60万，弯曲买房

以下是引用baomama在3/6/2012 5:51:00 PM的发言：

    
    20~30w买1米的房子会不会撑呢？

以下是引用 aeolous 的发言：
没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k， 100k的sign on bonus 分4年........
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down 20%不会呀，贷款80w还好吧，同样是3倍，30w代90w和10w代30w比要容易多了呀，10w一个月5000，30w贷款1500，每个月还剩3500. 30w收入一个月14k，贷款90w，一个月还4000，还有1w刀剩下来呀。所以收入越高能买的比例当然越高啦

单纯崇拜有60万saving的人

小学好像937，还8错

以下是引用padthai在3/6/2012 2:25:00 AM 的发言：

    
    好像那里 ９００多，８８０都有
    


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以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用正版凤姐在3/6/2012 1:31:00 AM的发言：

    
     背景：单职工，年收入税前16万，2娃。现有存款60万，LZ年纪比较大了，生活简朴存下来的，曾经双职工，现在开始就单职工了。
方案一：在学区还行的95132 ruskin抢一个60万左右的房子，首付20万。
然后，另外40万去买两个投资房，已经有朋友在买了，当然不在湾区，月租金是1500左右每套，用租金送2娃上challenger.
方案二： 60万首付买好学区的房子，估计这样贷款会有60万，生活会很拮据。
大家觉得哪个方案更好呢？

     [此贴子已经被作者于2012/3/6 1:34:41编辑过]

    
这个还是要看你小孩的学区，是公立还是私立。
方案1，60W的学区从小学到高中你满意吗？如果不满意，你会让他们上私校吗？这个成本那不仅仅是PRE-SCHOOL 。
方案2， 上百万的学区，学区好是从小学到高中吗？如果是，我认为2好，小孩的学费你不用担心了，还有房子的VALUE也不会容易跌。等你们有钱了再考虑投资房屋吧。

以下是引用hhmouse在3/6/2012 1:34:00 AM的发言：

    
     xmjdh 60w, 不给你出主意

    

以下是引用smaragdos在3/6/2012 4:43:00 PM的发言：

    
    
     大部分普通人来说，弯曲的工资我觉得只大部分洲高一点（10~20%？）。有的人股票能发一点点小财。我决定能存也挺重要的。
      
     我买房的朋友和同事平时生活都挺节约的。 
    


对啊.碰到那种一下子拿出很多downpay的穿着土土的,除去真的很有钱的,有一部分人家就是过的很节约啊.这种节约以前华人上也讨论过很多次了.按照华人上的生活标准是攒不下那么多的.哈哈

以下是引用huoxingyu在3/6/2012 1:44:00 PM的发言：

    
    进来膜拜能存60W的人
    

 哇，有钱人啊。。。羡慕有60万存款的人

不敢去加州，都是有钱人啊

从mit看到华人，最近都是说钱的，咋都这么有钱呀，穷人无限崇拜呀

以下是引用山屾芔屾山在3/6/2012 1:36:00 AM的发言：

 哇，60万的存款啊，弯曲人民果然大大的有米啊

存款60W

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用aeolous在3/6/2012 4:11:00 PM的发言：

    
    
    

要我就买弯曲好学区的房子，送公立，好学区很大的增值的可能，但是上私立的钱花了就花了，而且上私立最重要的是初高中，那个时候要花的钱多多了。
    
Re

以下是引用sweetme在3/6/2012 8:45:00 PM的发言：

    
    存款60W
    

    

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用littlening在3/6/2012 5:49:00 PM的发言：

    
    
sigh...赶紧说服我家LD毕业别去弯曲...

没法做大公司双硅工，家里也无力支持，不能指望中彩票买房啊...

[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:50:44编辑过]

    
弯曲机会多.其实各人有不同运气,只要一个发到了(双发我没见过,当然肯定有),比大公司双硅工厉害多了,所以见到的有钱的,往往LP不工作.

崇拜一下有60万saving的

靠租金送不了娃上challenger吧。$1500租金，出去其他property management, property tax, 等等最后拿到手有多少？

以下是引用正版凤姐在3/6/2012 1:31:00 AM的发言：

    
     背景：单职工，年收入税前16万，2娃。现有存款60万，LZ年纪比较大了，生活简朴存下来的，曾经双职工，现在开始就单职工了。
方案一：在学区还行的95132 ruskin抢一个60万左右的房子，首付20万。
然后，另外40万去买两个投资房，已经有朋友在买了，当然不在湾区，月租金是1500左右每套，用租金送2娃上challenger.
方案二： 60万首付买好学区的房子，估计这样贷款会有60万，生活会很拮据。
大家觉得哪个方案更好呢？

     [此贴子已经被作者于2012/3/6 1:34:41编辑过]

    

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

单纯崇拜有60万saving的人
 
 

lz可以买个90-100万左右的房子 down payment30万，也不用上私校呀，房子大概3房的，剩下的钱可以投资房产，很不错呀，弯曲也不是都住1、2米的房子，买房mortgage可以抵税。

以下是引用kangkanggo在3/6/2012 1:50:00 PM的发言：

    
    换个地方工作吧，拿着60万，到哪里都很爽了。
    


re

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

60w 亮了。。。。。求包养！！，！！

hehe 不了解~~~~~~~~~~~~~~·····

以下是引用山屾芔屾山在3/6/2012 1:36:00 AM的发言：

    
    

    

以下是引用icylavender在3/6/2012 1:50:00 PM的发言：

现在rent高是因为housing market slow。等到housing market rebound，rent就会降下来了。所以要小心。
如果rebound，卖了正好套现，亏不了

我选方案１

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用hangzhouren在3/6/2012 1:47:00 AM的发言：

    
     其实95132 ruskin的房子学区不错了，不需要去私立了。OPTION 1有一点你要考虑:你是不是做地主的材料，做地主不容易的，特别不在湾区真的要和租客斗智斗勇的。
    

以下是引用huoxingyu在3/6/2012 1:44:00 PM的发言：

    
    进来膜拜能存60W的人
    

以下是引用doujiangji在3/6/2012 9:30:00 PM的发言：

    
    
     弯曲机会多.其实各人有不同运气,只要一个发到了(双发我没见过,当然肯定有),比大公司双硅工厉害多了,所以见到的有钱的,往往LP不工作.
    


我认识的。。算双发吧。。。。据女主人旁敲侧击透露，他们每年税就要交掉60，70万。。。我想两人应该赚很多。。。。。

以下是引用candylake在3/6/2012 1:48:00 PM的发言：

    
    喔，60万现金，怎么花都行。
    

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首付都有60万，有钱人啊

以下是引用蓝皮鼠和大脸猫在3/6/2012 1:35:00 AM的发言：
没经验，都是脚着1不错

以下是引用hhmouse在3/6/2012 1:34:00 AM的发言：

    
     xmjdh 60w, 不给你出主意

    

强re 以下是引用xiaomi722在3/6/2012 3:54:00 PM的发言：

    
     租房子也不是就坐地收钱的。要找租客，租客找不到，没租金，只有现金支出。租客不交房租，要打官司。不觉得有俩娃的楼主有时间。
     租的房子哪里坏了要修。自己不能修的，要请人修。人工贵，而且不觉得有俩娃的楼主有时间。
     自己不打理，交个中介打理，收中介费。再抵贷款，不见得能剩多少。
    

房租还要在sche上报税的

以下是引用dr在3/6/2012 9:47:00 PM 的发言：

    
     靠租金送不了娃上challenger吧。$1500租金，出去其他property management, property tax, 等等最后拿到手有多少？

    
    

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