两年退休生活,关键字:40岁+-,财务自由

谁是谁的玛嘉
楼主 (北美华人网)
删了

最新回帖

wudiyuyu
301 楼
有资产了可以去提高一下社会效益,拿点钱出来帮助提升一下华裔社会地位。
pnd
300 楼
回复 1楼谁是谁的玛嘉的帖子
这种帖子肯定会被酸得体无完肤的。华人早就变味了。如果不晒房本、寿险凭证,他们是不会相信的,当然啦,即使晒了,也一定会有人说是PS的。
小松鼠mimi
299 楼
回复 294楼的帖子
只Show小Size的经典色也会被人对号?呵呵,我不逼你。 其实每个人都有比较了解的领域和比较不了解的领域。你是全副身家在股市里,你了解的比我多很正常,花的精力我相信也不少。而我在股市里的钱连5%都不到,平时又不管的,不了解也正常,当然我也不想浪费我的精力去了解。不过说到买地产,你估计没有我了解,但是我也没有灼灼逼人,放大自己了解的领域,把别人都当作白痴吧!

谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-20 14:34

你也没放自己包出来啊,我就更不用了,我又不是自己发个帖子要秀包 单个包也许你觉得没啥辨识度,但所有的一起放出来,挺容易被发现的 所以我也不说你应该把你的发出来给大家看 这个就是个人爱好,现在买马家的人其实挺多的

azurepiggy~2代
已阅。说实话啊,现在这类帖子过时了吧,没啥信息量,写的也干巴巴的,跟隔壁大娘那个换房子的可读性差太远了。
iheartnyc
这退休生活怎么听着像老农想象皇上用金锄头种土豆的感觉?
大衣被禁
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗?
potatoball
楼主是隔壁楼主的马甲吗
谁是谁的玛嘉
回复 3楼iheartnyc的帖子
可以把引用删掉吗?谢谢
nevergetlost
富二代的话,不是财务自由,是家族资产包养代代人
.Cheers.
真心请教楼主,你夫妇经营地产投资多久了?回报率如何?巴菲特认为地产如果不产出的话,是obligation,你怎么看?
iheartnyc
回复 3楼iheartnyc的帖子
可以把引用删掉吗?谢谢
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 11:57

Done
portof
回复 1楼谁是谁的玛嘉的帖子
L是谁家?
谁是谁的玛嘉
回复 4楼大衣被禁的帖子
20年,可能我们买得早一点
大衣被禁
回复 4楼大衣被禁的帖子
20年,可能我们买得早一点
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 12:00

太羡慕了!
谁是谁的玛嘉
回复 5楼potatoball的帖子
隔壁哪个楼?
t
tuolingphecd
有多少衣服鞋子裤子都能数这么清楚,估计退休生活确实很闲
谁是谁的玛嘉
回复 8楼.Cheers.的帖子
有几年了,早期买的回报率高一点。我们买的都挺好的,都有增值
六合彩
我居然知道楼主是谁,绝对牛人美人
落地无声
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗?
大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56

如果财务自由了,除了当是一种投资,买人寿保险是能避税?
Tigerdoc
好么 写的既干巴巴又很详细 不知道楼主是想表达什么
大衣被禁
如果财务自由了,除了当是一种投资,买人寿保险是能避税?
落地无声 发表于 2021-02-19 12:24

勉强避一点。 如果死亡赔付,不收income tax不收遗产税。
V
Vesper8
只有我没看懂人寿保险是什么意思吗?楼主没有意外死亡是拿不到这个钱吧?那么把这个保险算在资产里是几个意思?
落地无声
勉强避一点。 如果死亡赔付,不收income tax不收遗产税。
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:32

就是赔款避税。哦。
小眼界的我还是觉得有更好的投资方式。
.Cheers.
只有我没看懂人寿保险是什么意思吗?楼主没有意外死亡是拿不到这个钱吧?那么把这个保险算在资产里是几个意思?
Vesper8 发表于 2021-02-19 12:33

是投资储蓄型保险。楼主一家买的时候应该挺年轻的,这可能是比大衣id便宜的原因。
我上面有人
人寿保险算投资了吧,应该算到财产里的。
V
Vesper8
披个马甲来发贴,请大家不要引用,谢谢 基本资料:夫妻俩40岁上下,退休两年;三个娃,私校;自住房估值3.7M,付清;投资地产估值20M,贷款7M;股票本金1.7M,现在差不多保本。银行存款600K。人寿保险10M,每年付保费130K。国内资产换算过来大概7M,正以龟速汇出来。
衣(奢侈品): 以前喜欢逛街,现在大部分东西网购,实在需要去店里买的,也是买完就走。衣服喜欢穿舒服的,平时穿的基本L家,长袖短袖卫衣加起来有30件,裤子也至少15条。大牌的衣服也买,有需要的场合穿。鞋子马家、香家、MB、RV有20双+,但这几个牌子的不论平底鞋高跟鞋还是运动鞋拖鞋都不好穿,最爱的也最常穿的还是椰子鞋、老爷鞋和G家的拖鞋。包包之前什么牌子都买,但自从几年前入坑马家后,有一阵子没买过其他的牌子。前一段时间整理了一下,把不要的包都送人了,只留下马家(11个)、香家(5个)和LV(3个)。今年准备再买两个25的BK、一到两个香奶奶,也差不多了,我其实平时不常背包。首饰和表不太感兴趣,买过几个VCA和T家的爆款,但几乎没戴过。老公的衣服也大部分是L家的,他也喜欢舒服。娃们小时候常给他们买B家、J&J、A&F、HA、Jacadi、Polo、Boden之类的,现在以L家和A&F为主。 食: 因为常买外卖,平时吃的东西能买有机都会买有机,也常买一些价格比较高的海鲜、肉和水果什么的,所以在吃的方面开销比较多。 住: 房子占地20000尺+,室内6000尺+,好学区(虽然没用上),上哪儿都方便,所以没打算换。等娃们都上大学了,可能会去海边买个度假屋。 行: 两辆车,一辆6万的SUV和一辆12万的Sedan,准备把SUV换成X。平时的周末娃们很忙,所以寒暑假春假一定会带他们出去旅游,这么多年下来娃们也去过不少地方。有时候我们也会二人世界或者我和闺蜜出去玩。因为疫情,去年到现在取消了好几个行程,不开心。出去旅行有带娃的话坐商务舱,我和老公自己出去玩也会坐头等舱。 投资: 买股票看来是没经验也没运气,去年到今年这么好的形势也没赚到钱。打算等今年底或者明年地产价格回落了继续买地产。
退休之后最大的好处就是时间自由以及有更多时间陪娃。疫情前我和老公每天早上把孩子送上学之后,我一般会运动或者做做美容美甲按摩或者和朋友吃饭聊天,老公一般运动或者看看股票处理一些文件账单打游戏什么的,也会和朋友约着吃饭。每星期有两天我们一起去超市采购。中午有时间的话会睡个午觉。下午到晚上就是做娃们的司机和陪娃时间。疫情之后家里的阿姨不做了,我们考虑再三决定暂时不请新阿姨,自己做。老公习惯早起,早饭都是他来准备。我一般9点起来,给娃们弄点水果。中午一般买外卖。晚上一般自己煮。有时候两顿都买外卖。家务分工,老公负责楼下,我负责楼上。家里比较乱,娃们的东西到处都是,我们睁一只眼闭一只眼,反正现在没人串门。
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 11:49

退休后的生活能再讲得详细一点吗?两个人在家带娃似乎打发不了全部时间吧?还做些其他事,比如学音乐美术培养兴趣爱好之类的吗?
cathytree
人家就想来炫个富,你们老关心人家死不死
nbixxibn
20米的资产其实不用记着写下来车子几万块钱的,就如2米家产的其实不用记着她家沙发几千块一样,一点感想。大东西比如在房产股票一天的浮动很容易50万,几万块钱的车真不用去记着。
EEswine
回复 1楼谁是谁的玛嘉的帖子
总结:美国资产大约20M,国内还有7M汇款中。
“人寿保险10M,每年付保费130K”,这个保费要交多少年呀?
dongbaobao
关键地点没写,这些资产怎么来的,如果是富二代有什么看点!
大衣被禁
20米的资产其实不用记着写下来车子几万块钱的,就如2米家产的其实不用记着她家沙发几千块一样,一点感想。大东西比如在房产股票一天的浮动很容易50万,几万块钱的车真不用去记着。
nbixxibn 发表于 2021-02-19 12:42

我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。
T
TeddybearBB
这个对普通人有任何参考价值吗?
nbixxibn
我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:43

哈哈,are u kidding me?
EEswine
我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:43

这是行为艺术吧,没有更重要的事情处理了?
大衣被禁
这是行为艺术吧,没有更重要的事情处理了?
EEswine 发表于 2021-02-19 12:44

我理解就是兴趣爱好。
谁是谁的玛嘉
回复 17楼六合彩的帖子
我应该不是你说的那个人
babybaby
我认识不止20米的人留着麦当劳小票每月对账的。
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:43

原来20米的人也光顾麦叔叔,心里又平衡一点了。。。
大衣被禁
原来20米的人也光顾麦叔叔,心里又平衡一点了。。。
babybaby 发表于 2021-02-19 12:46

不止吧。 还有trump和buffet 吧。
EEswine
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗?
大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56

这种就是为了规避遗产税吧,130*20=2.6M,2.6*(1.06^25) = 11M,所以粗略的算买保险那年+45年时过世时是平手,少了投保人赚了,多了就是保险公司赚了,这样算是对么?
YUMAMA
真的很难理解为啥老是出现这种没营养的月经贴,财务自由就好好enjoy生活呗,跟其他人有半毛钱关系吗?
T
TeddybearBB
原来20米的人也光顾麦叔叔,心里又平衡一点了。。。
babybaby 发表于 2021-02-19 12:46

20M的人吃上面不会和中产有任何区别,区别在于住的房子和小孩教育投资上
不止吧。 还有trump和buffet 吧。
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:47

有钱人吃个麦当劳只是解馋用的,就像国内有钱人吃有名的地边摊一样,只是偶然吃一次。蓝领吃的次数比较多,健康方面没法比的。
谁是谁的玛嘉
回复 20楼大衣被禁的帖子
谢谢MM帮忙解答。 娃们继承遗产的时候还可以用来付遗产税
babybaby
20M的人吃上面不会和中产有任何区别,区别在于住的房子和小孩教育投资上
TeddybearBB 发表于 2021-02-19 12:49

一直以为麦叔叔是下产人民的热爱。。
中产人民热爱全食,至少缺德舅,再不济也是in n out?
大衣被禁
这种就是为了规避遗产税吧,130*20=2.6M,2.6*(1.06^25) = 11M,所以粗略的算买保险那年+45年时过世时是平手,少了投保人赚了,多了就是保险公司赚了,这样算是对么?
EEswine 发表于 2021-02-19 12:48

我不懂你怎么算的。我的理解就是比cash强就算是赚了
doubt
比较好奇20M投资房产每年能收租多少?要花精力去管吗?
h
happyeating
真的很难理解为啥老是出现这种没营养的月经贴,财务自由就好好enjoy生活呗,跟其他人有半毛钱关系吗?
YUMAMA 发表于 2021-02-19 12:48

Re. 资产这么多还用得着上论坛上晒吗?有点追求,可以捐点钱给德州的癌症妈妈吗,或者帮助促进一下亚裔美国人民权运动。
EEswine
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗?
大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56

纯学术探讨哦,交2.6M保6M,怎么算都觉得亏呀,2.6*1.06^15=6M,+35年是平衡点
如果是为了规避遗产税,6M也不大有必要吧,2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧
谁是谁的玛嘉
回复 25楼Vesper8的帖子
暂时就是写的这些。不过谢谢MM的建议,确实应该培养一些兴趣爱好
T
TeddybearBB
一直以为麦叔叔是下产人民的热爱。。
中产人民热爱全食,至少缺德舅,再不济也是in n out?
babybaby 发表于 2021-02-19 12:51

你说的这些不影响富人偶尔吃个麦当劳,我意思是富人和中产在吃上面没有大区别,我周围有很多资产很高的朋友,吃是我唯一可以和他们接近的事情。但是买房子上面,人家一出手两三百万现金买个房子,这是我拍马也赶不上滴。。。
andrea_li
家里有矿凡尔赛一下找优越感。。
落地无声
纯学术探讨哦,交2.6M保6M,怎么算都觉得亏呀,2.6*1.06^15=6M,+35年是平衡点
如果是为了规避遗产税,6M也不大有必要吧,2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧
EEswine 发表于 2021-02-19 12:53

我也是这样认为的。 不过今天这贴还是学到了一点知识。
大衣被禁
纯学术探讨哦,交2.6M保6M,怎么算都觉得亏呀,2.6*1.06^15=6M,+35年是平衡点
如果是为了规避遗产税,6M也不大有必要吧,2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧
EEswine 发表于 2021-02-19 12:53


别人不知道。我家不投资。所以比cash强就行了。 忘了说了,6m是guaranteed.保险还会有分红。但是不太重要,保险都喜欢画大饼,我一般只看guaranteed.
b
bluecrush
有多少衣服鞋子裤子都能数这么清楚,估计退休生活确实很闲
tuolingphecd 发表于 2021-02-19 12:09

哈哈同感,衣服对于穷人富人都是花费百分比最少的部分,居然花了一大段数衣服数量和牌子,而且退休了,怎么舒服怎么穿吧
T
TeddybearBB
纯学术探讨哦,交2.6M保6M,怎么算都觉得亏呀,2.6*1.06^15=6M,+35年是平衡点
如果是为了规避遗产税,6M也不大有必要吧,2.6M自己投资很多年也够把遗产税赚出来了吧
EEswine 发表于 2021-02-19 12:53

保险算法很复杂,和保险人的年龄以及健康状况有很大关系,保险主要是富人分散风险的一个渠道,普通人就没这个必要了,买个term的人寿保险就可以了
EEswine
我不懂你怎么算的。我的理解就是比cash强就算是赚了

大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:51

每年投入130K,投20年,累计投了2.6M,其中还有些费用支出,按照每年投资收益率6%估计,需要多少年达到10M的保额,粗略估计是20+25=45年时,这是个收益平衡点吧
EEswine
回复 20楼大衣被禁的帖子
谢谢MM帮忙解答。 娃们继承遗产的时候还可以用来付遗产税
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 12:50

2020年成立个foundation,划出去20M,以后让foundation给娃细水长流开工资,这是个更好的选择吧
只要避免了遗产税,娃交点收入所得税无所谓吧
谁是谁的玛嘉
回复 27楼nbixxibn的帖子
记忆力这个东西真的奇怪的,我到现在还记得我的第一辆车多少钱,不过不记得我买的第一栋房子多少钱。。。
谁是谁的玛嘉
回复 29楼dongbaobao的帖子
如果有资产可以继承,不是很好的事情吗?
T
TeddybearBB
保险并没有规避遗产税,保险要放入trust里面,然后才可以规避遗产税哈。大额保单的好处是你可以问自己的保险借loan,这笔钱是不需要交税的,很多人年纪大了可以从保单里面取钱出来用,你只要保证你的保单留下的钱足够cover保费,你的保单依然生效,死的时候可以有保险金
EEswine
保险算法很复杂,和保险人的年龄以及健康状况有很大关系,保险主要是富人分散风险的一个渠道,普通人就没这个必要了,买个term的人寿保险就可以了
TeddybearBB 发表于 2021-02-19 12:57

同意,她们这种保险条款复杂,难以理解全面,这是最讨厌的,不过她们的资产分散投个几个米在人寿保险也是无所谓的。
大衣被禁
同意,她们这种保险条款复杂,难以理解全面,这是最讨厌的,不过她们的资产分散投个几个米在人寿保险也是无所谓的。
EEswine 发表于 2021-02-19 13:05

wl 非常好理解。
EEswine

别人不知道。我家不投资。所以比cash强就行了。 忘了说了,6m是guaranteed.保险还会有分红。但是不太重要,保险都喜欢画大饼,我一般只看guaranteed.
大衣被禁 发表于 2021-02-19 12:55

嗯,理解了,可能是你们金融业自己投资监管限制太多,这种寿险相当于替你们做投资了。
EEswine
保险并没有规避遗产税,保险要放入trust里面,然后才可以规避遗产税哈。大额保单的好处是你可以问自己的保险借loan,这笔钱是不需要交税的,很多人年纪大了可以从保单里面取钱出来用,你只要保证你的保单留下的钱足够cover保费,你的保单依然生效,死的时候可以有保险金
TeddybearBB 发表于 2021-02-19 13:05

当然要先放入trust,再买保险,保险的guaranteed保额6M/10M,在夫妇都过世后赔付给小孩,应该不必交遗产税,否则这种寿险没有存在价值了吧。
饿
20米的资产其实不用记着写下来车子几万块钱的,就如2米家产的其实不用记着她家沙发几千块一样,一点感想。大东西比如在房产股票一天的浮动很容易50万,几万块钱的车真不用去记着。
nbixxibn 发表于 2021-02-19 12:42

我小农,我还是惦记着那几千块钱
Lydia_King
富二代
T
TeddybearBB
当然要先放入trust,再买保险,保险的guaranteed保额6M/10M,在夫妇都过世后赔付给小孩,应该不必交遗产税,否则这种寿险没有存在价值了吧。
EEswine 发表于 2021-02-19 13:10

不是哦,这种人寿保险可以当提款机用的,不是单纯死后的保额,除非你买的是那种中间不能取钱的保单,只有双方死后留给孩子的,那种的话保费便宜,他那么贵的保费,应该是中间可以取钱的那种,当然你也可以不取钱,利滚利
dacattou
感觉好像我认识的一人,只是那家只有二娃。那人夫妻俩都是官二代,夫妻在美国帮忙把钱洗出来。
我上面有人
Re. 资产这么多还用得着上论坛上晒吗?有点追求,可以捐点钱给德州的癌症妈妈吗,或者帮助促进一下亚裔美国人民权运动。
happyeating 发表于 2021-02-19 12:52

这么说就没意思了,你怎么知道楼主没有捐呢?以后bso的帖子都得附上捐款证明吗?而且捐款能代表什么呢?杀人犯捐款的话,也不代表他就是好人啊
谁是谁的玛嘉
回复 47楼EEswine的帖子
谢谢MM的分享,我们当时买的时候主要考虑以后规避遗产税和付遗产税,没有过多考虑投资报酬率的问题。这个人寿保险是放在不可撤销信托里,可以分红的,但是我和大衣MM一样也只关注guarantee的部分
我上面有人
不是哦,这种人寿保险可以当提款机用的,不是单纯死后的保额,除非你买的是那种中间不能取钱的保单,只有双方死后留给孩子的,那种的话保费便宜,他那么贵的保费,应该是中间可以取钱的那种,当然你也可以不取钱,利滚利
TeddybearBB 发表于 2021-02-19 13:17

对,我买了好多年term感觉挺便宜的啊,但是他这个作为人寿保险也太便宜了,大衣大妈那个价格感觉比较合理
EEswine
不是哦,这种人寿保险可以当提款机用的,不是单纯死后的保额,除非你买的是那种中间不能取钱的保单,只有双方死后留给孩子的,那种的话保费便宜,他那么贵的保费,应该是中间可以取钱的那种,当然你也可以不取钱,利滚利
TeddybearBB 发表于 2021-02-19 13:17

我不专业,也许对寿险理解不对,不过觉得这种高保费的,合理用处是规避遗产。中间用了提款的话,不是那么合理的用法,保险公司应该设置苛刻调控,否则中间提款保险公司有些风险。
焱焱
只有我没看懂人寿保险是什么意思吗?楼主没有意外死亡是拿不到这个钱吧?那么把这个保险算在资产里是几个意思?
Vesper8 发表于 2021-02-19 12:33

国内许多有钱人买国外保险转移资产或洗钱
renren2
只想知道 樓主的爹娘是誰 ?

dacattou
这种term是买来避税用的。有钱人都有几个m的,其实一半也是被中介追着年年多买一点。投资效果基本没有,其实能取出来的钱真是寥寥,就是免税留给孩子吧。
谁是谁的玛嘉
回复 66楼TeddybearBB的帖子
嗯,有需要可以取钱的,但是要交5%还是多少的费用
EEswine
回复 47楼EEswine的帖子
谢谢MM的分享,我们当时买的时候主要考虑以后规避遗产税和付遗产税,没有过多考虑投资报酬率的问题。这个人寿保险是放在不可撤销信托里,可以分红的,但是我和大衣MM一样也只关注guarantee的部分
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 13:25

谢谢大方分享和确认,你们的资产很多是房产,确实有个寿险赔付可以帮忙付遗产税会比较好。
你们40+,预期还有40+才会有继承问题,40年的预计收益,估计会需要到搞foundation的。
Cinderella2018
居然大部分资产来源于房产而不是股市...
Jadmom
我告诉自己不要攀比不要攀比
crystalhuang
虽然看过了很多华人钱坑,还是觉得非常羡慕楼主!楼主可以分享下怎么积累这么多财富的吗?
Newmoon17
自己家的税是自己报还是CPA报,我可以理解投资房可能成立了LLC收入CPA报税哈,我是说individual tax return
天外云卷云舒
羡慕财务自由的姐妹们,虽然好像日常生活差不多,可是没有压力啊!
t
twokids
楼主的人寿保险真合算。 我家也是130k,只有6m. 你们也是交20年吗?
大衣被禁 发表于 2021-02-19 11:56

估计是年纪的原因, 越年轻保费越便宜
Ascenk
楼主的财富都是以M为结尾的,班上99.9%的人干一辈子也达不到楼主的数,所以楼主讲了和没讲一样。大家还是该干啥干啥吧。普通人的财米油盐也有小欢喜和小幸运。
马甲马甲马马甲
请问楼主passive income支持你们生活费孩子学费是靠股票还是收租?一年大概多少?如果市场不稳定passive income降低了怎么办?羡慕楼主年纪轻轻已经财富自由,谢谢分享。
2good2betru
三娃居然不请住家阿姨,怎么觉得楼主生活质量还没我高哈哈哈
落地无声
请问楼主passive income支持你们生活费孩子学费是靠股票还是收租?一年大概多少?如果市场不稳定passive income降低了怎么办?羡慕楼主年纪轻轻已经财富自由,谢谢分享。
马甲马甲马马甲 发表于 2021-02-19 13:49

l z有现金啊,就是不知道这600K是一年的还是2,3年的生活费。
谁是谁的玛嘉
回复 76楼EEswine的帖子
谢谢MM的建议,准备去了解一下Foundation
Flowera
回复 1楼谁是谁的玛嘉的帖子
你们如果在国内可以请三个保姆了吧,佩服现在三个娃自己带,要是我有这个财产,家务早都外包了。
谁是谁的玛嘉
回复 84楼马甲马甲马马甲的帖子
是收租,这块比较稳定。股票几乎没有收益
马甲马甲马马甲
l z有现金啊,就是不知道这600K是一年的还是2,3年的生活费。
落地无声 发表于 2021-02-19 13:56

之后呢?楼主说股票持平,那应该是靠收租生活吧。也有可能家族有trust每个月领钱?
robindog
大家互相尊重;有人愿意出来分享, 这是好事, 不如多问问经验。。。
"基本资料:夫妻俩40岁上下,退休两年;三个娃,私校;自住房估值3.7M,付清;投资地产估值20M,贷款7M;股票本金1.7M,现在差不多保本。银行存款600K。人寿保险10M,每年付保费130K。国内资产换算过来大概7M,正以龟速汇出来"
如果楼主方便的话, 能否请教一下: 1. 人寿保险10M是不是为了 应付 可能的遗产税的? 请问你们购买时, 是选择那种固定理赔的人寿, 还是whole life, 或者其它的?
2 这么多资产, 是否有请专门的金融或者税务人士来管理安排?
3 考虑到资产增值, 现在已经有设立 不可撤销信托或者慈善 来拥有资产么?
方便的话, 请分享一下 。。。

马甲马甲马马甲
回复 84楼马甲马甲马马甲的帖子
是收租,这块比较稳定。股票几乎没有收益
谁是谁的玛嘉 发表于 2021-02-19 13:58

楼主应该请了property manager吧?这么多房自己打理找租客什么的 也麻烦啊
谁是谁的玛嘉
回复 85楼的帖子
疫情前一直都有阿姨的,只是疫情后阿姨不做了,我们担心不安全所以暂时没请。我们在疫情重灾区。
谁是谁的玛嘉
回复 90楼的帖子
没有每月领钱,收入主要是租金。有Manager帮忙管理
谁是谁的玛嘉
回复 80楼Newmoon17的帖子
请会计师帮忙报税
爱吃烤鱼片
请问楼主passive income支持你们生活费孩子学费是靠股票还是收租?一年大概多少?如果市场不稳定passive income降低了怎么办?羡慕楼主年纪轻轻已经财富自由,谢谢分享。
马甲马甲马马甲 发表于 2021-02-19 13:49

re,请楼主分享下一年的现金流。看下来不靠股票赚钱,感觉20m投资房产(贷款7m),如果是在弯曲,现金流不太可能高啊,除非很多年前投的。那么靠什么支付三个娃的私立学费(一个少说4万一年,三个也要12万了)、一年130k的保费,还有各种奢侈消费。按照这种开销水平,600k现金估计也就能用一年吧。靠7m的每年搬运也没多少啊?