60万，弯曲买房

Forgot to say... Option 1 would be better for you. 60w is not enough for your requirement in option 2...

以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 2:31:00 PM的发言：
方案2比较难。

现在凡是学区房，1。2米不能保证没有硬伤。而且60万首期，也不是很强。最近学区房的bidding war都发疯了，1百多2百万的房都是全现金，我一个朋友的父母拿着1.2米的dp, 在PA, CU抢1。8米左右的房，给打败了7次，都给全现金抢走了。

方案1比较现实。

我一个在看房的朋友也这么说。
 
他看100万~150万左右的， 好学区或好区的入门级小黑屋。说去看房的全部都是中国人和印度人。一屋子都是。。而且动不动就全cash offer.... 或者100万 downpay..都是看这不气眼，穿的土土的工程师。。
 
回来后对我感慨， 同胞可真有钱。。。

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用happy3001在3/6/2012 3:23:00 PM的发言：

买个200万的房子，60万首付也够了，在弯曲住200万以上房子的人也不多。
是因为这个对收入的要求是个坎，能达到这个坎的人很少很少。。
 
我觉得楼主的收入买这个价钱肯定不行。。。

吃喝才占多大比例？住房才是大头~~~
如果家有小朋友~~~那~~~
以下是引用熊宝宝在3/6/2012 3:08:00 PM的发言：

    
    
     不吃不喝啊
    

[此贴子已经被作者于2012/3/6 16:24:14编辑过]

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:13:00 PM的发言：
好久没看到你了。。。


我一月份回国过年去了，二月回来的，然后就是忙着找工作，现在终于尘埃落定可以喘口气了。。。

弯曲这么恐怖啊100-150的小黑屋？为什么大家还抢着去呢
 
你们是不是把非豪宅都叫小黑屋啊？

以下是引用smaragdos在3/6/2012 4:18:00 PM的发言：

我一个在看房的朋友也这么说。
 
他看100万~150万左右的， 好学区或好区的入门级小黑屋。说去看房的全部都是中国人和印度人。一屋子都是。。而且动不动就全cash offer.... 或者100万 downpay..都是看这不气眼，穿的土土的工程师。。
 
回来后对我感慨， 同胞可真有钱。。。
中国人真的很能存钱

以下是引用elleanor在3/6/2012 4:25:00 PM的发言：

弯曲这么恐怖啊100-150的小黑屋？为什么大家还抢着去呢
 
你们是不是把非豪宅都叫小黑屋啊？
真的是小黑屋。。。面积小，房龄长。。。

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用xiaowuzhi在3/6/2012 4:23:00 PM的发言：
吃喝才占多大比例？住房才是大头~~~
如果家有小朋友~~~那~~~

[此贴子已经被作者于2012/3/6 16:24:14编辑过]
我说的不吃不喝,是指什么都不算,包括房子,没有孩子

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:12:00 PM的发言：

    
     最近不少人complain好区的公立学校也不够好。
    
我觉得够了。。。

反正我孩子小学阶段肯定是在家边上读了。。。

不是自嘲。顶级学区比如Palo Alto, Monta Vista那里1.2， 1。3米的真是小黑屋。没有10年以内的房子，一般都是比业主的年龄大。新房子起码两个米。

这些入门级小黑屋最多表面上装修一下达到move-in要求，实质内里可能有很多问题，比如全屋电线都是老式的没有地线（这个换起来就是巨大的工程），或者很多地方都不符合现在的建筑条例，不过老房子grand fathered in。尺数绝对不超过2000尺，我看到过1300尺都能搞个四房出来。

以下是引用elleanor在3/6/2012 4:25:00 PM的发言：

    
     弯曲这么恐怖啊100-150的小黑屋？为什么大家还抢着去呢
      
     你们是不是把非豪宅都叫小黑屋啊？
    

以下是引用正版凤姐在3/6/2012 4:05:00 PM的发言：

    
    是house，condo肯定不买，成本太高

    
20万的SFH，mm给个zip吧，我也看看去。。。

因为投奔弯曲的一般都是指望自己是下一个中上市彩票的。弯曲每年上市公司的集中率是全美之冠，全美国VC大约1/3的钱都在弯曲发出去，这些VC经济年景不好的时候砍的都是弯曲以外的office, 项目，弯曲的VC startup就算在最惨的2009年都是全美最多的。很多公司如google, facebook, linkedin, VMware，要不是在弯曲立足的话，做到最大的也未必是他们，因为前期都是靠钱砸出来的。

所以在弯曲的好区，竞争买房的都不靠工资，每个人都有一些独特的来钱的地方。

以下是引用elleanor在3/6/2012 4:25:00 PM的发言：

    
     弯曲这么恐怖啊100-150的小黑屋？为什么大家还抢着去呢
      
     你们是不是把非豪宅都叫小黑屋啊？
    

[此贴子已经被作者于2012/3/6 16:36:25编辑过]

以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 4:32:00 PM的发言：

    
    不是自嘲。顶级学区比如Palo Alto, Monta Vista那里1.2， 1。3米的真是小黑屋。没有10年以内的房子，一般都是比业主的年龄大。新房子起码两个米。

这些入门级小黑屋最多表面上装修一下达到move-in要求，实质内里可能有很多问题，比如全屋电线都是老式的没有地线（这个换起来就是巨大的工程），或者很多地方都不符合现在的建筑条例，不过老房子grand fathered in。尺数绝对不超过2000尺，我看到过1300尺都能搞个四房出来。

    
哈哈，我还看到过1100sqft的4房。。。

湾区的老中老印为什么这么有钱
他们挣得比别的地方很多吗

以下是引用smaragdos在3/6/2012 4:18:00 PM的发言：

    
    
     我一个在看房的朋友也这么说。
      
     他看100万~150万左右的， 好学区或好区的入门级小黑屋。说去看房的全部都是中国人和印度人。一屋子都是。。而且动不动就全cash offer.... 或者100万 downpay..都是看这不气眼，穿的土土的工程师。。
      
     回来后对我感慨， 同胞可真有钱。。。
    

以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 4:32:00 PM的发言：
不是自嘲。顶级学区比如Palo Alto, Monta Vista那里1.2， 1。3米的真是小黑屋。没有10年以内的房子，一般都是比业主的年龄大。新房子起码两个米。

这些入门级小黑屋最多表面上装修一下达到move-in要求，实质内里可能有很多问题，比如全屋电线都是老式的没有地线（这个换起来就是巨大的工程），或者很多地方都不符合现在的建筑条例，不过老房子grand fathered in。尺数绝对不超过2000尺，我看到过1300尺都能搞个四房出来。


agree, my friend's ggpp's house is at melo park, over 70years, really old, still worth 2m

恭喜找到工作！奔一个吧 以下是引用wowopi在3/6/2012 4:24:00 PM的发言：

    
    
    
     我一月份回国过年去了，二月回来的，然后就是忙着找工作，现在终于尘埃落定可以喘口气了。。。
    

 option 1 轻松，干嘛活那么累呀。

咦，上次不是你说要送孩子去上私立小学么？我记得你家住cupertino大华附近。还有几个pa的家长也说公立不够好。 以下是引用宜浓易淡在3/6/2012 4:32:00 PM的发言：

    
     我觉得够了。。。

反正我孩子小学阶段肯定是在家边上读了。。。

    

[此贴子已经被作者于2012/3/6 16:43:08编辑过]

以下是引用hy2010在3/6/2012 4:37:00 PM的发言：
湾区的老中老印为什么这么有钱
他们挣得比别的地方很多吗


大部分普通人来说，弯曲的工资我觉得只大部分洲高一点（10~20%？）。有的人股票能发一点点小财。我决定能存也挺重要的。
 
我买房的朋友和同事平时生活都挺节约的。 

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:42:00 PM的发言：

    
     咦，上次不是你说要送孩子去上私立小学么。
    
没，我是在问送私立要多少钱，能不能撑得起。。。

后来算了算，还是送不起啊。。。

不要把孩子送去challenger，我见过老师教了一年就跑去S了，说是看不得孩子吃苦。stratford 和challenger教得差不多，比C对孩子和家长好多了，要送也要送S。 送私立的话，高中去哪里又是问题。还看两个差几岁，到时候两孩子两个学校，接送都是问题。

过来人建议买个小点的在好区，苦几年，等有钱了再加盖。

200w的房子lz差不多不吃不喝把钱都要交地税了吧。。。

以下是引用happy3001在3/6/2012 3:23:00 PM的发言：

    
    
     买个200万的房子，60万首付也够了，在弯曲住200万以上房子的人也不多。
    

湾区贵的是土地，寸土寸金，房子的价值倒不是很高。 以下是引用秋天1595在3/6/2012 4:39:00 PM的发言：

    
    
     agree, my friend's ggpp's house is at melo park, over 70years, really old, still worth 2m
    

我朋友化90万买了MV1500SF很烂的房子，花10多万加了300尺全装修，也住得不错。

以下是引用smaragdos在3/6/2012 4:43:00 PM的发言：

    
    
     大部分普通人来说，弯曲的工资我觉得只大部分洲高一点（10~20%？）。有的人股票能发一点点小财。我决定能存也挺重要的。
      
     我买房的朋友和同事平时生活都挺节约的。 
    


没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k，+100k的sign on bonus 分4年给。更不要和别的地方的工资比，2个码工挣个20-30w，也能买80w-1mi多的房子了，而且也不算很撑，因为实际留在手上的钱还是很多的。

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:42:00 PM的发言：

    
     咦，上次不是你说要送孩子去上私立小学么？我记得你家住cupertino大华附近。还有几个pa的家长也说公立不够好。
     [此贴子已经被作者于2012/3/6 16:43:08编辑过]

    

哎，没办法，那也只能靠课后班补了。。。

私立总的来说是个无底洞，而且老印太多了，连老师都是老印，对小孩肯定偏心。。。

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：
单纯崇拜有60万saving的人
 
 

以下是引用fenglaile在3/6/2012 4:46:00 PM的发言：

    
     我朋友化90万买了MV1500SF很烂的房子，花10多万加了300尺全装修，也住得不错。
    
恩，我也有朋友好区买个1100的小烂房，花了18万加到2000sqft+，然后全屋精装修。。。

我觉得挺好的。。。

我这辈子估计都攒不下60w。。。。。。。。。。

18万加建了900多尺。。。。每尺花了200刀，价格不错啊 以下是引用宜浓易淡在3/6/2012 4:51:00 PM的发言：

    
     恩，我也有朋友好区买个1100的小烂房，花了18万加到2000sqft+，然后全屋精装修。。。

我觉得挺好的。。。

    

人家没准是把天朝帝都的房子卖了一间呢。。赫赫。。未必是死工资存出来的。 以下是引用夏小花在3/6/2012 4:51:00 PM的发言：

    
    我这辈子估计都攒不下60w。。。。。。。。。。

    


[此贴子已经被作者于2012/3/6 16:54:33编辑过]

以下是引用aeolous在3/6/2012 4:46:00 PM的发言：

没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k，+100k的sign on bonus 分4年给。更不要和别的地方的工资比，2个码工挣个20-30w，也能买80w-1mi多的房子了，而且也不算很撑，因为实际留在手上的钱还是很多的。
想起一个好笑的事情，mit上经常有人问多少钱买多少价格的房子。 在别的版，大多问三倍收入的房子撑不撑。这种帖子在三番版，都在问，4倍或者5倍的撑不撑。。这个房子价钱和收入的比例，弯曲还是比别的地方高不少。
 
 
 

以下是引用 熊宝宝 的发言：
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以下是引用西红柿在3/6/2012 4:53:00 PM的发言：

    
     18万加建了900多尺。。。。每尺花了200刀，价格不错啊
    
据说加的面积越多，实际每sqft的cost越低。。。所以买个小房子，只要有加盖潜力的，其实也很不错。。。

买小房子加盖还不如推倒重建，建个brand new的，更有增值潜力。 以下是引用宜浓易淡在3/6/2012 4:56:00 PM的发言：

    
     据说加的面积越多，实际每sqft的cost越低。。。所以买个小房子，只要有加盖潜力的，其实也很不错。。。

    

最近三番版上关于收入/贷款类的房坑好像少了不少。以前每天基本上都在讨论多少工资贷多少款 以下是引用smaragdos在3/6/2012 4:54:00 PM的发言：

    
    
     想起一个好笑的事情，mit上经常有人问多少钱买多少价格的房子。 在别的版，大多问三倍收入的房子撑不撑。这种帖子在三番版，都在问，4倍或者5倍的撑不撑。。这个房子价钱和收入的比例，弯曲还是比别的地方高不少。
      
      
      
    


[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:00:15编辑过]

16万的收入能代1.4m的loan？ 而且湾区买2m以上房子的人可真不少，好点儿的房子经常有multiple offers，一加钱就是30万。

以下是引用happy3001在3/6/2012 3:23:00 PM的发言：

    
    
     买个200万的房子，60万首付也够了，在弯曲住200万以上房子的人也不多。
    

不少是从国内来的，国内的人过来一般都是cash offer.下手非常狠 以下是引用qqqqute在3/6/2012 5:01:00 PM的发言：

    
    16万的收入能代1.4m的loan？ 而且湾区买2m以上房子的人可真不少，好点儿的房子经常有multiple offers，一加钱就是30万。


    

以下是引用 熊宝宝 的发言：
单纯崇拜有60万saving的人
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60万存款，平时都放银行吗?

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:59:00 PM的发言：
最近三番版上关于收入/贷款类的房坑好像少了不少。以前每天基本上都在讨论多少工资贷多少款

[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:00:15编辑过]
en .以前特别多。。
 
我记得有一阵，弯曲人特爱和西雅图人互相嘲笑。互相看不上。
弯曲的人爱嘲笑人家西雅图人没太阳。整天下雨。
 
西雅图人攻击弯曲的一个帖子， 我记得就是说， 你看西雅图版的帖子，都是今天去滑雪，明天去海边。后天去爬山， 每天都在enjoy life..看看你们三番版， 每天都在讨论房子，贷款，贷款，房子，结果房子还那么破。。笑死了。
 
 

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:58:00 PM的发言：

    
     买小房子加盖还不如推倒重建，建个brand new的，更有增值潜力。
    
brand new 2500 sqft估计也要40-50万吧，还是cash。。。

普通人还是加建比较容易做到。。。攒20万可比攒50万容易多了。。。

以下是引用西红柿在3/6/2012 4:39:00 PM的发言：
恭喜找到工作！奔一个吧

大妈我就不奔了。。。你在弯曲哇？我找工作的时候跟老公商量了很久，还是放弃弯曲了，虽然工作机会很多，但是还是舍不得我们现在住的房子，嘿嘿。

没错，这两年国内进了一笔热钱。palo alto已经是大奶村了。另外，GOOG和一些其他上市公司的码农也不少。

以下是引用西红柿在3/6/2012 5:02:00 PM的发言：

    
     不少是从国内来的，国内的人过来一般都是cash offer.下手非常狠
    

以下是引用hangzhouren在3/6/2012 1:47:00 AM的发言：

其实95132 ruskin的房子学区不错了，不需要去私立了。OPTION 1有一点你要考虑:你是不是做地主的材料，做地主不容易的，特别不在湾区真的要和租客斗智斗勇的。
 
re 这个。远地非良产。我深有体会。

哈哈，人家西雅图的人后来来三番版砸版了，说是西雅图版有几个ms员工的家长互相bso儿女薪水，最后发现西雅图收入水平远高于湾区“贫困线”。 以下是引用smaragdos在3/6/2012 5:05:00 PM的发言：

    
    
     en .以前特别多。。
      
     我记得有一阵，弯曲人特爱和西雅图人互相嘲笑。互相看不上。
     弯曲的人爱嘲笑人家西雅图人没太阳。整天下雨。
      
     西雅图人攻击弯曲的一个帖子， 我记得就是说， 你看西雅图版的帖子，都是今天去滑雪，明天去海边。后天去爬山， 每天都在enjoy life..看看你们三番版， 每天都在讨论房子，贷款，贷款，房子，结果房子还那么破。。笑死了。
      
      
    

[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:19:04编辑过]

以下是引用smaragdos在3/6/2012 5:05:00 PM的发言：

    
    
     en .以前特别多。。
      
     我记得有一阵，弯曲人特爱和西雅图人互相嘲笑。互相看不上。
     弯曲的人爱嘲笑人家西雅图人没太阳。整天下雨。
      
     西雅图人攻击弯曲的一个帖子， 我记得就是说， 你看西雅图版的帖子，都是今天去滑雪，明天去海边。后天去爬山， 每天都在enjoy life..看看你们三番版， 每天都在讨论房子，贷款，贷款，房子，结果房子还那么破。。笑死了。
      
      
    
哇。好mean

我是慕名而来。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

我面试的一家建筑商，跟我说他上一年在Palo Alto起新房，是国内来的买了推倒重建，房里带个电梯，专门给老爸老妈用。但是美国这里的电梯装置跟国内不同，这里不管什么地方，一旦有了电梯，就属于公共管理范围，因为要载多人，所以这家搞电梯证件，维修公司，就很烦，而且每年的检查修理费就不便宜。然后这个老美感叹，中国人真孝顺，起个房子都那么照顾老人。

以下是引用qqqqute在3/6/2012 5:07:00 PM的发言：

    
     没错，这两年国内进了一笔热钱。palo alto已经是大奶村了。另外，GOOG和一些其他上市公司的码农也不少。

    

以下是引用icylavender在3/6/2012 5:11:00 PM的发言：

哇。好mean
老大~~~~~~~~~~~~~~

以下是引用wowopi在3/6/2012 5:13:00 PM的发言：

    
    
     老大~~~~~~~~~~~~~~
    
缘分！！

对啊，我在湾区呢。。刚才看你回帖，我以为你也在这里。 以下是引用wowopi在3/6/2012 5:06:00 PM的发言：

    
    
     大妈我就不奔了。。。你在弯曲哇？我找工作的时候跟老公商量了很久，还是放弃弯曲了，虽然工作机会很多，但是还是舍不得我们现在住的房子，嘿嘿。
    

哈哈，挺搞笑的。那最后他们家电梯装了没？ 以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 5:12:00 PM的发言：

    
    我面试的一家建筑商，跟我说他上一年在Palo Alto起新房，是国内来的买了推倒重建，房里带个电梯，专门给老爸老妈用。但是美国这里的电梯装置跟国内不同，这里不管什么地方，一旦有了电梯，就属于公共管理范围，因为要载多人，所以这家搞电梯证件，维修公司，就很烦，而且每年的检查修理费就不便宜。然后这个老美感叹，中国人真孝顺，起个房子都那么照顾老人。

    

以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 5:12:00 PM的发言：

    
    我面试的一家建筑商，跟我说他上一年在Palo Alto起新房，是国内来的买了推倒重建，房里带个电梯，专门给老爸老妈用。但是美国这里的电梯装置跟国内不同，这里不管什么地方，一旦有了电梯，就属于公共管理范围，因为要载多人，所以这家搞电梯证件，维修公司，就很烦，而且每年的检查修理费就不便宜。然后这个老美感叹，中国人真孝顺，起个房子都那么照顾老人。

    
哈哈，何必呢，给老人住1楼不就完了么。。。要不就搞一大平层，什么都有了。。。

估计还是国内豪宅都号称有户内电梯，所以以为美国这里也一样。。。

西雅图公司挺多的。当然MS是好薪水好福利的典范。
西雅图除了老下雨，真是没什么不好的。我就跟ZT说，我宁愿去西雅图，也不想去弯曲，房子太太贵了~~~当然，最好就是留在南加。
以下是引用西红柿在3/6/2012 5:10:00 PM的发言：

    
     哈哈，人家西雅图的人后来来三番版砸版了，说是西雅图版有几个ms员工的家长互相bso儿女薪水，最后发现西雅图收入水平远高于湾区“贫困线”。
     [此贴子已经被作者于2012/3/6 17:19:04编辑过]

    

以下是引用xiaowuzhi在3/6/2012 5:26:00 PM的发言：
西雅图公司挺多的。当然MS是好薪水好福利的典范。
西雅图除了老下雨，真是没什么不好的。我就跟ZT说，我宁愿去西雅图，也不想去弯曲，房子太太贵了~~~当然，最好就是留在南加。

从南加搬到西雅图又从西雅图搬到湾区的表示...同意最后一句

以下是引用smaragdos在3/6/2012 5:05:00 PM的发言：

en .以前特别多。。
 
我记得有一阵，弯曲人特爱和西雅图人互相嘲笑。互相看不上。
弯曲的人爱嘲笑人家西雅图人没太阳。整天下雨。
 
西雅图人攻击弯曲的一个帖子， 我记得就是说， 你看西雅图版的帖子，都是今天去滑雪，明天去海边。后天去爬山， 每天都在enjoy life..看看你们三番版， 每天都在讨论房子，贷款，贷款，房子，结果房子还那么破。。笑死了。
 
 
笑死了...哈哈哈哈....湾区vs西雅图..google vs MS...

 正版凤姐

我觉得一般湾区的人不爱主动跟别的地方比，但是别的地方的人特爱跟湾区比。

以下是引用smaragdos在3/6/2012 5:05:00 PM的发言：

    
    
     en .以前特别多。。
      
     我记得有一阵，弯曲人特爱和西雅图人互相嘲笑。互相看不上。
     弯曲的人爱嘲笑人家西雅图人没太阳。整天下雨。
      
     西雅图人攻击弯曲的一个帖子， 我记得就是说， 你看西雅图版的帖子，都是今天去滑雪，明天去海边。后天去爬山， 每天都在enjoy life..看看你们三番版， 每天都在讨论房子，贷款，贷款，房子，结果房子还那么破。。笑死了。
      
      
    

湾区人民表示，没钱就要住小黑屋啊。能搬一个有阳光射进来的房子就要知足了。树木花草太多，湾区房子很少有大落地窗的，阳光不太好透进来。 前几天出去散步发现邻居老大爷要把他的小茅屋卖了，就是类似中国养花大仓库那种房子，要价200万啊。后来又不卖了，我听人说现在palo alto， lots alto (hills) 这类地方，有钱也不一定有房源了。。。

还是弯曲有气势！围观！

以下是引用 Charlesriver1 的发言：
方案2比较难。现在凡是学区房，1。2米不能保证没有硬伤。而且60万首期，也不是很强。最近学区房的bidding war都发疯了，1百多2百万的房都是全现金，我一个朋友的父母拿着........
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以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用icylavender在3/6/2012 1:50:00 PM的发言：

    
    
     现在rent高是因为housing market slow。等到housing market rebound，rent就会降下来了。所以要小心。
    
终于看到有人提到这点了

以下是引用qqqqute在3/6/2012 5:33:00 PM的发言：
我觉得一般湾区的人不爱主动跟别的地方比，但是别的地方的人特爱跟湾区比。

南加西雅图版一片祥和吃喝玩乐..很少提SF...SF版不提也罢

以下是引用西红柿在3/6/2012 5:18:00 PM的发言：
对啊，我在湾区呢。。刚才看你回帖，我以为你也在这里。

我不在弯曲，我在乡下，不过我们有很多朋友在弯曲，所以也有所了解，嘿嘿。。。

以下是引用bookworm1928在3/6/2012 1:37:00 AM的发言：

    
     xmjdh

    

羨慕啊~~ 我啥時候會有60W USD 存款啊~~~ 

以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 4:36:00 PM的发言：

    
    因为投奔弯曲的一般都是指望自己是下一个中上市彩票的。弯曲每年上市公司的集中率是全美之冠，全美国VC大约1/3的钱都在弯曲发出去，这些VC经济年景不好的时候砍的都是弯曲以外的office, 项目，弯曲的VC startup就算在最惨的2009年都是全美最多的。很多公司如google, facebook, linkedin, VMware，要不是在弯曲立足的话，做到最大的也未必是他们，因为前期都是靠钱砸出来的。

所以在弯曲的好区，竞争买房的都不靠工资，每个人都有一些独特的来钱的地方。

     [此贴子已经被作者于2012/3/6 16:36:25编辑过]

    

sigh...赶紧说服我家LD毕业别去弯曲...

没法做大公司双硅工，家里也无力支持，不能指望中彩票买房啊...

[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:50:44编辑过]

20~30w买1米的房子会不会撑呢？

以下是引用 aeolous 的发言：
没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k， 100k的sign on bonus 分4年........
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以下是引用ivy0424在3/6/2012 5:49:00 PM的发言：

    
    羨慕啊~~ 我啥時候會有60W USD 存款啊~~~ 
    


re。。。。。。。。。。。。。。。。。

以下是引用littlening在3/6/2012 5:49:00 PM的发言：

    
    
sigh...赶紧说服我家LD毕业别去弯曲...

没法做双硅工，家里也无力支持，不能指望中彩票买房啊...
[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:49:49编辑过]

    
我非常不明白的是，为啥大家一开口就盯着那几个最top的区，然后抱怨买不起房子。。。

那几个区本来就不是给刚毕业工作没几年的小硅工住的，何必纠结呢。。。

以下是引用baomama在3/6/2012 5:51:00 PM的发言：

    
    20~30w买1米的房子会不会撑呢？

以下是引用 aeolous 的发言：
没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k， 100k的sign on bonus 分4年........
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要看你要不要继续存钱扩建，装修，买高档家具，以及要不要送孩子上私立。。。

然后还要看你每年存多少钱才有安全感，打算买几套投资房，打算多大年纪退休。。。

so ...


[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:56:36编辑过]

以下是引用宜浓易淡在3/6/2012 5:52:00 PM的发言：

    
    我非常不明白的是，为啥大家一开口就盯着那几个最top的区，然后抱怨买不起房子。。。

那几个区本来就不是给刚毕业工作没几年的小硅工住的，何必纠结呢。。。



    

其实真等到毕业如果弯曲有好的机会还能不让去么。。。
我家LD也不会听我的。。。

[此贴子已经被作者于2012/3/6 17:58:12编辑过]

以下是引用ivy0424在3/6/2012 5:49:00 PM的发言：

    
    羨慕啊~~ 我啥時候會有60W USD 存款啊~~~ 
    

南加基本上就是吃喝腐败版~~~
以下是引用麦当当在3/6/2012 5:43:00 PM的发言：

    
    
     南加西雅图版一片祥和吃喝玩乐..很少提SF...SF版不提也罢
    

存到60万之前都没有买房子，太佩服了。

 湾区的房价真的这么可怕嘛...T.T 那对我们学商的来说负担太大了 工资也没有比其他大城市高 暑期要去湾区实习的默默飘过~~

谢谢MM
以下是引用xiaomi722在3/6/2012 3:54:00 PM的发言：

    
     租房子也不是就坐地收钱的。要找租客，租客找不到，没租金，只有现金支出。租客不交房租，要打官司。不觉得有俩娃的楼主有时间。
     租的房子哪里坏了要修。自己不能修的，要请人修。人工贵，而且不觉得有俩娃的楼主有时间。
     自己不打理，交个中介打理，收中介费。再抵贷款，不见得能剩多少。
    

谢谢MM，很中肯
以下是引用Charlesriver1在3/6/2012 2:31:00 PM的发言：

    
    方案2比较难。

现在凡是学区房，1。2米不能保证没有硬伤。而且60万首期，也不是很强。最近学区房的bidding war都发疯了，1百多2百万的房都是全现金，我一个朋友的父母拿着1.2米的dp, 在PA, CU抢1。8米左右的房，给打败了7次，都给全现金抢走了。

方案1比较现实。

    

具体ZIPCODE不知道，去问一下朋友，身边很多朋友在买，有的买在快到海边那地儿，有好几个买在州府附近
以下是引用宜浓易淡在3/6/2012 4:33:00 PM的发言：

    
    20万的SFH，mm给个zip吧，我也看看去。。。

    

是啊
以下是引用treely在3/6/2012 4:40:00 PM的发言：

    
     option 1 轻松，干嘛活那么累呀。

    

1800尺是比较舒服了
以下是引用fenglaile在3/6/2012 4:46:00 PM的发言：

    
     我朋友化90万买了MV1500SF很烂的房子，花10多万加了300尺全装修，也住得不错。
    

对啊，高中真是头痛，哎
以下是引用fenglaile在3/6/2012 4:44:00 PM的发言：

    
    不要把孩子送去challenger，我见过老师教了一年就跑去S了，说是看不得孩子吃苦。stratford 和challenger教得差不多，比C对孩子和家长好多了，要送也要送S。 送私立的话，高中去哪里又是问题。还看两个差几岁，到时候两孩子两个学校，接送都是问题。

过来人建议买个小点的在好区，苦几年，等有钱了再加盖。
    

120万都要不吃不喝了，哎
以下是引用bubble在3/6/2012 4:44:00 PM的发言：

    
    200w的房子lz差不多不吃不喝把钱都要交地税了吧。。。

    

以下是引用littlening在3/6/2012 5:57:00 PM的发言：

    
    
其实真等到毕业如果弯曲有好的机会还能不让去么。。。
我家LD也不会听我的。。。

     [此贴子已经被作者于2012/3/6 17:58:12编辑过]

    
其实湾区也没那么恐怖啦，别被吓到了。。。

我就是感慨一下，很多人不管挣多少钱，什么都只盯着最top的，不然就不满足。。。

MM的投资房大概多远？我朋友这些大概开车90分钟的样子
以下是引用happypeach在3/6/2012 5:07:00 PM的发言：

    
    
      
     re 这个。远地非良产。我深有体会。
    

我名字里有个凤字，年纪比凤姐大，所以。。。我知道很雷。。。
以下是引用jinglinghgg在3/6/2012 5:32:00 PM的发言：

    
     正版凤姐
    

以下是引用bookworm1928在3/6/2012 1:37:00 AM的发言：

    
     xmjdh

    

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

    
     单纯崇拜有60万saving的人
      
      
    

以下是引用RR-Mom在3/6/2012 1:43:00 PM的发言：

    
    有钱人啊, 还让不让我们穷人活拉? 都不好意思在这儿混了!
    

要看你的dp打算放多少。 以下是引用baomama在3/6/2012 5:51:00 PM的发言：

    
    20~30w买1米的房子会不会撑呢？

以下是引用 aeolous 的发言：
没有呢，弯曲的IT的工资真的蛮高的，我最近认识好几个在NYC拿9w的CS master，到弯曲，还不是G， F啥的，都是125k， 100k的sign on bonus 分4年........
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以下是引用piangero在3/6/2012 2:34:00 PM的发言：
60万savings。。早些年为什么不买啊
她家要是早买了就亏大了。现在拿着cash不挺好的。

以下是引用hhmouse在3/6/2012 1:34:00 AM的发言：
 xmjdh 60w, 不给你出主意

以下是引用正版凤姐在3/6/2012 1:31:00 AM的发言：
背景：单职工，年收入税前16万，2娃。现有存款60万，LZ年纪比较大了，生活简朴存下来的，曾经双职工，现在开始就单职工了。方案一：在学区还行的95132 ruskin抢一个60万左右的房子，首付20万。然后，另外40万去买两个投资房，已经有朋友在买了，当然不在湾区，月租金是1500左右每套，用租金...... xmjdh 60w

★ 发自Android 华人阅览器 4.0.7

以下是引用熊宝宝在3/6/2012 1:33:00 AM的发言：

单纯崇拜有60万saving的人