哈哈 要真跌倒比去年贵10%的时候 你肯定担心会继续跌 所以你更不会买
我年年炒股年年买。
来来来 说说你在san diego有几套房？
你想拼什么？ 我炒股十几年了，炒房子还不是小菜？ 南加的房子性价比全美国都是最好的，有钱我就进。
呃 说每年都在sd买房的人又不是我 你自己说你每年都在sd买房 你又说你炒股十几年了 说明你在sd有十几套房啊 你要不要可怜可怜楼主 便宜卖她一套啊
W2 的确是太难了，存钱速度赶不上通货膨胀。 最好的办法就是找父母朋友借钱赶快上车。至少不用白白存钱当杨白劳。
😂
学区也不错 你的budget应该可以
这个去年多少钱？detached 不是 SFH 啊。
这还不如去92130买个th呢
我估计lz是不是已经住在th里了？
没注意。。。只看到第一个图有backyard
这个要抢， 92127 已经疯了。
昨天去看一套没上市的， 同样房型一个月前148 万成交， 昨天卖家想卖165 万!!
另外一个还没上市， 我的agent私下去问， 3100 尺狮子大开口要185 万!
我也抢房抢得要内伤， 这还是比楼主家庭收入高些， 看得价位稍稍高些的。1 百万左右的基本可能要120 万了。
还不如买个学区稍微差点的sfh, 争取把学区搞上去。反正一线买不起了大家都会去二线，慢慢的二线也会变好，一线慢慢变老人城。
这是湾区码工集体南下的节奏啊。。。 一年炒高一倍。
南加的房价已经比东湾学区房贵了。 看来大家都比较喜欢住海边冲浪哈。
希望是这样.
那个开口185万的卖家还希望我lease back 至少半年到一年， 这样他可以拿着这钱去买CV的房子， 并且不是个contingent offer。把我气的。我目前自己有房，可以lease back那么久， 但你得有点诚意，卖个市价或稍稍低于市价，哪有那么狮子大开口。
CV 我已经不看了，太贵买不起。92127 其实很好，公园多院子大些， 学区感觉压力没CV那么大。希望明年能好些。
185万在CV也够买3100尺了吧？
3100尺？呵呵，还得涨，得涨到没钱的只能住1500尺才行。
类似于湾区小黑。
185万肯定不够 3100尺sendero小区刚卖了220万
92127离i5太远了 大部分上班族工作地点都在i5沿线 住92127 每天要多花1-1.5小时commute 院子的话当然是跟房子面积有关 比如本楼里面贴的这个92127的院子 估计连100 sqft都没有 https://www.redfin.com/CA/San-Diego/16358-Calloway-Dr-92127/home/6576878?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link 还有不知道你住没住过92130 我不认为92127公园比92130多 而且92130的trail比92127多多了 再就是92127就一个ralphs 92130光超市就好几个 其他的小店 92130的plaza里面的也比92127的好一些 不过这也没什么好惊讶的 92130的平均地价比92127高20%左右 各方面都好一些本来也正常
别吓我， 不过现在自己住的有2千多尺， 就是想换个院子大点的
没住过92130, 但现在92127每天走路可以去target和Ralph s， 想买点什么很方便。公园也是走路一两分钟内好几个。92130 CV highland 那块， 就一个trade Joe s， vons 都要开车， 公园没有92127的大，感觉什么都要开车。
不住哪里，不懂sendero 这样的黑话。我就看看redfin上的成交价。
最近92130出个两千尺的房子要价1.65米，挂出没几天就成交了
92127也不是所有地方都能走路去target和vons啊 92130要是住在vons附近 那自然可以走路去啊
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/13053-Sandown-Way-92130/home/6456473?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/5233-Pearlman-Way-92130/home/4476788?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
都不贵啊
redfin estimate是196万哟
这是几个月前了， 现在涨了至少10 万 到 20 万了
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/5260-Beachcomber-Ct-92130/home/4476762?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link 这个是刚list的，价格也就180。 反正127的要价185的可以去死了。 我们当年买房也遇到过贪心不足的卖家，自己当个宝，也不看location，死活不肯降价，结果两三年也没卖掉，delist了。