费话，谁不喜欢好东西啊，住好房子，下好馆子，出去度假，享受大家庭天伦之乐.....另外一人挣10万，这在老美里绝对是翘楚了，绝对值得全家享受生活了 ybhyyct 发表于 7/17/2019 11:09:17 AM
对都是年轻人，这些高级公寓设计的也是针对年轻人的。有时候就困惑现在年轻人工资都这么高了吗？现在时髦的生活方式真的很贵，市区豪华公寓，wholefoods健康食品，gym，网红饭店 pxs06 发表于 7/17/2019 1:25:17 PM
真不见得。 中国人国内的一套房子妥妥超过老美的房子的价值。 而且还没有兄弟姐妹分。 还是mind set的问题。 brandnewvest 发表于 7/17/2019 1:00:08 PM
我们一代移民就不要和土生土长的老美去比了。我们工作没了付不起房贷了找谁去？老美很多这种情况不是父母出钱帮付就是直接搬去父母家缓冲一下。关键他们父母的房子也住得下这么多人。 lovejake 发表于 7/17/2019 12:27:45 PM 是这样的。所以中国人笑美国人穷的我都默默无言，人家的关系网... Summer_Breeze 发表于 7/17/2019 1:07:37 PM
我们一代移民就不要和土生土长的老美去比了。我们工作没了付不起房贷了找谁去？老美很多这种情况不是父母出钱帮付就是直接搬去父母家缓冲一下。关键他们父母的房子也住得下这么多人。 lovejake 发表于 7/17/2019 12:27:45 PM
我觉得下一个bubble不会是single house ， 而是雨后春笋一样的city apartment， 但是怎么破， 谁也不知道。。。 现金是王。 等着吧。 快乐小新 发表于 7/17/2019 10:48:17 AM
我觉得下一个bubble不会是single house ， 而是雨后春笋一样的city apartment， 但是怎么破， 谁也不知道。。。 现金是王。 等着吧。 快乐小新 发表于 7/17/2019 10:48:17 AM 我们这里也是，这几年疯狂的建造apartment，真不知哪里有那么多需求 aoiqa 发表于 7/17/2019 1:23:16 PM
而且我发现老美真的很能stretch。。。。一个同事大概比我小一岁，level低一级，估计年收入10-11万之间。他租house（可能1800左右），2个车贷款，老婆家里蹲带娃，还准备生第二个。他说自己和老婆喜欢nice的东西，但是这个收入怎么弄啊？ stacych8008 发表于 7/17/2019 11:07:10 AM
只能说你混的美国人圈子太差了。我周围的美国人都是双职工高薪有度假屋，三代一起去巴黎夏威夷旅游的那种。确实很羡慕他们的关系网。第一代移民真是赤手空拳。反正我爸妈公婆什么经济援助都没有。 Summer_Breeze 发表于 7/17/2019 1:20:08 PM
双职工高薪什么的就别拿出来说别人圈子差了，我还以为你混到白宫里面去了呢 电 发表于 7/17/2019 1:45:21 PM
所以我觉得经济危机一来，这些时髦的、跟网红生活方式相关的东西，第一批死在沙滩上。 stacych8008 发表于 7/17/2019 1:43:59 PM
真是这样 身边的失业的老美 好多也不结婚的 不顺心了就搬去跟父母过渡一阵子 也不愁活不下去的 babysuger 发表于 7/17/2019 1:19:55 PM
因为没存款，怕一旦经济危机失业或者房价低于贷款，被没收吗？ yypb2018 发表于 7/17/2019 11:53:41 AM
回复 10楼stacych8008的帖子那可以直接贷款啊，不需要卖啊~我就有同事为了帮孩子上大学，从房子里拿equity的。估计还是觉得房价可能下行，怕之后拿不出那么多吧。另外我挺多年纪大的同事，这两年都在忙着downsize，从孩子刚上大学，到快到退休年龄的都有。我觉得奇怪的是，他们中绝大部分都没有还完房子的贷款！！！他们买的时候都很便宜啊，现在翻的有2-4倍不止啊。 zx1269 发表于 7/17/2019 12:52:34 PM
不是工资高， 我认识的好几个是父母帮着买的， 然后贷款， 再加上学生贷款， 虱子多了就不愁了吧。 所以小年轻里面要闹共产主义的才有市场。 快乐小新 发表于 7/17/2019 1:31:22 PM
老美套现equity是很厉害的 感觉我这边房子涨一点 老美拼命往外提钱 所以贷款永远还不完 房子一跌就要破产的节奏 arabdopsis 发表于 7/17/2019 2:02:13 PM
re什么高档sym，luxury旅游，所谓的健康食品比如三四刀一瓶的放了几篇黄瓜的Infused water，统统先cut baby.chen 发表于 7/17/2019 1:53:30 PM
是的。美国人把从401k里提钱看成习以为常，但是作为中国人一个这样的也没有 lilimarah 发表于 7/17/2019 2:40:00 PM
是的。美国人把从401k里提钱看成习以为常，但是作为中国人一个这样的也没有 lilimarah 发表于 7/17/2019 2:40:48 PM
弱弱的说也有可能楼主所在地区有什么会导致房价下跌的规划上的大变化 很多人得了风声先卖房 暂时租一个维持学区静观其变。。。 梅干茶泡饭 发表于 7/17/2019 2:50:15 PM
才一套房子就敢退休，多少老中手里三五套投资房，自己还有不错的工作收入，依旧不敢放松。我觉得这就是骨子里的东西改不掉的。过去太穷了，不安定的生活过得太久了，守着金山银山也是不踏实。等到了二代三代就好多了，从小是“吃饱饭”长大的孩子就是不一样的。 阿肥 发表于 7/17/2019 12:47:26 PM 她这一套房子估计全款付清的，如果房子比较大的话，相当于一大笔现金。老中手里的三五套房子估计都背着贷款，如果不工作，房子断供，不就都被银行收回去了吗。我倒是觉得投资房越多的人越必须工作，一天不能间断，背债太多，一旦资金链断了，下半辈子完蛋了。前些年加州有个老中被解雇之后枪杀老板全家，不就是因为投资房太多，因为没工作了所以断供了，房子被银行收回，首付都打了水漂，资产和信用都清零。否则一般人丢个工作根本不用这么极端，休息一段时间再找就是了。 feemy 发表于 7/17/2019 1:05:25 PM
才一套房子就敢退休，多少老中手里三五套投资房，自己还有不错的工作收入，依旧不敢放松。我觉得这就是骨子里的东西改不掉的。过去太穷了，不安定的生活过得太久了，守着金山银山也是不踏实。等到了二代三代就好多了，从小是“吃饱饭”长大的孩子就是不一样的。 阿肥 发表于 7/17/2019 12:47:26 PM
我第一个公司同事的真事儿，不过他15年就这么做了。不知道他现在过的怎样，后不后悔~ 飞翔天竺 发表于 7/17/2019 12:47:34 PM
我一房客2017年急吼吼卖了自住房，提取了现金出来，搬进了我的出租房，喜滋滋等着降价重新买入......才住了一年，坐不住了，赶紧不续约了(当初打算租我２年的)，可是已经完全买不回来以前的房子了，只能又添了点钱干脆买了一个更大一些的，就当是趁机折腾一下一步到位了 ybhyyct 发表于 7/17/2019 3:03:03 PM
我05年卖了自住房，11年才买的。中间租了5年，其实挺舒服的。可惜不是timing the market, 就是05年换工作，房市太hot, 买不到合适的。正好碰到个租的SFH，条件价钱都合适，住进去就懒得动了。 ranran 发表于 7/17/2019 14:51:00
美国房市接下来会有一个major的变化一个是千禧人越来越不喜欢远郊大房子，宁可交通方便的小房子，反正孩子也少另一个是baby boomer都在从大房子搬出来downgrade但是如果再往后看10-20年，可能又会有变化，因为到时候全自动驾驶，并且wfh会越来越多，所以远郊有可能重新boom baby.chen 发表于 7/17/2019 12:15:24 PM
投资房多的难道都空着等升值，他自己被裁了房客也都被裁了？负现金流的投资房不多吧？负现金流地方都是房价高地，随便卖一套还能首付全丢？ ---发自Huaren 官方 iOS APP cicicecilia 发表于 7/17/2019 3:01:12 PM
才一套房子就敢退休，多少老中手里三五套投资房，自己还有不错的工作收入，依旧不敢放松。我觉得这就是骨子里的东西改不掉的。过去太穷了，不安定的生活过得太久了，守着金山银山也是不踏实。等到了二代三代就好多了，从小是“吃饱饭”长大的孩子就是不一样的。 阿肥 发表于 7/17/2019 12:47:26 PM 是这样，不过老中的投资房可能还有些贷款吧？如果全是付清的，那还真是人生赢家，应该没有那么多吧 OnceForever84 发表于 7/17/2019 1:21:52 PM
Re.我刚买的房付的listing price, 原房主八年赚了二十万。邻居listing price比八年前高出18万，上市三天pending,估计最后卖出会赚差不多15万吧。非抢房区但好区房看不到泡沫。apartment 真是遍地开花。 Wmzq123 发表于 7/17/2019 13:40:00
通勤费这些年也一直涨。我们到城里一次往返10美元，月票200，两个人一个月400多。还有停车费，但现在确实在工作的越来越多 cocojj 发表于 7/17/2019 3:04:29 PM
我第一个公司同事的真事儿，不过他15年就这么做了。不知道他现在过的怎样，后不后悔~ 飞翔天竺 发表于 7/17/2019 12:47:34 PM 我一房客2017年急吼吼卖了自住房，提取了现金出来，搬进了我的出租房，喜滋滋等着降价重新买入......才住了一年，坐不住了，赶紧不续约了(当初打算租我２年的)，可是已经完全买不回来以前的房子了，只能又添了点钱干脆买了一个更大一些的，就当是趁机折腾一下一步到位了 ybhyyct 发表于 7/17/2019 3:03:03 PM
月票这么贵的话，那还不如干脆开车通勤好了，我每天downtown趴车费$15，每周还可以2天在家工作，算下来也是200多刀每月 ybhyyct 发表于 7/17/2019 3:08:20 PM
其实我们和在同一个公司工作的老美工资不都是一个水平吗？怎么总有人觉得美国人比我们穷了？美国到处都是豪宅豪车，除了华人集中的几个城市外，不全都是美国人买的吗？ lovejake 发表于 7/17/2019 2:02:41 PM
北边的温哥华的多伦多就是很好的例子 华人炒房到了疯狂的地步 吧一个本就不发达的地方弄的更加民不聊生 Btk 发表于 7/17/2019 11:40:58 AM
我到是真想房价下跌，房价太贵了买不起，住在大农村小镇这里，这14-19年房价涨了一倍上去，普通的2房2卫都要45万起,4房3卫90万起跳，真是太贵了，现在租房都要3300一个月了，加上网络费水电排污这些每个月不下3600啊。 Pingpink 发表于 7/17/2019 11:45:11 AM
回复68楼brandnewvest的帖子就1900-2000sqft这样吧，在summit county colorado 这里。 ---发自Huaren 官方 iOS APP Pingpink 发表于 7/17/2019 3:23:39 PM
前一段时间遇到一个亚裔ABC agent 随便闲聊，她说去年就卖了自住房现在住公寓。当然人家自己是agent 卖房没太多成本，今年再买回来确实套现了几十万现金。。。不过人家还在等。 visualZG 发表于 7/17/2019 4:01:29 PM
哈哈哈，我还真是没有安全感的那个，穷索索的觉得现金和资产越多越好！！ stacych8008 发表于 7/17/2019 11:28:10 AM 我也是，哈哈哈。没办法，猥琐到骨子里了，就喜欢存钱买房看小人书。 yidijimao2014 发表于 7/17/2019 11:39:55 AM
哈哈哈，我还真是没有安全感的那个，穷索索的觉得现金和资产越多越好！！ stacych8008 发表于 7/17/2019 11:28:10 AM
全是共同爱好啊！ ---发自Huaren 官方 iOS APP pineapplesun 发表于 7/17/2019 4:12:02 PM
问题是根本没挎的迹象呢，我手里现金都攥出汗来了，等着买投资房呢 ybhyyct 发表于 7/17/2019 10:40:46 AM
只谈论近期房市价格波动，却自动忽略FED鸽派利率政策走向和宽松货币政策大环境，就敢断言房市近期垮掉的全都在耍流氓marthanovera 发表于 7/17/2019 5:02:23 PM
而且我发现老美真的很能stretch。。。。一个同事大概比我小一岁，level低一级，估计年收入10-11万之间。他租house（可能1800左右），2个车贷款，老婆家里蹲带娃，还准备生第二个。他说自己和老婆喜欢nice的东西，但是这个收入怎么弄啊？ stacych8008 发表于 7/17/2019 11:07:10 AM 费话，谁不喜欢好东西啊，住好房子，下好馆子，出去度假，享受大家庭天伦之乐.....另外一人挣10万，这在老美里绝对是翘楚了，绝对值得全家享受生活了 ybhyyct 发表于 7/17/2019 11:09:17 AM
回复 172楼Panels的帖子感觉利率只能起到一定作用，除了天朝，房子涨价到一定程度都会降。参照欧洲日本，都快零利率了。。。zx1269 发表于 7/17/2019 6:01:47 PM
回复 178楼zx1269的帖子[/url]30年美债利润还是史低，美元对日元对欧元都处于升值阶段，远远没到达历史顶峰。从长远看来，资产还是很便宜的。近期房价会不会继续涨我不知道， 但美国经济还没有出现暴跌的triggermarthanovera 发表于 7/17/2019 6:21:06 PM
我也是这么认为。08年金融危机那种形式的暴跌，应该很长时间不会见到了。更常见的经济波动是缓慢下行。这是经济规律本身作用。 Panels 发表于 7/17/2019 6:22:57 PM
downtown里这两年真是见缝插针的盖公寓，以前的大空地停车场全给推平了，只是不知道能否消化掉那么多的城市新贵？有的楼都招租1年多了，还是稀稀拉拉的只住了小一半 ybhyyct 发表于 7/17/2019 10:53:43 AM
我上周去了Barry's camp，全是住市中心25岁左右小年轻，开奥迪宝马SUV的。这都是父母还在付房租的吧，不然就是trust fund babies。 stacych8008 发表于 7/17/2019 1:05:15 PM
回复178楼 zx1269 的帖子[/url]30年美债利率还是史低，美元对日元对欧元都处于升值阶段，远远没到达历史顶峰。从长远看来，资产还是很便宜的。近期房价会不会继续涨我不知道， 但美国经济还没有出现暴跌的trigger marthanovera 发表于 7/17/2019 18:21:00
而且就算这个bubble burst， 我都不知道要不要接手。。。。。。 除非破到屁股挨着地了再接。 brandnewvest 发表于 7/17/2019 11:31:19 AM
从长远看就啥都不用讨论了啊，只要印钱资产价格都会涨。09年也不是事儿。一般讨论也就是着眼三五年，有实际操作意义的。 eggplantxj 发表于 7/17/2019 6:51:35 PM
为了等这一波我真的已经等出汗了，自住房卖掉有点极端倒是。。 zzsummer 发表于 7/17/2019 7:12:30 PM
顺便说几句，我个人认为房地产最大的优点和缺点就是1. 地域性太强; 2. illiquid, 1.地域性强表现在每个城市甚至同一个城市的block都有自己的相对市场价格；所以三番的房市动荡不能和达拉斯，或者亚特拉大的房市比较；2. 由于illiquid,交易比股票困难，透明度相对股票来讲不高，导致会有special situation的地域性deal出现。比如离婚了，破产了，需要钱，所以fire sale。更具仅根据这个情况是不能对市场做出判断的缺点就是由于illiquid, 交易手续很高，不像股市。连股市都不time的，也就不会time房地产。更别提忽略大经济环境的market timing,这是傻逼行为。但是如果是个人liquidity需要，另当别论 marthanovera 发表于 7/17/2019 6:58:38 PM
你就这么相信他们？ lvk 发表于 7/17/2019 10:29:29 AM
而且老婆在家带娃可以省很多dc和保姆的钱了，不一定比双职工差。
不是工资高， 我认识的好几个是父母帮着买的， 然后贷款， 再加上学生贷款， 虱子多了就不愁了吧。 所以小年轻里面要闹共产主义的才有市场。
全中国只有北上广深才有这样的房子吧，而且也不是大家都有的。
感觉还好也，现在独生子女的父母，能帮付个半年一年的房贷的，还是没那么稀有吧。
Re.我刚买的房付的listing price, 原房主八年赚了二十万。邻居listing price比八年前高出18万，上市三天pending,估计最后卖出会赚差不多15万吧。非抢房区但好区房看不到泡沫。apartment 真是遍地开花。
哪个城啊？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
这种比比皆是吧，6w都要租1800的，老美grocery又特别省钱 没觉得有多难，不能拿华人自杀线来比 ---发自Huaren 官方 iOS APP
所以我觉得经济危机一来，这些时髦的、跟网红生活方式相关的东西，第一批死在沙滩上。
双职工高薪什么的就别拿出来说别人圈子差了，我还以为你混到白宫里面去了呢
你挺有意思的。美国普通中产的生活就是我说的那样。不明白为啥中国人总看不起美国同事，总觉得自己高收入，多了不起。说到美国人就是人家工资多低，人家老婆不工作，人家欠学生贷款。你多和美国人聊聊，人家生活方式和我们不一样。我在中国也不会这种方式，不买房不存钱也不会有不安全感。
re什么高档sym，luxury旅游，所谓的健康食品比如三四刀一瓶的放了几篇黄瓜的Infused water，统统先cut
破罐子破摔的人生呗。
这个论坛奇怪的就是，要是谁说国内爸妈给出的首付给还了房贷，肯定会被骂的狗血淋头，啃老啊不顾父母死活啊。
结果美国人啃老，就是心底踏实啊，活得潇洒啊。。。
老美绝对不怕这个，也不操心这个：经济危机失业和早早挂了，谁知道哪个先来临。
那不一样啊 卖掉的钱equity是真兑现的 home equity loan取的钱是贷款 到时是要还的 哪怕房价腰斩 贷款还是要还 除非破产
我觉得这个比自动驾驶会来的更快。
是的。美国人把从401k里提钱看成习以为常，但是作为中国人一个这样的也没有
听起来最好存好钱，到时候luxury 旅游就便宜了
没卖过房，可是这些需要50%吗？不是说卖一次，损失10%吗？感觉要是10%的话，100w的房，如果从100w，跌倒70-80w，好像经纪上还值得折腾一下？但是总觉得自己住的房子不会为了10%去折腾~年轻无娃可能愿意吧。
这种是downsize吧？
我有呀，周转不够就从401k拿呗，两人合起来一个投资房的首付，有现金了再还回去
谢谢提醒，我们这是补涨，房子卖得哗哗的，本州经济也是势头很劲，完全看不到版上说的经济危机的影子
投资房多的难道都空着等升值，他自己被裁了房客也都被裁了？负现金流的投资房不多吧？负现金流地方都是房价高地，随便卖一套还能首付全丢？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
我一房客2017年急吼吼卖了自住房，提取了现金出来，搬进了我的出租房，喜滋滋等着降价重新买入......才住了一年，坐不住了，赶紧不续约了(当初打算租我２年的)，可是已经完全买不回来以前的房子了，只能又添了点钱干脆买了一个更大一些的，就当是趁机折腾一下一步到位了
而且就算断供，也得卖了房还不够还贷才首付全亏吧，这06-07买的房子都不大可能了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
这种的最忌讳了。
通勤费这些年也一直涨。我们到城里一次往返10美元，月票200，两个人一个月400多。还有停车费，但现在确实在工作的越来越多
呵呵，每次看到有人担心投资房太多给自己挖坑太多的言论，都觉得好笑，俗话说得好，房市可以垮，租房市场永远不可能腰斩的
有钱了肯定继续再买房或者投资其他，付清投资房贷款干嘛？想多交房租收入的税么 ---发自Huaren 官方 iOS APP
价格没有吵高何来泡沫
月票这么贵的话，那还不如干脆开车通勤好了，我每天downtown趴车费$15，每周还可以2天在家工作，算下来也是200多刀每月
折腾两年发现开始降价了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
经常会堵车啊，汽油什么的也是费用。冬天路况有时候也不好。
就1900-2000sqft这样吧，在summit county colorado 这里。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
我们这边明显40以上的白人收入高于普通水平 高档小区也全是白人为主 中国人和印度人一直被认为有钱 但是住的小区都是中低档的……
是的
这是哪里？
确实，各种toll都在涨
Redfin上看了一下，挺大的房子都
比较理想的操作是有三套房，卖了两套留一套自住，套现等机会，也不用一家人瞎折腾
agent也是有趣的，好多agent自己也在买
任何时候理性的总是小部分
你这个agent估计受了前几轮上上下下的影响，猴精
话说你们在那干啥？summit county 那边大房子基本都是有钱人买的滑雪度假屋...不算大农村算旅游胜地吧？
全是共同爱好啊！ ---发自Huaren 官方 iOS APP
年轻时候喜欢拎豪包开豪车，岁数大了，就只想囤房子了
估计你还得再攥两年了
同意。最近利率搞不好还要降，这种情况下房市恐怕一时不会胯。
你太看不起老美了。挣超过十万的大有人在。有的钱很多但一直住在自己老房子里。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
嗯，这个agent目测有50岁了，前几轮湾区房价跌应该都亲身经历过了。
这个是哪里啊，一年就这么多？？？
感觉利率只能起到一定作用，除了天朝，房子涨价到一定程度都会降。参照欧洲日本，都快零利率了。。。
问题是美国现在大多数地方的房价也就回到2007年的高点，你把horizon 拉长一些，并没有太涨。不要觉得弯曲的情况代表大部分地区。
30年美债利率还是史低，美元对日元对欧元都处于升值阶段，远远没到达历史顶峰。从长远看来，资产还是很便宜的。近期房价会不会继续涨我不知道， 但美国经济还没有出现暴跌的trigger
我也是这么认为。08年金融危机那种形式的暴跌，应该很长时间不会见到了。更常见的经济波动是缓慢下行。这是经济规律本身作用。
不是说有信号了吗？短期利率和长期利率倒挂什么的？有懂行的给讲讲吧 ---发自Huaren 官方 iOS APP
利率倒挂没问题，问题是倒挂多久，07年那会好像倒挂了近一年，现在才7个礼拜。
刚顺便看了一下今天的curve, 由于降息消息，3-month t bill利率下降，和10-year的spread缩小，可能很快就不会倒挂了
我们这几年也是往城里挤 根本没空房 我也等着房市跌 在城里买一个
想什么呢，科技公司付十几万工资的大有人在
一般讨论也就是着眼三五年，有实际操作意义的。
你这个还能叫大农村？都上百万了，全美也没多少地方这么贵啊，你难道是在Colorado
1.地域性强表现在每个城市甚至同一个城市的block都有自己的相对市场价格；所以三番的房市动荡不能和达拉斯，或者亚特拉大的房市比较；
2. 由于illiquid,交易比股票困难，透明度相对股票来讲不高，导致会有special situation的地域性deal出现。比如离婚了，破产了，需要钱，所以fire sale。更具仅根据这个情况是不能对市场做出判断的
缺点就是由于illiquid, 交易手续很高，不像股市。连股市都不time的，也就不会time房地产。更别提忽略大经济环境的market timing,这是傻逼行为。但是如果是个人liquidity需要，另当别论
我们这里比较新的city apt, hoa动不动一个月就有2000多。不知道什么人在买。
在没看到当地房地产市场的情况下，我只能告诉你，近期内经济环境没有暴跌的trigger, 想近期内对房产做market timing可能只是小范围内波动，如果是一笔30年的投资，这个penny wise是没有太大意义的
如果你想捡deal，只能case by case分析,根据卖家情况，和所在街区的按照$/sqft做价格对比
别等了，09年暴跌，百年不遇的机会，错过就是错过了
受外界影响因素太多。
税收这个问题就很难预测。比如有的地方可能是2%的地税， 换了个新的镇政府就能给涨个0.5%。当然也有降的可能。其他税收也有间接影响， 州税， 消费税涨都可能间接影响当地房市， 退税政策变化也可能影响房市。房屋贷款利益， 太高的话就没人买房。
费用则是年年涨， 装修改造材料费， 房顶瓦片费， 木地板， 施工工具， 人工费用。
还有天气和自然灾害， 比如下雨可以会淹地下室， 龙卷风， 飓风， 地震都可能有影响。 要保FLOOD， 飓风，地震各种保险。 我们前几年雨水非常多， 地势低靠河的FLOOD险一涨再涨， 那里的房子就没人愿意再买。
房子要是一直涨， 工资一定要跟着持续涨去抵消这些因素。
同意你的看法，这也是房地产地域性强的表现，每笔买卖要个别分析。用投机股市的态度对待房市是不正确的。到论坛上问一句美国房市什么时候垮完全是无意义行为。
不论是经济上行还是下行，房地产任何时候都会有deal, 就看肯不肯花时间寻找和分析
美国人的话，当然要当圣旨一样坚信不疑了。