非法建筑的话 当年政府盖的章是哪来的？ henshuhen 发表于 10/23/2019 10:28:03 AM
德国的非法建筑也有政府盖的一堆章吗？中国的小产权房有阿，是政府允许的 innovationpark 发表于 10/23/2019 10:31:28 AM
你见过了小产权房政府盖的一堆章吗？包括板上一群ID，都见过吗？都是道听途说吧！ whatyoudo 发表于 10/23/2019 10:36:33 AM
你是不是觉得是在搭路边的简陋棚子，对这么大体量的小产权房有啥误解 RolandQ 发表于 10/23/2019 10:38:57 AM
别转移话题，你有没有见过那些章啊？不是盖个红印就算了的。镇里盖的那些章都是没有用的。卖房的人知道，买房的人也心知肚明。价钱是商品房的几分之一到十分之一，怎么可能不知道？ whatyoudo 发表于 10/23/2019 10:45:12 AM
回复 1楼steveo的帖子哎，这房子买卖没有房产证，确实就不是合法买卖。换我哪怕租房子，也绝对不会贪图便宜买这种小产权房子的，明摆着不合法啊。买的人当初也是知道的，就是图便宜，赌法不责众，中国政府自然不必多言，可是基层老百姓也是一言难尽啊。大家在美国买房，如果跟你说不能transfer title，你会买吗？肯定不会啊，一定是老老实实租房，攒够了首付，才买房。家里穷的，估计一辈子租房也大有人在。所以其实当初买的老百姓，也对法律视若无睹，依法治国，也得有群众基础不是？大家骨子里头就不愿意遵循法律，喜欢打擦边球，钻空子，怎么依法治国？话说回来，如果当初不合法，政府完全不许建房，那么现在全中国住在这种小产权房子里的人，铁定买不起商品房的，只能一辈子租房，或者回乡下老家谋生。你觉得老百姓更喜欢这种方式？就不会抱怨？说到大产权70年，买家出钱买的，明摆着就是70年房租，然后最多70年到期，给点安置费，这一点，当初买的时候就清楚吧。合理不合理，我也觉得70年房租卖这么贵不合理，但是一个愿打一个愿挨，法律上讲，既然自愿签了合同，没啥问题。 Pear2019 发表于 10/23/2019 10:20:16 AM
这么一大片房子政府难道不知道？不合法的买卖，铲党政府睁一只眼闭一只眼滋养着，还不是为了收钱？铲党的法律是废纸，70年产权到了怎么办铲党说了算。 大海的方向 发表于 10/23/2019 10:49:37 AM
小产权房的价格比正常的商品房低很多的，买房人是明白原因的，属于不在政府规划范围内的擅自用地。肯定是有拆迁风险的，但是很多人的想法是那么多人都买了，政府不会拆的，万一有一天转正变成大产权房，就能够大赚一笔。开发商也是这样忽悠老百姓的。经常说自己和政府关系好啊，正在运作啊。给买房人画大饼。但政府从来就没有对小产权房转为大产权房松过口，隐患太多，牵扯面也太广，一旦放开，后果不堪设想。这次的事情感觉是处理得过于生硬，但是法不责众的心理真的是很害人的。买不起房可以租房，不要贪便宜，不要有投机心理。 simplyblue 发表于 10/23/2019 10:05:04 AM
哎，问题如果你是国家领导，你怎么办？完全按照法律，那就是不允许盖，任何非正规商品房建了马上扒掉，不合法房屋买卖双方都当作违法乱纪处理。可是这样的后果就是底层大批穷人一辈子买不起房，中国人对房子又有情节，没房子住，小伙子没法娶媳妇，成家立业的，觉得没买房，就不安心，你让老百姓学国外穷人，一辈子租房，大部分人完全没法接受。说穿了，就是其实中国很穷，根本养不起这么多人。这种小产权房子，当年买，没几个钱的，就是因为穷人太多，没法安置，但是又没法真的变成商品房，才打擦边球，赌一把，盖起来的。 Pear2019 发表于 10/23/2019 11:03:48 AM
其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。 huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM 没错，现在是小产权房，等大产权房70年土地使用权到期把人撵出去的时候再看版上fhwm拍手笑土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。 大海的方向 发表于 10/23/2019 8:52:12 AM
其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。 huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM
你是想说国内这些房子市场类似于黑市交易？ cocojj 发表于 10/22/2019 11:11:48 PM 你觉得呢？没有被批准没有产权证不是黑市交易是什么？我家也有一套小产权房，买的时候这些风险就全知道，但是价格跟正规房子比便宜太多了，当时赌的就是但凡8年以内不被拆，当租房子也划算了，这种常识不用咨询律师，网上查查就知道，这种功课都不做回头钱打水漂也没办法 85打酱油 发表于 10/22/2019 11:16:04 PM
你是想说国内这些房子市场类似于黑市交易？ cocojj 发表于 10/22/2019 11:11:48 PM
我同学10多年前就在朝阳自建了小产权房，三层别墅，花了150万左右。具体什么村儿我忘了。 runrunmama 发表于 10/23/2019 11:13:13 AM
你到华人上来问当然没人见过，在美国生活的人有几个能有机会见到小产权证，你见过？上面的章都是谁盖的？咱们都不是外宾，在国内屁大点事儿都要盖章呢，修那么多房子，修路，通水电气，政府不同意谁有本事修的成？镇政府不是政府？市政府算吗省算吗？在你眼里哪一级政府才叫政府？何况小产权房不是哪一个村一个镇一个市一个省的问题，这么普遍的问题不是国家默认的能发展到今天吗？ innovationpark 发表于 10/23/2019 11:07:00 AM
我同学10多年前就在朝阳自建了小产权房，三层别墅，花了150万左右。具体什么村儿我忘了。 runrunmama 发表于 10/23/2019 11:13:00 AM
都是高楼大厦的，每个产权差不多能分到几平方厘米土地？ ---发自Huaren 官方 iOS APP pmmp 发表于 10/23/2019 11:13:51 AM
当初没办法，现在的办法是限定三天把人赶走？真是绝壁好办法 大海的方向 发表于 10/23/2019 11:13:49 AM
非法建筑怎么会有赔偿呢？ 你可以查查德国Hannover, Pattensee. 就是今年的事。 汉诺威，市政府就是要拆在那个地方上建起来了数十年的非法建筑/房子。 也不是一家两家的， 请就事论事， 不要因为我有不同的意见， 就骂，什么五毛墙内乱七八糟的 0049 发表于 10/23/2019 10:20:00 AM
你到华人上来问当然没人见过，在美国生活的人有几个能有机会见到小产权证，你见过？上面的章都是谁盖的？咱们都不是外宾，在国内屁大点事儿都要盖章呢，修那么多房子，修路，通水电气，政府不同意谁有本事修的成？镇政府不是政府？市政府算吗省算吗？在你眼里哪一级政府才叫政府？何况小产权房不是哪一个村一个镇一个市一个省的问题，这么普遍的问题不是国家默认的能发展到今天吗？ innovationpark 发表于 10/23/2019 11:07:18 AM
我也觉得政府太绝，不应该让人三天滚蛋。其实弄些廉价的房子出租，安置穷人还是应该的。美国那些福利，说穿了，不就相当于中国的维稳费吗？你不让穷人有活路，人家不给你打砸抢？不过美国毕竟人口少，中产阶级基数大，真的穷人数量低，没事割割中产韭菜，还能养的起。中国的问题是，穷人太多，真的养不起。 Pear2019 发表于 10/23/2019 11:25:58 AM
小产权证？根本没这个东西。我说的是批文！你没在大陆生活过吧？村里把集体土地拿出来，对上面申请给村民改善住宅，上面当然会批准的。但是，这个住宅是不能转让的。所以修路，通水电，都是合理的。国家怎么否决呢？小产权的问题是，农民自己或是村里偷偷把这些房子拿到市场去卖。这本身就是违法的。可是有些人就是相信罚不责众。你看到视频里的“荣誉村民”的说法了吗？ 这就是出处。这个视频里的问题是，现在政府要征地，改变现有的土地用途。这就是所谓的拆迁。政府会给补偿的，可这笔钱会给这个村的村民，不会给小产权房的所有人！这就有麻烦了。房屋所有人拿不到一分钱，又不愿赌服输，所以就闹呗！如果对这些人让步，其实就是对遵纪守法的人的最大不公平！这里一些人为了黑TG而黑TG，连一点起码的良知都没有。 whatyoudo 发表于 10/23/2019 11:40:08 AM
我觉得应该看这批人当年具体的操作，而不是一个笼统的”小产权”房。从回帖里可以看出，如果没有房产证的都算小产权，小产权之间的差异还是很多的。我知道的小产权都是买卖双方签协议，没有任何政府级别盖章的。这个如果真有各级政府的章还有土地局的章，那算没房产证里面很正规的了。用笼统标签代替具体事实就容易把很真诚的讨论变成鸡同鸭讲 ---发自Huaren 官方 iOS APP joananne 发表于 10/23/2019 11:16:13 AM
洗地洗的脸都不要了 中国什么事政府不知道的 网上随便发个东西都能立马请喝茶 你说这违规建的几千户房子非法住了20年后政府才查出来？ henshuhen 发表于 10/23/2019 11:43:10 AM
你说非法就非法？小产权是怎么来的？为什么叫小产权？为什么可以建起来，你以为路边搭个草棚就是小产权了？这次牵涉到三千业主，高达45万平米，德国这个多少业主？而且你自己也说是＂数十年＂的房子，这个是历史遗留问题，北京这个小产权历经多少年？好歹也有＂产权＂二字，有政府文件图章，为什么不一开始就上推土机踏平？还允许通水电煤气买卖？话说回来，为什么恶劣事情一出现，不反思，不找出根结所在，就像国內的P2P不也和小产权一个衰样？永远一句理直气壮的某某国也有，越这样越让人觉得恶心反感！ jacinth 发表于 10/23/2019 11:30:29 AM
只能说是政府自己本着法治不健全骗钱。小产权就不应该有, 即使有也只能是租赁形式存在,绝对不可以买卖。 风 发表于 10/23/2019 11:37:23 AM
说实话的，许多国家的“贫民窟”的房子就是当地政府睁只眼闭只眼不知不觉就是几十年。我是就你说的20年一事。当然跟中国这个不能比。 0049 发表于 10/23/2019 11:53:57 AM
我引用的例子不过是告诉你，法制健全的国家也有违章建筑。你可以说在中国某些贪官污吏变买土地，从中谋利。这种一手遮天的做法在法制不完全的国家是常见的。跟我举例在德国也有，不相矛盾。我要说的是，当初签发批文的，是不是越权？村长是没有权去批准建房的哦。 0049 发表于 10/23/2019 11:47:07 AM
你是问有没有赔偿？我跟你说非法的怎么可以有赔偿？不对吗？有人要我举例，我生活在德国，只能举在德国的例子。我说的违法建筑在那个国家的结果都是拆，有什么不对 0049 发表于 10/23/2019 11:58:31 AM
你黑TG 黑的脑袋都坏掉了！我已经在我帖子里解释了来龙去脉。私下交易的房子，TG 怎么知道房主已经换了？ whatyoudo 发表于 10/23/2019 11:46:48 AM [/url]
回复20楼大海的方向的帖子小产权买的时候条条框框都说得很清楚，这些人为了省钱把自己坑了！ ---发自Huaren 官方 iOS APP xhlin2015 发表于 10/23/2019 12:02:49 PM
德国的违章建筑政府肯定没给盖过章 henshuhen 发表于 10/23/2019 11:59:41 AM
你怎么知道没有盖章？就是盖章的人无能，盖章的人不懂建筑法，盖过的章也是没效。这种例子多了 0049 发表于 10/23/2019 12:05:50 PM
美国就不用拆。美帝这边家里没有permit的建筑比比皆是。我最近见的一个是在后院建了一个900sf的小房子拿来出租。city知道以后只要求补画图，补permit而已，也没派拆迁队上门给拆了。 meningitis 发表于 10/23/2019 12:01:49 PM
回复27楼大海的方向的帖子所谓小产权就是给你一定期限可以居住不能卖，到期就不是你的了，不管谁盖章也是小产权！你不懂没买过房可以理解，在这里和稀泥就不对了！ ---发自Huaren 官方 iOS APP xhlin2015 发表于 10/23/2019 12:05:49 PM
洗地是因为脑子被洗掉了吗？你家里多一个人住，朝阳区群众都能给你盯着。整个一片地方房子易主换了一拨人住政府都不知道？庆丰直接给你丹书铁券了，要不你这么藐视铲党政府的领导和权威？ 大海的方向 发表于 10/23/2019 12:03:29 PM
这种情况德国苦主肯定能告政府里盖章的人啊 中国🈶️法院敢受理这种案子么 P2P的例子就在眼前呢 henshuhen 发表于 10/23/2019 12:07:49 PM
回复 244楼xhlin2015的帖子[/url]大产权50-70年到期也不是你的 en010272 发表于 10/23/2019 12:09:18 PM
好像还没有拿回赔偿，在扯皮了。 0049 发表于 10/23/2019 12:11:17 PM
你就是又一个黑土共把自己黑成智商为零的好例子。还朝阳群众呢，知道朝阳和村里离得有多远吗？小产权房都在农村！你去村里住，谁管你？你可真够相信政府的。你在中国吃饭拉屎，政府都知道！ whatyoudo 发表于 10/23/2019 12:10:54 PM
我觉得要改的是，70年的使用权。 0049 发表于 10/23/2019 12:13:54 PM
要不说有人没脑子呢。朝阳群众就是个说法，你不知道铲党的农村也是有村干部的？ 大海的方向 发表于 10/23/2019 12:13:56 PM
这是为70年的产权画出了一条光明的前景吗？ RolandQ 发表于 10/23/2019 12:09:04 PM
我引用的例子不过是告诉你， 法制健全的国家也有违章建筑。 你可以说在中国某些贪官污吏变买土地， 从中谋利。 这种一手遮天的做法在法制不完全的国家是常见的。 跟我举例在德国也有，不相矛盾。 我要说的是，当初签发批文的，是不是越权？ 村长是没有权去批准建房的哦。 0049 发表于 10/23/2019 11:47:00 AM
有一批真是对我党的执政能力表示很看不起，看得我都笑了 RolandQ 发表于 10/23/2019 12:15:38 PM
对，北京二环外本来都是农村。你家住长安街上了?广州最繁华最中心的地方本来都是城中村，好多小产权房。 Hbymm 发表于 10/23/2019 12:14:06 PM
脑子是个好东西。村干部都参与了私下卖房，他会举报自己？ whatyoudo 发表于 10/23/2019 12:19:32 PM [/url]
这些房子有村、乡、区三级政府盖章通过的文件。你意思是这些都不是属于中国的政府? Hbymm 发表于 10/23/2019 12:16:23 PM
找不到，你发个链接来看看？既然你这么爱强调某国也有，首先，德国这个是小产权吗？你真要强调，就把起因 、政府参与程度，年限，涉及业主数量，面积，善后处理办法等等做个对比给我们看一下 jacinth 发表于 10/23/2019 12:16:46 PM
我在前面已经有城市，区的名，要是你懂德语的话， Hannover, pattensen, Google一下就出来了。 你不懂德语，给你链接你也看不懂。 没有中文的 0049 发表于 10/23/2019 12:23:00 PM
搜不到，要两次链接了，你也给不出来？不会就是拆违建车库这种local新闻吧？为啥还得懂德语？有谷歌翻译啊，大致也能看出来数据吧。 BlueFridays 发表于 10/23/2019 12:30:19 PM
什么样的文件，具体是什么内容，跟房屋买卖有没有关系？ 政府部门多了，盖的是哪个部门的章？建筑的，还是防火的还是通电的? 85打酱油 发表于 10/23/2019 12:36:35 PM
小产权房的买卖协议。村里行为和政府无关的洗地太藐视大中国政府了。 Hbymm 发表于 10/23/2019 12:43:53 PM
下面这个画家，他的家就是这次被拆迁的。https://twitter.com/2020ccpbiwang 其实拆迁早就开始了，不过现在大家开始闹了。 这次拆迁有2个特点：1.拆迁的很多是别墅和大宅子。 这些人很多是艺术家和商人，是北京的顶层。2. 当时盖房子的时候是由政府首肯的，项目是上了北京市委会议的。昌平县为了搞文化产业等项目以招商的名义把大家弄去的。当时太多灰色地带，摸着石头过河。但是现在领导完全否定前任的政策，朝令夕改。 这在西方政治国家是 不可想象的。后任首先是要承认前任政府的契约。否则政府没有诚信，还怎么执政。连大贱人商鞅都知道城门立木的道理。两千年后的共产党竟然啥都藐视，真是愚蠢呀！想知道为什么清理吗？ 习近平清理了秦岭的别墅后，觉得昌平这个上风上水的龙脉也要清理。就这么简单。堂堂一个国家领导人这么迷信和愚昧真是让人开眼。 tommytommy 发表于 10/23/2019 12:37:50 PM
小产权房就是业主只有居住权，没有买卖权。你买小产权房，只能自己住，但绝对没有可以被人随便驱赶不给住的权利。 Xiaoxiaohai 发表于 10/22/2019 6:40:47 PM
小产权房，买的时候就知道不合法，知道有风险无非读个法不责众买房说不知道的，都是装傻。要不是小产权房能卖那么便宜么？ namamae 发表于 10/23/2019 12:43:36 PM
中国政府就是很弱啊，要不按你说的邪恶程度怎么还没把你挫骨扬灰？ 85打酱油 发表于 10/23/2019 12:47:24 PM
自干五太恶毒了!!!!! Hbymm 发表于 10/23/2019 12:55:12 PM
北京好多亲戚朋友，都在郊区买了“别墅”，在院子里还可以种些时令瓜果蔬菜，夏天每周末都去消夏。这些都是小产权房。 notaname 发表于 10/23/2019 12:50:44 PM
别，我可是顺着你的意思往下说的 85打酱油 发表于 10/23/2019 12:56:43 PM
啧啧，还嫌不够邪恶的，要把人挫骨扬灰才算邪恶。说这种话的人内心多阴暗可想而知 babynolica 发表于 10/23/2019 1:16:00 PM
还是那句话，这个事情我们作为看客，什么有用的事情也帮不上，我就是很好奇，在看客里，有多少麻木不仁，和政府一样的滑稽流氓嘴脸的人，中国的社会永远不缺这样的，对了我们还讨论华人团结问题，某一个时刻，就会恍然大悟，所有的点都能连起来了 pwwq 发表于 10/23/2019 7:57:56 AM
没用的。这种看客太多了，前仆后继中。把所有点连起来你就会恍然大悟。。。结论不必明言，明白人自然明白。 看看血性香港人在跟这个流氓政府浴血奋战之时，这里压倒多数的人的态度就明了，跟这些人说也白说！ 陈亦度 发表于 10/23/2019 1:22:25 PM
德国名人Boris Becker 在西班牙也有无证建别墅的事啊。这事我记得，但是具体忘记了，也没心思去查，好像是手续不对
国内土地共有,这么大体量的房子都是官方性质的。不过话又说回来，很多P2P也是官方性质的。政府也是翻脸就不认的，吃亏倒霉的是韭菜和阿Q们。不要拿法律当挡箭牌的国度，只能是高喊一声，厉害了我的国...
你见过了小产权房政府盖的一堆章吗？包括板上一群ID，都见过吗？都是道听途说吧！
问题是那些批准盖房子的是不是越权？
比如，没有批发允许的部门去盖章了？
你是不是觉得是在搭路边的简陋棚子，对这么大体量的小产权房有啥误解
别转移话题，你有没有见过那些章啊？不是盖个红印就算了的。镇里盖的那些章都是没有用的。卖房的人知道，买房的人也心知肚明。价钱是商品房的几分之一到十分之一，怎么可能不知道？
买房的时候都知道怎么回事，没有谁是真的被骗来交钱的，都图着在房市巨贵的时候便宜一大截弄套房子住。政府不管则已，管了就往死里闹呗
这么一大片房子政府难道不知道？不合法的买卖，铲党政府睁一只眼闭一只眼滋养着，还不是为了收钱？
铲党的法律是废纸，70年产权到了怎么办铲党说了算。
你也不要转移话题，这么大体量的小产权房是搭个简陋棚子吗，你是不是对我党的执政铁拳和著名的天网工程有啥误解？
哎，问题如果你是国家领导，你怎么办？完全按照法律，那就是不允许盖，任何非正规商品房建了马上扒掉，不合法房屋买卖双方都当作违法乱纪处理。可是这样的后果就是底层大批穷人一辈子买不起房，中国人对房子又有情节，没房子住，小伙子没法娶媳妇，成家立业的，觉得没买房，就不安心，你让老百姓学国外穷人，一辈子租房，大部分人完全没法接受。说穿了，就是其实中国很穷，根本养不起这么多人。这种小产权房子，当年买，没几个钱的，就是因为穷人太多，没法安置，但是又没法真的变成商品房，才打擦边球，赌一把，盖起来的。
你到华人上来问当然没人见过，在美国生活的人有几个能有机会见到小产权证，你见过？上面的章都是谁盖的？咱们都不是外宾，在国内屁大点事儿都要盖章呢，修那么多房子，修路，通水电气，政府不同意谁有本事修的成？镇政府不是政府？市政府算吗省算吗？在你眼里哪一级政府才叫政府？何况小产权房不是哪一个村一个镇一个市一个省的问题，这么普遍的问题不是国家默认的能发展到今天吗？
政府有没有公开松过口是一回事，有没有人真的把小产权房转正成大产权房是另一回事。就是因为有人通过关系这么搞成过，才会让一群自以为捡了便宜的冤大头出了血。真是100%的风险的话，谁把钱往水里扔啊。
说白了，农村集体土地的所有权和使用权的定义一直混乱不清。知乎上两年前就有人讨论过小产权房的利弊，有人提到所谓小产权其实就是无产权，购买风险很大，但是当时的相当一部分声音认为政府不会对农村集体土地下手，动静太大；再者就是你说的，这里那里都转正了，说不定哪天就转正了呢？
天朝法律的灰色地带是颇有许多人在里头游走的。但是这实在怨不得那些人，只能怪不给人活路的政策太多，超越规矩行事又是从上到下被认为是有能力有办法的象征而非规则的破坏和社会成本的上升。
当初没办法，现在的办法是限定三天把人赶走？真是绝壁好办法
那个如果是她自己的宅基地，是没有问题的。
所以铲党厉害啊，就是那关键的几平方厘米住户没有所有权。你说住户离得了那几平方厘米吗？
我也觉得政府太绝，不应该让人三天滚蛋。其实弄些廉价的房子出租，安置穷人还是应该的。美国那些福利，说穿了，不就相当于中国的维稳费吗？你不让穷人有活路，人家不给你打砸抢？不过美国毕竟人口少，中产阶级基数大，真的穷人数量低，没事割割中产韭菜，还能养的起。中国的问题是，穷人太多，真的养不起。
其实这种成规模的小产权房是有政府敲的图章的，不是路边搭个窝棚这么简单。那批ID搅浑水
是这样的，是应该先准备好一些房子，
不是每家都有两三套房子可以想住就住。
这一点，欧美国家做得好多了，
中国城市的人还好点，
经济不发达的地区的人真是太穷了。
我的孩子总要我带他们去中国贫穷的地方看看
小产权证？根本没这个东西。我说的是批文！你没在大陆生活过吧？村里把集体土地拿出来，对上面申请给村民改善住宅，上面当然会批准的。但是，这个住宅是不能转让的。所以修路，通水电，都是合理的。国家怎么否决呢？小产权的问题是，农民自己或是村里偷偷把这些房子拿到市场去卖。这本身就是违法的。可是有些人就是相信罚不责众。你看到视频里的“荣誉村民”的说法了吗？ 这就是出处。这个视频里的问题是，现在政府要征地，改变现有的土地用途。这就是所谓的拆迁。政府会给补偿的，可这笔钱会给这个村的村民，不会给小产权房的所有人！这就有麻烦了。房屋所有人拿不到一分钱，又不愿赌服输，所以就闹呗！如果对这些人让步，其实就是对遵纪守法的人的最大不公平！这里一些人为了黑TG而黑TG，连一点起码的良知都没有。
洗地洗的脸都不要了 中国什么事政府不知道的 网上随便发个东西都能立马请喝茶 你说这违规建的几千户房子非法住了20年后政府才查出来？
re啊，前面我就说了，一群人光叫着有章有协议，连个复印件都没有，协议的具体内容是啥也不知道，合着卖方说我合法能卖就相信了？真傻还是装傻？
你黑TG 黑的脑袋都坏掉了！我已经在我帖子里解释了来龙去脉。私下交易的房子，TG 怎么知道房主已经换了？
我引用的例子不过是告诉你，
法制健全的国家也有违章建筑。
你可以说在中国某些贪官污吏变买土地，
从中谋利。
这种一手遮天的做法在法制不完全的国家是常见的。
跟我举例在德国也有，不相矛盾。
我要说的是，当初签发批文的，是不是越权？
村长是没有权去批准建房的哦。
这不是明摆着吗？就是以前地主家有余粮，养的起贫民，所以睁只眼，闭只眼。 现在地主自己家也没钱了，养不起，需要卖地创收啊。当年年轻人上山下乡，后来国企员工大批下岗，都是一个原因，国家养不起了。如果以后国家经济不行了，强制延迟退休，或者减少退休金，医疗福利，我也不会奇怪的。
说实话的，
许多国家的“贫民窟”的房子，大部分是非法的，就是当地政府睁只眼闭只眼不知不觉就是几十年。
我是就你说的20年一事。
当然跟中国这个不能比。
现在不是买卖的问题，是强行驱逐....
睁只眼闭只眼20年后叫你3天卷铺盖滚蛋这事大部分国家估计做不出来
有一批ID进修班学习不认真，对我党的执政能力很藐视
这不是搭个小窝棚那么简单，全国不知有多少这样的小区，这样洗地证明合法性真是让人鄙视。
你要真想证明合法性，先说说当年革了那么多人的命强来的土地合法吗...
你是问有没有赔偿？我跟你说非法的怎么可以有赔偿？
不对吗？
有人要我举例，
我生活在德国，只能举在德国的例子。
我说的违法建筑在那个国家的结果都是拆，有什么不对
德国的违章建筑政府肯定没给盖过章
美国就不用拆。
美帝这边家里没有permit的建筑比比皆是。我最近见的一个是在后院建了一个900sf的小房子拿来出租。
city知道以后只要求补画图，补permit而已，也没派拆迁队上门给拆了。
洗地是因为脑子被洗掉了吗？你家里多一个人住，朝阳区群众都能给你盯着。整个一片地方房子易主换了一拨人住政府都不知道？庆丰直接给你丹书铁券了，要不你这么藐视铲党政府的领导和权威？
还在狡辩，条款里包括强行驱逐了吗？说话三思啊
你怎么知道没有盖章？就是盖章的人无能，
盖章的人不懂建筑法，
盖过的章也是没效。
这种例子多了
这种情况德国苦主肯定能告政府里盖章的人啊 中国🈶️法院敢受理这种案子么 P2P的例子就在眼前呢
，就是车库比。。。。。。。。。。。。。。
这是为70年的产权画出了一条光明的前景吗？
大产权房还有几十年就到期了，等着吧
有的大产权房的土地期限只有50年，买的人是知道的，基本也考量了一下。算下来，很多房子还有30年左右就到期了。
你就是又一个黑土共把自己黑成智商为零的好例子。还朝阳群众呢，知道朝阳和村里离得有多远吗？小产权房都在农村！你去村里住，谁管你？你可真够相信政府的。你在中国吃饭拉屎，政府都知道！
好像还没有拿回赔偿，在扯皮了。
交一笔钱续租使用权 温州已经有先例了 交多少看政府怎么定
小产权和小产权还不一样呢。你这么信誓旦旦的，视频里告诉你是哪种了？
大产权房也就不到七十年期限，等着吧
没有赔偿 连法院都不受理 上访的都变成维稳对象了
要不说有人没脑子呢。朝阳群众就是个说法，你不知道铲党的农村也是有村干部的？
对，北京二环外本来都是农村。你家住长安街上了?
广州最繁华最中心的地方本来都是城中村，好多小产权房。
不过话说回来，国内的房子质量，
70年之后我不敢住
有一批真是对我党的执政能力表示很看不起，看得我都笑了
这些房子有村、乡、区三级政府盖章通过的文件。你意思是这些都不是属于中国的政府?
70年以后产权就不是你的了，这难道不是早就知道吗？我家买房子，我就跟家里说了，你买的就是70年的房租。至于到时候到期，国家怎么处理，不要有侥幸心理。不过美国也换汤不换药啊，我70年交的房产税，早就可以重新买一栋房子了。你一直住，就一直交钱的。所谓土地属于你，也不是一劳永逸，交一次钱，就零成本无限持有了。
反革命就是这些人，藐视党，分裂国家。
呦，碰到一个知道北京二环的。我问你，北京二环外，三环内，哪里有小产权房？
农民的一举一动，脱不了村民小组。看看村民小组组长职责：
https://baike.baidu.com/item/%E6%9D%91%E6%B0%91%E5%B0%8F%E7%BB%84
村民小组是在村民委员会下设立的小组。村民委员会是群众自治的社会组织，村民小组不是一级组织不具法人资格。村民小组不是经济组织，更不是行政组织。
中国大陆地区在人民公社解体以后，很多地方的村民小组暂代行农村集体经济组织（即原生产队）职能。城区或城郊“村改居”后，就不存在村民小组代管农村集体经济组织的问题。村民小组为农村基层自治组织——村民委员会划分的行政编组；同时期城市街道、镇的区划社区的编组称为“居民小组”。“村民小组”为大陆乡村的农业区最基层的社会组织再延伸的编组，直接管辖的对象为农户和村民。
组长职责
[url=]编辑[/url]
一、收集并向村委会反映本组村民的意见和建议；
二、向本组村民传达村委会作出的有关决定；
三、协助村委会办理本村的公共事务和公益事业。
村民小组以村民委员会下设立的小组身份开展活动时，不具法人资格；村民小组代行农村集体经济组织（即原生产队）职能活动时，具农村集体经济组织（即原生产队）法人资格。
脑子是个好东西。村干部都参与了私下卖房，他会举报自己？
你的意思，中国连天子脚下都有党管不到的地方？藐视党的领导能力，属于煽动颠覆国家政权罪。你好自为之吧
我已经在我以前的帖子里解释了，不多废话了。你看不懂我无能为力。
我在前面已经有城市，区的名，要是你懂。。。。。。。。。。
Hannover, pattens
有些id虽然大家意见不一致，我还是愿意一起讨论。
这是我最后一次回复您
什么样的文件，具体是什么内容，跟房屋买卖有没有关系？ 政府部门多了，盖的是哪个部门的章？建筑的，还是防火的还是通电的?
小产权房的买卖协议。村里行为和政府无关的洗地太藐视大中国政府了。
中国政府就是很弱啊，要不按你说的邪恶程度怎么还没把你挫骨扬灰？
大道理都已经说透了，对搅浑水的无道理可讲
北京好多亲戚朋友，都在郊区买了“别墅”，在院子里还可以种些时令瓜果蔬菜，夏天每周末都去消夏。这些都是小产权房。
我老家的小产权房都是以什么养生，生态园之类的名义建的，我差点买，后来同学群里一打听，立刻打消念头，我记得好像没有反房产证的，几年前有点忘记了
自干五太恶毒了!!!!!
别，我可是顺着你的意思往下说的
小产权房在全国有点是，也不是都是大户人家种菜用的。这些小产权房不是路边搭的窝棚，一夜直接建起来了。关键是要是不合法，最早政府就不应该批，不该允许建，不该允许买，不能若干年以后，两手一摊，都是你们韭菜的错。强行驱逐。其实我的国的种种乱象都是如出一辙，比如国家最高领导人倡导的金融创新 - P2P。另外说小产权房没有政府图章的，其实图章是有的
本来我还没想到政府那么邪恶，看自干五才知道都是什么邪恶的人为政府说话，这些邪恶势力组合一起能不邪恶吗?
目前地方政府在商品房违规方面谁也不敢开口子，几年前上海很多朋友扎堆去北京通州和河边交界炒小产权房，50万买一套，隔壁就是通州，价格悬殊很大，记得他们办公室就买了十几套，都在炒，我还劝过，因为他们都是金融系统，资金比较充裕，不要捞偏门，不过他们的心态也都是法不责众，嘲笑我们国外待久了，呆鹅了。小姑子也买了地方乡镇这种小产权，价格便宜一半，现在价值也比正式商品房要低的多，他们也说是周围都买，不怕，这个矛盾早晚肯定大爆发，这种拆迁政府肯定给拆迁费但是是给地方乡镇，因为属于集体用地，最终还是当地村民拿钱了。
买了这些商品房的炒房不少，当然也有部分的确买不起，买了是自住的。所以其实矛盾是购房业主和当地乡镇村之间矛盾，房子实际一直是属于乡镇所有，乡镇卖出去的，业主拿的也是乡镇村机构给的房产持有证明，不是正式报备商品房产权证，不能上市流通的。现在也是乡镇同意拆迁拿钱的，乡镇村里是当初卖房子赚一笔，如今拆迁拿一笔，政府现在就是要当初这些村里的把违规吃进去的吐出来。
买房时买家都知道风险，但是还是会闹，这个口子目测国家不会开，也没人敢开，因为若干年前打击小产权风声紧的时候，政府也没少宣传。但是乡村报批时说自己村里地，给村民自住，国土部门是以这种性质批地的，地方政府没法干涉乡里自建，只能加大宣传小产权不可交易。村里也是法不责众的违规销售，只看眼前利益。
聪明的炒房的都是捂几年赶紧脱手，自住的也是住几年攒点钱赶紧换成正式商品房，只有把牢底坐穿的今天等拆迁，悲剧了。
没用的。这种看客太多了，前仆后继中。把所有点连起来你就会恍然大悟。。。结论不必明言，明白人自然明白。
看看血性香港人在跟这个流氓政府浴血奋战之时，这里压倒多数的人的态度就明了，跟这些人说也白说！