回复 294楼的帖子 只Show小Size的经典色也会被人对号？呵呵，我不逼你。 其实每个人都有比较了解的领域和比较不了解的领域。你是全副身家在股市里，你了解的比我多很正常，花的精力我相信也不少。而我在股市里的钱连5%都不到，平时又不管的，不了解也正常，当然我也不想浪费我的精力去了解。不过说到买地产，你估计没有我了解，但是我也没有灼灼逼人，放大自己了解的领域，把别人都当作白痴吧！ 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-20 14:34
回复 3楼iheartnyc的帖子 可以把引用删掉吗？谢谢 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 11:57
回复 4楼大衣被禁的帖子 20年，可能我们买得早一点 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 12:00
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗？大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56
如果财务自由了，除了当是一种投资，买人寿保险是能避税？ 落地无声 发表于 2021-02-19 12:24
勉强避一点。 如果死亡赔付，不收income tax不收遗产税。 大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:32
只有我没看懂人寿保险是什么意思吗？楼主没有意外死亡是拿不到这个钱吧？那么把这个保险算在资产里是几个意思？ Vesper8 发表于 2021-02-19 12:33
披个马甲来发贴，请大家不要引用，谢谢 基本资料：夫妻俩40岁上下，退休两年；三个娃，私校；自住房估值3.7M，付清；投资地产估值20M，贷款7M；股票本金1.7M，现在差不多保本。银行存款600K。人寿保险10M，每年付保费130K。国内资产换算过来大概7M，正以龟速汇出来。 衣（奢侈品）： 以前喜欢逛街，现在大部分东西网购，实在需要去店里买的，也是买完就走。衣服喜欢穿舒服的，平时穿的基本L家，长袖短袖卫衣加起来有30件，裤子也至少15条。大牌的衣服也买，有需要的场合穿。鞋子马家、香家、MB、RV有20双+，但这几个牌子的不论平底鞋高跟鞋还是运动鞋拖鞋都不好穿，最爱的也最常穿的还是椰子鞋、老爷鞋和G家的拖鞋。包包之前什么牌子都买，但自从几年前入坑马家后，有一阵子没买过其他的牌子。前一段时间整理了一下，把不要的包都送人了，只留下马家（11个）、香家（5个）和LV（3个）。今年准备再买两个25的BK、一到两个香奶奶，也差不多了，我其实平时不常背包。首饰和表不太感兴趣，买过几个VCA和T家的爆款，但几乎没戴过。老公的衣服也大部分是L家的，他也喜欢舒服。娃们小时候常给他们买B家、J&J、A&F、HA、Jacadi、Polo、Boden之类的，现在以L家和A&F为主。 食： 因为常买外卖，平时吃的东西能买有机都会买有机，也常买一些价格比较高的海鲜、肉和水果什么的，所以在吃的方面开销比较多。 住： 房子占地20000尺+，室内6000尺+，好学区（虽然没用上），上哪儿都方便，所以没打算换。等娃们都上大学了，可能会去海边买个度假屋。 行： 两辆车，一辆6万的SUV和一辆12万的Sedan，准备把SUV换成X。平时的周末娃们很忙，所以寒暑假春假一定会带他们出去旅游，这么多年下来娃们也去过不少地方。有时候我们也会二人世界或者我和闺蜜出去玩。因为疫情，去年到现在取消了好几个行程，不开心。出去旅行有带娃的话坐商务舱，我和老公自己出去玩也会坐头等舱。 投资： 买股票看来是没经验也没运气，去年到今年这么好的形势也没赚到钱。打算等今年底或者明年地产价格回落了继续买地产。 退休之后最大的好处就是时间自由以及有更多时间陪娃。疫情前我和老公每天早上把孩子送上学之后，我一般会运动或者做做美容美甲按摩或者和朋友吃饭聊天，老公一般运动或者看看股票处理一些文件账单打游戏什么的，也会和朋友约着吃饭。每星期有两天我们一起去超市采购。中午有时间的话会睡个午觉。下午到晚上就是做娃们的司机和陪娃时间。疫情之后家里的阿姨不做了，我们考虑再三决定暂时不请新阿姨，自己做。老公习惯早起，早饭都是他来准备。我一般9点起来，给娃们弄点水果。中午一般买外卖。晚上一般自己煮。有时候两顿都买外卖。家务分工，老公负责楼下，我负责楼上。家里比较乱，娃们的东西到处都是，我们睁一只眼闭一只眼，反正现在没人串门。 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 11:49
20米的资产其实不用记着写下来车子几万块钱的，就如2米家产的其实不用记着她家沙发几千块一样，一点感想。大东西比如在房产股票一天的浮动很容易50万，几万块钱的车真不用去记着。 nbixxibn 发表于 2021-02-19 12:42
我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。 大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:43
这是行为艺术吧，没有更重要的事情处理了？ EEswine 发表于 2021-02-19 12:44
原来20米的人也光顾麦叔叔，心里又平衡一点了。。。 babybaby 发表于 2021-02-19 12:46
不止吧。 还有trump和buffet 吧。 大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:47
20M的人吃上面不会和中产有任何区别，区别在于住的房子和小孩教育投资上 TeddybearBB 发表于 2021-02-19 12:49
这种就是为了规避遗产税吧，130*20=2.6M，2.6*（1.06^25) = 11M，所以粗略的算买保险那年+45年时过世时是平手，少了投保人赚了，多了就是保险公司赚了，这样算是对么？ EEswine 发表于 2021-02-19 12:48
真的很难理解为啥老是出现这种没营养的月经贴，财务自由就好好enjoy生活呗，跟其他人有半毛钱关系吗? YUMAMA 发表于 2021-02-19 12:48
一直以为麦叔叔是下产人民的热爱。。 中产人民热爱全食，至少缺德舅，再不济也是in n out？ babybaby 发表于 2021-02-19 12:51
纯学术探讨哦，交2.6M保6M，怎么算都觉得亏呀，2.6*1.06^15=6M，+35年是平衡点 如果是为了规避遗产税，6M也不大有必要吧，2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧 EEswine 发表于 2021-02-19 12:53
有多少衣服鞋子裤子都能数这么清楚，估计退休生活确实很闲tuolingphecd 发表于 2021-02-19 12:09
我不懂你怎么算的。我的理解就是比cash强就算是赚了 大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:51
回复 20楼大衣被禁的帖子 谢谢MM帮忙解答。 娃们继承遗产的时候还可以用来付遗产税 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 12:50
保险算法很复杂，和保险人的年龄以及健康状况有很大关系，保险主要是富人分散风险的一个渠道，普通人就没这个必要了，买个term的人寿保险就可以了 TeddybearBB 发表于 2021-02-19 12:57
同意，她们这种保险条款复杂，难以理解全面，这是最讨厌的，不过她们的资产分散投个几个米在人寿保险也是无所谓的。 EEswine 发表于 2021-02-19 13:05
别人不知道。我家不投资。所以比cash强就行了。 忘了说了，6m是guaranteed.保险还会有分红。但是不太重要，保险都喜欢画大饼，我一般只看guaranteed. 大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:55
保险并没有规避遗产税，保险要放入trust里面，然后才可以规避遗产税哈。大额保单的好处是你可以问自己的保险借loan，这笔钱是不需要交税的，很多人年纪大了可以从保单里面取钱出来用，你只要保证你的保单留下的钱足够cover保费，你的保单依然生效，死的时候可以有保险金 TeddybearBB 发表于 2021-02-19 13:05
当然要先放入trust，再买保险，保险的guaranteed保额6M/10M，在夫妇都过世后赔付给小孩，应该不必交遗产税，否则这种寿险没有存在价值了吧。 EEswine 发表于 2021-02-19 13:10
Re. 资产这么多还用得着上论坛上晒吗？有点追求，可以捐点钱给德州的癌症妈妈吗，或者帮助促进一下亚裔美国人民权运动。 happyeating 发表于 2021-02-19 12:52
不是哦，这种人寿保险可以当提款机用的，不是单纯死后的保额，除非你买的是那种中间不能取钱的保单，只有双方死后留给孩子的，那种的话保费便宜，他那么贵的保费，应该是中间可以取钱的那种，当然你也可以不取钱，利滚利 TeddybearBB 发表于 2021-02-19 13:17
回复 47楼EEswine的帖子 谢谢MM的分享，我们当时买的时候主要考虑以后规避遗产税和付遗产税，没有过多考虑投资报酬率的问题。这个人寿保险是放在不可撤销信托里，可以分红的，但是我和大衣MM一样也只关注guarantee的部分 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 13:25
请问楼主passive income支持你们生活费孩子学费是靠股票还是收租？一年大概多少？如果市场不稳定passive income降低了怎么办？羡慕楼主年纪轻轻已经财富自由，谢谢分享。 马甲马甲马马甲 发表于 2021-02-19 13:49
l z有现金啊，就是不知道这600K是一年的还是2，3年的生活费。 落地无声 发表于 2021-02-19 13:56
回复 84楼马甲马甲马马甲的帖子 是收租，这块比较稳定。股票几乎没有收益 谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 13:58
之后呢？楼主说股票持平，那应该是靠收租生活吧。也有可能家族有trust每个月领钱？ 马甲马甲马马甲 发表于 2021-02-19 13:59
🔥 最新回帖
这种帖子肯定会被酸得体无完肤的。华人早就变味了。如果不晒房本、寿险凭证，他们是不会相信的，当然啦，即使晒了，也一定会有人说是PS的。
你也没放自己包出来啊，我就更不用了，我又不是自己发个帖子要秀包 单个包也许你觉得没啥辨识度，但所有的一起放出来，挺容易被发现的 所以我也不说你应该把你的发出来给大家看 这个就是个人爱好，现在买马家的人其实挺多的
商业地产你投的是哪种类型呀？
🛋️ 沙发板凳
可以把引用删掉吗？谢谢
Done
L是谁家？
20年，可能我们买得早一点
太羡慕了！
隔壁哪个楼？
有几年了，早期买的回报率高一点。我们买的都挺好的，都有增值
Lu...
如果财务自由了，除了当是一种投资，买人寿保险是能避税？
勉强避一点。 如果死亡赔付，不收income tax不收遗产税。
就是赔款避税。哦。
小眼界的我还是觉得有更好的投资方式。
是投资储蓄型保险。楼主一家买的时候应该挺年轻的，这可能是比大衣id便宜的原因。
退休后的生活能再讲得详细一点吗？两个人在家带娃似乎打发不了全部时间吧？还做些其他事，比如学音乐美术培养兴趣爱好之类的吗？
总结：美国资产大约20M，国内还有7M汇款中。
“人寿保险10M，每年付保费130K”，这个保费要交多少年呀？
我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。
哈哈，are u kidding me?
这是行为艺术吧，没有更重要的事情处理了？
我理解就是兴趣爱好。
我应该不是你说的那个人
原来20米的人也光顾麦叔叔，心里又平衡一点了。。。
不止吧。 还有trump和buffet 吧。
这种就是为了规避遗产税吧，130*20=2.6M，2.6*（1.06^25) = 11M，所以粗略的算买保险那年+45年时过世时是平手，少了投保人赚了，多了就是保险公司赚了，这样算是对么？
20M的人吃上面不会和中产有任何区别，区别在于住的房子和小孩教育投资上
有钱人吃个麦当劳只是解馋用的，就像国内有钱人吃有名的地边摊一样，只是偶然吃一次。蓝领吃的次数比较多，健康方面没法比的。
谢谢MM帮忙解答。 娃们继承遗产的时候还可以用来付遗产税
一直以为麦叔叔是下产人民的热爱。。
中产人民热爱全食，至少缺德舅，再不济也是in n out？
我不懂你怎么算的。我的理解就是比cash强就算是赚了
Re. 资产这么多还用得着上论坛上晒吗？有点追求，可以捐点钱给德州的癌症妈妈吗，或者帮助促进一下亚裔美国人民权运动。
纯学术探讨哦，交2.6M保6M，怎么算都觉得亏呀，2.6*1.06^15=6M，+35年是平衡点
如果是为了规避遗产税，6M也不大有必要吧，2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧
暂时就是写的这些。不过谢谢MM的建议，确实应该培养一些兴趣爱好
你说的这些不影响富人偶尔吃个麦当劳，我意思是富人和中产在吃上面没有大区别，我周围有很多资产很高的朋友，吃是我唯一可以和他们接近的事情。但是买房子上面，人家一出手两三百万现金买个房子，这是我拍马也赶不上滴。。。
我也是这样认为的。 不过今天这贴还是学到了一点知识。
别人不知道。我家不投资。所以比cash强就行了。 忘了说了，6m是guaranteed.保险还会有分红。但是不太重要，保险都喜欢画大饼，我一般只看guaranteed.
哈哈同感,衣服对于穷人富人都是花费百分比最少的部分,居然花了一大段数衣服数量和牌子,而且退休了,怎么舒服怎么穿吧
保险算法很复杂，和保险人的年龄以及健康状况有很大关系，保险主要是富人分散风险的一个渠道，普通人就没这个必要了，买个term的人寿保险就可以了
每年投入130K，投20年，累计投了2.6M，其中还有些费用支出，按照每年投资收益率6%估计，需要多少年达到10M的保额，粗略估计是20+25=45年时，这是个收益平衡点吧
2020年成立个foundation，划出去20M，以后让foundation给娃细水长流开工资，这是个更好的选择吧
只要避免了遗产税，娃交点收入所得税无所谓吧
记忆力这个东西真的奇怪的，我到现在还记得我的第一辆车多少钱，不过不记得我买的第一栋房子多少钱。。。
如果有资产可以继承，不是很好的事情吗？
同意，她们这种保险条款复杂，难以理解全面，这是最讨厌的，不过她们的资产分散投个几个米在人寿保险也是无所谓的。
wl 非常好理解。
嗯，理解了，可能是你们金融业自己投资监管限制太多，这种寿险相当于替你们做投资了。
当然要先放入trust，再买保险，保险的guaranteed保额6M/10M，在夫妇都过世后赔付给小孩，应该不必交遗产税，否则这种寿险没有存在价值了吧。
我小农，我还是惦记着那几千块钱
不是哦，这种人寿保险可以当提款机用的，不是单纯死后的保额，除非你买的是那种中间不能取钱的保单，只有双方死后留给孩子的，那种的话保费便宜，他那么贵的保费，应该是中间可以取钱的那种，当然你也可以不取钱，利滚利
这么说就没意思了，你怎么知道楼主没有捐呢？以后bso的帖子都得附上捐款证明吗？而且捐款能代表什么呢？杀人犯捐款的话，也不代表他就是好人啊
谢谢MM的分享，我们当时买的时候主要考虑以后规避遗产税和付遗产税，没有过多考虑投资报酬率的问题。这个人寿保险是放在不可撤销信托里，可以分红的，但是我和大衣MM一样也只关注guarantee的部分
对，我买了好多年term感觉挺便宜的啊，但是他这个作为人寿保险也太便宜了，大衣大妈那个价格感觉比较合理
我不专业，也许对寿险理解不对，不过觉得这种高保费的，合理用处是规避遗产。中间用了提款的话，不是那么合理的用法，保险公司应该设置苛刻调控，否则中间提款保险公司有些风险。
国内许多有钱人买国外保险转移资产或洗钱
嗯，有需要可以取钱的，但是要交5%还是多少的费用
谢谢大方分享和确认，你们的资产很多是房产，确实有个寿险赔付可以帮忙付遗产税会比较好。
你们40+，预期还有40+才会有继承问题，40年的预计收益，估计会需要到搞foundation的。
估计是年纪的原因， 越年轻保费越便宜
l z有现金啊，就是不知道这600K是一年的还是2，3年的生活费。
谢谢MM的建议，准备去了解一下Foundation
你们如果在国内可以请三个保姆了吧，佩服现在三个娃自己带，要是我有这个财产，家务早都外包了。
是收租，这块比较稳定。股票几乎没有收益
之后呢？楼主说股票持平，那应该是靠收租生活吧。也有可能家族有trust每个月领钱？
"基本资料：夫妻俩40岁上下，退休两年；三个娃，私校；自住房估值3.7M，付清；投资地产估值20M，贷款7M；股票本金1.7M，现在差不多保本。银行存款600K。人寿保险10M，每年付保费130K。国内资产换算过来大概7M，正以龟速汇出来"
如果楼主方便的话， 能否请教一下： 1. 人寿保险10M是不是为了 应付 可能的遗产税的？ 请问你们购买时， 是选择那种固定理赔的人寿， 还是whole life， 或者其它的？
2 这么多资产， 是否有请专门的金融或者税务人士来管理安排？
3 考虑到资产增值， 现在已经有设立 不可撤销信托或者慈善 来拥有资产么？
方便的话， 请分享一下 。。。
楼主应该请了property manager吧？这么多房自己打理找租客什么的 也麻烦啊
疫情前一直都有阿姨的，只是疫情后阿姨不做了，我们担心不安全所以暂时没请。我们在疫情重灾区。
没有每月领钱，收入主要是租金。有Manager帮忙管理
请会计师帮忙报税
re，请楼主分享下一年的现金流。看下来不靠股票赚钱，感觉20m投资房产（贷款7m），如果是在弯曲，现金流不太可能高啊，除非很多年前投的。那么靠什么支付三个娃的私立学费（一个少说4万一年，三个也要12万了）、一年130k的保费，还有各种奢侈消费。按照这种开销水平，600k现金估计也就能用一年吧。靠7m的每年搬运也没多少啊？
我是回答你说的passive income下降了的时候。