前段时间Reddit 上已经讨论过了，不只是加州人，也不只是华人在抢 Whatever,奥斯丁本土人现在看到加州拍照车子就生气，哈哈哈 angelina81 发表于 2021-04-19 13:08
谁先开骂“他妈的”谁他妈的S全家。滚吧 TOR123 发表于 2021-04-19 13:14
楼主是买自住房还是投资房？自住的话非常理解你，有时候当地人的生活成本就是这么被动的被搅乱了。要是投资房的话其实就是谁有钱谁能买上，大家都差不多 gas 发表于 2021-04-19 13:16
其实也有好多人relocate 不是从加州过来的，奥斯汀没真的本地居民，无非都是最近15年-20年从全国各地迁徙过来的。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:13
没太懂。抬高房价，当地居民自己的房价不是也跟着涨了吗？菲 发表于 2021-04-19 13:15
已经闭眼买了，我agent也很怕，因为老买不到他也很难过。一开始加10%，20%，后来直接加10万，因为不是cash啊，比别人高也买不到，然后还要担心appraisal做不不来loan批不下来 TOR123 发表于 2021-04-19 12:59
嗯嗯 加州不也是被大陆人民抬高了价格？ CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:17
这时候就看出来HOA的好处了 俺们这里的HOA， 买房好象是一年半之内不许出租 singlemummy 发表于 2021-04-19 13:01
我当年工作的时候都没敢申请加州，就因为听说房价凶猛， 不过我看朋友里面在加州的也还都生存的挺好的，工资高 飞袖 发表于 2021-04-19 13:19
赞hoa CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:20
作为一个加州人也不得不说，您这套逻辑，炒房团地干活？ fishandtree 发表于 2021-04-19 13:02
听上去也是蛮可怜的。。。 我在南加，也有一个房子抢成outlier, 但是其他的也就没有了，因为房子太多了。 北加人抢房子的确是不惜代价，出ridiculous 的价钱。 可以想象住在湾区本地的人是多么痛苦，变态炒房集中营。 不快乐的心 发表于 2021-04-19 13:03
我找工作的时候打死也不申请加州，纽约和麻省，呵呵，有先见之明。 不想继续suffer 半辈子。 singlemummy 发表于 2021-04-19 13:20
听说去那里转一圈比较好，工资涨了，再 转回来，但我也没这个勇气。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:22
都卖给加州的祸害，本地人住哪里呢？ TOR123 发表于 2021-04-19 12:06
有高hoa 卖房的时候痛苦，住的时候也付钱付的辣手 飞袖 发表于 2021-04-19 13:21
+1 把生活的基本炒成投机 其实是很可怕的 当然很多人觉得自己获益了 哪怕只是纸面上的 仍然拍手叫好 短视的很 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:21
如果让投资房地税比自住房贵50%，是不是市场能好点？ gas 发表于 2021-04-19 13:26
我高中奥赛金牌的同学就是愣没来加州 非常的聪明 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:24
这个要看的 我妈在南加 新型小区 有地的sfh也是有hoa的 我觉得其实hoa挺好的 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:25
我有个朋友，也是一直不肯去加州，但是他老婆只在加州能找到工作，所以也只好搬过去了，我觉得搬去加州的也是没办法，工作机会所迫吧。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:26
我们制药业， 转一圈也没用， 工资只跟title，工作性质，资历和地区成本走 从波士顿转一圈出来要是回北卡，工资肯定掉一大截 singlemummy 发表于 2021-04-19 13:25
我们行业也没有用，跟着工作走，也不张工资，也不掉工资，所以去低收入房价低的地方工作最划算，但房价低的区域华人又太少，生活不方便，只能折中。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:31
搬去加州可以说是生活所迫，但你能说远程炒房是生活所迫吗？ badgerbadger 发表于 2021-04-19 13:28
我认识的人里面都没有有远程炒房的能力的，我还想知道他们的心态呢。 上次有个住奥斯汀的老朋友因为从加州搬过来奥斯汀，手上有50万的余钱，已经和我们说诉苦，说看了半年的房子了，想炒都进入不了市场， 飞袖 发表于 2021-04-19 13:35
你自己跟着工作走让别人去阿拉巴马买房，其心可诛。 楼主不欢迎你，你怎么还不滚？去别的坑灌吧，老赖有意思吗？ TOR123 发表于 2021-04-19 13:33
我就不明白非得这个时候买房干啥。你得这么想，等这些加州人foreclosure了，十分之一的价格去买 huashan2018 发表于 2021-04-19 12:52
不是整天骂湾区高成本傻子才去么，咋还有闲钱出去霍霍了。。 anye 发表于 2021-04-19 12:57
你试试看，买房子大半年，下单n个买不到，查下都是外地人疯狂加价买走，你会怎么想？人跟工作走，你怎么不去肯尼亚买房呢？ TOR123 发表于 2021-04-19 12:55
是的 耐心的总会有回报的 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:38
难租但是市面上便宜的租不到啊，还是有人勒紧裤带租房的，否则都挤在公寓里难过S了 TOR123 发表于 2021-04-19 11:59
2019年我们买房agent跟我说一个月帮三个加州来的人成交了，都是Apple的。 agent帮我们买房的时候说要快准狠，第一天看房就下strong offer，争取一举拿下。那时候我根本想不到市场会这么疯，但因为急需换房所以就听了他的，幸亏当时买了，不然现在还一边在抢房一边在骂房市crazy。 然后说到Apple和Tesla，绝对是直接/间接推动房价的很大因素。 round rock某个路口，以前就是个小树林，早两年也腾出来盖townhouse，上下两层1700sqf，卖价26-31万不等，我还跟我老公说盖在马路边这么小的地方，谁买啊。今年年初最后几个unit 三十一二万卖掉了。然后我隔壁住的一个白人老头是给房屋做appraisal的，上周聊天跟我说，那儿几十个townhouse除了几个都是被Apple买走了... hellolady 发表于 2021-04-19 12:33
回复 55楼hellolady的帖子 只能指望Biden 把高科技泡泡戳破。财富太集中了。加州马工把全美国的好房子买了，外地人全部当租户。 不快乐的心 发表于 2021-04-19 12:39
你自己都不知道自己已经疯了。华人不是你开的，奥斯汀也不是属于你的。我上哪儿是我的自由。请你不要跟着我回贴了，用热脸贴着冷屁股有意思吗？ 飞袖 发表于 2021-04-19 13:38
住房是生活必须，买房不是生活必须。 789 发表于 2021-04-19 13:39
别人加州人怎么可以不跟工作走，从加州来德州？，市场经济加价买房，你竞争不过就上来骂人，你多赚点不行么？ heartone 发表于 2021-04-19 13:39
这些祸害已经把弯曲祸害的够呛了，看看这一年学区房加价都什么鬼样子吧，虽然我也在湾区，但真的是眼瞅着霍霍的一团糟。瞎加价，比着高🤣🤣 frankingcn2 发表于 2021-04-19 13:41
看了你的很多帖子，我很欣赏你的心态，我也在耐心等待中。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:40
是这样的，有朋友做经纪，据说找她的大部分是加州来异地买房的，看下就下offer，真是祸害完加州来祸害德州 sweetme 发表于 2021-04-19 13:43
我马上又要换工作了， 琢磨着要是房市还这么疯，都打算开始看租房了。主要是没信心去抢。不知道什么时候又要换工作。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:42
一直以来以为弯曲是被海外资金祸害的。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:44
谢谢你 共勉 我觉得你的投资方式确实很不错的 其实炒房这个事情 巨富得力 我们没钱的打的死去活来 也不是很好解决的 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:45
真的是的。 TOR123 发表于 2021-04-19 13:45
我没有任何投资，你就别祸害我了，想买自住房而已，因为我工作需要变动。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:47
Redwood City是oracle的人要搬过去吧？德州的华人们来反抄底redwood city的房子吧金言的马家 发表于 2021-04-19 13:46
这种事情是没办法的，加州的大量科技公司在科技股泡沫中收获大量现金， 早晚要流到别的地方。 奥斯丁不过是先中标了而已 话说加州人也没有犯法呀，你也没辙。 其实在美国本地居民还是能影响本地很多政策的，比如你们要是有HOA完全可以propose HOA通过条例，比如控制本小区出租房比例，或者要居住多久才能出租等（ 俺说的这个在美国各地是很平常的规定），这样就能限制小区投资房比例。 俺能理解本地人的感受---当年温哥华的华人大举登陆巨款买房，把本地加拿大人都赶走了（房产税飙升），本地人对华人也是非常愤恨的。 但是你要明白，这波形势的到来，是肯定的， 印了那么多钱， 没有从中获利的肯定倒霉--- 你的财富被稀释了。 美国这么搞下去， 会让全家收入在十几万到二十几万的中产阶层赤条条的来，赤条条的走， 唯一比中国韭菜们好的就是 在来和走之间，生活质量高一些，舒坦一些而已。 singlemummy 发表于 2021-04-19 13:16
德州的地主们把价格挑高了，让加州来的傻子们来接盘，德州地主可以财务自由了，让加州码农们背30年房贷金言的马家 发表于 2021-04-19 13:50
okok sorry 说错勿怪 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:49
没事， 房价涨挺烦的，对换工作不利。租的房子主要是状态不佳，房主们不愿意装修，否则我也不太介意。我需要住全木地板的房子,allergy ，vinyle 我都都愿意，但是很少有租的房子愿意更新成全木地板的。楼上基本都是地毯。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:53
你家老美房客不是给你写了幽怨的一封信吗？要不要我转个链接过来？ 你的话有几句是真的还灌啊灌的？ https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2673443 TOR123 发表于 2021-04-19 13:50
哈哈，谁不都是一样，赤条条的来，两手空空的走 angelina81 发表于 2021-04-19 13:49
我自住房啊，工作还要回奥斯汀的，你真的是被仇恨弄疯了。。 飞袖 发表于 2021-04-19 13:55
lz淡定，买房焦虑很正常，总能买到合适的房子的，等买到了你就不会这么生气了 oldbear1 发表于 2021-04-19 13:56
你在CC, AR，SW都有房不是吗？分别租2500一个月，骗谁呢 TOR123 发表于 2021-04-19 13:56
我要是有我可以去死，我要是没有这些房产，你去死吧，你是不是都没意识到自己有多可怕？ 飞袖 发表于 2021-04-19 13:57
哈哈，你俩撕得真欢乐 huashan2018 发表于 2021-04-19 13:58
你现在就可以死了，不说Austin没房没投资吗？ TOR123 发表于 2021-04-19 13:59
被疯子撕一点都不欢乐， 看客们很欢乐，lol 飞袖 发表于 2021-04-19 14:00
说了自住房， 我在别的洲轮转工作，没买房子，在租房。你真的是疯子。 飞袖 发表于 2021-04-19 14:02
大家都不容易 源头是资本扰乱基本人权与秩序吧 再推娃再内卷也是逃不过最后韭菜的宿命的 CleverBeaver 发表于 2021-04-19 13:55
我还是比较有信心的，我觉得covid 好转了就好了，不过现在covid 也不知道什么时候是个头。绵绵不断的。 飞袖 发表于 2021-04-19 14:05
见过不少弯曲老中扣里吧搜的开破车，午餐吃剩饭，越南米线都嫌贵，买房子就和白菜一样抢。越南米线嫌贵，房子嫌便宜，懂吧。 TudouMA 发表于 2021-04-19 14:00
Pat pat露珠，既然抢不过就干脆先租着，现在真的是很疯狂，都说经济不好没钱，结果都是有钱人 冰是睡着的水 发表于 2021-04-19 14:02
加州人抬价对别州房地产市场的危害： 1）local 人买不起、也租不起房。 2）property tax 水涨船高。 3）大量临时租客近入本来应该是稳定的小区，破坏小区的community health。 4）房市垮了后，foreclose ，拍屁股走人，让local的人买单。local的人房子由于neighbor被加州人foreclosure，房价会underwater，连refinance都做不了，被牢牢地困在原地。这是最最可恶的！ Riverview 发表于 2021-04-19 12:07
懂得。米粉跟国内比，房子也跟国内比。 squirrel40 发表于 2021-04-19 14:11
不是都是现金买的吗 怎么foreclosure？ qqmj 发表于 2021-04-19 14:13
据说是现金买完再把钱弄出来 TOR123 发表于 2021-04-19 14:15
同想不明白高租金的意义，又不是市场上只有那个房子了。我所在小区近来有个房子标$9000出租，同区同类型的待租房子有好几个，租金只有一半高，我不知道谁会人傻钱多地去当这个冤大头 alanbeil 发表于 2021-04-19 12:40
我当然查出来了这几个买家都是几个月买几个的不是homestead。多赚点行啊，哪儿赚去啊，你站着说话不腰疼 TOR123 发表于 2021-04-19 13:44
这种事情是没办法的，加州的大量科技公司在科技股泡沫中收获大量现金， 早晚要流到别的地方。 奥斯丁不过是先中标了而已
话说加州人也没有犯法呀，你也没辙。 其实在美国本地居民还是能影响本地很多政策的，比如你们要是有HOA完全可以propose HOA通过条例，比如控制本小区出租房比例，或者要居住多久才能出租等（ 俺说的这个在美国各地是很平常的规定），这样就能限制小区投资房比例。
俺能理解本地人的感受---当年温哥华的华人大举登陆巨款买房，把本地加拿大人都赶走了（房产税飙升），本地人对华人也是非常愤恨的。
但是你要明白，这波形势的到来，是肯定的， 印了那么多钱， 没有从中获利的肯定倒霉--- 你的财富被稀释了。 美国这么搞下去， 会让全家收入在十几万到二十几万的中产阶层赤条条的来，赤条条的走， 唯一比中国韭菜们好的就是 在来和走之间，生活质量高一些，舒坦一些而已。
你先开骂我是agent， 然后让我滚出，然后还奇葩的把帖子改了。骂人还临时当乌龟，会缩头，以为我没看到？
嗯嗯 加州不也是被大陆人民抬高了价格？
请滚出本帖。句号。
已经有房的，自己的房价跟着涨，但是没用，你总不能房价涨了赶紧卖房吧。 但是过一两年一appraisal，房产税也涨）
最苦的是没房住刚需要买房的。
这个确实没办法 所以说拿住房这种在其他国家是基本权益的事搞投机 只能是国民倒霉
其他国家指的是相对发达的新加坡，北欧西欧等地区
我当年工作的时候都没敢申请加州，就因为听说房价凶猛， 不过我看朋友里面在加州的也还都生存的挺好的，工资高
赞hoa
我找工作的时候打死也不申请加州，纽约和麻省，呵呵，有先见之明。 不想继续suffer 半辈子。
有高hoa 卖房的时候痛苦，住的时候也付钱付的辣手
+1
把生活的基本炒成投机 其实是很可怕的
当然很多人觉得自己获益了 哪怕只是纸面上的 仍然拍手叫好 短视的很
是的 确实
听说去那里转一圈比较好，工资涨了，再 转回来，但我也没这个勇气。
无非就是富人ripoff普通人。结果一提到福利又开始装中产。
我高中奥赛金牌的同学就是愣没来加州 非常的聪明
我们制药业， 转一圈也没用， 工资只跟title，工作性质，资历和地区成本走 从波士顿转一圈出来要是回北卡，工资肯定掉一大截
本地人住印第安保留区啊。
原住民以外，都是外地搬去的。
这个要看的 我妈在南加 新型小区 有地的sfh也是有hoa的
我觉得其实hoa挺好的
说的就是本楼被多次喊滚还锲而不舍不停灌水的那位，pathetic
this is very hard to define
我有个朋友，也是一直不肯去加州，但是他老婆只在加州能找到工作，所以也只好搬过去了，我觉得搬去加州的也是没办法，工作机会所迫吧。
有hoa 的房子，小区是统一管理的，很漂亮。草坪啊，树啊，都超美。
搬去加州可以说是生活所迫，但你能说远程炒房是生活所迫吗？
我们行业也没有用，跟着工作走，也不张工资，也不掉工资，所以去低收入房价低的地方工作最划算，但房价低的区域华人又太少，生活不方便，只能折中。
就会导致现在有投资房的赶紧出手卖掉，整体房价下跌，这也是local homeowner不愿意看到的吧 然后local government税收减少，市场求的是个供需平衡，不是那么直观的加个税就能解决问题的
你自己跟着工作走让别人去阿拉巴马买房，其心可诛。
楼主不欢迎你，你怎么还不滚？去别的坑灌吧，老赖有意思吗？
我认识的人里面都没有有远程炒房的能力的，我还想知道他们的心态呢。 上次有个住奥斯汀的老朋友因为从加州搬过来奥斯汀，手上有50万的余钱，已经和我们说诉苦，说看了半年的房子了，想炒都进入不了市场，
你说话有几句是真的？who cares 你认识的人有没有能力？
楼主不欢迎你，你怎么还不滚？去别的坑灌吧，老赖有意思吗？
你自己都不知道自己已经疯了。华人不是你开的，奥斯汀也不是属于你的。我上哪儿是我的自由。请你不要跟着我回贴了，用热脸贴着冷屁股有意思吗？
是的 耐心的总会有回报的
加州出走第一目的地
住房是生活必须，买房不是生活必须。
别人加州人怎么可以不跟工作走，从加州来德州？，市场经济加价买房，你竞争不过就上来骂人，你多赚点不行么？
看了你的很多帖子，我很欣赏你的心态，我也在耐心等待中。
跨州gentrification，呵呵。然而纽约、加州湾区、伦敦、魔都等是跨国跨洲gentrification的。资本主义的铁拳，就是这个样子。
这真的没办法 apple和tsla的在北加过的舒适也不会去奥斯丁的
源头在于美帝把房子作为剥削劳动价值的主要手段
本来看好印第安公主的
滚吧，本楼是本楼主开得，本楼不欢迎你。少废话。
再说一次，你不是Austin agent也是既得利益者，跟本楼主旨不符，要脸的话请自行滚出。
我马上又要换工作了， 琢磨着要是房市还这么疯，都打算开始看租房了。主要是没信心去抢。不知道什么时候又要换工作。
我当然查出来了这几个买家都是几个月买几个的不是homestead。多赚点行啊，哪儿赚去啊，你站着说话不腰疼
BTW，我也是加州的，之前想在奥斯汀买投资房没买上，可能我出价比较理性一直。重要的是每个人都有自己的投资逻辑和权利，而财富很多时候是零和的，有人得利时候一定有人失利，唯一的办法就是让自己尽量站在有支配权利的一面。最后还是祝愿LZ早日买到顺心的房子，能够理解您的心情，但不敢同意你的观点。
一直以来以为弯曲是被海外资金祸害的。
谢谢你 共勉
我觉得你的投资方式确实很不错的
其实炒房这个事情 巨富得力 我们没钱的打的死去活来
也不是很好解决的
真的是的。
你自说自话自己信吗，有意思吗，快滚吧
北加的问题是各种情况混杂在一起导致的
prop 13，外地资本，本地新富... 还有NIMBY
果然这个飞柚是既得利益者，真可笑。
那位飞柚ID，你这么喜欢attention，我就花点时间人肉你一把可好？
我没有任何投资，你就别祸害我了，想买自住房而已，因为我工作需要变动。
我告诉你 我们工作群里直接有人贴奥斯丁附近off the market的listing
群里本身也是 买不到房的一大半 看着房价蹭蹭涨得开心的也不少 还有集资flip房子的
总之是撑死胆大的
okok sorry
说错勿怪
Oracle 已经被炒房团赶到德州去了，哪里有底可抄啊
https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/2761-Halsey-Ave-94063/home/819492
哈哈，谁不都是一样，赤条条的来，两手空空的走
你家老美房客不是给你写了幽怨的一封信吗？要不要我转个链接过来？
你的话有几句是真的还灌啊灌的？
https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2673443
加州来的都是现金买吧，几十万对他们来说是小钱，不值当费劲去贷款
没事， 房价涨挺烦的，对换工作不利。租的房子主要是状态不佳，房主们不愿意装修，否则我也不太介意。我需要住全木地板的房子,allergy ，vinyle 我都都愿意，但是很少有租的房子愿意更新成全木地板的。楼上基本都是地毯。
你家老美房客不是给你写了幽怨的一封信吗？要不要我转个链接过来？
你的话有几句是真的还灌啊灌的？
https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2673443
我自住房啊，工作还要回奥斯汀的，你真的是被仇恨弄疯了。。。 可以想象要是红卫兵时代，你就是那个打打杀杀的头子，眼睛都是血红血红的那种。
我觉得做人要positive一点，与其做键盘侠埋怨加州/中国/海外炒房客，不如把时间花在挣钱上，就算不成巨富，也得保住自己的资产，别在大印钱时代缩水。
大家都不容易
源头是资本扰乱基本人权与秩序吧
再推娃再内卷也是逃不过最后韭菜的宿命的
你在CC, AR，SW都有房不是吗？分别租2500一个月，骗谁呢
托你吉言
我要是有我可以去死，我要是没有这些房产，你去死吧，你是不是都没意识到自己有多可怕？
哈哈，你俩撕得真欢乐
你现在就可以死了，不说Austin没房没投资吗？
被疯子撕一点都不欢乐， 看客们很欢乐，lol
你在别人帖子里灌水不受欢饮，然后说楼主可怕。你是个什么东西，没脸没皮的
说了自住房， 我在别的洲轮转工作，没买房子，在租房。你真的是疯子。
你一个自相矛盾的liar，跟你撕你都不配，滚吧
你拿着homestead的税务优惠，把房子租出去，这个是fraud。
你要是心不虚，把地址贴出来分分钟就去local county 和 IRS告发你
我还是比较有信心的，我觉得covid 好转了就好了，不过现在covid 也不知道什么时候是个头。绵绵不断的。
covid好了，你这种liar和fraud也好不到哪里去。
辛苦你一个，娱乐一群人。 谢谢你。
懂得。米粉跟国内比，房子也跟国内比。
是
印钱说是没钱才印的 结果都富的流油
不是都是现金买的吗 怎么foreclosure？
摊手🤷♀️
据说是现金买完再把钱弄出来
很多人refinance cash out
是的 很多很多
还是要有很多Equity在房子里的。银行不是傻瓜。次贷以后不那么容易了。
别的州投资房一点不好买，你试试看吧，凤凰城，休斯顿，这都是没啥it产业的，20多万的房子根本抢都抢不到。其实出租起来，现在根本没有现金流，都是负债。太佩服往自己身上背债的了。
投资房高租金？根本没人租。这是美国，这么自由的市场，人家选择余地很大，根本不可能掏高租金。拜登老人家已经决定要affordable home了，
上加州赚啊，然后到德州买，降维打击多爽