楼主要是来纽约, 考虑到娃的上学的话, 住在纽约市里的话最好选择读私立, 现在市里的教育局逐渐要取消天才班, 取消特殊高中考试, 可以预见整个公立系统是会走下坡路的。或者住到周边郊区的地方, 比如NJ, Long Island, Wechester County, 一般房子在100-130万左右, 地税2万上下。
看你想干什么了。 如果工作还想上一层楼就搬,弯曲纽约毕竟机会多。如果只是打算过日子养娃就没必要了。 纽约现在主要是学校问题。城里学区搞种族融合,初中已经开始了,高中躲不过,也就小学可能还继续学区一段时间。城外好学区上班时间长,door to door 最低一小时以上。如果要上私立差不多5万了,400开多乎哉?不多也。
客观的说,湾区的优点也是有,除了天气,还有就是加州是个旅游城市,有好莱坞、迪士尼,黄金海岸,风景优美,玩的地方多,还记得出国前就喜欢唱的那首歌《 if you come to san francisco 》 这两点大大强过纽约,纽约是个金融城市,具有这种性质的城市最大的特点就是压力大,因为它会无时无刻的提醒你金钱的存在,像我们重视精神生活的人不喜欢一天到晚总想着钱字,可是在纽约你就是无法洒脱的生活,就是躲不开这个钱字,再加上一年到头没完没了的阴雨天,得抑郁症的人越来越多。
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懂了,谢谢了
非常同意。湾区周围的人无论熟悉的不熟悉的,大家话题都围着房子,刷题/包裹,推娃。买房买在哪儿,自住房/投资房。好烦人。
羡慕啊。
加州公立差,不表示湾区公立差...湾区的爸妈推娃方式,是我以前在加州白人多的地方闻所未闻的。
小孩是会有peer pressure 的,有同事说来湾区后小孩开始焦虑,主动学习了。。
🛋️ 沙发板凳
至少不用总休snow day+铲雪。。。
房子不是生活的全部吧
有。不算回国探亲,我们会去一到两次欧洲玩,但是去年没去,因为我生孩子。美国境内通常会去东部玩,因为我俩很多同学在纽约。结余有,但不多,但我们还年轻啊。现在不紧巴,以后工资还会涨。所以钱上我不担心。
旅行也有成短途,高级版低配版吧。湾区附近景点多,再穷也能来个road trip啊
瞧你说的,Pleasanton 不是学区房?Fremont 也有学区房呢。
歪个楼,说说东部有啥好玩的?给推荐推荐吧
学区房4年前买的1.3m。家里没矿。其他信息不方便透漏。
我们主要就是见同学朋友,phd那里读的,很想大家。有时也会一起去road trip国家公园啥的
300k不到能撑下来的学区房贷,只有学区够远,买得够早,房子巨小巨破,或者家里有矿四个选项了选一选二了。。。。
最近这一年已经跌到2016-17年水平了好么
哪里?
半岛还是很贵啊。
好像就是Palo alto 跌了点儿,四百万跌到三百多。
二百万以下的学区房还是没见过。
也许买的是只有小学或中学的townhouse呢?也不一定啊
2br 也是房,condo 也是房,二线学区也是学区嘛!
每天愿意花3个小时通勤还是可以买到的
100k怎么活下来的,是家里有房有矿吗
我认识的要么买房早,要么就搬走了。
我跟你说人怎么过的,买的townhouse,娃去daycare。
湾区不仅仅有马公,也有其他职业,比如faculty。
不说湾区,100K在东部也不能过的不错吧。以前我家单收入时在东部就是这个收入,租的2400/月的房子,没娃,还基本月光。
南加没工作,有也挤破头。
南加能找到体面工作谁会来北加啊。
十年前官方贫困线都十五万了吧。
再说现在有人赚十万嘛?刚毕业的基本工资都十几万了。
纽约的气候不欧洲!!纽约是大陆性气候。比较恶劣的气候。
好奇哪个东岸大城市学区房60万买个大House
纽约,波士顿不可能。难道是DC?
亚特兰大,夏洛特算大城市吗?
你这收入只能住周边了吧,nyc就算了,你要租个有中央空调的2bd得6000以上,还有city tax,你要想留着车,parking的话也要400+一个月(具体看你是啥车),除非你收入几年内就能翻一倍不然没必要住岛上。上学啥我不知道,我看有娃的人花费似乎更高,一个私校一年5-6万都不够,感觉要过的和你现在一样的舒适至少得一个米?
看怎么定义不错 说实话现在这物价10万在中部州都很难“不错”
湾区机会多,纽约除非花街上钱来得快
纽约的分析有些误导
拿NJ代替NY, 得出纽约房子便宜的结论。NY的精华/特色都没有包括
曼哈顿的房价比NJ贵5-10倍
这个收入在纽约可以过得不错了,当然是住在郊区,曼哈顿住不起。 单纯生活质量上可能跟你限制不相上下,不过要是喜欢迟中餐,纽约好很多方便很多。另外就看你有没有向上的机会了。
那是因为湾区人民觉得花2m+住1000多sqft的小黑屋或者单程commute一个小时也叫过得挺好的。。。
没办法,三番就那样了。。。。只能忍了。。。
纽约房子和交通的选项很多,生活压力弹性大多了。文化多样性等方面比湾区好很多
湾区的税比曼哈顿低,生活cost整体还是少点。华裔小孩在纽约也没有歧视。湾区吃的比纽约还是差不少。但我vote湾区,techlead说过他为什么从曼哈顿搬回湾区,因为每天都在burn cash
没必要,怎么活不是活?曼岛住不起,可以住Princeton嘛,也是顶级学区 。咱支持LZ去弯曲。
你好牛啊。给老大买房是算gift吗?需要交税吗?
我们现在为了上班近租了三番城里的2b,租金5000。但是周围的治安环境太差了,满地流浪汉,大麻味,哦我还当街被抢手机,还好人没事。想要搬到半岛好学区,2-2.5m就是个起步小黑屋,2000尺不到,3b,如果这个价格能买到满意喜欢的房子,我怨气也不会那么大。问题是这里好学区2.5m的房子也是破破烂烂,要重新装修。纽约各种房子选择很多,近点住apt远点住house。我来了湾区才真正理解这里的水生火热。
2.5m在半岛Burlingame 只能买个3b小黑屋吧,还要重新装修。如果2.5能买到自己非常喜欢的房子,我也不会觉得湾区那么水生火热了。