2019回顾，钱都花哪儿了？

领导工资税后大致3800*24+1500*4=97200.

自住房，魔给鸡3580*12, property tax 10500, insurance 700, 共：54160

生活费，每月大致2300，
食物800，餐馆200， 车保险加维修200，油费200，水电垃圾费300，网络电话费120，孩子课外活动300，加衣服180

共：27600，

旅行：10000，

结余：5440

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出租房租金收入：84601

20365+21320+25044+7000+9462+1410

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投资：

装修老大房子：50000多

暖气+去爆米花顶+3个卫生间+实木地板+门

帮付贷款1700*6：10200

投资买房：

220000+420000+50000+636000-508000-725000+643000-762000+14000=-12000

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5440+84601-（50000+10200+12000)=17841?

孩子课外300，衣服180？这么便宜？ 我孩子不停地长高，衣服鞋都不止180了，别说一家人的。羡慕投资房。老大独立了，你们出钱帮他/她装修房子要交税吗？

羡慕，这是6个投资房。。

回复 2楼smile555的帖子

可能不致，少算了。。。。。
平时不记账，就毛估估。

回复 2楼smile555的帖子

平时不记账，可能不至这数，就毛估估

回复 3楼荷塘Moon的帖子

卖了一个做交换，所以一片糊涂账，收支不平

惊悚了

楼主蛋定....慢慢回帖别着急

回复 8楼baby.chen的帖子

好

看到出租房那里惊呆了

楼主老大都能买投资房了，还有300刀课外班，老二几岁啊？

回复 7楼CleverBeaver的帖子

一定的，敢问惊个啥？

回复 11楼SEAYining的帖子

17岁，最后一年，不上肯补习

回复 10楼SEAYining的帖子

为啥？
明年收入也差不多，求稳定

回复 7楼CleverBeaver的帖子

一定的，敢问惊个啥？
qian78 发表于 1/2/2020 1:23:46 PM

lz不记账居然能记得牢那么多数字，厉害的

lz你少算了两个pay check，这么多出租房

回复 15楼CleverBeaver的帖子

只记大概，一细就头疼，日常从来不记
今年14个租客，逼自己做账，设定好excel，12月开始，还是懒得记。。。。。

回复 16楼我们仨的帖子

没，不是2星期发，是每月2次，1号，15号

纯粹膜拜装修了三个卫生间加地板才花了5万，你太牛了。好像在加州吧，不然绝对求交往求介绍装修队。

分享一下选投资房的经验吧

回复 20楼我们仨的帖子

说来话长。。。。。。。。

花哪? 你这不都花房子上了。

回复 23楼焱焱的帖子

一针见血

lz这能力 膜拜了 一年买了6个投资房

理解错误，投资房的情况是
去年开始有4栋房，7个房客。
中间先买了2栋，一个是老大自住，一个6户的，然后交换，卖掉2单位买了4单位，
现在就是5栋，14个租客

太牛了

看到前半部分还心想着华人居然还有这么接地气儿的收支纪录，再往下拉，果然就是不可能的，特意数了一下这是有6套投资房？所以LZ的发帖目的不是收支纪录吧。

回复 28楼kelly82的帖子

没记录，只是回顾, 好像不平，
发帖是想想是不是17000有余，最后去哪儿？

诚心求教楼主，这么多投资房是怎么管理的。
比如哪里要修修补补什么的，都是有固定师傅帮你们的吗？
还有那么多房客，难免会有些特别积极歪歪的，这都怎么沟通？

佩服50多岁了（猜测）还能这么折腾

回复 31楼爱吃鱼的猫的帖子

你看偶像50+吗？