没啥好挖的啊。。。谁都知道最近下滑了 公用马甲26 发表于 7/3/2018 5:31:46 PM
什么时候close 的高了40，太夸张了吧，我刚刚进contract 熊宝宝 发表于 7/3/2018 5:35:02 PM
我的感觉是，宇宙中心附近有硬伤的房子确实价格下降了不像之前什么破旧房子，高速房子都加价几十万。不过各方面条件都不错的房子还是差不多。我是五月买的，这一个多月看来和我买的条件差不多的基本持平，有降也在5%以内。 Nickibunny 发表于 7/3/2018 5:35:00 PM
长远来看肯定涨的了，没啥好担心的，早买早省钱 lyalexmm 发表于 7/3/2018 5:39:07 PM
差40万 太夸张了吧 哪个zip code? youyishuoyi 发表于 7/3/2018 5:44:46 PM
目前是晚买省钱啊。。。 公用马甲26 发表于 7/3/2018 5:41:00 PM
哪个zip, 我观察2-3月高一点，5月以后差不多了是不是➕太多了，被agent 忽悠加钱了 熊宝宝 发表于 7/3/2018 5:55:43 PM
那请问，你所在的湾区附近你觉得最好吃的中餐馆是哪家？哪道菜你最喜欢，多少钱？回答这个问题，就确认你是不是湾区的还是挖坑的。 pwwp 发表于 7/3/2018 5:36:22 PM
我怀疑是挖坑。pwwp 发表于 7/3/2018 6:00:13 PM
我们一样的情况。加了40万。真是想死的心都有了。 neverlandme 发表于 7/3/2018 9:19:51 PM
自住无所谓，反正又不卖。 littleufo 发表于 7/3/2018 5:32:42 PM
listing多少range的？ pwwp 发表于 7/3/2018 9:21:00 PM
回复30楼熊宝宝的帖子mm最后买了哪里？ may20111108 发表于 7/3/2018 10:07:00 PM
回复30楼熊宝宝的帖子2M 左右房子很火爆吧，不太容易跌。 waxsf 发表于 7/3/2018 10:17:00 PM
2米加到2.4 就基本是双马limit了，同样2.4 可能可以买到条件好很多的了 熊宝宝 发表于 7/3/2018 10:25:00 PM
limit还不至于吧 yxfabroad 发表于 7/3/2018 10:29:00 PM
一般人不愿意那么撑，2.4 双职工comfortable, 起码我觉得贷款多了日子太难过，尤其不能抵税，利率又高了 熊宝宝 发表于 7/3/2018 10:46:00 PM
哦哦 双职工那是差不多 yxfabroad 发表于 7/3/2018 11:04:00 PM
要生活质量贷款就不能太大，娃还有很大开销，各种camp, 我心理limit 贷款超过一米就不舒服了 熊宝宝 发表于 7/3/2018 11:08:34 PM
哇，那你们一定放了很多downpay! Gowiththewind 发表于 7/3/2018 11:14:00 PM
要生活质量贷款就不能太大，娃还有很大开销，各种camp, 我心理limit 贷款超过一米就不舒服了 哦哦 双职工那是差不多 yxfabroad 发表于 7/3/2018 11:04:00 PM 熊宝宝 发表于 7/3/2018 11:08:34 PM
高了最近成交价快40万。。。。累觉不爱，干啥能挣稅后这么多钱呢。 公用马甲26 发表于 7/3/2018 5:19:00 PM
降也没有关系啊。利率涨了啊。就是这样啊。暂时的小波动一下没有关系啊。过段时间就涨回来了。。。 neutra 发表于 7/3/2018 11:32:00 PM
我看中半岛的，根本没看到跌的 pippylu 发表于 7/4/2018 12:41:00 AM
2米加到2.4 就基本是双马limit了，同样2.4 可能可以买到条件好很多的了 熊宝宝 发表于 7/3/2018 10:25:01 PM
不可能limit。。。双DS都能这个数了，何况双马。知道有码工去年一个人买了一栋近2m房子的，而且原来小房子还没卖，也就三十几岁。。。 秋秋929 发表于 7/4/2018 12:55:00 AM
中半岛还是坚挺的，这个房子98万的list price， 144万成交，现在redfin的价格还高于成交价呢https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/300-24th-Ave-94403/home/1211406 manny 发表于 7/4/2018 12:54:26 AM
这个也太高了吧。 ---发自Huaren 官方 iOS APP pippylu 发表于 7/4/2018 1:51:24 AM
回复 1楼公用马甲26的帖子这个算站岗吗？https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3563-Mauricia-Ave-95051/home/744327最近成交的：https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/681-Briarcliff-Ct-95051/home/1190172https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/638-Woodhams-Rd-95051/home/1534079 re8888 发表于 7/4/2018 2:46:54 AM
第一个是Cupertino学区 后2个是Sutter小学 aquawhale 发表于 7/4/2018 2:55:57 AM
买了房的基本就懒得在市场上看，或者听说哪儿降了，顶多安慰一下自己，反正还会涨回来的没买想买的，就会到处打听：真的降了吗？多少钱合适？现在该不该买，买哪儿合适？只有一直买不起，看到别人买房眼红的才天天喊，降了降了还有一种奇葩，自己买了A区，看到B区之前涨的厉害，自己的A没怎么涨，前阵子就天天问别人，你家买的多少钱？为啥不买这个？ 而现在就天天在群里贴 宇中又降了20，30，50之类的，看，降了吧！还不承认！追涨杀跌并非人的劣根性，之前涨到天上的时候让大家想明白一个道理：这边很多高级码农手机的银子足足的，炒比特币的人也很多，变现也很可怕，国内愿意把钱运出来的更多，湾区再贵跟国内一线比也还是非常友好的，还让一堆天天嚷着哪天不行就去西雅图，不行就回国的人 认真的思考了以后，觉得为湾区的阳光交点钱也是值得的。这样的人开始行动以后不知不觉就把价格炒上去了。现在这些因素都没有变，potential的buyer也没有变，大公司股票还在涨，每周新入职的员工也都还是乌央乌央的，印度接盘侠也都出来了，后劲足足的，披马甲出来呐喊是怕以后被打脸尴尬吗？☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.01 me2me2 发表于 7/4/2018 2:27:01 AM
2-2.5，多50万是很多了，不是不能再撑，但也要考虑一下生活质量，有娃没娃也差很多，真正的工薪极限很多人说3.5-4米 熊宝宝 发表于 7/4/2018 1:17:00 AM
我身边的双码在pa或者mtv买房子了比这个贵多了好不好估计你不是双码，我身边的尤其是来湾区来的早的双码。至少5级，或者6级了。 yxfabroad 发表于 7/4/2018 11:36:00 AM
楼主我是来抱团取暖的，去年底买的房子比最近成交价高了30万。。现在心情好多了，我来介绍我自己的经验吧：1. 承认现实，有的时候不停看Redfin主要是存在侥幸心理希望看到没有跌的证据。所以第一步就是认清现实。2. 果断删除redfin和zillow，既然这些让自己痛苦，那就断绝3. 找个事情让自己忙起来分散精力，我选择的是练习英语和健身总之要有仪式感，不要破坏自己定下的规则看Redfin。 慢慢会心里平静一些的。不管怎么样，我自己和楼主一定不是最亏的。失败的投资有时无法避免，生活还得好好过。 sexyNerd 发表于 7/4/2018 1:12:00 PM
房子不能光看成交价吧 有些价格偏低的可能是allcash的 我家小区一个房子 收了一个价格偏低但是allcash的offer ---发自Huaren 官方 iOS APP rosee 发表于 7/4/2018 1:37:35 PM
去年年底都高了这么多，哪个zip 熊宝宝 发表于 7/4/2018 1:26:51 PM
不应该看zip code ，应该看学区。同一个zip code 学区和社区差别可以很大 公用马甲7 发表于 7/4/2018 2:30:35 PM
你先证明你不是歪哥的马甲挖坑。
那请问，
你所在的湾区附近你觉得最好吃的中餐馆是哪家？
哪道菜你最喜欢，多少钱？
回答这个问题，就确认你是不是湾区的还是挖坑的。
暗示listing price 高？
五月已经下滑了呀。。。我是2，3月时候。
30多万吧。考虑到我们location更差一点，就算40万。
目前是晚买省钱啊。。。
就是，同质疑。。。
是不是➕太多了，被agent 忽悠加钱了
六月成交的数据还没出来吧？ 静观其变
我怀疑是挖坑。
说不定买了Sun的老板在palo alto那个要价一亿的房子，加40万算毛毛雨。
listing多少range的？
mm最后买了哪里？
2M 左右房子很火爆吧，不太容易跌。
不过附近房子目前看差不多价格 过两个月就不知道了 也许真的在跌
还有很多房子不能光看照片和价格 要亲自看看才知道好不好
加多少不说明问题的，完全取决于list多少而已 ---发自Huaren 官方 iOS APP
明年回头看都是deal
---发自Huaren 官方 iOS APP
https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/300-24th-Ave-94403/home/1211406
不可能limit。。。双DS都能这个数了，何况双马。知道有码工去年一个人买了一栋近2m房子的，而且原来小房子还没卖，也就三十几岁。。。
是的，太疯狂了，这个房子都已经不能入住了，很多木头都是孔了，还要加快50万
没买想买的，就会到处打听：真的降了吗？多少钱合适？现在该不该买，买哪儿合适？
只有一直买不起，看到别人买房眼红的才天天喊，降了降了
还有一种奇葩，自己买了A区，看到B区之前涨的厉害，自己的A没怎么涨，前阵子就天天问别人，你家买的多少钱？为啥不买这个？ 而现在就天天在群里贴 宇中又降了20，30，50之类的，看，降了吧！还不承认！
追涨杀跌并非人的劣根性，之前涨到天上的时候让大家想明白一个道理：这边很多高级码农手机的银子足足的，炒比特币的人也很多，变现也很可怕，国内愿意把钱运出来的更多，湾区再贵跟国内一线比也还是非常友好的，还让一堆天天嚷着哪天不行就去西雅图，不行就回国的人 认真的思考了以后，觉得为湾区的阳光交点钱也是值得的。这样的人开始行动以后不知不觉就把价格炒上去了。
现在这些因素都没有变，potential的buyer也没有变，大公司股票还在涨，每周新入职的员工也都还是乌央乌央的，印度接盘侠也都出来了，后劲足足的，披马甲出来呐喊是怕以后被打脸尴尬吗？
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.01
实在是之前涨得太凶了把，90%以上买家的购买力都一下子透支光了，才会3月突然转冷，就像一个急症病人一样，4-6三个月都没缓过来。
起码还得再缓上几个月甚至大半年才会回暖了。
这个算站岗吗？
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3563-Mauricia-Ave-95051/home/744327
最近成交的：
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/681-Briarcliff-Ct-95051/home/1190172
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/638-Woodhams-Rd-95051/home/1534079
这是往伤口上撒盐啊
不是一个学区不好比吧。如果redfin上学区显示正确的话
但是加息和tax带来的影响是实实在在的 购买力就是下降了
比这个贵多了好不好
估计你不是双码，我身边的尤其是来湾区来的早的双码。至少5级，或者6级了。
1. 承认现实，有的时候不停看Redfin主要是存在侥幸心理希望看到没有跌的证据。所以第一步就是认清现实。
2. 果断删除redfin和zillow，既然这些让自己痛苦，那就断绝
3. 找个事情让自己忙起来分散精力，我选择的是练习英语和健身
总之要有仪式感，不要破坏自己定下的规则看Redfin。 慢慢会心里平静一些的。
不管怎么样，我自己和楼主一定不是最亏的。失败的投资有时无法避免，生活还得好好过。
高中学区都不同，这比较的毫无意义。
现在房市冷却，但凡带一点硬伤的都卖的很低很惨，没有明显硬伤的就还算跟之前持平，所以平均下来肯定是看到下跌的趋势（之前连硬伤房都超级多人抢，现在没了）。
这是同一个小学/初中/高中学区的，同一天close的：
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/930-White-Dr-95051/home/733248 正常的1.6M，加价15万
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/2661-Benton-St-95051/home/994636 大路硬伤才1.2M，降价20万
不应该看zip code ，应该看学区。
同一个zip code 学区和社区差别可以很大