Dallas 房价一点不便宜啊！！！-----凤凰城 vs 达拉斯? 选哪个城市生活？ - 2021年2月1日北美华人网存档 - 看帖神器

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楼主 (北美华人网)

好朋友目前换工作中。拿到几个城市的offer, 因为喜欢阳光，温暖的气候和户外活动，所以更倾向于在凤凰城和达拉斯两个城市中选。两个地方的offer 都差不多，税前家庭收入大概45万。家里有老人和小娃，所以希望住的房子和院子都大一些，最好带游泳池。两个城市房价看来都差不多。但一个没有州税但是房产税高，另一个有州税但是房产税低。请有熟悉这两个城市的朋友们提供一些信息做决定。这两个夏天都很热，不知道哪个会更难受？这两个城市哪个更适合养孩子呢？公立学区呢？

🔥 最新回帖

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159 楼

达拉斯

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158 楼

我就是夏天去凤凰城旅游过一次，从dallas开车过去的，然后觉得什么都没有，比dallas还干还热。反正喜欢室外运动的，俩都不要去，出去晒一下皮肤疼啊
nolana 发表于 2021-02-01 09:29

夏天去凤凰城旅游。。。。。

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157 楼

我就是夏天去凤凰城旅游过一次，从dallas开车过去的，然后觉得什么都没有，比dallas还干还热。反正喜欢室外运动的，俩都不要去，出去晒一下皮肤疼啊

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156 楼

天呐，凤凰城都要选了？这地方不咋能住人啊，夏天门都出不了啊，去过一次，一下飞机，植物都是仙人掌🌵，热的只能在酒店窝着
yzhan004 发表于 2021-01-30 21:01

这样一惊一乍的，好像没见过世面的人
phoenix 一直是人口增长最快的几个城市之一，不能住人就不会一直在扩建了，夏天是热，但是是干热，比潮湿的地方湿热体感上好多了，而且家家后院是游泳池，到处是空调，夏天在户外晃着的人也不少. 除了夏天的四个月之外，其他季节天气都很好. 而且干燥温暖最适合老人了，我们退休后就准备搬回phoenix养老. 富人区的名人非常多，当然大部分是冬天来住. 附近有山有水，好玩的地方很多. 亚洲人超市和社区也很多，生活方便，活动丰富

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155 楼

那为什么还一直留着德州呢？像我们这样喜欢德州讨厌纽约的，纽约有再好的offer都不会去的，人生苦短，何必这样委屈自己呢
SWMCcc 发表于 2021-01-31 14:23

所以离开纽约的大部分还是留在了东部。因为气候的原因去佛罗里达的很多。

🛋️ 沙发板凳

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回复 1楼PingT的帖子
看隔壁楼帖子说Austin不好，不知道Dallas 会不会强点。

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西雅图的问题是阴雨天气太多。人容易抑郁，对老人也不好。

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Austin不是不好，是被加州过来的人哄抬房价，你买不起房了。另外Dallas也是个好地方

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这个收入除了加州等高房价区，在哪个城市买个大房子都不是问题吧。

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有在这两个地方都住过的吗？

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朋友是自己

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凤凰城真的很干热

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这两个之间我觉得Dallas更好: 城市更大选择更多，夏天不像凤凰城到110度以上，有直飞国内的飞机

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认识的朋友在两个城市都有住过，说凤凰城的夏天比达拉斯热多了，而且热的时间更长

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本人达拉斯住了三年从湾区搬过去说说pros and cons pros： 1. 房子便宜 2.plano 生活方便大华百佳超市买菜吃饭不输湾区 cons： 1.地税高比如southlake 3% 2.去哪都要开半小时以上的车尤其是上下班堵一下基本上45min+ 3. 周围没有玩的地方要outdoor什么的要开很久车很boring的城市 4.夏天也是很热很晒还很干燥不下雨每年3月开始热到11月中旬整年就冬天和夏天

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认识的朋友在两个城市都有住过，说凤凰城的夏天比达拉斯热多了，而且热的时间更长
Popflower 发表于 2021-01-30 17:33

但是冬天是不是更舒服一些？如果夏天反正都热的都出不去的话，两个城市谁更热一些就没区别了。

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都是热，干热比湿热好。

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看达拉斯工作地点在哪里。如果在Frisco, 买房都可以买到Celina和prosper了。70万的新房子 5bed 4000尺带大院子,泳池可能要自己花8-10万挖。
不过那两地方，可真是高速都没有。。。。

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看达拉斯工作地点在哪里。如果在Frisco, 买房都可以买到Celina和prosper了。70万的新房子 5bed 4000尺带大院子,泳池可能要自己花8-10万挖。
不过那两地方，可真是高速都没有。。。。
stacych8008 发表于 2021-01-30 18:16

这个价位的房子占地面积能买到多少呢？half acre?

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看达拉斯工作地点在哪里。如果在Frisco, 买房都可以买到Celina和prosper了。70万的新房子 5bed 4000尺带大院子,泳池可能要自己花8-10万挖。
不过那两地方，可真是高速都没有。。。。
stacych8008 发表于 2021-01-30 18:16

这么偏的地方这个房价不算便宜吧

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本人达拉斯住了三年从湾区搬过去说说pros and cons pros： 1. 房子便宜 2.plano 生活方便大华百佳超市买菜吃饭不输湾区 cons： 1.地税高比如southlake 3% 2.去哪都要开半小时以上的车尤其是上下班堵一下基本上45min+ 3. 周围没有玩的地方要outdoor什么的要开很久车很boring的城市 4.夏天也是很热很晒还很干燥不下雨每年3月开始热到11月中旬整年就冬天和夏天
miss6161 发表于 2021-01-30 18:10

整个城市堵车都很严重吗？

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投凤凰城！干热比湿热好太多了，还没有蚊子，德州各种蚊子蛇火蚂蚁样样不少，达拉斯到哪都远，上下左右都很无聊

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看达拉斯工作地点在哪里。如果在Frisco, 买房都可以买到Celina和prosper了。70万的新房子 5bed 4000尺带大院子,泳池可能要自己花8-10万挖。
不过那两地方，可真是高速都没有。。。。
stacych8008 发表于 2021-01-30 18:16

你再看看？现在prosper七十万已经买不到了你说的这种了…

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凤凰城吧达拉斯无聊凤凰城也不能久待刚去还行几年就腻了
我觉得加州最好玩可惜越来越不适合华人生存

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这样的年薪可以住park cities上公立或者Preston hollow送娃去私校

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这样的年薪可以住park cities上公立或者Preston hollow送娃去私校
nnzz 发表于 2021-01-30 18:50

是说university park和highland park 吗？那边房子好像又贵又老.

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你再看看？现在prosper七十万已经买不到了你说的这种了…
fucka 发表于 2021-01-30 18:41

这么看来Dallas房价一点不便宜啊？

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回复 1楼PingT的帖子
Phoenix 近年来冬天的气候越来越似LA，更多雨，更舒服。夏天还是一如既往的干热，干热，干热，热到120 度，晚上十点还是九十多度，不过，不外出就无所谓，直接出了游泳池到室内空调房。近五年外来人口越来越多，几条freeway rush hour 塞得满厉害。住久了Phoenix 的人，有假期基本喜欢往Las Vegas 或者Los Angeles 跑。房价涨了很多，尤其是Scottsdale 近山边的房子，轻易过百万。中餐好吃的几乎没有，但各样食材都可以买到。

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回复 1楼PingT的帖子
Phoenix 近年来冬天的气候越来越似LA，更多雨，更舒服。夏天还是一如既往的干热，干热，干热，热到120 度，晚上十点还是九十多度，不过，不外出就无所谓，直接出了游泳池到室内空调房。近五年外来人口越来越多，几条freeway rush hour 塞得满厉害。住久了Phoenix 的人，有假期基本喜欢往Las Vegas 或者Los Angeles 跑。房价涨了很多，尤其是Scottsdale 近山边的房子，轻易过百万。中餐好吃的几乎没有，但各样食材都可以买到。
猪名野发表于 2021-01-30 18:59

这说的是多大面积和占地的房子呢？

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温暖，户外。。。。在达拉斯住过7年的人表示，达拉斯是夏天暴热暴晒不能出门，冬天也不暖和, 没有任何户外，除了自己去打球。。。

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温暖，户外。。。。在达拉斯住过7年的人表示，达拉斯是夏天暴热暴晒不能出门，冬天也不暖和, 没有任何户外，除了自己去打球。。。
busbus 发表于 2021-01-30 19:05

春天和秋天足够长吗？

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达拉斯是干热，休斯敦才是湿热

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Phoenix 房子好区的地都不太大，因为太热，浇花淋草的水费太贵，Scottsdale 大概2500 尺的房子都可以过百万。Chandler 特别是Gilbert 的房子大。估计45 万年薪，都会在Chandler 附近工作吧。

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达拉斯是干热，休斯敦才是湿热

jenniferhj 发表于 2021-01-30 19:10

一个朋友的比喻：达拉斯的夏天，好比休斯顿和凤凰城生了个娃。我深以为然。

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这两个之间我觉得Dallas更好: 城市更大选择更多，夏天不像凤凰城到110度以上，有直飞国内的飞机
hsuyuanyuan 发表于 2021-01-30 17:25

达拉斯直飞国内哪里？

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春天和秋天足够长吗？
PingT 发表于 2021-01-30 19:07

我觉得真正热得出不了门的也就是七月和八月，冷得出不了门的日子一年加起来也就最多两周（而且还不是连续的，达拉斯十二月的时候可以周一80度，周二三40度，周四又回到80度）。
disclaimer: 我是在midwest湖区蹲过几年的广州人，没领略过加州的四季如春啊。只听说过mark twain那句经典的the coldest winter is summer in san francisco.

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凤凰城不是热死啊

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一个朋友的比喻：达拉斯的夏天，好比休斯顿和凤凰城生了个娃。我深以为然。
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:15

就是说有两个的缺点？又热又湿？

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达拉斯直飞国内哪里？
pevcmao 发表于 2021-01-30 19:18

达拉斯是AA总部，疫情前AA直飞北京上海香港，据说本来还打算开成都航线的。AA还入股了南航所以我本来挺期待的……
现在好像只有直飞上海？

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就是说有两个的缺点？又热又湿？
PingT 发表于 2021-01-30 19:19

呃，不是，是湿度处于这两个城市之间的意思。温度三个城市都差不多，凤凰城比另外两个稍高一点

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达拉斯是AA总部，疫情前AA直飞北京上海香港，据说本来还打算开成都航线的。AA还入股了南航所以我本来挺期待的……
现在好像只有直飞上海？
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:20

哦哦能直飞上海和香港对我来说就够了呵呵

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这个好处不经常回国根本用不上啊！大家平时都上班上学，最多孩子暑假回国，一年也就一次。转一次机也不是多麻烦的事情。主要还是看平时生活的便利舒适。

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这么看来Dallas房价一点不便宜啊？
PingT 发表于 2021-01-30 18:58

如果你买一个85万的房子，放30万down payment, 每个月4000出头的房贷。

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对于税前45万收入的家庭达拉斯的房子应该不算贵啊。。。

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如果你买一个85万的房子，放30万down payment, 每个月4000出头的房贷。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:23

包括地税和保险？那真不贵啊

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对于税前45万收入的家庭达拉斯的房子应该不算贵啊。。。
happymc 发表于 2021-01-30 19:23

是能afford. 但是印象中大家都说德州房子多便宜，然后发现并没有那么便宜。

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这俩城市选达拉斯。。。

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回复 38楼PingT的帖子
呃我以前做咨询的时候觉得住在大airline hub旁边还是很方便的，达拉斯是AA和southwest的总部，说走就走非常方便。以前出差去过的城市至少三四十个，不觉得达拉斯和其他相比有什么不便利不舒适的地方。要说缺点就是实在太大了。

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包括地税和保险？那真不贵啊
PingT 发表于 2021-01-30 19:24

对啊，但是如果加了泳池,而且backyard大, 水费高，算上夏天的电费，可能每个月800左右utilities。估计5000一个月吧。

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这俩城市选达拉斯。。。
gu015 发表于 2021-01-30 19:26

为什么呢？能具体说说吗？

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对啊，但是如果加了泳池,而且backyard大, 水费高，算上夏天的电费，可能每个月800左右utilities。估计5000一个月吧。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:27

85万的房子地税多少钱一年呢？房屋保险呢？

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包括地税和保险？那真不贵啊
PingT 发表于 2021-01-30 19:24

达拉斯现在贵了，Frisco 新一点房子都是65万起，肯定没有游泳池和大院子的，别想多了。Plano 老房子3千尺的都要4，50万。两park 完全不用想，都是150万起。

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达拉斯现在贵了，Frisco 新一点房子都是65万起，肯定没有游泳池和大院子的，别想多了。Plano 老房子3千尺的都要4，50万。两park 完全不用想，都是150万起。
44ff 发表于 2021-01-30 19:31

如果有游泳池和大院子的现在需要多少钱呢？

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85万的房子地税多少钱一年呢？房屋保险呢？
PingT 发表于 2021-01-30 19:30

没细看，但是每个月的开销肯定4500-5000之间。
不是年收入45万么？每年涨个3%，几百块不就出来了么？

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达拉斯现在贵了，Frisco 新一点房子都是65万起，肯定没有游泳池和大院子的，别想多了。Plano 老房子3千尺的都要4，50万。两park 完全不用想，都是150万起。
44ff 发表于 2021-01-30 19:31

我赞成45万年收入就不要想park cities了。

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呃我以前做咨询的时候觉得住在大airline hub旁边还是很方便的，达拉斯是AA和southwest的总部，说走就走非常方便。以前出差去过的城市至少三四十个，不觉得达拉斯和其他相比有什么不便利不舒适的地方。要说缺点就是实在太大了。
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:27

国内旅行的话，凤凰城去大多数城市也是直飞吧。这点没什么区别啊

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如果有游泳池和大院子的现在需要多少钱呢？
PingT 发表于 2021-01-30 19:33

看你买在哪儿和房子本身配置怎么样，四十万到四百万都有可能是大院子+游泳池的配置... 以及楼主的大院子是多大？感觉其他州7000-8000 sqft就算大lot了，那在达拉斯倒是标配

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我赞成45万年收入就不要想park cities了。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:35

要多高的收入才可以住park cities啊？还要住的舒服的话

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好朋友目前换工作中。拿到几个城市的offer, 因为喜欢阳光，温暖的气候和户外活动，所以更倾向于在凤凰城和达拉斯两个城市中选。两个地方的offer 都差不多，税前家庭收入大概45万。家里有老人和小娃，所以希望住的房子和院子都大一些，最好带游泳池。两个城市房价看来都差不多。但一个没有州税但是房产税高，另一个有州税但是房产税低。请有熟悉这两个城市的朋友们提供一些信息做决定。这两个夏天都很热，不知道哪个会更难受？这两个城市哪个更适合养孩子呢？
PingT 发表于 2021-01-30 16:30

喜欢户外活动，那真不能来德州

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看你买在哪儿和房子本身配置怎么样，四十万到四百万都有可能是大院子+游泳池的配置... 以及楼主的大院子是多大？感觉其他州7000-8000 sqft就算大lot了，那在达拉斯倒是标配
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:39

至少占地0.3 acre 的lot 才能算大院子吧

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喜欢户外活动，那真不能来德州
BabyfishA 发表于 2021-01-30 19:40

为什么？是气候还是蚊虫？

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看你买在哪儿和房子本身配置怎么样，四十万到四百万都有可能是大院子+游泳池的配置... 以及楼主的大院子是多大？感觉其他州7000-8000 sqft就算大lot了，那在达拉斯倒是标配
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:39

至少12000 sqft

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至少占地0.3 acre 的lot 才能算大院子吧
PingT 发表于 2021-01-30 19:41

工作地点在哪里？

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至少占地0.3 acre 的lot 才能算大院子吧
PingT 发表于 2021-01-30 19:41

0.3acre以上，带泳池，好学区，不偏僻...八九十万差不多，房子新一点的话一百万出头吧。现在的问题是好区0.3 acre的房源很稀缺，挂出来都是三四天就没了

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工作地点在哪里？
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:44

downtown 附近，不过大多数时间可以WFH

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0.3acre以上，带泳池，好学区，不偏僻...八九十万差不多，房子新一点的话一百万出头吧。现在的问题是好区0.3 acre的房源很稀缺，挂出来都是三四天就没了
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:45

德州占地那么大，为什么房子的lot 不做大一些呢？

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downtown 附近，不过大多数时间可以WFH
PingT 发表于 2021-01-30 19:46

孩子多大了呢？如果能接受老房子，我觉得南湖85万的房子也可以。

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回复 57楼PingT的帖子
我觉得德州户外活动没问题啊...不少朋友夏天钓鱼冬天打猎安排得满满的。DFW市区周围hiking trails也不少。lake grapevine夏天租个船也挺惬意的（当然年薪45万那完全可以买船了）

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孩子多大了呢？如果能接受老房子，我觉得南湖85万的房子也可以。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:48

大概是多老的老房子？

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孩子多大了呢？如果能接受老房子，我觉得南湖85万的房子也可以。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:48

Re，或者colleyville也可以。或者东北边fairview/mckinney lot也蛮大的，如果不堵车的话去downtown也就半小时

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回复 57楼PingT的帖子
我觉得德州户外活动没问题啊...不少朋友夏天钓鱼冬天打猎安排得满满的。DFW市区周围hiking trails也不少。lake grapevine夏天租个船也挺惬意的（当然年薪45万那完全可以买船了）
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:48

买船放哪？得大院子或者大车库吧

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Re，或者colleyville也可以。或者东北边fairview/mckinney lot也蛮大的，如果不堵车的话去downtown也就半小时
miss_monster 发表于 2021-01-30 19:50

都是带游泳池，大院子的房子吗？

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国内旅行的话，凤凰城去大多数城市也是直飞吧。这点没什么区别啊
PingT 发表于 2021-01-30 19:38

这点主要是国内父母或者亲友过来玩的时候方便。没有国内直飞，你可能要到入境机场接送。

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德州占地那么大，为什么房子的lot 不做大一些呢？
PingT 发表于 2021-01-30 19:48

因为现在涌入的人太多了，然后地开始贵起来。我现在也在看房，基本上65万的房子都是要抢这种，什么15-30天close。我觉得是外州搬来很多人，大家都比较有底....

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因为现在涌入的人太多了，然后地开始贵起来。我现在也在看房，基本上65万的房子都是要抢这种，什么15-30天close。我觉得是外州搬来很多人，大家都比较有底....
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:52

也就这一两年涨上去的？

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大概是多老的老房子？
PingT 发表于 2021-01-30 19:49

90年代的。如果要新房，1.5M开始。。。。

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也就这一两年涨上去的？
PingT 发表于 2021-01-30 19:54

是的。去年我们家买房的budget是65万-70万, 今年85万。market太火爆了，我觉得今年可能都买不到了。

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肯定达拉斯，凤凰城是养老地

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是的。去年我们家买房的budget是65万-70万, 今年85万。market太火爆了，我觉得今年可能都买不到了。
stacych8008 发表于 2021-01-30 19:56

一年涨这么多？那赶紧下手啊！感觉像国内的房子涨幅了

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Highland park 感觉没有200万以下的房子，每年地税4-5万吧 university park 相对affordable 一些170-180万应该可以买个4室的，地税3-4万，你家收入可以勉强撑一下，但大院子应该不太可能。你可以到Redfin上自己搜搜看看

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肯定达拉斯，凤凰城是养老地
彼岸天涯发表于 2021-01-30 19:56

养老有什么不好？是太悠闲了城市没有活力吗？

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Frisco 基本没有大 lots ，感觉Southlake更合适你。生活蛮方便，交通也便利。所有学校都是10/10。社区环境也很安全。

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至少占地0.3 acre 的lot 才能算大院子吧
PingT 发表于 2021-01-30 19:41

https://www.redfin.com/TX/Dallas/11820-Doolin-Ct-75230/home/45517140
参考这个： 5000尺房子，0.37acre地， 1.85M，地税四万，娃送私立。同一区也有70万的大院子旧房子（0.25 acre院子， 1950-1960年代，2000-2500尺包括车库）

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https://www.redfin.com/TX/Dallas/11820-Doolin-Ct-75230/home/45517140
这种呢？娃送私立
5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:00

私立。达拉斯最好的私立都在那附近。

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Highland park 感觉没有200万以下的房子，每年地税4-5万吧 university park 相对affordable 一些170-180万应该可以买个4室的，地税3-4万，你家收入可以勉强撑一下，但大院子应该不太可能。你可以到Redfin上自己搜搜看看
zedflying 发表于 2021-01-30 19:59

university park大概是多大的lot 呢？如果带游泳池会贵太多吗？

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Frisco 基本没有大 lots ，感觉Southlake更合适你。生活蛮方便，交通也便利。所有学校都是10/10。社区环境也很安全。
burlington3 发表于 2021-01-30 20:00

southlanke带游泳池，4000尺 0.3acre以上的房子大概多少价位？

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https://www.redfin.com/TX/Dallas/11820-Doolin-Ct-75230/home/45517140
参考这个： 5000尺房子，0.37acre地， 1.85M，地税四万，娃送私立。同一区也有70万的大院子旧房子
5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:00

这个房子几乎没有后院？

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Southlake太偏了，还不如Plano, Frisco. 但我还是觉得在Downtown上班的话还是买在Dallas送私校比较好

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Frisco 基本没有大 lots ，感觉Southlake更合适你。生活蛮方便，交通也便利。所有学校都是10/10。社区环境也很安全。
burlington3 发表于 2021-01-30 20:00

对的，现在的新房子，基本上lot都用来去建房子了，留给后院的空间很小。而且这样的房子，还非常受老中和老印喜欢，因为新，学区不错。其实房子也不便宜，但是后院特小。我看到最后完全受不了了，比如你家娃的房间对着隔壁邻居的第三个车库这种，然后大家都是给自己的房子装各种窗帘。。。反正看到最后我觉得宁愿去买老区老房。但是85万也找不到特别满意的，基本上是那种你还要投入15-20万翻新厨房和厕所。...

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university park大概是多大的lot 呢？如果带游泳池会贵太多吗？
PingT 发表于 2021-01-30 20:02

park cities除了贵一代亚洲人住进去完全不融入啊 90% +白人 3% 亚裔

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https://www.redfin.com/TX/Dallas/11820-Doolin-Ct-75230/home/45517140
参考这个： 5000尺房子，0.37acre地， 1.85M，地税四万，娃送私立。同一区也有70万的大院子旧房子（0.25 acre院子， 1950-1960年代，2000-2500尺包括车库）
5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:00

这个房子在Plano 会便宜至少一半。达拉斯市房子很贵的，跟加州可以比了

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https://www.redfin.com/TX/Southlake/604-Rustic-Ridge-Ct-76092/home/32457635?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link
我看上了这个，可惜yard太小。。。

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这个房子在Plano 会便宜至少一半。达拉斯市房子很贵的，跟加州可以比了
nnzz 发表于 2021-01-30 20:09

我家房子在达拉斯，整个lot 4000尺。哈哈哈哈都不好意思提。

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这个房子在Plano 会便宜至少一半。达拉斯市房子很贵的，跟加州可以比了
nnzz 发表于 2021-01-30 20:09

这个房子里面看着很好，院子很差啊。感觉patio外面就是围墙了，几乎没有后院。

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这个房子在Plano 会便宜至少一半。达拉斯市房子很贵的，跟加州可以比了
nnzz 发表于 2021-01-30 20:09

https://www.redfin.com/TX/Plano/2014-Ironside-Dr-75075/home/101343923
搜了个Plano一百万的 0.25 acre， 5000尺， 2013年的。感觉比这个房子还是低档了一大截了

接近 4 年

https://www.redfin.com/TX/Southlake/604-Rustic-Ridge-Ct-76092/home/32457635?utm_source=android_share&utm_medium=share&utm_nooverride=1&utm_content=link
我看上了这个，可惜yard太小。。。

stacych8008 发表于 2021-01-30 20:11

哈哈 0.28个acre都去哪儿了

接近 4 年

我家房子在达拉斯，整个lot 4000尺。哈哈哈哈都不好意思提。
stacych8008 发表于 2021-01-30 20:12

达拉斯lot size range很大

接近 4 年

哈哈 0.28个acre都去哪儿了
5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:15

为什么这个地税那么便宜呢？同样的lot

接近 4 年

为什么这个地税那么便宜呢？同样的lot
PingT 发表于 2021-01-30 20:19

你别听网上一些人乱JB喊。整个DFW, 地税最贵的是dallas county。其实park cities和Southlake，地税%根本没有达拉斯city高，但是因为房子贵，所以dollars相对来说高。比如85万的房子，在南湖和Lakewood，肯定是Lakewood交的税高。

接近 4 年

https://www.redfin.com/TX/Plano/2014-Ironside-Dr-75075/home/101343923
搜了个Plano一百万的 0.25 acre， 5000尺， 2013年的。感觉比这个房子还是低档了一大截了
5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:13

没有必要买这么大的房子。而且这个房子去市中心很不方便。房子四千尺就足够了

接近 4 年

你别听网上一些人乱JB喊。整个DFW, 地税最贵的是dallas county。其实park cities和Southlake，地税%根本没有达拉斯city高，但是因为房子贵，所以dollars相对来说高。比如85万的房子，在南湖和Lakewood，肯定是Lakewood交的税高。
stacych8008 发表于 2021-01-30 20:21

我看了下这个房子地税确实低 90万的房子 1.4万的地税可能和2019年交易价是60万出头有关？

接近 4 年

我看了下这个房子地税确实低 90万的房子 1.4万的地税可能和2019年交易价是60万出头有关？

5littlemonkeys 发表于 2021-01-30 20:24

是的买了以后就是按90万的价格交税了