我们那里有所有权， 还可以继承。 cocojj 发表于 10/22/2019 10:55:37 PM
你说的是哪里？我家在北京五道口有一套小产权房，是老人单位分的，单位死活不让卖。 haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 10:57:05 PM
这脑子都是屎啊。当合不合法是政府说的算，而不是宪法说的算的时候，那还叫法律么？？当今圣上守法了么？随随便便改成终身制。他什么时候守法了，你再来质问老百姓吧。 haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 10:51:31 PM
买卖都有合同和房子的所有权。就是没有产权不能入户口。能卖本身就是违法， 应该追溯卖方和当地政府， 而不是用户。 cocojj 发表于 10/22/2019 10:54:46 PM
小产权房完全没有法律效力，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，买卖本身就是私下进行违法的，业主确实应该找卖家追债，但是政府从来没批准过，不该被这个锅 85打酱油 发表于 10/22/2019 10:59:13 PM
我就想问， 盖房子， 卖房子不需要当地政府有关部门批准吗？设计土地开发， 商业行为， 防火用水用电这么多方面。。。 cocojj 发表于 10/22/2019 11:00:05 PM
你的脑袋里才都是屎吧！当今圣上把终身制给改了，可都是在遵循法律原则的情况下给改的，还真说不上违法。我问你，包子在哪里违法了？ whatyoudo 发表于 10/22/2019 10:58:48 PM
村民盖自住房很容易被批准啊，就是文中所说的盖了章，但是这个卖房子没被批准啊，准了的话怎么会没有房产证？ 85打酱油 发表于 10/22/2019 11:02:04 PM
你不用心虚，这类人有多贪多黑，大部分人心里都有数，除了瞎子和白痴没有概念以外 pwwq 发表于 10/22/2019 10:57:05 PM
我真的要笑趴下了。。哈哈哈哈。本年度最大的笑话。。。 haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 11:03:06 PM
视频里闹事的人都是村民？如果卖房子还没批准， 怎么就卖出去了。 cocojj 发表于 10/22/2019 11:04:16 PM
村民盖自住房很容易被批准啊，就是文中所说的盖了章，但是这个卖房子没被批准啊，准了的话怎么会没有房产证？不是批准了盖就自动批准了买卖的，这是两码事 85打酱油 发表于 10/22/2019 11:02:04 PM
为啥视频里写什么群众演员？？不是真人么？ haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 11:07:43 PM
法律的尊严何在？？年度金句 pwwq 发表于 10/22/2019 11:08:29 PM
人家说了1999年，乡，村，国土局都出具了官方正式协议。是正式拿出来卖的，老百姓难道还要负责追责乡政府？你政府搞这种模棱两可的政策，你说说，当初那个官方协议又算什么东西？ meningitis 发表于 10/22/2019 11:09:04 PM
没被批准的买卖多了去了，国内黑市换汇，还有美国黑市买枪，很难理解吗？ 85打酱油 发表于 10/22/2019 11:08:32 PM
我国内亲友有的特别支持清理这些低收入的， 还在微信圈发过支持文章。但是北京这些人都走了城市就没有了服务， 春节的时候楼下的理发馆， 小卖部， 包子油条铺子， 小饭馆还有小菜站什么的全都关了。当然也没了了堵车， 地铁和公交车都宽敞了很多。 cocojj 发表于 10/22/2019 10:08:00 PM
小产权房买的时候就知道是不合法的，就是赌个法不责众，愿赌服输吧 羞羞草 发表于 10/22/2019 6:59:52 PM 谁告诉你这不是合法的？你哪里听来的？好几千户这房子是谁卖给他们的？地是谁的？不都是政府的？啥叫愿赌服输？ 这都是一家家人啊，三天滚蛋，睡大街上去？家里有小孩的呢？我最恶心你这种人的论调了，可是没摊上你，我们都是看客，帮不上什么忙，至少给予一点点理解的同情，你懂这个基本道理么？ pwwq 发表于 10/22/2019 10:03:38 PM
小产权房买的时候就知道是不合法的，就是赌个法不责众，愿赌服输吧 羞羞草 发表于 10/22/2019 6:59:52 PM
本来就是不合法的。大家都知道，就是赌法不责众 dk43l12 发表于 10/22/2019 11:13:18 PM
我听说的小产权房没土地权，有居住权，居住时间有年限，通常30年。 Hbymm 发表于 10/22/2019 8:28:42 PM
你是想说国内这些房子市场类似于黑市交易？ cocojj 发表于 10/22/2019 11:11:48 PM
网上这么说：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。可是视频里明明说了村，乡/镇，区和国土局1999年都改了章的 大海的方向 发表于 10/22/2019 6:42:52 PM 过时无效文件，还好意思拿出来说嘴。 saynomore 发表于 10/22/2019 8:37:58 PM
网上这么说：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。可是视频里明明说了村，乡/镇，区和国土局1999年都改了章的 大海的方向 发表于 10/22/2019 6:42:52 PM
如果换汇有中国银行官方出具的换汇证明，就算是黑市价格也是合法的，你懂不懂。人家现在追责的就是当初这个官方协议，盖了章的。人谁管你贪官还是清官，出了事，政府就得背这个锅。 meningitis 发表于 10/22/2019 11:12:11 PM
谁说小产权房不合法，广州深圳的城中村都是小产权房。 AbeLoveMe 发表于 10/22/2019 10:30:57 PM
你的脑袋里才都是屎吧！当今圣上把终身制给改了，可都是在遵循法律原则的情况下给改的，还真说不上违法。我问你，包子在哪里违法了？ whatyoudo 发表于 10/22/2019 10:58:48 PM 我真的要笑趴下了。。哈哈哈哈。本年度最大的笑话。。。 haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 11:03:06 PM
话说这视频里面的是当地村民吗？还是说是买了村民房子的？ hai2018 发表于 10/22/2019 11:18:05 PM
肯定不是当地人。当地村民就不存在小产权房的问题了。中国的国家规定，村集体的土地只能卖给村里人，因为土地属于整个村集体。简单说，小产权本身就和国家法律抵触，买和卖的都知道。因为拿不到房产证 dk43l12 发表于 10/22/2019 11:23:50 PM
北京很多这种农用分改建商用房是卖给市场并非本村人。有房产证， 也可以继承。我记得还可以买卖， 只是不能入户口。 cocojj 发表于 10/22/2019 11:25:48 PM
你这种情况是后来又补办手续了吧？有房本肯定不是小产权房。 whatyoudo 发表于 10/22/2019 11:30:53 PM
肯定不是当地人。当地村民就不存在小产权房的问题了。中国的国家规定，村集体的土地只能卖给村里人，因为土地属于整个村集体。简单说，小产权本身就和国家法律抵触，买和卖的都知道。因为拿不到房产证 dk43l12 发表于 10/22/2019 11:23:50 PM 北京很多这种农用分改建商用房是卖给市场并非本村人。有房产证， 也可以继承。我记得还可以买卖， 只是不能入户口。 cocojj 发表于 10/22/2019 11:25:48 PM
小产权房是政府搞出来的东西视频里说了 1999年，乡，村，国土局都出具了官方正式协议。是正式拿出来卖的。你现在跟这些人说，本来就是不合法的？不合法的政府拿出来卖？？？？什么狗屁！不仅如此，很多事业单位都有这种小产权房卖给职工，比如高检发高校。怎么叫不合法？？ haojiaoxiangqi 发表于 10/22/2019 11:18:00 PM
你这不是小产权房，是那种有居住权，没有所有权的房子，很多单位比如军队大院里的房子是不能卖的，只能住。 AbeLoveMe 发表于 10/22/2019 11:49:00 PM
小产权的房子可以随时被收回？那谁还买小产权啊 shuaidou 发表于 10/23/2019 12:02:17 AM
这种房子以后会放开自由买卖吗？大院的后代继承后不想住了怎么办 shuaidou 发表于 10/23/2019 12:04:00 AM
这种房子以后会放开自由买卖吗？大院的后代继承后不想住了怎么办 shuaidou 发表于 10/23/2019 12:04:01 AM
小产权的肯定不行，没手续都没有，风险很大！ huarenniming 发表于 10/22/2019 8:24:24 PM 明明有盖了章的协议，谁说是小产权了？二十年前的1999年，村、乡、区三级政府，还包括国土局，盖了章的协议。今天你们乡一级政府说推翻就推翻，给大家三天时间，要大家自行拆迁。你们白纸黑字写的，让我们露宿街头该名男子称，当局举出很多法规，但都在业主买房之后才推出：“全部都是我们已经买了房，住了房，你们国土局盖章以后的事。今天你们（政府）后法管前事，没这个道理。” 大海的方向 发表于 10/22/2019 8:26:21 PM
小产权的肯定不行，没手续都没有，风险很大！ huarenniming 发表于 10/22/2019 8:24:24 PM
说说价格差异吧——2003年我家人在昌平买房，商品楼大约是3500-4000/平米；经济适用房2650/平米；小产权600/平米。价格差异非常大，当时购房者当然知道大小产权的区别，自己选择了小产权，现在又跳出来喊，我真不觉得他们冤枉，按照现有法律法规办理就行了。 batgirlding 发表于 10/23/2019 1:57:00 AM
小产权既然不合法 当年政府怎么让卖的 henshuhen 发表于 10/22/2019 7:35:40 PM
中国老百姓叫居民，不叫公民。中国房子叫居住权，没有人有土地权。只有党有。 nicknames 发表于 10/22/2019 8:33:51 PM
过时无效文件，还好意思拿出来说嘴。 saynomore 发表于 10/22/2019 8:37:58 PM
点踩的太没幽默感，或者不看时事。 ConnieBear 发表于 10/22/2019 8:54:10 PM
当初这些北京城里的人从村里买房的时候，就知道这是小产权房，不受法律保护的。但就是赌一把，当初买的时候就很便宜，二三十万而已。现在就说要五百万了。明明就是知法犯法，为什么要同情？都去理解同情，法律尊严何在？ whatyoudo 发表于 10/22/2019 10:18:52 PM
小产权既然不合法 当年政府怎么让卖的 henshuhen 发表于 10/22/2019 7:35:40 PM 当初卖合法，现在收也合法，不然能叫共产党吗？ 还是上面有几位同学思想境界够高够爱国，买的时候愿赌服输，收的时候不给政府添麻烦，，，我编不下去了 陈亦度 发表于 10/23/2019 2:10:21 AM
说说价格差异吧——2003年我家人在昌平买房，商品楼大约是3500-4000/平米；经济适用房2650/平米；小产权600/平米。价格差异非常大，当时购房者当然知道大小产权的区别，自己选择了小产权，现在又跳出来喊，我真不觉得他们冤枉，按照现有法律法规办理就行了。 batgirlding 发表于 10/23/2019 1:57:00 AM 商品房和小产权房价格差异主要在产权出售的限制，而不是指可以随意拆房，随时拆的房谁会买？如果是违建要拆，那就要找当初政府国土局批地开发商承建水电消防工商税务预售许可银行贷款全部都要追责。没政府同意及后面任何一个步骤，谁可以随便建房出售？凭啥出事就是老百姓承担后果。P2P骗局各种方式，总有一款适合韭菜。 YRG 发表于 10/23/2019 2:27:38 AM
离中南海仅仅一个全马距离的昌平都能这样，你说厉害国偏远地区还能有法可依吗？ 大海的方向 发表于 10/22/2019 6:52:49 PM
说个真实的，之前还在北京工作时陪朋友看过昌平北边的小产权房，价格是有房产证的三分之一吧，13年的时候45万可以买大三居，要现金，银行不给贷款小产权。但是中介说的很清楚，这是小产权房，可能随时被回收，不能合法流通，风险自负，朋友最后没买。这些房子看着和正规的房子没区别的，不说都不知道是小产权。 goodgoodstudy1 发表于 10/23/2019 7:03:46 AM
回复 56楼pwwq的帖子小产权房确实是不合法的。很多是村民违建的。商业住宅也是，因为建的时候不符合相关规定，没有法律保护的。 娴婳 发表于 10/23/2019 7:45:58 AM
其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。 huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM
随告诉你卖的时候合法了？买卖房子连房产证都没有，就和在美国你买房子没有transfer title 一样，哪里说房子是你的了？ ---发自Huaren 官方 iOS APP fino819 发表于 10/23/2019 8:27:32 AM
re啊，一群法盲，为啥你的房子价格跟人家正规的比三分之一甚至五分之一都不到，连个房产证都没有，心里没点数吗，典型的没占到便宜被便宜咬了 85打酱油 发表于 10/23/2019 8:49:02 AM
小产权就是这样的，说收回就收回，买的时候就应该知道有风险。 gadhfan 发表于 10/22/2019 6:17:54 PM
商品房和小产权房价格差异主要在产权出售的限制，而不是指可以随意拆房，随时拆的房谁会买？如果是违建要拆，那就要找当初政府国土局批地开发商承建水电消防工商税务预售许可银行贷款全部都要追责。没政府同意及后面任何一个步骤，谁可以随便建房出售？凭啥出事就是老百姓承担后果。P2P骗局各种方式，总有一款适合韭菜。 YRG 发表于 10/23/2019 2:27:38 AM
还是那句话，这个事情我们作为看客，什么有用的事情也帮不上，我就是很好奇，在看客里，有多少麻木不仁，和政府一样的滑稽流氓嘴脸的人，中国的社会永远不缺这样的，对了我们还讨论华人团结问题，某一个时刻，就会恍然大悟，所有的点都能连起来了 pwwq 发表于 10/23/2019 7:57:56 AM
就事论事每个国家都有违章建筑，违章改建，最后的结果都是拆 0049 发表于 10/23/2019 9:19:44 AM
就事论事 每个国家都有违章建筑， 违章改建， 最后的结果都是拆 0049 发表于 10/23/2019 9:19:00 AM
就是这么个道理，我看楼里一帮中国法律尊严的护卫者们，得花几天时间能想明白这个道理 pwwq 发表于 10/23/2019 7:59:55 AM
请举个例子，有牵涉到上千业主吗？以及无任何安置和赔偿？既然最后结果都是强拆，为什么不在开头就上推土机踏平了？还卖干什么？为什么要搞暧昧？既然无善终？推土机强拆的勇气去哪了？ jacinth 发表于 10/23/2019 10:04:19 AM
非法建筑怎么会有赔偿呢？你可以查查德国Hannover, Pattensee.就是今年的事。汉诺威，市政府就是要拆在那个地方上建起来了数十年的非法建筑/房子。也不是一家两家的，请就事论事，不要因为我有不同的意见，就骂，什么五毛墙内乱七八糟的 0049 发表于 10/23/2019 10:20:40 AM
河南郑州当年的书记吴天君，外号”一指没”， 手指哪里就拆哪里，绝不含糊，不管里面有没有人住 告诉你限期搬走， 时间一到， 夜里的工程队直接把卡车铲土机开过来， 不管里面有没有人，都给你推了， 有郑州做生意的业主， 自己的房子到期没搬走， 人夜里去别的地方出差， 早晨回来的时候，自己的房子和加盖的一个小厂房一类的，都给铲平了，里面的家居生活用品都给毁了，这人去找派出所，找政府，双方踢皮球，都说不知道是谁干的， 牛吧，让你一点折也没有，他去往省里上方，不知道谁找的地痞流氓，把他一家子给吓住了，这个人跟我一个朋友认识，后来吴天君严重违纪贪污被抓了，这人的事情后来怎么解决的不清楚 pwwq 发表于 10/22/2019 8:03:00 PM
有些人永远也不会明白这个道理，除非发生在自己身上 innovationpark 发表于 10/23/2019 10:14:17 AM
你说的是哪里？
我家在北京五道口有一套小产权房，是老人单位分的，单位死活不让卖。
我说的是农村用地开发成商业住宅卖的。
你的脑袋里才都是屎吧！当今圣上把终身制给改了，可都是在遵循法律原则的情况下给改的，还真说不上违法。我问你，包子在哪里违法了？
小产权房完全没有法律效力，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，买卖本身就是私下进行违法的，业主确实应该找卖家追债，但是政府从来没批准过，不该被这个锅
我就想问， 盖房子， 卖房子不需要当地政府有关部门批准吗？
涉及土地开发， 商业行为， 防火用水用电这么多方面。。。
村民盖自住房很容易被批准啊，就是文中所说的盖了章，但是这个卖房子没被批准啊，准了的话怎么会没有房产证？不是批准了盖就自动批准了买卖的，这是两码事
我没时间跟你多聊，或者给你扫盲，
我就告诉你一句话，
不要在这里胡扯，
你说的情况是否存在，的确存在，那根本不是让人家三天滚蛋的理由
谢谢
农民私下买卖，你追究什么政府？我当年就差一点买了小产权房，从农民手中。
我真的要笑趴下了。。哈哈哈哈。本年度最大的笑话。。。
视频里闹事的人都是村民？如果卖房子还没批准， 怎么就卖出去了。
你没证据就说人家贪污，你懂不懂无罪推定原则？法盲！还舔着脸说别人白痴。
法律的尊严何在？？
年度金句
没被批准的买卖多了去了，国内黑市换汇，还有美国黑市买枪，很难理解吗？
人家说了1999年，乡，村，国土局都出具了官方正式协议。是正式拿出来卖的，老百姓难道还要负责追责乡政府？
你政府搞这种模棱两可的政策，你说说，当初那个官方协议又算什么东西？
我也好奇，
别告诉我最后是 维稳演习
华人要是有年度评选，妥妥的榜首。笑死我了都
那官方正式协议是什么样的？视频里有出示吗？还是卖方说有业主就相信了？
你是想说国内这些房子市场类似于黑市交易？
这几个回帖用那有些的知识胡扯八道的，
有几个认认真真把视频里的东西听完的？
大家一起默念三遍 ”法律的尊严何在？”
如果换汇有中国银行官方出具的换汇证明，就算是黑市价格也是合法的，你懂不懂。
人家现在追责的就是当初这个官方协议，盖了章的。
人谁管你贪官还是清官，出了事，政府就得背这个锅。
法律的尊严何在？
你觉得呢？没有被批准没有产权证不是黑市交易是什么？我家也有一套小产权房，买的时候这些风险就全知道，但是价格跟正规房子比便宜太多了，当时赌的就是但凡8年以内不被拆，当租房子也划算了，这种常识不用咨询律师，网上查查就知道，这种功课都不做回头钱打水漂也没办法
小产权房是政府搞出来的东西
视频里说了 1999年，乡，村，国土局都出具了官方正式协议。是正式拿出来卖的。你现在跟这些人说，本来就是不合法的？不合法的政府拿出来卖？？？？什么狗屁！
不仅如此，很多事业单位都有这种小产权房卖给职工，比如高检发高校。怎么叫不合法？？
首先你要把这个协议亮出来，具体内容到底是什么？
当地村民就不存在小产权房的问题了。中国的国家规定，村集体的土地只能卖给村里人，
因为土地属于整个村集体。
简单说，小产权本身就和国家法律抵触，
买和卖的都知道。
因为拿不到房产证
这个理解能力哟！村，乡，国土局是批准了你门村可以在集体的土地上建自住房，但不能买卖。不是商品房。如果真如他们所说的，有官方正式协议，就会有房本，根本不是小产权房。我当年亲历，差点就买了一个小产权房。那个农民开始说有官方文件，我一看，就是一批文复印材料，同意盖自住房。我打听了才知道，这种根本不可能有房本。所以才非常便宜。
北京很多这种农用分改建商用房是卖给市场并非本村人。有房产证， 也可以继承。我记得还可以买卖， 只是不能入户口。
你这种情况是后来又补办手续了吧？有房本肯定不是小产权房。
你对北京的农用地改建商品房的情况并不了解。
以前很多大城市的跑到农村买民房，
到拆迁就麻烦了，以为你的户口不是本村的，
农村集体土地拆迁是按户口补偿，
比如一个人补偿60平方，一家3口拆迁还你180平方的安置房
正式同意建房，也没同意买卖，同意合法买卖就有房产证了，你真看不懂？
你这不是小产权房，是那种有居住权，没有所有权的房子，很多单位比如军队大院里的房子是不能卖的，只能住。
连中英联合声明这样的两国声明都可以是历史文件，更进一步说，一国宪法都可以是历史文件，说变就变，一个地方政府当初协议又算什么。
便宜啊，如果没风险，人家为什么低价卖。
也只能卖给大院的人，卖给在这个单位工作的人，所以价格不能和市场的比，
好像低一点
对的，上海也有很多小产权房，比旁边便宜很多很多，买的时候都明白的，无非博一个法不责众
当初卖合法，现在收也合法，不然能叫共产党吗？ 还是上面有几位同学思想境界够高够爱国，买的时候愿赌服输，收的时候不给政府添麻烦，，，我编不下去了
。。。都是屁民
哈哈哈哈 这不跟土共指 中英联合声明 过时无效一个意思吗？ 想起那个网上笑话，“吓得我赶紧拿离婚证出来看看”
哈哈哈 我也是过了三秒才反应过来的 肥肠幽默👍👍
就是！房子原来都是违法的，他们还既能盖又能卖，不是知法犯法是什么？ 法律尊严何在？
商品房和小产权房价格差异主要在产权出售的限制，而不是指可以随意拆房，随时拆的房谁会买？如果是违建要拆，那就要找当初政府国土局批地开发商承建水电消防工商税务预售许可银行贷款全部都要追责。没政府同意及后面任何一个步骤，谁可以随便建房出售？凭啥出事就是老百姓承担后果。P2P骗局各种方式，总有一款适合韭菜。
叹为观止。包子怎么没有聘她去当顾问，屈才啊屈才！
政府的地，
上面盖的什么东西干啥用的，政府心里都清楚，
银行定的贷款政策银行也清楚，
屁民怎么弄都是输，
卖得起高价房的谁跑那地方买这个房子，
大部分老百姓要的是有饭吃有地方住，
政府根本就不守法，
然后要屁民来守法，
三天滚蛋自己拆迁，
一群说说风凉话在这里给大家普及法律知识的ID，
有没有觉得这个事情有问题？
你能明白我在说啥么？
关键时刻掏出法律武器了，
这其实和政府是一样的流氓嘴脸，你认同我说的么？
小产权的商品房，光天化日之下开始打地基盖，
那个时候你不讲法律了？
道了想讲法律的时候你开始讲法律的？
老给大家普法来了？ 有没有觉得很可笑？
就是这么个道理，
我看楼里一帮中国法律尊严的护卫者们，
得花几天时间能想明白这个道理
说的好
re啊，一群法盲，为啥你的房子价格跟人家正规的比三分之一甚至五分之一都不到，连个房产证都没有，心里没点数吗，典型的没占到便宜被便宜咬了
没错，现在是小产权房，等大产权房70年土地使用权到期把人撵出去的时候再看版上fhwm拍手笑
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
我觉得首先当初昌平区政府这事做的不对，需要追责。其次，村民也不乏刁民存在，狮子大开口说什么一套500万，就是想把事情搞大了没准真能得捡个大便宜。话说如果真有人花500万买北京郊区村里一套小产权房的，不是脑子有毛病就是精神有问题。
同意 当时就是贪便宜 贪法不责众的小市民 谁知道杀鸡儆猴轮到第一波了
大产权房实际房子的使用期小于70年，到时候铲党合法收回撵走住户，版上的fhwm一定拍手称赞
就事论事
每个国家都有违章建筑，
违章改建，
最后的结果都是拆
区别在于铲党国法律是手纸
有些人永远也不会明白这个道理，除非发生在自己身上
非法建筑怎么会有赔偿呢？
你可以查查德国Hannover, Pattensee.
就是今年的事。
汉诺威，市政府就是要拆在那个地方上建起来了数十年的非法建筑/房子。
也不是一家两家的，
请就事论事，
不要因为我有不同的意见，
就骂，什么五毛墙内乱七八糟的
非法建筑的话 当年政府盖的章是哪来的？驱逐低端人口时也说出租不合法规 问题是房东违法出租的时候政府在哪里？政府自己渎职在先 选择性执法在后 整个事件里 违法的开发商和房东都不承担任何责任 也就弱势群体好欺负就该承担所有的后果？
德国的非法建筑也有政府盖的一堆章吗？中国的小产权房有阿，是政府允许的
没用，这帮阿Q不到自己身上是醒不了的。