最近老公找工作愁死了， 终于圣地亚哥找到个公司， 老公学有机化学的， 我是医疗， 助理医生这种， 我们在AUSTIN 呆了将近10 年， 房子 2008 年经济危机买的， 非常便宜， 早就付清了， 我们俩在AUSTIN 能拿到 25 万， 比贫困线差， 但 在德州农村真心没啥生活压力。 现在老公公司被收购， 效益不景气。 前段时间他好容易找到个圣地亚哥工作， 我呢， 在圣地亚哥肯定也能找到工作， 这个我不担心， 但是我俩工资肯定还是这个数， 不会有太大涨幅， 最近查了下圣地亚哥的房子， 涨势吓人， 看上眼的怎么也得120万。 当然austin 涨得也多， 关键我在Austin这份工作不错， 上七天休七天， 虽然工资在我们同行业不高， 但休息的七天我想另外挣钱也是可以的， 只是家里有俩小孩， 我们在德州压力真心不大。 我犹豫的是， 我到底该不该move 到圣地亚哥呢？ 家里俩孩子， 一个三岁， 一个八岁。 不move， 夫妻两地分居， 我又不是在那里找不到工作， move 吧， 120 万的房子对我俩来说也不是那么轻松。 生活质量肯定会受影响。 虽然圣地亚哥很美很适合居住。 有经验朋友说说像我们这种是不是先两地分居一两年， 再决定要不要搬， 不move吧， 我因为周末要上班， 小孩还是个问题， 还有圣地亚哥公立教育咋样， 我知道整个加州公立一般。 susufairy 发表于 4/16/2018 12:09:10 AM
两人在sd25万很轻松啊 shanshan524 发表于 4/16/2018 12:17:51 AM
关键看家底。如果家底不厚，上有老下有小，就俩W2，要供个1.2米的房子，日子也不轻松 hope20111 发表于 4/16/2018 12:22:33 AM
搬！工资也肯定还能涨，San Diego 跟Austin 过的可是两个生活 桔子爱吃 发表于 4/16/2018 12:22:40 AM
搬吧，我就是Austin搬到SD.SD.很喜欢SD. carriect 发表于 4/16/2018 12:25:54 AM
可以先租房啊，奥斯丁的房子也出租，没必要一来就买房 notfor 发表于 4/16/2018 12:31:08 AM
妹妹具体说说搬了后有哪些影响吗 susufairy 发表于 4/16/2018 12:27:15 AM
我能说我更喜欢奥斯汀吗？那些说奥斯汀不行的都去过吗？奥斯汀跟德州其他城市完全不一样，有山有水。而圣地亚哥，跟洛杉矶湾区比，简直弱暴了。呆了两天，都不知道该去哪里玩了。。而且餐馆水平也很差。。。东西难吃啊。总不能就为了看海和逛sea world搬到sd吧。。。 slimslimslim 发表于 4/16/2018 12:34:03 AM
没在SD住过 但是我很喜欢Austin 如果你们住round rock/westlake/westwood这块 小孩教育也不错 本科上学至少能保证 ut austin 加州连berkeley/ucla本州学生都比较难上.... 土dou 发表于 4/16/2018 12:34:31 AM
我知道的，3bed room detached condo，8分小学和高中，6分的初中，月租2800 in 2016。 hope20111 发表于 4/16/2018 12:39:03 AM
我能说一句说Sd就主题公园,不然就海边，但是主题公园乌央乌央都是人的，我家是喜欢自然的景观，山山水水。教育吗不知道奥斯汀，加州公立是不行的，据说全国倒数的，各种没钱，设施不好。上学时间短，学习好的都是补习班出来的。楼上说的没错加州自己的孩子要去uc好学校竞争不是一般的大。 baozi 发表于 4/16/2018 12:50:37 AM
这在海边吧？Poway 10/9/9的学区93年3房独立屋2016年也差不多这个价lz从austin来肯定不想downsizing，去CV租四房独立屋每个月至少要5000吧，在poway学区租房应该稍微便宜一点。 ahbear 发表于 4/16/2018 12:55:39 AM
我觉得25万供120万还是蛮吃力的。 cocojj 发表于 4/16/2018 12:57:51 AM
lzAustin已经全款付清，又涨了很多，卖掉来sd能付超过20首付，这样平时还房贷就不那么紧张，如果不想卖，heloc或者cash out refi也能出来很多额外的钱，也许生活也不会很撑 danflyingflying 发表于 4/16/2018 1:02:01 AM
你这是税前工资吗？ 要不然你自己算算， 交完所有的税， 还有地税保险等费用， 如果还放满401K， 一个月还能有多少钱。 我觉得现在物价确实挺高， 要想过点不紧的日子吃点好的， 多出去玩玩， 再给子女上个学啥的特别花钱， 可人生就这几十年， 也别为了养个房子使劲约束自己。 cocojj 发表于 4/16/2018 1:04:26 AM
建议不要搬，sd虽然气候好主题公园多，你们一年travel个两次也就差不多了，没必要专门住在这里，搬家转学买卖房都太麻烦了 猜不出我是谁 发表于 4/16/2018 1:07:32 AM
我只知道我家孩子学校的art课是基本没有的。都是父母去volunteer上上课。一个老师管24个娃，没有assistant。很多事都需要父母去教室帮忙。学校的lab也是靠父母捐钱才能run，随时面临被关掉 hope20111 发表于 4/16/2018 12:57:12 AM
是啊！25万，加州就州税这一点就要去10%，还有1.2米的房产税1.2万。别的living cost增长就不说了。3岁娃daycare要按至少1500每月算了。而且lz周末上班，还需要周末的sitter hope20111 发表于 4/16/2018 1:09:31 AM
确实和我看得差不太多，我们现在住3000尺，我想怎么也得2000尺吧，也不想要townhouse这种，物业费也不少钱了 susufairy 发表于 4/16/2018 1:30:38 AM
如果是刚工作，只靠工资25 万供120的房子事不容易，可是德州的房子卖了放到首付，而且肯定还有积蓄吧，我觉得房价对你们来说没问题 bilibala 发表于 4/16/2018 1:35:34 AM
对于人到中年，生活中的负担不是只有房贷。手里还是要有点应急的余钱 hope20111 发表于 4/16/2018 1:37:22 AM
我觉得大多数老中人到中年肯定有足够的应急钱了，把积蓄拿出来不代表把应急钱拿出来对吧？ bilibala 发表于 4/16/2018 1:42:07 AM
大家都觉得25w供1.2m不撑？ 20w供1m我们都不敢买。。。 littled131 发表于 4/16/2018 1:33:42 AM
sd的气候。真是太太舒服了。夏天不热冬天不冷 BestBefore 发表于 4/16/2018 1:53:09 AM
住海边确实如此……住过了15号，甚至过了5号，夏天也是热死人好不好 hope20111 发表于 4/16/2018 1:56:01 AM
回复 38楼hope20111的帖子州税平均应该大摡百分之6点几，到不了10。 RN1 发表于 4/16/2018 3:27:20 AM
lz家的收入还没到10吗？ hope20111 发表于 4/16/2018 3:30:00 AM
家底不厚，两边老人都指望不上， 不拖后退算不错了。还是你一阵见血看到问题实质 susufairy 发表于 4/16/2018 12:24:30 AM
SD多美享受生活的好地方，austin找工作还是有局限而且越来越拥挤了 焱焱 发表于 4/16/2018 9:03:43 AM
我只看到一个人说25W供120W的房子还好……尼玛我们税前20W供一个50W的房子，没小孩现在都觉得压力不小~不知道这个“还好”怎么弄出来的，首付110W之后的结果么…… ariellee2426 发表于 4/16/2018 10:26:28 AM
看lz和lg的年纪和事业心吧，要是50，那就austin吧，30多的话去sd拼一下也不错 balaja 发表于 4/16/2018 10:29:26 AM
看lz和lg的年纪和事业心吧，要是50，那就austin吧，30多的话去sd拼一下也不错 balaja 发表于 4/16/2018 10:29:00 AM
sd也不是个适合拼事业的地方，工作机会不多，工资水平不高。 chongyang 发表于 4/16/2018 10:46:42 AM
120得看差价吧，又不是搬家就lose现在房子了，所以这个信息楼主没给，倾向就很明显。目前是老公必须要搬，所以选不选异地两人商量了。25万供差价绰绰有余吧。 wanderwonder 发表于 4/16/2018 10:47:06 AM
我觉得大多数老中人到中年肯定有足够的应急钱了，把积蓄拿出来不代表把应急钱拿出来对吧？ bilibala 发表于 4/16/2018 1:42:00 AM
别想当然了。多少人三十多岁才找到第一份工作。 sunkiss 发表于 4/16/2018 10:57:13 AM
SD 真的很好很好，孩子肯定很喜欢，CV 的公立也很好，25 SD 也很好过了，是我觉得最好的地方，25 供 120 不难，你们austin pay off 卖掉，没多少贷款了
好多加州白人喜欢搬来austin住，但还是想说搬去加州吧，Austin太挤了，最好别来
没什么大影响。除了房子贵，别的都很好。气候好，买年票，周末带娃泡各种主题公园。
lz从austin来肯定不想downsizing，去CV租四房独立屋每个月至少要5000吧，在poway学区租房应该稍微便宜一点。
学区就CV和poway的不错
lzAustin已经全款付清，又涨了很多，卖掉来sd能付超过20首付，这样平时还房贷就不那么紧张，如果不想卖，heloc或者cash out refi也能出来很多额外的钱，也许生活也不会很撑
我觉得现在物价确实挺高， 要想过点不紧的日子吃点好的， 多出去玩玩， 再给子女上个学啥的特别花钱， 可人生就这几十年， 也别为了养个房子使劲约束自己。
住这种旅游区就是living cost和收入不匹配。前几天收到一个recuiter的信，夏威夷的职位，收入竟然比加州中部的同样职位给的还低
不过我看楼主情况， 老公要失去工作这也是个大问题， 不管怎么说那里有工作就去那里吧。
不过我本人不爱户外。很少在大太阳下走trail之类的
州税平均应该大摡百分之6点几，到不了10。
但是，作为austin本地人，真心觉得这里挺没劲的。去过SD对那里印象特别好，但是短期的visit都看不出一个地方真正的好坏来。我没小孩，所以对那块没啥还说的，但就教育吧，austin是德州红里蓝，sd据说是加州蓝里偏红。反正下一代小孩都要被洗脑。。。
岁数大了以后最大问题就是工作，裁员都是针对高工资高职位的老员工，一但被裁工作也不入年轻人不好找
没去过Austin，但听说那里的中餐水平不如LA，但我有限的中餐经历是SD比LA好吃。。。。。
孩子都8岁了还指望父母帮忙买房子？实在理解不了。。。。。
我们家差不多收入，差不多大两个孩子，贷了不到30万，月光了，晕
可以用一年观察一下来还是不来，估计小孩会特别想来，3-8岁正是去legoland的年龄，买个legoland年票，每个周末都可以去
看到前面那位说25W供120W还好我心里吃了一惊。可能各人对压力的理解不一样？
austin中餐馆很烂，好处就是练习厨艺，最大的好处是，年龄大了自己做的更健康，对身体好。
学校，austin上面提到的那几个好学区条件都不错的。我可是听说南加学校连饭堂都没有，孩子坐户外吃午饭。
玩的德州的确不够好，但是自己多找找吧。SA也有sea world，离austin也不远，年票我家也常买。SD有海，austin有湖。有人该乐了，那湖能和海比吗？可是austin夏天可以经常去湖里玩，SD多少人经常去海里玩的？我没买船，就是租（算下来租船合算），各种船我家都租过，想开party大家吃吃喝喝就租pontoon，想拉风就power boat，想刺激就wave runner，想让孩子开心船后面拉一大个tube，或者直接让孩子玩滑水。
如果家底不厚，自己负担1.2米的房子，比较紧张，除了过日子，没什么多的钱可以出去玩了。可在austin没房贷了，剩下的钱就是出去玩啊，可以玩的很爽啊。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14
50W的月供多少钱？3000？睡前20W供不起3000的月供？你是不是在搞笑。。。。。
中间的年纪呢？40出头的那种。要是50岁，lg失业了，完全可以lz一个人上班，再做个side job。家里孩子有人看，lz一个一心工作打拼，在austin没房贷，日子也能过的很好啊！在SD这种情况，感觉lz家俩人目前收入不相上下，那是必须俩都工作才能撑起来的
目前是老公必须要搬，所以选不选异地两人商量了。
25万供差价绰绰有余吧。
SD就是个有钱人lay back的地儿
关键看lz要不要卖掉Austin的房子。如果卖了，换1.2米的房子肯定是买得起的。
看来我太保守了。如果我的家庭收入才25万，给我5个胆也不敢买120万的房子。50万的房子都嫌压力大。这生活质量得下降到啥程度啊。就为供个房子吗? 要我绝对不搬。德州生活舒适，学区好，孩子上学就业压力小，经济前景好。要离开Austin, 德州其他大城市也是首选，去加州当房奴就没意思了，更不用说加州那么多问题了。
看专业了，bio tech来说的话，sd是个工作机会相对多的地方，肯定比austin多了。比sd机会更多的只能是弯曲和boston，类似的seattle，这些地方也不便宜
这个太戳心。中年大妈刚攒够退休需要的40个点，😢
嗯，取决于首付多少