请教如何办理委托书公证委托家人卖房

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楼主 (北美华人网)
求助 准备把自己房子卖给父母,需要办理委托书公证。 地点:湾区 绿卡,非美籍 现在不清楚的是,是否需要经历三步:本地notary,sacramento州务卿,最后再大使馆认证。 我看总领馆主页,似乎中国公民直接找他们就行了。但是网上很多地方说绿卡也需要经历那些步骤。 btw:房产证原件在国内,不在美国。 谢谢了。
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Eveyang
我三年前办过委托书,大使馆写的比较模糊,我按照大使馆的表格填好约了去现场办,结果还是让我做三级认证。我没办法,当场找了个人,她可能和大使馆有熟人,就接了我填好的所有文件,给我在当地办了三级认证,回头办好又邮给我了,我又邮回国内。委托人拿着三级认证书把事情办好了…你最好也在你家那边打听一下,对委托人有什么要求,好像不能是父母,还是不能是所委托的房主,我当时办的是爸妈把房子过户(卖)给我的那种,我只能委托其他家人和我父母一起去办理的手续
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回复 2楼Eveyang的帖子
大概看了下,从2017年9月开始好像大使馆只接受三级认证 https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2219323&fid=398&page=1 如果我们理解的没错,如果让他们直接做委托书认证非常复杂,要求很严格,但是如果三级认证,其实总领馆只是最后verify州务卿verify的notary verify的委托书是本人签字,所以委托书的格式就比较随意一些,需要和国内沟通好。 不知道我理解的对不对。
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我三年前办过委托书,大使馆写的比较模糊,我按照大使馆的表格填好约了去现场办,结果还是让我做三级认证。我没办法,当场找了个人,她可能和大使馆有熟人,就接了我填好的所有文件,给我在当地办了三级认证,回头办好又邮给我了,我又邮回国内。委托人拿着三级认证书把事情办好了…你最好也在你家那边打听一下,对委托人有什么要求,好像不能是父母,还是不能是所委托的房主,我当时办的是爸妈把房子过户(卖)给我的那种,我只能委托其他家人和我父母一起去办理的手续
Eveyang 发表于 2021-03-28 13:39

受托人不能是父母??
大ID..
我办过,需要三级认证 懒得一趟一趟跑所以找本地代理公司办的,200多块钱,大概两周左右办好的。
jennifer111ar
需要和国内沟通
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我办过,需要三级认证 懒得一趟一趟跑所以找本地代理公司办的,200多块钱,大概两周左右办好的。
大ID.. 发表于 2021-03-28 14:00

求本地代办公司。谢谢
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需要和国内沟通
jennifer111ar 发表于 2021-03-28 14:52

这其实是最麻烦的。
gabegabe
回复 2楼Eveyang的帖子
大概看了下,从2017年9月开始好像大使馆只接受三级认证 https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2219323&fid=398&page=1 如果我们理解的没错,如果让他们直接做委托书认证非常复杂,要求很严格,但是如果三级认证,其实总领馆只是最后verify州务卿verify的notary verify的委托书是本人签字,所以委托书的格式就比较随意一些,需要和国内沟通好。 不知道我理解的对不对。

returning 发表于 2021-03-28 13:58

对的。需要和国内办手续的人先确认委托书的内容。不然就白费劲了。这边三级公证认证比较简单。
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对的。需要和国内办手续的人先确认委托书的内容。不然就白费劲了。这边三级公证认证比较简单。
gabegabe 发表于 2021-03-28 15:13

感觉这事还是找华人notary靠谱,不然国内要求的信息,比如身份证号,老美怎么认证呢?
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我办过,需要三级认证 懒得一趟一趟跑所以找本地代理公司办的,200多块钱,大概两周左右办好的。
大ID.. 发表于 2021-03-28 14:00

你们找的是这家吗 https://www.xn--fiqy2ff7yp79a.com/personal/ https://chinesenotary.com/document-authentication-apostle.html
他们好像是一家的,找来找去好像就只有这家,好贵啊。 btw:为啥现在huaren不能回复站内?
SonicBunny
现在有很多网上代理的,自己Google一下,有电话或微信咨询,全美各地都可以,价格比旅行社便宜。要做肯定做三级认证啊,国内本来就规矩多,一看这个没有三级,说不行,又得重来,做一个费钱费时间费精力。
SonicBunny
你们找的是这家吗 https://www.xn--fiqy2ff7yp79a.com/personal/ https://chinesenotary.com/document-authentication-apostle.html
他们好像是一家的,找来找去好像就只有这家,好贵啊。 btw:为啥现在huaren不能回复站内?
returning 发表于 2021-03-28 15:33

做这些认证都不便宜,一做还得做多几份,最好问问国内需要多少,不同城市都不一样。要想省钱自己跑州务卿。 随便找的,不行不负责任: https://www.chinaentryvisa.com/i/docs/557