现在的房市感觉是一路飙高啊

l
love8apple
楼主 (北美华人网)
股市大跌,还熔断几次,失业率也居高,怎么这个房屋价格也居高啊。小区的房子涨了,挂出去没多也卖了。感觉很不符合规律啊。加州这房子得等到啥时候才能降价买房了,哎.....

最新回帖

ab6866156
153 楼
最近房市很好啊,在家憋的想换大房。
enhesaepc
152 楼
坐标东部城市的郊区,这里大概100万以内的房子+upgrades (厨房厕所换了新台面的,fresh painting,或者说花园很别致的找人landscaping 铺了草皮,铺了现代的砖头的)这三种类型的房子不分学区房或者地点交通方便,基本上是一周内under contract。如果是传统好学区 + 装修(厨房至少要弄个白色大理石台面,厕所换个地砖,木地板比较新的)会remove contigency. 但是condo地铁房就走得比较慢了,1BED的不如3bed的好卖,全新的2-3 BEDROOM 也挺好卖,前提是步行去买菜吃饭的新兴公寓小区。
阡陌豪猪
151 楼
供求失调,小区以往每年夏天有房子上市,今年竟然一家也没有,包括孩子高中毕业的,懒得折腾明年再说。
moominzz 发表于 2020-09-22 10:58

同意 至少现在是供求失衡的关系
hioc
硅谷的房子不大会降,顶多不升,已经很高了。
别的热闹地方都在涨,inventory 空前低,联邦这么印钱,通涨不可避免,利率又低,买房子呗。
译码
街上有邻居卖房,挂牌一礼拜就under contract了。好意外,俺们nj的房市已经半死不活好多年了
bangobunny
长岛抢到不行 特别是一百万以下的 不是inventory不多 是大家都在买
我是马甲
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
另外想说一句,每次看到有人说“我们小区挂了好几个月的房子,最近pending了”来证明最近房市火热,就觉得好好笑。假设平均每个硬伤房都要挂5个月才能卖出去,那么每个月都会有5个月前放出来的房子卖出去,所以这就证明最近房市火热了?感觉真是智商问题才会这么说。。。
zojirushi
街上有邻居卖房,挂牌一礼拜就under contract了。好意外,俺们nj的房市已经半死不活好多年了
译码 发表于 2020-09-21 13:10

我们这边也是 房子under contact超快
芝士年糕
我们这80-120万区间的房子,但凡没硬伤都一周之内就gone了。装修不错的基本上三天之内就卖出去
q
qqmj
住apt的都在往外搬,被疫情搞的,一个是空间小一个怕传染
在小房子的都在换大房子,长期自己憋着,小房子憋屈的慌, 有钱的都在升级
大夫人
在家呆的时间长了,觉得房子不够好不够大, 我们也在纠结, 如果要继续下去,想换个大点的, 有大点院子,郊区点, 有游泳池的。。。
batgirlding
我给湾区一个stager做paper work。昨天周日晚上接到湾区seller agent的紧急电话告诉我取消今天周一一早的staging,因为房子已经卖出去了!!!OMG,打扫了卫生洗了玻璃就够了。
b
babar
回复 10楼batgirlding的帖子
恩,上周看到两个房子24小时内pending。 都没有来得及去看。一个fixupper一个大路边上
xzhangshaw
西雅图地区,很多房子已经比18年最高点还要高了...公寓都在往搬,小房子也在找换大房子
q
qqmj
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13

弯曲现在SFH抢的厉害啊,昨天和我的agent聊了一下,说apt和townhouse现在不行,SFH已经疯了 股市高,利率低,大家都想要大房子大地了
这波儿整个把城市化的趋势reverse了,原来年轻人很多宁愿住apt,townhouse,省事,方便不用维护还有gym游泳池。 现在自己有自己足够空间又回来了
小寞莉
股市这么好,很多人套现。利率超低,能买房的肯定买了。
g
gujigu
too early to tell, wait until next year.
bluelily888
看来还是有钱人太多了
happy2015
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13

2nd this.最近房市明显不景气
EdwardVIII
大水這麽使勁往外放,你猜會去哪裏?
我是马甲
弯曲现在SFH抢的厉害啊,昨天和我的agent聊了一下,说apt和townhouse现在不行,SFH已经疯了 股市高,利率低,大家都想要大房子大地了
这波儿整个把城市化的趋势reverse了,原来年轻人很多宁愿住apt,townhouse,省事,方便不用维护还有gym游泳池。 现在自己有自己足够空间又回来了
qqmj 发表于 2020-09-21 13:24

我们生活的一定不是一个湾区。反正在Zillow上随便搜一下都是price cut的。比如这些95014的房,100多万到400多万的都有。我理解的抢得厉害是不管啥样房都能加价卖出去,就跟18年年初一样,圣何塞一个烧焦了小黑屋都能被抢走。如果只有没硬伤的房才被抢得厉害,那叫什么抢得厉害。。。 https://www.zillow.com/homedetails/7312-Rainbow-Dr-Cupertino-CA-95014/64551628_
https://www.zillow.com/homedetails/10160-Calvert-Dr-Cupertino-CA-95014/19644098_
https://www.zillow.com/homedetails/21868-Oakview-Ln-Cupertino-CA-95014/19625755_zpid/
sissy0502
我们生活的一定不是一个湾区。反正在Zillow上随便搜一下都是price cut的。比如这些95014的房,100多万到400多万的都有。我理解的抢得厉害是不管啥样房都能加价卖出去,就跟18年年初一样,圣何塞一个烧焦了小黑屋都能被抢走。如果只有没硬伤的房才被抢得厉害,那叫什么抢得厉害。。。 https://www.zillow.com/homedetails/7312-Rainbow-Dr-Cupertino-CA-95014/64551628_
https://www.zillow.com/homedetails/10160-Calvert-Dr-Cupertino-CA-95014/19644098_
https://www.zillow.com/homedetails/21868-Oakview-Ln-Cupertino-CA-95014/19625755_zpid/
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:34

400万的那个,好久了,我觉得要的太贵了。
vraic
股市大跌,还熔断几次,失业率也居高,怎么这个房屋价格也居高啊。小区的房子涨了,挂出去没多也卖了。感觉很不符合规律啊。加州这房子得等到啥时候才能降价买房了,哎.....
love8apple 发表于 2020-09-21 13:04

房价不可能降啦,印钱总比盖房容易的多
huarener123
回复17楼happy2015 同意,上次见使劲吹还是09那时候...就跟股市似的,经常一个又一个这种帖子的时候,房东就该警惕了...趁高卖一两个投资房
j
jiaying52
我看到的是singlevhouse 在涨 towerhouse在跌。 在想要不要先买Towerhouse
苏苏
纽约长岛的房子走的特别的快,都是从city搬过来的。
Glentower
我现在都没想明白,凌晨3点看到一个合适的房子,想第二天去看看,过了不到半小时,pending了。大半夜都不睡?
q
qqmj
我们生活的一定不是一个湾区。反正在Zillow上随便搜一下都是price cut的。比如这些95014的房,100多万到400多万的都有。我理解的抢得厉害是不管啥样房都能加价卖出去,就跟18年年初一样,圣何塞一个烧焦了小黑屋都能被抢走。如果只有没硬伤的房才被抢得厉害,那叫什么抢得厉害。。。 https://www.zillow.com/homedetails/7312-Rainbow-Dr-Cupertino-CA-95014/64551628_
https://www.zillow.com/homedetails/10160-Calvert-Dr-Cupertino-CA-95014/19644098_
https://www.zillow.com/homedetails/21868-Oakview-Ln-Cupertino-CA-95014/19625755_zpid/
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:34

没人说疯狂程度超过08年,一个市场上有硬伤要价太高降价的房子任何时候都会有 反正我既不是agent也不卖房子,只是陈述一下我最近观察到的现象,我家周围的房子最近几个月基本上都pending了,弯曲非热门地区的,特点就是地大房子大一些,有一些房子挂了好几个月的,结果最近都pending了

COHomeSearch
湾区的中国人特别有购买力,所以这个版上永远湾区房市热火朝天还真不夸张。感觉湾区慢慢的就没有穷人了,一部分人先暴富起来,然后挤走其他人,实现共同富裕
吃鸡蛋
买得起华人价位房子的人大多数收入影响不大,大城市住apt的人因为疫情要住房子,所以短期内有一堆人抢有限的房源,价钱就上去了
q
qqmj
湾区的中国人特别有购买力,所以这个版上永远湾区房市热火朝天还真不夸张。感觉湾区慢慢的就没有穷人了,一部分人先暴富起来,然后挤走其他人,实现共同富裕
COHomeSearch 发表于 2020-09-21 13:54

确实是,周围太多中青老年的老中手里拿着一大把cash等房市崩溃抄底 还有很多去加州其他地方拿cash抄的,朋友去抢其他地方的房子,无数次被纯cash拍倒在沙滩上
q
qqmj
买得起华人价位房子的人大多数收入影响不大,大城市住apt的人因为疫情要住房子,所以短期内有一堆人抢有限的房源,价钱就上去了
吃鸡蛋 发表于 2020-09-21 13:56

agent说现在弯曲抢最厉害的是2百万这个范围,超过2.5米的话,抢得就不激烈了
q
qqmj
房价不可能降啦,印钱总比盖房容易的多
vraic 发表于 2020-09-21 13:43

如果股市像这周这样跌个三个月,房子会下来的
momclub17
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13

我忘记是去年还是今年春天,我也回过类似的贴子,说我感觉房子卖不动了,结果被人骂。 但我现在还是持这个观点。
789
我们生活的一定不是一个湾区。反正在Zillow上随便搜一下都是price cut的。比如这些95014的房,100多万到400多万的都有。我理解的抢得厉害是不管啥样房都能加价卖出去,就跟18年年初一样,圣何塞一个烧焦了小黑屋都能被抢走。如果只有没硬伤的房才被抢得厉害,那叫什么抢得厉害。。。 https://www.zillow.com/homedetails/7312-Rainbow-Dr-Cupertino-CA-95014/64551628_
https://www.zillow.com/homedetails/10160-Calvert-Dr-Cupertino-CA-95014/19644098_
https://www.zillow.com/homedetails/21868-Oakview-Ln-Cupertino-CA-95014/19625755_zpid/
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:34

典型的纸上谈兵。网上能看出啥?
如果一个房子2018年200万成交,2020挂300万,price cut到270万成交你叫 "price cut" 那是自欺其人。
RoseHill
我现在都没想明白,凌晨3点看到一个合适的房子,想第二天去看看,过了不到半小时,pending了。大半夜都不睡?
Glentower 发表于 2020-09-21 13:49

不知道是不是跟我们这个builder一样。他们建的小区很多房子permit都还没下来的时候,已经有人reserve和排队了。所以有些房子没上市之前就可能有人要了。这样在网站上就只是登记一下成交而已。那种很快出来又pending的是等不到走常规看房买房程序的。
懒人一个
回复 29楼qqmj的帖子
别地儿没有这么厉害,至少南加没有。不要制造恐慌。目前失业率还是很高,而且别的地方的文化不喜欢拼房子。
789
我现在都没想明白,凌晨3点看到一个合适的房子,想第二天去看看,过了不到半小时,pending了。大半夜都不睡?
Glentower 发表于 2020-09-21 13:49

股市原始股开盘一秒就买不到了。还一个可能,listing agent有自己买家,合同前一天都写好了,外人根本没机会。Agent白天忙,夜里赶工输入系统而已。
ccang1234
我现在都没想明白,凌晨3点看到一个合适的房子,想第二天去看看,过了不到半小时,pending了。大半夜都不睡?
Glentower 发表于 2020-09-21 13:49

你也厉害半夜3点看房子
J
Jicama
地大没有硬伤,卖家稍微staging一下的房子是要加价买的。
那些在路口交接的,大路上的,结构不合理的,还是很久都卖不出去。
薛定谔的猫屎
可能很多有钱人在今年的股市里赚出了一套房吧
q
quace
我现在都没想明白,凌晨3点看到一个合适的房子,想第二天去看看,过了不到半小时,pending了。大半夜都不睡?
Glentower 发表于 2020-09-21 13:49

一般Listing公司会在内部放三天让自己的buyer先看。
diua
现在城市里的人很多往郊区搬,住apt的想换sfh,啥时候这个趋势逆转了房价才可能降,而且现在印钱这么猛,利率又低,确实不好降,普通人难啊,风险资产炒到天上去,到了泡泡破的时候碰上个傻逼川普,乱印钱非要保风险资产的泡泡
littleufo
坐标: 不在宇宙中心的美西大农村。 确实感觉到房价加速在涨。新房子Lot很小,但是都很好卖,每星期涨2000刀。
大飒蜜
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13

只能说你湾区井底之蛙呗,湾区不涨,你就不能相信别的地方有涨吗?至于让你怀疑人生吗?
_summerdays
本来想买的,后来看了看。。地段好的房子出来硬伤太多了, 根本买不到。。 还是等supply多一点再说吧
susanzhou
没人说疯狂程度超过08年,一个市场上有硬伤要价太高降价的房子任何时候都会有 反正我既不是agent也不卖房子,只是陈述一下我最近观察到的现象,我家周围的房子最近几个月基本上都pending了,弯曲非热门地区的,特点就是地大房子大一些,有一些房子挂了好几个月的,结果最近都pending了


qqmj 发表于 2020-09-21 13:51

那个 10160 离高速近,房子结构差,还路冲。三大硬伤,不是华人的菜。
happy2015
只能说你湾区井底之蛙呗,湾区不涨,你就不能相信别的地方有涨吗?至于让你怀疑人生吗?
大飒蜜 发表于 2020-09-21 14:18

人家已经说了“当然也许各地情况不一样”。你又何必这么mean?难道只要提到湾区就是原罪吗
susanzhou
agent说现在弯曲抢最厉害的是2百万这个范围,超过2.5米的话,抢得就不激烈了

qqmj 发表于 2020-09-21 13:59

同感!200w 以下的,没有硬伤的房子,一个星期就pending
大飒蜜
人家已经说了“当然也许各地情况不一样”。你又何必这么mean?难道只要提到湾区就是原罪吗
happy2015 发表于 2020-09-21 14:21

你别拉偏架,说房子涨的人都是什么阴暗心理?有这么说人话的吗,那人就不够mean吗?
happy2015
你别拉偏架,说房子涨的人都是什么阴暗心理?有这么说人话的吗,那人就不够mean吗?
大飒蜜 发表于 2020-09-21 14:24

人家哪句话提到阴暗心理了???你脑补太多了。不吵了,无聊得很
q
qqmj
那个 10160 离高速近,房子结构差,还路冲。三大硬伤,不是华人的菜。
susanzhou 发表于 2020-09-21 14:21

哦,谢谢 我都没仔细看,任何时候都能找出来几个降价的房子,有price cut太正常了
Maple
回复 29楼qqmj的帖子
别地儿没有这么厉害,至少南加没有。不要制造恐慌。目前失业率还是很高,而且别的地方的文化不喜欢拼房子。
懒人一个 发表于 2020-09-21 14:03

昨天在南加看了两个,确实涨疯了,而且inventory很少
q
qqmj
你别拉偏架,说房子涨的人都是什么阴暗心理?有这么说人话的吗,那人就不够mean吗?
大飒蜜 发表于 2020-09-21 14:24

恩,说弯曲房子在涨就很容易被扣上agent的帽子,很神奇
懒人一个
昨天在南加看了两个,确实涨疯了,而且inventory很少
Maple 发表于 2020-09-21 14:31

哪个区?尔湾吗? 一百万以下的抢,一百五以上还在跌吧。现在这经济。。。
lokiii
主要还是这几轮QE下来, 钱不值钱了. 如果你算上通胀房子可能还跌得多点, 算上通胀我估计跌的希望不大了吧. 现在拿着现金的最尴尬, 看着手里的钱贬值, 但是投啥啥都是高点又不敢接盘. 我也攒了一堆现金, 股市现在是半仓(主要公司股票没怎么卖), 现在尴尬得很.
长远看我估计湾区放假像08年那样腰斩不可能的, 顶多-[10%,+??%]的浮动, 甚至这个-10%算上通胀没准都没有.
Maple
哪个区?尔湾吗? 一百万以下的抢,一百五以上还在跌吧。现在这经济。。。
懒人一个 发表于 2020-09-21 14:33

是尔湾,就是你说的这情况
p
peterpdf
回复 1楼love8apple的帖子
房市这种东西,就是盲人摸象。 要我说,就看市场统计报告,个人感觉根本不靠谱
b
babar
回复 57楼peterpdf的帖子
我觉得不是盲人摸象哎,而是地域性太强。 大家看到的不一样。
namisan
个人感觉南湾1.5-2.5m没硬伤的SFH涨的比较厉害,(可能有个体偏差)
AaaaMei
下一步看公司裁员情况,如果不裁,房价不会跌,如果裁员,那就一大波fourclosure,除非现在都是cashout 股票用现金买的房
懒人一个
是尔湾,就是你说的这情况
Maple 发表于 2020-09-21 14:37

算算利率,一百万以下买房比租房便宜啊。大家都是为了省房租啊。不买房就不用租房子了吗? 出租房很多跌的,低端房走得快,郊区便宜房走得快。 说明经济还是不好啊,大家花钱保守。
amberhoho
NYC附近抢疯了,周边低迷好久了好多人之前不卖的都挂出来卖了,居然都迅速成交。
z
zhmm
主要还是inventory低,然后有些年轻人在wfh形式下转为买房族,所以中低价位房子比较热。至于印钱什么的,纯粹是有人在制造恐慌。首先美联储的放水不是直接1:1印钱,全世界都在帮忙稀释。其次就算流通货币多了,那得看能不能到自己手里。这波里受益最大的是那些富豪尤其大富豪,95%以上的财富增加都去了他们那里。普通人最多在股市里受点益,但是说实话股市里真正赚到很多钱的又有几个(我自己是前段时间的获利经过上周一跌都跌没了),更加雪上加霜的是普通人今年甚至明年不仅不能期望加工资,能不能维持原有收入维持工作还是个未知数
greengrass12
很好理解啊,住公寓不用说要着急买house,住小house的为了大点的空间想换大house,本来想卖掉大房子downsize去住小房子或者公寓townhouse的一看疫情决定推迟卖房子了(毕竟搬家卖房过程中都是可能感染),这可不就是供不应求了吗。
stacych8008
low interest + low inventory,所以价格高。而且我觉得median价格以上的市场走的更快,因为购买群众有比较多的钱,好贷款。
w
weiyixia
之前发过类似的帖子,周边走的太快了。 感叹那么多有钱人。 现在不让foreclosure, inventory比较少 。
我是马甲
典型的纸上谈兵。网上能看出啥?
如果一个房子2018年200万成交,2020挂300万,price cut到270万成交你叫 "price cut" 那是自欺其人。
789 发表于 2020-09-21 14:01

所以你找一个18年卖200万现在挂300万的房子给我看看咯,除非flipped。谁傻了才会这么标价,想等卖不出去降价自己砸自己牌子?
r
rixida
MO坐标。看了半年多了,抢的厉害的很,有几个还没机会看就卖掉了 没啥硬伤的好像一周左右就pending
fino819
为啥我看到的都是跌啊。搞不好未来几年不得驱逐房客成了各地标配政策.....😎
qilin
被疫情搞的,住apt的都在往外搬
complicated
露珠说的是纽约郊区吧,确实走得快而且价格居然不降 都是白痴市长做的好事
Maomaoma2020
回复 1楼love8apple的帖子
我好象也听说房市走高,因为股市里出来的热钱太多.
threelife
不是房子升值 是钱贬值
ysyyrps
我们这儿房市也是火热 不过我还是不敢买。等到年底吧,新冠还是有很多不确定因素
ChubbyCat
看的纽约郊区 没觉得像帖子里说的这么火爆啊 新泽西郊区不知道 没看过
ChubbyCat
我怎么听说的现在都开始回city了呢 娃也开学了 有些公司也渐渐回office上班了
吃鸡蛋
回复 1楼love8apple的帖子
我好象也听说房市走高,因为股市里出来的热钱太多.
Maomaoma2020 发表于 2020-09-21 16:21

股市没有回到疫情前,没多少
主要是疫情闹得,大家不想住城里apt了
懒人一个
回复 67楼我是马甲的帖子
Sunnyvale 倒是看到不少TH,18 年160万,阴跌到140, 现在cut 到130 多万了。
不知道这个价格“暴涨”是怎么回事,涨了半天 Redfin estimate 一路阴跌。
wanglm0318
对面的邻居刚卖了一套房子,成交价比要价高。她跟我说我起的时候不停的强调行情:hot,very hot!
summermiao
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
另外想说一句,每次看到有人说“我们小区挂了好几个月的房子,最近pending了”来证明最近房市火热,就觉得好好笑。假设平均每个硬伤房都要挂5个月才能卖出去,那么每个月都会有5个月前放出来的房子卖出去,所以这就证明最近房市火热了?感觉真是智商问题才会这么说。。。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13



随便google一下新闻就知道统计下来最近几个月美国房市确实火热了。我有客户是cover全美的大broker,5月份以来市场火到超过他们的最好预期。当然如果你的目光最远只能看到南湾某几个zipcode的一亩三分地就当我没说。
附送Zillow上周刚出的新鲜report,湾区San Jose榜上有名哦。

大飒蜜
感觉这种帖子隔三差五就要来一个,不知道什么心理。总之和我在Zillow上看到的情况不符,坐标湾区。当然也许各地不一样。
另外想说一句,每次看到有人说“我们小区挂了好几个月的房子,最近pending了”来证明最近房市火热,就觉得好好笑。假设平均每个硬伤房都要挂5个月才能卖出去,那么每个月都会有5个月前放出来的房子卖出去,所以这就证明最近房市火热了?感觉真是智商问题才会这么说。。。
我是马甲 发表于 2020-09-21 13:13

连房子最重要的是location这一要素都不管了,还有脸来嘲笑别人的智商?!黑屋住傻了吧
drchao
才看到的一个分析, FED希望在总贷款成数中提高消费者的比例, 因为企业也经贷到天花板了。贷款买房是目前提振经济的手段。
littlecold
坐标三番 房市特别两极化 condo 减价都卖不出去 硬伤房差区房一般般 好区无硬伤的SFH加20万都抢不到 抢的最凶的就是1.5到2.5M这个区间
懒人一个
回复 80楼的帖子
湾区呆十年以上的,至少一半是炒房子或者有房屋执照的吧。我觉得都是经典路线了: 1)先买入门小屋,省房租 2)升级学区房 3)买投资房或者旧屋翻新,家庭里一个成员或者房屋执照,或者贷款执照 4)当房东,业余房屋/贷款 agent, 退休
a
aoiqa
房市热不热我不知道,但新建房的价格从2019年开始大涨特涨,今年疫情后就涨得更疯狂了,感觉好像是所有builder窜通好的。
ssxx18
坐标美东。我们这边一百万以下,2500呎左右的学区房子挂出去一周就pending了。都还是我没看上的有各种硬伤的,比如一个位置是标准的反弓而且老房子,一个位子不错但后院游泳池复杂的花园维护成本相当高,也是老房子需要翻修的那种,一个是标准小黑屋。 我们看房也断断续续一年了,疫情以后根本没有靠谱的房源出来。基本上出来一个凑合的就被一抢而光。 我们三月初下了offer但没拿到的房子,房主现在也不卖了,自己enjoy the house. 眼看娃就要上学了,我已经急得开始看出租房了。
ssxx18
回复 29楼qqmj的帖子
别地儿没有这么厉害,至少南加没有。不要制造恐慌。目前失业率还是很高,而且别的地方的文化不喜欢拼房子。
懒人一个 发表于 2020-09-21 14:03

你这个说法不适合美东。这边真的是抢房子。
j
jsq
回复 19楼我是马甲的帖子
湾区现在就是这样,没硬伤房抢得厉害,硬伤房卖不出。sfh涨th跌,城里往郊区走。
201120152019
我同事房子上市两天就卖掉了,她买新房子也是周五去看了房,周六就下Offer然后买了。现在真的是房市火得很,我一直都是Condo派,但是现在也想着住House了,但是我家周围的House都太贵了,买不起😓
currycat
典型的纸上谈兵。网上能看出啥?
如果一个房子2018年200万成交,2020挂300万,price cut到270万成交你叫 "price cut" 那是自欺其人。
789 发表于 2020-09-21 14:01

可能住的不是同一个湾区,上周还看到一个18年站岗买了,最近在18年价格基础上降了10万终于卖出去的。。。
xzhangshaw
太多人,今年波音跌了,所以今年美股都腰斩了,房价这种整体大盘数据又不是查不到...
zxy2018
你这个说法不适合美东。这边真的是抢房子。
ssxx18 发表于 2020-09-21 17:25

美东啥地方?价格回到05,06年的了吗?
spyj007
我们这里房价火得不行,已经创历史新高了
showmm
为什么我的condo卖不出去😭
hutong
几页评论下来各说各话看得我好精分,说好或者不好的zip code 能报个么
f
feemy
几页评论下来各说各话看得我好精分,说好或者不好的zip code 能报个么
hutong 发表于 2020-09-21 18:37

其实不光zip code,同一个zip,价位不同的房子,冷热程度也不同。中等价位的房子走的比较快,高价位的房子比较慢。