轮到我家被强拆了

秦岭的别墅知道不？
党妈说拆就拆
很多都是有正规手续的
党说你今天不合法你就马上不合法
你要闹 里马翻出你银行纪录
来来来 解释一下钱哪里来的？
马上吓的你尿裤子

坐标二线 省会城市
我爸妈在11年买了一套湖边的房子  五证齐全 不是违建 昨天突然被通知说房子在风景区 月底要被拆掉 赔偿是当年买入价加这几年的利息  这个跟市场价差很多  也绝对买不回同样的房子了 更不要提还有当初装修的钱
昨天听说是省里的决定  这种情况还有什么办法吗
我妈说昨天几个大妈说打算最近住在那边  占着不让拆 我总感觉好危险
另外她还说 周围有一小片违建  救护车 火警 拆迁队一起来 一天就拆光了
WIBB 发表于 12/14/2019 9:59:37 AM

拿这种事情，
跟国内这种地方政府胡搞，
强拆，

一个文件可以好几千人受到影响，
而且都是生活不容易的人，

你这么个成年人是不是从小生下来就没有良心啊？

pwwq 发表于 12/14/2019 10:28:53 AM

每天跳脚骂TG就是你说的良心？

tiffany2013 发表于 12/14/2019 10:32:48 AM

法院不会像你想的那么判的。
你知道DC和Virginia之间非常拥堵，但是一直不能修更多的桥的原因吗？最大的原因之一就是当地居民不卖地，没法修桥。

pimpernel 发表于 12/14/2019 10:53:12 AM

坐标二线 省会城市
我爸妈在11年买了一套湖边的房子 五证齐全 不是违建 昨天突然被通知说房子在风景区 月底要被拆掉 赔偿是当年买入价加这几年的利息 这个跟市场价差很多 也绝对买不回同样的房子了 更不要提还有当初装修的钱

昨天听说是省里的决定 这种情况还有什么办法吗
我妈说昨天几个大妈说打算最近住在那边 占着不让拆 我总感觉好危险
另外她还说 周围有一小片违建 救护车 火警 拆迁队一起来 一天就拆光了

verayao 发表于 12/14/2019 9:01:56 AM

不合理啊，应该按现在的市场价格补偿才对

sunny988 发表于 12/14/2019 9:22:57 AM

下次你想省回家的路费可以考虑去高调宣称自己是上访人员，不但省路费，还给你配免费的保镖呢！

Xiaoxiaohai 发表于 12/14/2019 10:30:48 AM

问题是会被胖揍一顿。为省个路费不值得

mohawk2020 发表于 12/14/2019 10:33:36 AM

秦岭别墅这事儿真恶心 哗啦哗啦就拆完了 不过好在是有人拿着设计图进来评估 看是不是跟图纸一样 不一样的地方才拆 不是全部房子扒拉倒 不要瞎恐吓 ---发自Huaren 官方 iOS APP
夜光之璧 发表于 12/14/2019 11:01:33 AM

哈哈哈，省车票钱了。

boshi 发表于 12/14/2019 10:11:10 AM

住院费呢，谁出？

anai2017 发表于 12/14/2019 11:03:20 AM

回复94楼pwwq
没什么有权有势的亲戚朋友 我爸妈也一直属于技术岗位 没做过官

verayao 发表于 12/14/2019 10:55:00 AM

没权没势不要硬碰硬，我同学在公安局就在维稳这块儿，专治各种不服，每次搓饭就给我们讲他们那些手段，真是无所不用其极啊，各种“下三滥”，他们小喽啰也没有办法，老大让干嘛只能干嘛，他们经常感觉自己就是黑社会小混混

红豆酒酿 发表于 12/14/2019 11:05:42 AM

地方的派出所，
一部分是警校毕业的，
一部分高中没毕业，参军几年，家里使个关系，
退伍回原籍当警察，
这类人，素质能高到哪里去
你同学应该不是小派出所的吧？

pwwq 发表于 12/14/2019 11:08:00 AM

赶快市场价卖给自己亲戚朋友呀！不就市场价得到赔偿了吗？
iova 发表于 12/14/2019 11:11:59 AM

回复 97楼pwwq的帖子

那一片别墅区 虽然面积大 但人数不多 我觉得可能也就一两百户
我家在外围类似于townhouse那种结构 湖边更近的有一些独栋 但因为离市区有一定距离
基本都是老两口在住的 所以房子虽然大 人口并不多
大部分像我爸妈这个年纪 孩子已经离开家了 没有小孩要上学
也有少部分平时没人住
我觉得国内这种结构的房子可能不是特受欢迎 所以其实买的时候价钱并不贵
那会儿连路都没修好 开过去要走一段unpaved
我爸妈也是来美国看了 才开始喜欢这种房子的

现在周围几本都建起来了 路也修好了 就开始割韭菜了。。。
verayao 发表于 12/14/2019 11:09:28 AM

亲戚朋友傻吗？接手一个烫手山芋？

mohawk2020 发表于 12/14/2019 11:13:15 AM

现在肯定已经限制交易了啊

另外不知道这边公司的legal plan能不能协助这个事啊
房本上有我名字的
verayao 发表于 12/14/2019 11:14:19 AM

找人按高价买下来，政府是否就按高价赔偿了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
charyyu 发表于 12/14/2019 11:18:19 AM

正规大学毕业，在市局，有编制，不是街道小派出所，最爱跟我们说他们和上访户二三事......

红豆酒酿 发表于 12/14/2019 11:10:35 AM

找人按高价买下来，政府是否就按高价赔偿了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
charyyu 发表于 12/14/2019 11:18:19 AM

回复 115楼steveo的帖子

当时也是打听了的 这是周围一片唯一一个所有手续都合法 也有房产证的小区
搞秦岭别墅也是最近的事了吧
周围的违建最近也拆了一批 也怪我不敏感 我妈说我们手续都合法 房产证也在手上 我就觉得没什么
应该早点让她卖了的 拆违建就是前奏了已经
国内还不是随随便便就找你个错 立马合法变不合法

现在说什么风景区 那你早点政府不要批项目啊。。。
verayao 发表于 12/14/2019 11:19:11 AM

本老将虽然反党，但是这事我劝你还是让你妈不要硬来。这几年共产党整屁民的花招越来越多了，能谈就谈，多要一点补偿就行，千万别当钉子户，更不要上访，切记不要上访！！！钉子户可以给你整个失信名单，虽然是上岁数人，但是也很恶心。另外上访就更倒霉，逢年过节你家门口都有街道指派的人24h盯着，不让出门，买菜都不行，更别提探亲访友出门旅游。国庆节劳动节基本就被软禁了，况且你也不在家，只有老人根本应付不了这种骚扰，政府还隔三差五来人敲门怕你家老人自杀闹事，家里有煤油瓶子啥的都收走，刀都只许留一把。你和你家人聊天但凡越红线一点，你家人就等着被轮番骚扰提审问话吧，重点关注单位，特别是还有海外关系。
TanShuDing 发表于 12/14/2019 10:11:43 AM

现在肯定已经限制交易了啊

另外不知道这边公司的legal plan能不能协助这个事啊
房本上有我名字的
verayao 发表于 12/14/2019 11:14:19 AM

回复 119楼steveo的帖子

昨天已经劝了 今天早上又劝了
我觉得我爸妈一直工作氛围比较简单 可能思维也是天真了些
我没在国内工作过 可能就更天真了 。。。。
我一开始还推荐她找律师 。。。可能是我想多了
verayao 发表于 12/14/2019 11:22:17 AM

知道美国怎么强拆的吗？市场价买，不卖告你到法院，然后强拆

boshi 发表于 12/14/2019 9:59:29 AM

今年我用公司的legal plan的律师买房子， 发现plan里的律师很少， 而且都是不太成功的律师。楼主这种情况，觉得plan里的律师搞不定。

tiffany2013 发表于 12/14/2019 11:25:01 AM

赶快市场价卖给自己亲戚朋友呀！不就市场价得到赔偿了吗？
iova 发表于 12/14/2019 11:11:59 AM

家里有路子可以试试，不然。。。。这种情况下应该限制交易了。

Ruth 发表于 12/14/2019 11:22:18 AM

让你们说的我更悲观了 完全不知道怎么办了
verayao 发表于 12/14/2019 11:31:49 AM

不懂不要胡说八道，在美国只要你是合法拥有土地，定期交地税，法院就不会判你输。
在加州，就算你没交地税，都有五年的豁免期，这期间谁也动不了你。

meningitis2 发表于 12/14/2019 11:28:19 AM

没权没势不要硬碰硬，我同学在公安局就在维稳这块儿，专治各种不服，每次搓饭就给我们讲他们那些手段，真是无所不用其极啊，各种“下三滥”，他们小喽啰也没有办法，老大让干嘛只能干嘛，他们经常感觉自己就是黑社会小混混

红豆酒酿 发表于 12/14/2019 11:05:42 AM

我去，你这是预言家啊。果然五毛洗地套路就是这个“美国也有”

标准答案：美国也有拆迁。党妈用世界7%的耕地养活了世界20%的人口，你们还要闹哪样。
说句正经的，党妈要强拆，你就是战狼也没用。顶多到北京上访，到时候就可以享受一下无产阶级专政的铁拳了。

plmm1234 发表于 12/14/2019 9:13:00 AM

TanShuDing 发表于 12/14/2019 10:42:15 AM

用常识和逻辑想想，美国几千个城市重建，几万英里公路铁路，一万多个机场，可能都是因为补偿到位，大家自愿撤离吗。

像加拿大这样民权国家，华人原来聚居在央街附近，后来70年代因为市政府选址，成千上万华人不管愿不愿意被迫迁移，中国城整个被抹平，所以才有后来原来主干道央街的spadina新中国城。
和美国驱赶黑人拉美底层住户一样血腥过程

elchalten 发表于 12/14/2019 10:46:20 AM

eminent domain,美国一样可以强拆

当然美国法治严谨得多，这种风景区一开始就不会让你建房子，所以类似问题比较少见

namamae 发表于 12/14/2019 11:34:43 AM

标准答案：美国也有拆迁。党妈用世界7%的耕地养活了世界20%的人口，你们还要闹哪样。

说句正经的，党妈要强拆，你就是战狼也没用。顶多到北京上访，到时候就可以享受一下无产阶级专政的铁拳了。
plmm1234 发表于 12/14/2019 9:13:12 AM

不是杭州 北方二线弱 感觉山高皇帝远 地方政府胡来也没人管

verayao 发表于 12/14/2019 9:09:43 AM

私有财产圣神不可侵犯在历害国就是joke， 普天之下莫非党土。

yulingxi 发表于 12/14/2019 9:41:31 AM

这肯定不是浙江....浙江城里人盼着被拆，农村人盼着土地被征，倒腾一次就财务自由.....
baby.chen 发表于 12/14/2019 11:45:13 AM

现在肯定是市价补偿最合理 否则就算是强行阻止他们拆迁 也卖不上价了
verayao 发表于 12/14/2019 9:18:33 AM

任何一个涉及Eminent Domain的case都直接涉及第五修正案，光法庭审核就要好长时间，而且政府是必须要补偿的。
跟国内那种强拆完全不是一回事。

meningitis2 发表于 12/14/2019 11:42:06 AM

这肯定不是浙江....浙江城里人盼着被拆，农村人盼着土地被征，倒腾一次就财务自由.....
baby.chen 发表于 12/14/2019 11:45:13 AM

49年以后，大陆占有私有土地的人大量地被镇压枪毙，在这个政治意识形态里是不可能有私有土地作为财产的概念
steveo 发表于 12/14/2019 9:48:01 AM

回复 161楼namamae的帖子

他现在当然说是恢复景区了
否则拿什么justify 但搞不好过几年风声过去又拿出来卖地盖房子 又割一轮韭菜
verayao 发表于 12/14/2019 12:01:48 PM

下次你想省回家的路费可以考虑去高调宣称自己是上访人员，不但省路费，还给你配免费的保镖呢！

Xiaoxiaohai 发表于 12/14/2019 10:30:48 AM

问题是会被胖揍一顿。为省个路费不值得

mohawk2020 发表于 12/14/2019 10:33:36 AM

揍到住院正好连住宿都省了 boshi估计开心的很 ---发自Huaren 官方 iOS APP
ysunny 发表于 12/14/2019 11:02:15 AM

坐标二线 省会城市
我爸妈在11年买了一套湖边的房子 五证齐全 不是违建 昨天突然被通知说房子在风景区 月底要被拆掉 赔偿是当年买入价加这几年的利息 这个跟市场价差很多 也绝对买不回同样的房子了 更不要提还有当初装修的钱

昨天听说是省里的决定 这种情况还有什么办法吗
我妈说昨天几个大妈说打算最近住在那边 占着不让拆 我总感觉好危险
另外她还说 周围有一小片违建 救护车 火警 拆迁队一起来 一天就拆光了

verayao 发表于 12/14/2019 9:01:56 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2482933&postid=82127667#82127667][/url]

知道不少地方还有人专门打听将来可能被拆迁的楼房买下来，等着拆迁补偿呢

sunny988 发表于 12/14/2019 11:49:23 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2482933&postid=82128782#82128782][/url]

不是杭州 北方二线弱 感觉山高皇帝远 地方政府胡来也没人管

verayao 发表于 12/14/2019 9:09:43 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2482933&postid=82127719#82127719][/url]

武汉么？

hope20111 发表于 12/14/2019 9:26:37 AM

开发新区，修桥开路 不等于强拆，你这个思路，恰恰证明了这个在天朝 是划等号的。 我住的美国农村，年年修路，开发新地皮，但是不会去强拆。

yulingxi 发表于 12/14/2019 10:22:34 AM

你说的对，不是强拆，但法院让你不得不卖

好像是中央有政策，风景区不可以有居民小区，所以全国各地好像先后都在酌情处理。特别是小区没有领导住里面的，领导也眼红这些富人区，所以制定政策，拆！

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05

danishcookies 发表于 12/14/2019 12:06:52 PM

山东？青岛？济南？烟台？

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05

danishcookies 发表于 12/14/2019 12:09:30 PM

回复 162楼noshock的帖子

现在这个是三共。二共（邓产党）不是什么好东西，但三共的锅，他们是不背的
Puma2019 发表于 12/14/2019 12:08:06 PM

这点我大致同意。我说了，对原共，即你说的一共，我也取批判态度。即使当时对地主的非正常死亡，也负有很大坏作用。不过对新的政权的混乱初年，起码可以有某种程度理解，不像现在的伪共，或你说的三共，完全是为了私人私党的利益。

noshock 发表于 12/14/2019 12:30:54 PM

我家一环的房子前几年因为修地铁被拆了，政府是按同面积市场价赔偿。
jiangbanya 发表于 12/14/2019 12:36:33 PM

eminent domain,美国一样可以强拆

当然美国法治严谨得多，这种风景区一开始就不会让你建房子，所以类似问题比较少见

namamae 发表于 12/14/2019 11:34:43 AM

估计是杭州吧 ，
complicated 发表于 12/14/2019 9:08:25 AM

对伪共我是谴责，对原共我是批判。你说的在原共手里那句话，不大准确。在农村里，是有地主被枪毙的事，但并非只是因为有私人土地，被枪毙的比例，不超过地主人口10%。在城市，对有私人土地的人，被镇压枪毙的人也有，但是比例少得多，那也都是政治上的原因，而不是因为拥有私人土地。现在在伪共手里，这个盗国集团而言，国家都可以盗，私人土地算得了什么。

noshock 发表于 12/14/2019 12:01:25 PM

坐标二线 省会城市
我爸妈在11年买了一套湖边的房子 五证齐全 不是违建 昨天突然被通知说房子在风景区 月底要被拆掉 赔偿是当年买入价加这几年的利息 这个跟市场价差很多 也绝对买不回同样的房子了 更不要提还有当初装修的钱

昨天听说是省里的决定 这种情况还有什么办法吗
我妈说昨天几个大妈说打算最近住在那边 占着不让拆 我总感觉好危险
另外她还说 周围有一小片违建 救护车 火警 拆迁队一起来 一天就拆光了

verayao 发表于 12/14/2019 9:01:56 AM

被镇压的也许不多，但是没有被镇压的包括他们的子女也没什么好日子过。不然遇罗克也不会写什么出身论，然后被杀了。

再就是那些贫下中农的后代 （包括出了国的后代）到了现在还为这种政策叫好，说是不抢你们有钱人的钱我家人怎么活？

说到底就是强盗和他的帮凶们。

pimpernel 发表于 12/14/2019 12:46:22 PM

其实很多领导都有房在风景区啊，他们才是真正的富人，有的人好多套房

sunny988 发表于 12/14/2019 12:11:44 PM

你说最近刚过户的没损失，那你让你妈也按市价卖给你过一下户然后你按市价拿补偿呗
charlize 发表于 12/14/2019 12:49:14 PM

建议楼主马上飞回去，陪着父母去找一个比较好的律师，走法律程序。楼主家房子证件齐全，而且在省会城市，估计拆迁队还没那么大胆，找律师不管有没有用，你委托给了律师，律师去找他们谈，他们还是有所忌惮的。然后该上下找关系托人的，就行动起来，不用清高的，这是你自家的利益，社会反正也这么黑了，你只能是为你的父母多争取些补偿。要合理合法地拖时间谈条件。
wuhuabamen 发表于 12/14/2019 11:57:35 AM

估计冻结了，没法过户了。
冷月凝香 发表于 12/14/2019 12:57:42 PM

美国资本主义原始积累已经结束，没有基建，也就没有强拆
但是当初强拆是非常血腥的。中国正在重复美国疯狂基建阶段

ZT

Downtown, Inc. -How America Rebuilds Cities
是一本美国人写的介绍美国城市重建的调查报告，它里面讲到了美国上世纪

五六十年代的强拆，其惨烈程度不逊于我国目前。最近我对这类摸过石头过过河的经历都
很感兴趣，美国的、日本的、包括突尼斯的，为的是想知道未来要经历什么，心里好有点
底。
美国的城市复兴运动开始于上世纪50年代，二战结束后，当时城市中的中产阶级纷纷
搬往郊区，购买独门独户的大房子居住，传统的城市成了低收入者和少数族裔（这二者往
往重叠）的贫民窟，经济衰退和城市破败情况很严重，各大城市的市长因此考虑城市重建
。与此同时，联邦政府制定了一个州际高速公路的建设计划送交国会审议，在政治角力过
程中，市长们将他们的城市复兴计划也掺进州际高速公路的建设计划中，以此获得资金和
规划上的支持。
两个原因造成了此后的大规模强拆。一个就是联邦政府的资金，这个项目化的资金是
有使用的期限的，且规定这笔资金不得用于清理工厂和商业区所在地，它使得城市管理者
们要快速地推进项目的进行并集中在普通住宅上；第二个是制度造成城市管理者在获取地
块、清理地块时不能预先与开发商接触，以免公共利益与商业利益结合，这使得城市管理
者们一厢情愿地设计前景，将“贫民窟整治”这类行动扩大化，大量正规的住宅区都被划
入其中。
为城市重建的强拆与当时还比较盛行的种族主义结合在了一起，很多大城市在清理地
块的过程中夹带了私货，将目标专门集中于有色种族。根据不完全统计，从1949年到196
7年，城市重建与州际高速公路建设造成了对730,000个家庭的强拆，其中大部分都是黑人
或西班牙裔人，他们只获得了极少的补偿，甚至根本没有得到补偿。书中举例巴尔的摩1
951年-1964年拆除的10000个家庭中，90%是黑人家庭。在调查者收集到的材料中，从194
9-1963只有一半的被拆家庭得到了补偿，平均的补偿款是每个家庭69美元，每个个人45美
元，每个小商业机构1405美元。
这些受害者马上就面临了重新找房子的难题，离开原居住区，他们无法负担其他地区
的房租，而在城市重建运动的最初6年，拆迁者们没有提供任何安置房给这些受害者；在那之后，各城市提供的安置房也远远小于他们拆除的数量，调查显示只有不到1%的被拆迁
者得到了安置房。
为了让被拆迁人尽快搬走，强拆者们采取了和当下我国拆迁队几乎一样的举动：他们
在拆迁房附近纵火、在拆迁房中还有人住的时候就开始强拆、在拆迁房中放老鼠、恐吓还
没搬走的“钉子户”……即便在纽约这样的城市，也发生着楼里还住着人，楼顶就被拆走
的情况。受访的受害者在书中说：“那个冬天，我一下子变老了。”
更糟的情况是，当有抗议者和民间调查者收集了足够的相关情况，投诉到新闻媒体时
，几乎没有一家媒体愿意刊登。
在拆除行动进行几年之后，反抗的力量慢慢变大。对于高速公路对社区的破坏、城市
重建对旧建筑、街景以及低收入人群的损害，都开始有了反对行动。尤其是低收入者的反
抗来得最为猛烈，1965年夏天，发生在洛杉矶的一场黑人骚乱导致了34人死亡、数百人受
伤、4000人被捕，从1966年到1967年，黑人街区的暴力行动四处蔓延，造成多人死亡，调
查发现针对黑人社区的强拆是造成其不满的最重要原因之一。
拆迁运动还造成了大量土地被废弃。政府一厢情愿的拆迁得来的土地并没有获得开发
商的青睐，很多地块因为找不到买主而被撂荒。
反抗行动使这一阶段的重建运动走到了终点，大量的骚乱使市长们重新考虑规划，将
社会稳定放在了更重要的位置。反省之后的城市管理者改进了重建的思路，他们先行与开
发商接触，将商业利益与公众利益结合，小心地处理与各利益相关方的关系。在六十年代
末至八十年代的城市重建中，他们致力于公众公认的城市眼中钉如色情街区、犯罪率较高
的街区，在小面积的地块上，兴建可以作为公共活动区的商业中心。这本书花了很多章节
，讲城市管理者如何与开发商谈判、互相妥协来满足对方的需求，实现公共利益与商业利
益的共赢。
这种改变不仅因为前一阶段的失败，也与当时的经济变化密切相关。上世纪六七十年
代，美国赖以发展的制造业逐渐衰落，市中心的制造工厂先是转移到市郊，后来又转向海
外。制造业的搬离曾一度造成城市的破落以至于犯罪频发，城市成了一个危险的所在。与
此同时法律、金融等信息服务业蓬勃发展，城市适时地转向开发办公楼、高档住宅、文化
体育设施，最后开发的商业中心正好可以将办公设施整合并吸引外流的城市居民回来。
这个策略在七八十年代取得了很大成功，使衰落的城市经济重新复兴。直至八十年代
末，经济与社会状况再度产生变化，新技术的产生使企业需要更少更优的员工，并愿意迁
至郊区建设可容纳更大设备的企业基地，城市面临再一次的转型。
以上基本是对这本书内容的概括。事实上，书中对于强拆部分着墨较少，连反抗在内
只有两章内容，而关于商业中心等的建设花了十多章的篇幅——对于美国读者来说，如何
在现有制度上完成公共-私人利益的合作是一个值得详述的课题，可惜这些内容对于中国
的制度毫无借鉴意义。此外，美国城市的变迁有它特殊的背景，这在人多地少的中国几乎
无可能复制，中国恐怕永远也不会经历同样的情况。
所以，尽管有过曾经类似的强拆表现，美国后来的路却不是中国能走的——人家摸着
石头过的是另外一条河。这本书，也只有看看热闹的份了。

elchalten 发表于 12/14/2019 10:39:02 AM