回复 96楼的帖子 租金减去贷款有550K，国内一年汇出来200K 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 14:20
我不专业，也许对寿险理解不对，不过觉得这种高保费的，合理用处是规避遗产。中间用了提款的话，不是那么合理的用法，保险公司应该设置苛刻调控，否则中间提款保险公司有些风险。 EEswine 发表于 2021-02-19 13:27
回复 91楼robindog的帖子 1、买人寿保险主要是为了付遗产税，买的是whole life，但主要看guarantee部分 2、有请人帮忙管理地产，报税有会计师 3、有设立可撤销和不可撤销信托 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 14:12
其实楼主也不见得是富二代。我认识有谷歌创立初期进去的，现在可能都有楼主这个水平。只能说都是命。楼主愿意上来分享给我们奋斗的动力是好事。想问楼主20M房产投资都是房子还是有农场葡萄园公寓什么的投资组合？哪种回报大省心？Ethangirl 发表于 2021-02-19 14:35
回复 101楼holiday2016的帖子 靠在美国做生意 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 14:23
回复 85楼的帖子 疫情前一直都有阿姨的，只是疫情后阿姨不做了，我们担心不安全所以暂时没请。我们在疫情重灾区。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 14:01
回复 123楼的帖子 娃们的老师教练们会问娃我们是干什么的，为什么这么闲。娃们知道我们是干什么的，而且我们身边不少这样的家庭。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 15:05
回复 113楼crystalhuang的帖子 我和老公都是喜欢安逸没有什么追求的人，能自由支配时间又能多陪孩子，我们觉得很好 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 15:02
如果财务自由了，除了当是一种投资，买人寿保险是能避税？ 落地无声 发表于 2021-02-19 12:24
单纯不明白为什么要在网上公开自己家的财务状况，这到底出于什么动机 hive 发表于 2021-02-19 15:11
披个马甲来发贴，请大家不要引用，谢谢 基本资料：夫妻俩40岁上下，退休两年；三个娃，私校；自住房估值3.7M，付清；投资地产估值20M，贷款7M；股票本金1.7M，现在差不多保本。银行存款600K。人寿保险10M，每年付保费130K。国内资产换算过来大概7M，正以龟速汇出来。 衣（奢侈品）： 以前喜欢逛街，现在大部分东西网购，实在需要去店里买的，也是买完就走。衣服喜欢穿舒服的，平时穿的基本L家，长袖短袖卫衣加起来有30件，裤子也至少15条。大牌的衣服也买，有需要的场合穿。鞋子马家、香家、MB、RV有20双+，但这几个牌子的不论平底鞋高跟鞋还是运动鞋拖鞋都不好穿，最爱的也最常穿的还是椰子鞋、老爷鞋和G家的拖鞋。包包之前什么牌子都买，但自从几年前入坑马家后，有一阵子没买过其他的牌子。前一段时间整理了一下，把不要的包都送人了，只留下马家（11个）、香家（5个）和LV（3个）。今年准备再买两个25的BK、一到两个香奶奶，也差不多了，我其实平时不常背包。首饰和表不太感兴趣，买过几个VCA和T家的爆款，但几乎没戴过。老公的衣服也大部分是L家的，他也喜欢舒服。娃们小时候常给他们买B家、J&J、A&F、HA、Jacadi、Polo、Boden之类的，现在以L家和A&F为主。 食： 因为常买外卖，平时吃的东西能买有机都会买有机，也常买一些价格比较高的海鲜、肉和水果什么的，所以在吃的方面开销比较多。 住： 房子占地20000尺+，室内6000尺+，好学区（虽然没用上），上哪儿都方便，所以没打算换。等娃们都上大学了，可能会去海边买个度假屋。 行： 两辆车，一辆6万的SUV和一辆12万的Sedan，准备把SUV换成X。平时的周末娃们很忙，所以寒暑假春假一定会带他们出去旅游，这么多年下来娃们也去过不少地方。有时候我们也会二人世界或者我和闺蜜出去玩。因为疫情，去年到现在取消了好几个行程，不开心。出去旅行有带娃的话坐商务舱，我和老公自己出去玩也会坐头等舱。 投资： 买股票看来是没经验也没运气，去年到今年这么好的形势也没赚到钱。打算等今年底或者明年地产价格回落了继续买地产。 退休之后最大的好处就是时间自由以及有更多时间陪娃。疫情前我和老公每天早上把孩子送上学之后，我一般会运动或者做做美容美甲按摩或者和朋友吃饭聊天，老公一般运动或者看看股票处理一些文件账单打游戏什么的，也会和朋友约着吃饭。每星期有两天我们一起去超市采购。中午有时间的话会睡个午觉。下午到晚上就是做娃们的司机和陪娃时间。疫情之后家里的阿姨不做了，我们考虑再三决定暂时不请新阿姨，自己做。老公习惯早起，早饭都是他来准备。我一般9点起来，给娃们弄点水果。中午一般买外卖。晚上一般自己煮。有时候两顿都买外卖。家务分工，老公负责楼下，我负责楼上。家里比较乱，娃们的东西到处都是，我们睁一只眼闭一只眼，反正现在没人串门。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 11:49
回复 106楼爱吃烤鱼片的帖子 股票之前也买过几次，每次都亏，所以不太愿意碰，当然如果没卖掉放到现在都是大赚。去年正好卖掉一个房产，看股市不错又进去了，到现在只是保本，应验了我们真的不适合炒股 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 14:56
回复 143楼happystrong的帖子 不做了 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 16:04
那mm介意说一下以前是做什么生意吗？ happystrong 发表于 2021-02-19 16:18
回复 161楼JadeGG的帖子 简单来说就是父辈开始做生意赚了钱买地产，涨了卖掉继续买，又涨又卖掉又买。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 16:40
回复 161楼的帖子 简单来说就是父辈开始做贸易生意赚了钱买地产，涨了卖掉继续买，又涨又卖掉又买。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 16:40
原来20米的人也光顾麦叔叔，心里又平衡一点了。。。 babybaby 发表于 2021-02-19 12:46
这个财富区段感觉有点尴尬，生活无忧，但是跟一般上中产并没有拉开大的差距，真正的富豪也完全算不上。相比那种白手起家，自己挣到钱的金融/科技/生意方面人士，又没有什么有意思的经历。同时没有兴趣爱好，很多时候只是能力比较缺乏的一个表象。 saynomore 发表于 2021-02-19 16:46
回复 166楼的帖子 你头两个字就是错的，我很好奇是什么支撑你又写了后面的几句结论？ 这论坛上自以为是的人真多 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 16:50
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗？大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56
原来是富二代上来BSO来了，真没劲。你怎么不开个帖子教教网友们怎么投个好胎呢？ 3kingdom 发表于 2021-02-19 16:45
回复 147楼Purplrpink的帖子 买PPO的 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 16:33
我基本不质疑别人的钱贴。但是这个，把国内资产留的根都不剩，这个vision，看不出来像能赚这么多钱的人啊 小猪QQ 发表于 2021-02-19 14:33
回复 181楼小松鼠mimi的帖子 首先现在这个数不代表将来也是这样数，其次可以在娃合适的年龄给他们启动资金，他们以后或许根本就看不上我们的这一点点资产了。王思聪有自己的小目标不也是靠他爸给他的启动资金么 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 17:19
1、买人寿保险主要是为了付遗产税，买的是whole life，但主要看guarantee部分 2、有请人帮忙管理地产，报税有会计师 3、有设立可撤销和不可撤销信托
租金减去贷款有550K，国内一年汇出来200K
靠在美国做生意
谢谢楼主回复，简单明了。能分享下怎么实现这些资产积累的吗？从投资这么多房产来看，不像是在美国积累起来的。一般美国积累起来的资产分布地产和股票比较平均，像楼主这么偏重地产的比较少见吧。
高额保单，很多就是用来规避税的，中间取款是完全合理合法，自己问自己的保单贷款，但是你必须保证自己保单还有足够资金cover每年保费，否则的话保单要作废的。总之保险花样很透，普通收入的没必要折腾的，都是富人用来分散风险，和规避税务
多谢了！恭喜楼主， 祝你们越来越好！
刚刚看到楼主说是做生意赚的钱，那发家致富之道的确不是我们一般技术移民可以借鉴的。话说我老公家他的哥哥弟弟都比我们有钱许多，也都是靠做生意赚得钱。不过如果真的是自己做生意赚的钱，为啥四十来岁就退休呢？一般做生意的人对赚钱都是有瘾的……
好奇楼主做的是哪方面的生意？
股票之前也买过几次，每次都亏，所以不太愿意碰，当然如果没卖掉放到现在都是大赚。去年正好卖掉一个房产，看股市不错又进去了，到现在只是保本，应验了我们真的不适合炒股
国内不是还有7M吗，哪来的根都不剩😅
是自己做生意，没进过任何大公司。没有农场葡萄园也没有公寓。
抱歉哦，都没猜对😂
我和老公都是喜欢安逸没有什么追求的人，能自由支配时间又能多陪孩子，我们觉得很好
娃们的老师教练们会问娃我们是干什么的，为什么这么闲。娃们知道我们是干什么的，而且我们身边不少这样的家庭。
我们也在疫情重灾区，阿姨上工前做好抽血检查，上工后住家一个月回家1-2次，没觉得有什么不安全
👍。
我的意思是天天看父母玩，会不会影响娃的斗志？他们知道你们会留一大笔钱嘛？
只想知道不到40什么途径做到的资产这么多？真是人生赢家。
”喜欢安逸没有什么追求的人”四十岁不到赚得钱就比很多心比天高的人一辈子赚得还多。只能感慨楼主命太好了。老实说这种帖子一点意义都没有，还不如睿的那些帖子实在。
善事一直都有在做，等娃们上大学了，我们会花更多时间在这个上面
我们家的阿姨都是一个星期回去休息一天，不论是和家人住还是一个人住家庭旅馆，我们都觉得不安全。而且不可能要求她每个星期都去做测试吧，就算做测试了还存在假阳性或者窗口期的问题。
我们告诉他们赚钱的方法有很多种，看你能做到哪一种。家里的经济情况他们是了解一些的，但没问过我们以后会不会留给他们，所以我们也没讨论过这个
是的。人寿保险是一种避税形式
我太闲了😂😂
就是觉得自己一身锦衣在黑夜里不爽。觉得自己过的很好但是没什么人知道，并且知道的人可能就是身边同样资产状态的，没有优越感。中国改革开放才几十年，没什么三代以上的old money，新钱总是要寻求一点关注和优越感的。
我也认识一家国内做生意做很大发家的，那家妈妈跟我说到将来孩子上学工作，就说无所谓孩子将来做什么，反正她家的钱下辈子也花不完。我原来也在想这样的富裕家庭的妈妈为什么时不时要找我聊天。后来觉的没有我这样的人，她跟谁说这样的话能得到满足感呢
请MM帮我推荐一些疫情期间不无聊的生活方式吧
没必要锦衣夜行，玩得好的朋友也是知道一些的，大家都是差不多的家庭情况才会在一起玩的
不做了
这绝大部分财产都不是自己挣的，谁知道怎么来的啊
谢谢分享和回复
那mm介意说一下以前是做什么生意吗？
如果是像东北曲婉婷那样靠喝下岗工人的血财富自由的，真的没有什么好说的。
是啊～讲讲做生意发家的过程和关键点分享给大家吧～反正也退休了不用担心竞争对手看出来捣鬼，楼主家活动范围内安保肯定很好也不用担心网友人肉劫财，讲讲呗，反正privacy都讲了这么多了
您这退休生活写得毫无让人退休的动力啊。感觉就是混吃____
买PPO的
简单来说就是父辈开始做贸易生意赚了钱买地产，涨了卖掉继续买，又涨又卖掉又买。
是在国内还是在美国啊？
温州的？
靠国内炒房子炒来的钱，虽然不是什么让人很荣耀的事，倒也不是歪门邪道来的。
盖子世界首富也光顾麦叔叔。
在美国
你头两个字就是错的，我很好奇是什么支撑你又写了后面的几句结论？ 这论坛上自以为是的人真多
很多靠自己赚几千万的金融科技生意人士也没有什么有趣的经历。 穷艺术家最有趣。
我哪里下结论了？
藏着掖着的，来路还真不一定正。
在美国买房产卖房产，我还真不信你父母能折腾出来那么多钱然后传给你。
呵呵
不要在意这楼里酸的，有人羡慕嫉妒恨都很正常。
这么贵，是life吗？我家买了3M，一年只要交1500. 不过是term
你不信的就是假的了？不觉得自己很短目吗？
这个要赞，大实话
非要显示自己人品差吗？
这点钱在富二代里真算不上什么
是obamacare吗？多少钱呢？
对啊，所以我不知道有些人在酸什么！
你说的白手起家的创业人士，可能有有意思的人生，但不见得有我们这样安逸的生活，可能很忙陪伴家人的时间也不多。至于兴趣爱好，刚才那位MM说的画画烹饪烘培我没有，但运动不算兴趣爱好吗？旅游不算吗？阅读不算吗？我只是没说而已，就代表没有了？
谢谢楼主来分享。你们在选择投资房上应该比大多数人有经验！每个人追求不同，有些人喜欢少操心，有些人闲不下来。自己喜欢就好！
我看到你说准备今年年底或者明年继续买地产，能就这个买房时机，分享一下你个人对未来的判断吗？或者随意讲讲你们之前决定买入/卖出投资房的时机，有什么经验之谈吗？
现在我看到的对未来美国房市的讨论，主要有几种：1）央行大放水，通胀压力大，所以房价会继续上涨；2）COVID-19 Eviction Relief 政策取消后，会有更多房子到市场上，Supply增多，所以房价会回调；3）等央行提高利率，贷款利率随之上升，可能也会导致房子的供求关系变化，所以房价会回调。
人家美国做生意做的钱，不重视国内资产正常啊
首先现在这个数不代表将来也是这样数，其次可以在娃合适的年龄给他们启动资金，他们以后或许根本就看不上我们的这一点点资产了。王思聪有自己的小目标不也是靠他爸给他的启动资金么
不是Obamacare，不是买最好的那种，一家五口一个月差不多2000
我以前有个同事家里很有钱，觉得他做事很心不在焉。后来他周游世界，完了又开公司去了，每次都给我们说很忙，但公司也没有做大。现在好像有在搞比特币。
其实钱多对小孩影响不好。
我感觉这样的放水不会持久，利率一定会上调，经济回到疫情前也需要比较长的时间，今年年底或者明年可能会有不少人还贷款出问题，所以价格会跌。
你的回复我也不想看，请右上角点叉，好走不送