真算成买卖的话 谁家的投资房没有收入还买的。空着就出首付加月供 每个月负现金流。这个房子升值还是贬值 跟妹妹无关。只要看每个月不需要租金有个给父母的住处这个效应就好了 否则租个地段不错的小公寓弯曲多少钱? zhuquedajie 发表于 10/6/2016 3:47:37 AM
说的就是她出钱了啊 宁愿花钱也不愿意照顾婆婆 这其实是不差钱的儿媳妇心中首选吧 谁愿意照顾婆婆的选项啊 lovejames 发表于 10/6/2016 3:50:35 AM
吓一跳,这么多回帖啊,对不起,一天开会,编程抓bugs,都没来得及上华人。 也来不及看和回帖了,这几天真是糟糕透了,被老板追着一天给脸色说难听的话,从上午开会一直到刚刚,这不满意,那没实现他的预期,bugs多的他无法忍受,无法理解。 真倒霉了,又要公司呆到八九点了。 忙完一定给大家回复。先简单说几句,我和我哥小时候感情很好,刚来美国的时候也很好,这几年转淡了。 可能年龄到了。他的孩子是我父母看到上学的,我的孩子,我父母基本上没看过,我请的住家保姆,他们身体不适和看小孩了。还有,我没有说自己不管父母,我真的是有些吃不消了,我身体和体力真不好了,我只是想让哥哥分担些看护陪伴上的,让我喘口气,和钱没什么关系!我父母的性格,我不想多说了,全是负能量而且重男轻女,女儿可劲用,儿子是厨房都不能进的。老板又message了,公司事情又这么多,先忙了,写着写着真觉得自己该看看抑郁症了! understandu 发表于 10/5/2016 5:37:09 PM
小声问一句,你父母和你们住在一个城市,帮你带孩子了吗? 如果是,这个你哥哥应该没有享受到吧,非要算计起来,那些家庭的温情和价钱,也不是小数目 zoezoe1123 发表于 10/6/2016 6:28:35 AM
nod 虽然房子以后是他们的,但是一般人买投资房考虑的是租金能不能cover 月供,他们这个给父母住完全没有租金可收,相当于买个投资房长期空置,现金流完全是负的。所以她哥哥嫂子出的钱已经非常多了。如果让LZ在NYC买个condo,每年送父母去6个月,LZ自己都未必愿意出这个钱。LZ现在让她哥哥把湾区房子卖了,去NYC买房子把父母接去,有点耍赖了,当初不是同意了这么安排,人家才买房的。 hhmouse 发表于 10/6/2016 3:23:52 AM
如果按80万算,这月供得多多啊,这可是没有租金收入的。凭良心讲,我做媳妇的,我自己很难能做到。 hhmouse 发表于 10/6/2016 3:38:11 AM
要么你把父母接回你家住半年,然后给你哥哥送过去。要么这样,你哥哥就是每月几千块已经出钱了。你出力。 我爱豆腐脑 发表于 10/6/2016 7:12:51 AM
讲道理的说,哥哥也是出了一点的,起码纯投资房子的话,他也是损失了租金吧,当然还是楼主出的大头,对楼主确实不公平 patrickcp 发表于 10/6/2016 8:07:36 AM
楼主想想我们这些独生子女,养老是责无旁贷的,连个能给出公寓钱的都没有,心里舒服点没有?Giovanna 发表于 10/5/2016 11:26:43 AM
的确不差钱。上面说哥哥算盘精的 不知道有几位媳妇愿意一个月几千块养公婆的 还是没病没灾的情况(那些另算) 就为了公婆住的舒服一个月几千块供着。这父母养的好贵 上有老下有小的工薪阶级表示听着很害怕。假设哥嫂出了算3000,妹妹出了带买菜看病杂事的钱算2000?(随便说的 因为目前看父母没什么大毛病)。双独家庭两边父母需要5000*2 ,一个月1万块养老 太可怕了。。。 zhuquedajie 发表于 10/6/2016 3:58:15 AM
希望楼主更新,总的来说,哥哥真的没有良心。买个房就可以撒手不管了吗?自己的亲妈,而且都再美国,节假日带孩子来看看父母和妹妹一家人,联络一下感情🈶️那么难吗? 接父母过几天尽尽孝心有那么难吗?真是不知说啥好。兄弟姐妹之间不就是有什么困难互相沟通交流,互相帮助的吗? amywen 发表于 10/6/2016 8:59:21 AM
你知道是楼主父母人家不愿意投奔儿子儿媳?现在乐意跟女儿的太多了,要100个愿意投奔儿子,我就不相信为何开始有这样的分配,那是父母不是木头不是扔来扔去的人偶,也是有思想的好吗。楼主至今回帖都是不尽不详,说父母照顾力不从心,也不说是什么疾病导致力不从心。说父母特别偏心,也不说怎么偏心,恕我直言我没见过哪个特别偏心的父母让儿子一个月付那么多钱买房子,而不租出去拿租金,要是特偏心就该强烈要求住女儿家不花儿子那么多钱。如果是像楼主说偏心是因为父母看了哥哥家孩子好几年,没看她家孩子好几年,鬼知道是不是父母上岁数了身体没那么好了看不动了?难不成你还为了追求绝对公平,累死父母?另外说一起住那么多年父母一天没看过她孩子我是绝对不信的。 车厘子大肉丸 发表于 10/6/2016 9:03:57 AM
到底月供多少,现在还是未知数 amychen106 发表于 10/6/2016 9:11:58 AM
我也同意这个观点。哪怕最开始这么计划的,但是老人的身体状况有时候是无法预计的。如果真的需要太多时间照顾,就要调整。我觉得这里缺少的是楼主的父母怎么想?他们如果自己觉得楼主家付出得太多,是否应该考虑儿子家。应该是他们出面说去儿子家住,而不是这个妹妹来说。清客难判家务事。总之,要在养老问题上达到兄弟姐妹的利益均衡,要靠父母。 teatime320 发表于 10/6/2016 9:18:44 AM
我就开玩笑说,要不你卖了吧,这几年也增值不少,在纽约皇后区给父母买个公寓,可以全款付清了,他们生活还方便。 understandu 发表于 10/5/2016 11:17:59 AM
走题一下啊,20年前法拉盛1br 3.5万刀,那时候哥大奖学金一年2万左右。现在同等条件的房子20多万,哥大奖学金4万左右? amychen106 发表于 10/6/2016 9:15:00 AM
其实出力方(两个老人身体不好),出钱方(湾区房子多贵啊)都不容易!关键是彼此都不感激对方的付出。妹妹说,你就是在我这投资了(这个太不公平了,升值了你就这么说,如果08-09年的危机那样呢?买哪里的投资房会这么多年没房租的?如果没这个房子你和老人同住会是什么生活质量?)哥哥呢, 连几个月都不愿接过去让妹妹喘口气,即使出钱了,也不能一点不出力!等老人卧床了,也都是妹妹的事?这个绝对不行。我觉得不是钱的事,是都不替对方想的事 Shangshang111 发表于 10/6/2016 2:15:39 AM
你看看楼主的更新。她父母就是舍不得用孩子,要使劲儿用女儿的。 福泽狗 发表于 10/6/2016 9:24:20 AM
舍不得用儿子 也每个月用儿子3000多美元花在住上了 我就问问你们自己有多少人花这么多钱的 有多少计划退休以后花这么多钱在住上的 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:33:06 AM
从这句话基本可以推出,这个房子不会太贵的。 amychen106 发表于 10/6/2016 9:25:52 AM
i doubt it.养老房不用考虑学区,不会考虑上班交通时间成本,只考虑周边环境安全,走路距离到超市的话,价格和一般有孩子的家庭住房是完全不同的range amychen106 发表于 10/6/2016 9:37:13 AM
http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/144-60-gravette-road-3j/773-2881953http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/149-05-79th-ave/399-2879865http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/147-35-38th-avenue/87-6345140 amychen106 发表于 10/6/2016 9:30:21 AM
人不是说了在湾区嘛 湾区能怎么便宜? miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:38:22 AM
法拉盛哪有那么便宜啊 一居室的coop最少是20多万 但condo都是快50万的了。Lz哥哥在湾区的公寓是有房贷的,一共才买了几年 这样equity都有20多万的话 你算算这公寓是多少钱?当然我不知道你们贵的标准是什么 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:37:33 AM
而且房子便宜贵也和楼主说的事情毛关系没有啊,上面吃瓜群众已经提议很多次了,要不父母搬出哥哥房子或者把租金折价,楼主把劳动折价,出得少的就补。楼主想让父母去纽约也好办,纽约房租和生活加劳动力折价,一五一十算清楚,俩人均分。楼主惦记人家湾区房子卖不卖做什么呢?另外为啥公婆来她家就能住,还能养,也不知道有没有人分担费用,而自己父母就要赶走去哥哥那里,这样的女儿可也够可以了,父母再偏心公婆可没有养大你 车厘子大肉丸 发表于 10/6/2016 9:45:19 AM
回答红字一,有啊,我朋友刚买了一个一居室,15万。不在main street上,5分钟可以走到main street, 10分钟内可以到超市、老年活动中心,老年活动中心每天卖午饭1块多还是2块多,买一份连饭都不用做了,学语文、学计算机、打牌、唱歌,定期开车带老人们去outlet, 老年中心很多活动。老人家住的很开心。红字二,大家都是猜测。事实上,这房子是否还有房贷,都是未知数。我倾向于没有或是很少(不还清的原因还有可能是利率低,不还请更划算)。我的这个猜测是base在街上的薪水而做出的。我纯粹是从周围人给父母买养老房的经验来说的,coop不便于出租和买入买出麻烦,自住的话或是短期没有预期交易的话基本无所谓,coop或是condo不会是买养老房关键考虑因素。 amychen106 发表于 10/6/2016 9:49:40 AM
你这个他们谁也买不了 是给低收入的 但年收入要5万多 你觉得是她哥能买还是她爹妈能买?不懂别添乱 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:41:06 AM
她公婆过来是打算自己买房 分开住 要小夫妻照料养老 xiaoqiu123 发表于 10/6/2016 9:49:07 AM
整个事见里面,就LZ父母表现最差.LZ要和哥哥撕,一定要把父母也拉进来,你们俩为父母撕没意思,等父母发话吧. echomom 发表于 10/6/2016 9:53:46 AM
哪里注明了?纯问句,非挑衅,我没有看到啊, amychen106 发表于 10/6/2016 9:53:42 AM
你再好好看看,她公婆是那么说,他老公是说先团聚一起住,她心里也做好准备长期一起住了。就算买房住,不和她父母现在情况一样吗?为什么公婆就不抱怨力不从心,反而是做好准备了。另外她抱怨主要的点,一个是跑来跑去,一个是看病,既然公婆已经提议自己买房住,为啥自己父母不能一起住,这样就不用跑来跑去,哥哥房子出租的钱可以雇人带父母看病,甚至再雇一个钟点工。楼主哥哥确实是没那么孝顺,但楼主不也是分分钟要甩掉父母这个大包袱的样子吗? 车厘子大肉丸 发表于 10/6/2016 9:55:54 AM
是不是就我一个人觉得这个是坑? latus 发表于 10/6/2016 9:58:19 AM
你朋友走路应该挺快的 还base在街上的薪水 那你说说街上薪水是多少 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:51:10 AM
公婆还没来吧?怎么就抱怨力不从心啊?。。。这帖里嫂子好多啊。。。。lol huaren_ID 发表于 10/6/2016 9:59:01 AM
舍不得用儿子 也每个月用儿子3000多美元花在住上了 我就问问你们自己有多少人花这么多钱的 有多少计划退休以后花这么多钱在住上的 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:33:0we
她父母肯定偏儿子啊。觉得用女儿跑腿卖命毫无问题。 福泽狗 发表于 10/6/2016 9:56:15 AM
你这样挑衅,真心没意思。街上的薪水和纽约的房子,都是什么价格都有的,街上有后台年薪就10几万的,有极低收入廉租房,也有上千万bonus、上亿豪宅的。我在纽约10多年,无论街上薪水还是法拉盛房子价格,我有一定概念,不稀奇。论坛灌水,更无需撒谎。什么样的收入,提供给父母什么样的养老条件,也能知道个大概。尤其父母不是从国内带大笔钱自己投资房产的,说句大直白话,不可能从中高价位上买养老房。我的论点就是,房子每个月3000刀或更多,未必。从我的猜测,很可能远不到。 amychen106 发表于 10/6/2016 10:02:41 AM
为什么非要盯在住的房子呢? 再说了,你的房子也不一定每月都能租出去的。 而且吧,如果不是儿子的投资房, 老人也不会住那里的吧,找个便宜点的或者直接和LZ 住了。 总之一句话,养父母不是交易。双方都要相互沟通和理解。 不能开口就吵。父母也不能倚老卖老,一碗水端平。看女儿实在周转不来,也要自己开口和儿子说,以心换心。谁都不容易。 毕竟 咱们中国人传统都是老了都是儿子养老的啊,特别是儿子小有成就。 amywen 发表于 10/6/2016 10:04:23 AM
互换一下角色不就行了,如果楼主不愿在纽约买房给父母住,那就说明是不如哥哥孝顺,现在看来楼主的确有把父母往外的嫌疑,想让哥哥把加州给父母住的房子卖了在纽约买房,而不是自己在纽约买房,难怪她哥会生气,敢情就是想一分不花啊。 sunny988 发表于 10/6/2016 10:08:28 AM
你说的那个15万的那都是很差的地点很差的楼 法拉盛地产我很熟悉 亚洲大厦也不在面街上 一室一厅卖到快50万 亚洲大厦多老旧的楼? 哪儿都有便宜的 曼哈顿你翻一翻还能找到便宜的呢 但你不能按最低水平来说 凭啥人家哥哥在湾区买的房子就只能比照法拉盛贫民窟? miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 9:59:24 AM
要是在纽约买一套房就可以一次性把父母养老买断,楼主估计还是愿意的。而且楼主也没说不管父母,只是希望哥哥能分担一点,自己有个喘息的时间。楼主哥哥买一套房子,然后就可以推掉所有照顾父母的责任,你们都觉得这样很合理? sunnypotato 发表于 10/6/2016 10:11:38 AM
楼主父母来美国前就说好了哥嫂给买房,楼主照顾,直接就来了加州。那时楼主大肚子呢,楼主父母一直住加州,隔空给楼主哥嫂带的孩子?奇迹啊。楼主父母帮哪家带了孩子,明眼人都看出来了,楼主后来被拍了才改口父母帮哥嫂带孩子,没帮自己带,又说一直是和自己住加州,话都说不圆满。 就要美美的 发表于 10/6/2016 1:03:00 AM
我也知道法拉盛十几万的房子付清之后,每个月400,500的maintenance就够了。老年人和中年人住房的需求不一样,不需要面积很大,不需要好学区,不需要楼里有什么facility。就冲他哥嫂从来不接父母去纽约小住,平时不闻不问,我很难想象他哥买了个巨贵的房子。 amychen106 发表于 10/6/2016 9:22:16 AM
大直白话,纽约除非是于父母同住,那是孩子住什么房,父母住什么房子。如果父母单独住,衣食住行完全靠儿女的,自己单独住的,房子普遍不是中高价位的。mortgage\utility\生活费,加起来不是小数字,其中最有弹性的,就是房价了。你也别说我平时接触人群low, 我平时接触人群收入水平还真不差。夫妻俩如果俩孩子,曼哈顿3br 2million起跳,孩子学费一大块。再单独给父母每个月光房子就3000刀以上的,华人里,我目前还没听说。 amychen106 发表于 10/6/2016 10:16:13 AM
现在400,500的maintenance很少了,基本要600-700的预算,而且maintenance高房价相对低,房价低的话通常maintenance高,十几万的房子地段不会太好,或者就很小很小,人在里面很压抑。如果价格和maintenance都好的话,有其他restrictions, 比如收入,不能出租之类。 limetree 发表于 10/6/2016 10:18:48 AM
那你这意思就是她哥属于花街底层呗 可惜湾区公寓的价格可不因为你收入低就降低 年收入10几万的在湾区供一套公寓很轻松? miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:06:54 AM
那没有3000,1000总要的吧 就你认识的这些有钱佬们 也不会单独每个月给父母出3000刀花在住房上 一个年薪10几万的每个月出1000还少了? 你不是会搜吗? 你搜搜bay area condo for sale,看看最便宜的房价是多少 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:18:53 AM
我的意思是,大家都是猜测。给一方父母每个月房子3000刀以上的,我目前没听说,(当然,我大部分朋友还没到这个年龄段,快到了,还没到)。尤其考虑到养老基本是double的,如果男方父母3000刀+,一般意味着女方家也要类似的支出。我现在看到听到的,双方父母都不管的,远远比每月给双方父母都3000+刀房租的,多的多。 amychen106 发表于 10/6/2016 10:23:08 AM
这对老人 我看着就是花儿子钱不心疼 花女儿人工不心疼 自己要么啥都没有 要么就不肯拿出来用 反正儿女都不会真的不管他们 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:13:22 AM
3000和1000差别大了楼主如果每个月带父母看病,1000刀的付出该是有的。尤其随年龄增长,时间、精力付出越来越多。 amychen106 发表于 10/6/2016 10:24:48 AM
同觉得。。。一退休就两手一摊,自己啥都不管了。。。。说实话这儿子女儿都已经很不错了。。。。 huaren_ID 发表于 10/6/2016 10:26:11 AM
1000只是和收入做对比 对于没钱的人来说 钱比体力值钱 指望在纽约年收入10几万还要养家的在湾区出钱养老不现实 何况现在还要再付保姆费 能不和你急? 你可以对比你自己的收入 盘算一下以后要是给父母养老 一个月能舍得拿出多少钱 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:30:12 AM
我从来没有猜测他哥哥是这个年薪。我举例就是说薪水和房价天差地别,养老也是丰俭由人,贴里一水的房子3000+以上,我对3000+这个数字有疑问。 amychen106 发表于 10/6/2016 10:36:11 AM
http://www.zillow.com/homes/for_sale/Flushing-Queens-New-York-NY/pmf,pf_pt/18131_rid/40.791914,-73.75577,40.722477,-73.886576_rect/12_zm/随便找一个,离法拉盛近的, 冰是睡着的水 发表于 10/6/2016 10:38:25 AM
从你哥嫂的角度看,当初大家说好了,他们买房给爸妈免费住,妹妹照顾。现在妹妹不想管了,要哥嫂把加州房子卖了在纽约买房让父母住,这不等于妹妹把父母就丢给哥嫂了吗?妹妹钱没出,力也不打算出了。lz可能本意不是如此,但你这么一句”开玩笑“,人家觉得你就是这个意思,当然生气了啊。lz可能也是面子薄,一直都不好意思直说,总是拐弯抹角地探别人口气,结果弄巧成拙了。其实如果你能好好跟哥哥说说自己的困难,我觉得他会同意和你一起出钱请人照顾爸妈,最多你稍微多出点钱。至于你想让爸妈每年过去跟他们住几个月,我觉得不太可能,对你嫂子也不公平。他们当初会在湾区买房,显然就是不喜欢和老人同住,而且关键当时你也同意了的。况且看你的描述,你爸妈身体也不怎么样,如果每年还要东西岸的飞来飞去,也是受罪。 秋秋929 发表于 10/5/2016 11:06:51 PM
。。。lz,这个是咋回事? sunnywill 发表于 10/6/2016 10:18:04 AM
lz自称成功人士, 她父母不可能和她住的太远,她住的区不会太差, 不说3000+, 2500+我觉得应该有的。 yshe 发表于 10/6/2016 10:43:25 AM
你都比照法拉盛最低房价来推算她哥养老水准了 还说买房和收入成正比 又说花街底薪10几万 那你的意思不就是她哥年薪10几万吗 你有疑问自己去搜啊 去搜一搜湾区公寓价格 最直接 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:43:56 AM
这就是lz的本意,但以开玩笑的口气说就给自己留余地。 heartone 发表于 10/6/2016 10:42:50 AM
1631楼 amychen106 发表于 10/6/2016 10:47:03 AM
不是和你挑衅 我觉得你就是来浪费大家时间的 你还说你了解纽约地产 结果找出来的房子是给低收入的 Lz家谁能买?稍微了解法拉盛地产的都知道12-15万买的公寓是个什么情况 你拿这个做对比肯定的说Lz哥哥在湾区的公寓没多少钱?你要是有点逻辑 都能知道不能做这种对比。 你要是有点常识 也不能做这种对比 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 10:50:56 AM
毫无挑衅意味,法拉盛很多10多、20万的房子都是这些从国内来的、本身资金不富裕的老人养老住的,不是个个都需要低收入证明的。尤其几年前,15-20万的房子还可以。我的对比不是纽约、湾区的房价对比,纯粹想说,父母来美养老,除了靠子女近,物质、精神水平一般都是下降很多的。北上广一线城市卖了房子来养老的不在此贴讨论范围内。 amychen106 发表于 10/6/2016 11:01:15 AM
当然需要 因为你买了房还要付maintenance 人家要你出证明你付得起 miniqiuqiu 发表于 10/6/2016 11:05:28 AM
我说的是,不是每个楼都需要低收入证明的。 amychen106 发表于 10/6/2016 11:09:05 AM
我觉得你挺辛苦的~!
你哥挺爽的,投资房一套就什么也不管了~!
老人老了不是为了钱活着,有时候是陪伴
所以我觉得她家这父母养老真贵啊,房子确实也不少钱呢。
前些年湾区有些地方非sfh 的房子还是不贵的,朋友二十多万的投资房买了两套,现在涨了两三倍了吧
要么这样,你哥哥就是每月几千块已经出钱了。你出力。
如果子女们经济水平相差大,经济条件好的子女又非常计较、一定要在父母的养老上花费均摊的话,那得按照经济条件不好的个子女的生活水平来定父母的生活水平,总不能让经济条件不好的子女为了match经济条件好的子女的付出砸锅卖铁给父母养老吧 --- 当然这个水平比较难把握。
楼主如果三千刀以内能找个保姆做她现在做的这些,就不算出大头。
折衷的办法是让哥嫂常来探望,顺便帮带看病啥的,一个月一次楼主也有个换手的
re,你可以觉得你哥不通情理,不孝顺不搭理他就好了。
对于父母养老,你能不能想开点,如果没有你哥,你怎么给父母养老。现在好歹有个出房子的(至少每月房租不用你付了),别的累啊负担啊,独生子女也都是要承担的,想想这些你可能开心点。
你们的事也提醒我们:各自的利益大于亲情。这在美国还生不生老二呢,现在还真有点犹豫了!
湾区我不熟悉,纽约法拉盛coop 1br 10年前普遍10几万,现在好好找,都有10几万,20万的。如果不在乎学区,不在乎房子一定要很新。只是要求治安好一些,离超市走路距离,很多townhouse里的1br, 2br都不贵。这种价位的房子,每个月mortgage付不了多少钱。何况街上的人,一把付清的可能性都有。
房子肯定有贵的,flushing 2br也有上百万的,那是新楼,楼下停车场,楼里有gym等设备,但听说的都是香港或国内有钱的老年人自己买来养老的,没听说儿女给父母买养老房买在这种fancy building里的,不说月供了,国内拿退休金的父母在这种楼里,经济实力悬殊,连平时来往的朋友都不好交。
走题一下啊,20年前法拉盛1br 3.5万刀,那时候哥大奖学金一年2万左右。现在同等条件的房子20多万,哥大奖学金4万左右?
从这句话基本可以推出,这个房子不会太贵的。
http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/149-05-79th-ave/399-2879865
http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/147-35-38th-avenue/87-6345140
但Lz照顾俩有病老人,还有工作和自己的小家 肯定也是辛苦的 这事的关键是老人 老人要体谅孩子 不能倚老卖老 养老是大家的事 有效率的解决了大家都能过的舒心
http://www.nytimes.com/real-estate/usa/ny/queens/flushing/homes-for-sale/flushing/256-2881480#
i doubt it.
养老房不用考虑学区,不会考虑上班交通时间成本,只考虑周边环境安全,走路距离到超市的话,价格和一般有孩子的家庭住房是完全不同的range
红字二,大家都是猜测。事实上,这房子是否还有房贷,都是未知数。我倾向于没有或是很少(不还清的原因还有可能是利率低,不还请更划算)。我的这个猜测是base在街上的薪水而做出的。
我纯粹是从周围人给父母买养老房的经验来说的,coop不便于出租和买入买出麻烦,自住的话或是短期没有预期交易的话基本无所谓,coop或是condo不会是买养老房关键考虑因素。
你朋友走路应该挺快的 还base在街上的薪水 那你说说街上薪水是多少
纯问句,非挑衅,我没有看到啊,
刚想问当年三个孩子都是谁看大的。是不是你哥觉得当年父母已经在他们家住了很久,所以现在该你了?问题是当年住他们家的时候是干活的,现在是老了需要照顾的,能一样吗?我觉得你和你哥讨论问题时候也不要用什么含蓄的手法,就直接说明白的你的期望值,猜来猜去缺少沟通更要命。既然当年你哥出钱买公寓,而且这公寓以后也不归你,可以按公寓这几年的租金算一下你哥的贡献值,然后你出等量的钱。以后父母每年换两次地方可能也累得慌,可以提出每年换一次。兄妹两人出等量的钱和力,没有能力出钱的可以多出力。大家商量个方案出来。
你这样挑衅,真心没意思。街上的薪水和纽约的房子,都是什么价格都有的,街上有后台年薪就10几万的,有极低收入廉租房,也有上千万bonus、上亿豪宅的。
我在纽约10多年,无论街上薪水还是法拉盛房子价格,我有一定概念,不稀奇。论坛灌水,更无需撒谎。什么样的收入,提供给父母什么样的养老条件,也能知道个大概。尤其父母不是从国内带大笔钱自己投资房产的,说句大直白话,不可能从中高价位上买养老房。
我的论点就是,房子每个月3000刀或更多,未必。从我的猜测,很可能远不到。
大直白话,纽约除非是于父母同住,那是孩子住什么房,父母住什么房子。如果父母单独住,衣食住行完全靠儿女的,自己单独住的,房子普遍不是中高价位的。mortgage\utility\生活费,加起来不是小数字,其中最有弹性的,就是房价了。
你也别说我平时接触人群low, 我平时接触人群收入水平还真不差。夫妻俩如果俩孩子,曼哈顿3br 2million起跳,孩子学费一大块。再单独给父母每个月光房子就3000刀以上的,华人里,我目前还没听说。
你是楼主?你咋知道她愿意?你没见她给她哥说的是让她哥把加州的房子卖了在纽约买房,而不是自己在纽约买房给父母住,如果她在纽约买房给父母住,才有资格跟她哥谈让她父母到纽约住的条件
。。。lz,这个是咋回事?
那没有3000,1000总要的吧 就你认识的这些有钱佬们 也不会单独每个月给父母出3000刀花在住房上 一个年薪10几万的每个月出1000还少了?
你不是会搜吗? 你搜搜bay area condo for sale,看看最便宜的房价是多少
我一直说的就是有几家正在或准备每月花3000养老 仅仅是住?不要因为不是自己的钱就不是钱
给一方父母每个月房子3000刀以上的,我目前没听说,(当然,我大部分朋友还没到这个年龄段,快到了,还没到)。尤其考虑到养老基本是double的,如果男方父母3000刀+,一般意味着女方家也要类似的支出。我现在看到听到的,双方父母都不管的,远远比每月给双方父母都3000+刀房租的,多的多。
3000和1000差别大了
楼主如果每个月带父母看病,1000刀的付出该是有的。尤其随年龄增长,时间、精力付出越来越多。
我朋友找了很久,很幸运找到的房子。我的例子不太普遍,但是帖子里3000+的支出,我觉得也估高了,尤其考虑到是几年前买的房子。
我举例就是说薪水和房价天差地别,养老也是丰俭由人,贴里一水的房子3000+以上,我对3000+这个数字有疑问。
我看lz滑头得很,如果弯曲的房子房租不值钱,早就拿出来了说了。
我看市价租金2500-3000应该很合理,lz也不肯在纽约买房给父母住。
随便找一个,离法拉盛近的,
啥价位都有啊,LOL
lz自称成功人士, 她父母不可能和她住的太远,她住的区不会太差, 不说3000+, 2500+我觉得应该有的。
这个id应该不是lz嫂子。但是一直回复的语气让人觉得她是
我没有推测他哥的年薪。我提到年薪是回复你的回帖
你这样挑衅,真心没意思。街上的薪水和纽约的房子,都是什么价格都有的,街上有后台年薪就10几万的,有极低收入廉租房,也有上千万bonus、上亿豪宅的。
我在纽约10多年,无论街上薪水还是法拉盛房子价格,我有一定概念,不稀奇。论坛灌水,更无需撒谎。什么样的收入,提供给父母什么样的养老条件,也能知道个大概。尤其父母不是从国内带大笔钱自己投资房产的,说句大直白话,不可能从中高价位上买养老房。
我的论点就是,房子每个月3000刀或更多,未必。从我的猜测,很可能远不到。
1631楼
原帖信息太模糊了
我倒觉得lz应该和哥哥好好交流一下,说说自己的困难。这样的语气,看起来开玩笑,其实起不到交流的作用啊。根本没有把自己的困难,想法表达出来。
毫无挑衅意味,法拉盛很多10多、20万的房子都是这些从国内来的、本身资金不富裕的老人养老住的,不是个个都需要低收入证明的。尤其几年前,15-20万的房子还可以。我的对比不是纽约、湾区的房价对比,纯粹想说,父母来美养老,除了靠子女近,物质、精神水平一般都是下降很多的。
北上广一线城市卖了房子来养老的不在此贴讨论范围内。