some leasing offices don't allow key duplication ( for safety reason, I guess) and you need to pay "a lot" for losing the key (for example: 20 dollars, much more than what really cost for making duplicate)
some leasing offices don't allow key duplication ( for safety reason, I guess) and you need to pay "a lot" for losing the key (for example: 20 dollars, much more than what really cost for making duplicate)
Dec.29: We decided to sublease their apartment. Two couples went to the leasing office together. And we know that their name cannot be removed. Jan 1 or so: They came to Houston for their aparment hunting and gave us the key. We paid the Jan. rent to them. 他们知道,还是去受了房租给了钥匙。
[此贴子已经被作者于2012/2/15 12:52:09编辑过]
2月7号chumin1 mm发帖控诉租房遇上jp,说准备搬去dallas,在mitbbs发帖求租房,有一对夫妇积极回应,双方达成sublease协议。结果搬家当天,chumin1 mm拖家带口到了对方楼下,对方妻子才下来说房子不想租了。。。于是chumin1
只好临时找房子,还好当天就找到了同一公司不同小区的房子,当时为了sublease交申请费也没有拿回来。没想到,原房主夫妇听说她们住的同一公司房子,居然发邮件来要求chumin1 跟公司说他们是ref, 想从leasing公司拿50刀的ref bonus。
酱油党纷纷表示原房主夫妇的jp程度极大的拓展了自己的视野。。。
原帖
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1154875&page=0&star=1
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:07:29编辑过]
2月14号,原房主现身,注册名为jiuyang123的马甲,上来反驳。
原帖
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1159599&page=0&star=1
称:
1。 房价原为980,discount后为820,已经极为便宜。chumin1夫妇看到广告自动找上门来,对房子很满意,在已经说好的情况下,又几次三番打电话还价,并要求jiuyang123把房子的deposit送给他们等,表现得非常ws计较。
2。chunmin1老公说他们要中午之后才搬入,所以要求少付半天的租金。
3。中间计算租金差价,jiuyang123算错了,chumin1老公发现了,但因为是自己占便宜,所以没有说出来。
4。jiuyang123 曾驱车280迈去给chunmin1送钥匙,上门后发现chumin1家一个小apt居然住了7,8口人,又脏又乱。
5。最后,jiuyang123发现即使转租,他们的名字也无法从lease上remove掉,要承担连带责任,于是决定不租了。
文中夹杂着鄙视chumin1老公长相ws,chumin1家是农村穷人等字眼。
后经酱油党分析和jiuyang123挤牙膏式表达,又得到如下信息:
1。jiuyang123家房子是2b1b
2。chumin1家人确实很多,有一小孩,还有父母,姨妈,并曾发帖希望给父母找个小孩来看。
2。驱车280迈送钥匙是顺路。但jiuyang123只是去那个城市的另一边,希望chumin1自己去城市某处汇合拿钥匙,但chumin1要求jiuyang123送货上门
3。jiuyang123本来准备补偿chumin1的申请费,但因为chumin1后来申请的还是同一个公司的房子,没有重新交申请费,所以她没有补偿,但chumin1也并没有损失。
4。之所以没有提前通知chumin1不租房了,是因为
a。很晚才知道自己名字没法从lease 上remove掉
b。怕提前通知不租了,chumin1不肯还钥匙。
5。ref的事,是chumin1自己在申请表上填的他们的名字。但没有回应是不是曾专门发邮件去找chumin1要求。
最后,chumin1的朋友现身,为她正名:
1。 chumin1家不是农村的,是一线城市的,并且平时为人不小气。
2。chumin1是ld,所以lg不会搬过来,来的只有chumin1+父母+小孩,不是特别多人。
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:08:01编辑过]
然后,chumin1开贴对质
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1159723&page=0&star=1
称:
1。当初租房是jiuyang123主动跟她联系的,有mitbbs邮件为证
2。jiuyang123的lease租金不是980,是875,不过承认现在的时价的确已经要将近1000。
3。jiuyang123在mit上的广告贴说房子是2b2b,跟她帖子中说的2b1b不符。且要价是820obo,所以他们讲价天经地义,最后定为810。
4。deposit的问题,chumin1觉得jiuyang325家已经住了超过半年,所以要求至少给一半的deposit
(100 dallors our of 200 dollars),后来jiuyang325告诉他们这家公寓不怎么扣deposit
(有的公寓严格,有的宽松), chunmin1同意把deposit都补给jiuyang325
5。他们之前看房的那天就去过leasing
office,大家都知道原租户的名字不能remove,不是jiuyang123说的很晚才知道
6。送钥匙那天,他们付给了jiuyang123一个月的房租
7。租房只为她+父母+小孩住,姨妈年前已经回国,想给父母找个小孩带不是为了挣钱,是为了给孩子找个playdate, 最后因为小孩送了daycare,也没有带别的小孩。
8。referee不是他们填的,是jiuyang123在问过他们是不是租的同一公司房子之后,自己去跟公司说的,并出示mitbbs邮件为证。 9。申请费付了两次,不是jiuyang123说的一次。
不过酱油党考古发现在chumin1搬到dallas以后还发广告说为父母姨妈找个孩子带,并说父母姨妈都要待半年。所以即使后来姨妈回国了,也没找孩子带,但在租房当时确实有可能是chumin1+父母+姨妈+孩子+babysit别人孩子+周末假期lg visit,最大7人住的。 参考链接 http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=333&topicid=1131369&replyid=&skin=1
yupdate:chumin1 答疑说jiuyang123知道她不是一个人入住,不过没说知不知道到底是几个人入住,同时承认要求过少付半天房租。
chumin1在对质贴3楼更新详细答疑,回答人数,讨价,算错钱等问题。因为很长又非常有条理,且是中文写的,我就不总结了,大家自己去看吧
[此贴子已经被作者于2012/2/15 12:49:39编辑过]
广告位。。。。。。
我来重现一下事情经过:
12/20/11 jiuyang123 联系chumin1 夫妇,说有一2br2ba可出租,租金820
12/28/11 Chumin 1 夫妇看房
12/29/11 chumin1 和jiuyang123夫妇达成协议,以租金810出租,双方讨价还价一番。Chumin1提出房子已经住了一半时间,交还时会扣deposit,能否扣掉一半。Jiuyang123说扣 deposit 可能性低,最后chumin1 交了全额deposit。这番还价过程被jiuyang123鄙视。双方一起去leasing office签申请合同,chumin1 交了申请费。同时知道双方名字都在lease上,相当于共同合租。但事实是只有chumin1 家人住,jiuyang123 夫妇将搬出。双方还就搬入时间有争议。Jiuyang123 想让chumin1下午搬入,他们同时上午搬出。Chumin1反驳如果让他们下午搬入,他们能否当天房租只交一半,jiuyang123未准。所以当天房租还是算在chumin1 头上。
1/1/12 jiuyang123 到houston 给chumin1 钥匙,同时拿一个月房租。看到对方一大家人,家里又乱又脏。此处不知是否询问多少人入住他们的apt? 给对方算房租的时候少算了对方的,对方竟然明明知道也不说清楚。
1/7/12 chumin1 开车带老小前往dallas, 临走还和jiuyang123 通话确认。但是当天下午4点chumin1 到达后, jiuyang123 翻悔。
Chumin1 立即重新找房,5点30找到一处新房,又重新递交申请和申请费。
2/1/12 jiuyang123 问chumin1住哪里
2/7/12 jiuyang123 要求chumin1 去leasing office把他们加为推荐人拿推荐费
Chumin1怒而上网骂极品
2/14/12 jiuyang123 上网反驳说自己是觉得对方极品萎缩贫穷才翻悔的
Chumin1 进一步发帖陈述事情经过。
案情分析:
一方认为自己的房子已经够便宜了,对方还要讨价还价,真极品。
另一方认为租房本来是个商议过程,况且很多地方自己最后都让步了。对方出尔反尔才极品。
我的意见:
Jiuyang123把application fee 赔偿给chumin1, 再请人家吃顿饭,赔个礼。双方握手言和,平分推荐费,下次老公去dallas看老婆还能carpool。
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:41:21编辑过]
一本糊涂帐,两个人都够呛
一本糊涂帐,两人都够呛
发到华人网,爽了酱油党
哈哈,修改一下,凑一首打油诗
[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:30:03编辑过]
一本糊涂帐,两个人都够呛
re. 半斤对八两.
赞总结
啊~~~两边都素能人~~~
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
一本糊涂帐,两人都够呛
发到华人网,爽了酱油党
哈哈,修改一下,凑一首打油诗
[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:30:03编辑过]
LOL!
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
转租lz上来就人身攻击别人穷人,长的猥琐;
承租lz摆事实讲道理,还提供证据,我觉得强太多了!
以下是引用怎样让大排不硬在2/14/2012 3:34:00 PM的发言:
所以两边说话的语气都一样。。。。。。你丫的。。。
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
双方都挺会为自己打算,不过也是人之常情. 整体来说,JP的是二房东
没有吧。
转租lz上来就人身攻击别人穷人,长的猥琐;
承租lz摆事实讲道理,还提供证据,我觉得强太多了!
其实承租的一开始发的那个贴子语气也不咋地, jp不要脸啥的
[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:43:33编辑过]
两边都不是省油的灯
不过再怎么说,把别人都骗到了,然后突然说不租了
就凭这点也真极品到底了
你说你想反悔早干什么去了?!
这么多人。。。。。。做邻居都得嫌吵啊。。。
其实承租的一开始发的那个贴子语气也不咋地:http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1154875&page=0&star=1
有那个时间去干点啥不能赚回来啊
以下是引用seasonalwinds在2/14/2012 3:36:00 PM的发言:
都上班了还为了几十百吧块钱斗个你死我活。。
总结的非常给力。赞!让我等一头雾水的人以最少时间明白整个事件。
是连环坑么?
zan sum
广告位。。。。。。
也就没那么多事了
sublease给这么一家是挺头疼的
不过无论如何都不能先把人骗过来,再反悔
以下是引用juninjuly在2/14/2012 3:44:00 PM的发言:
"但在租房当时确实有可能是chumin1+父母+姨妈+孩子+babysit别人孩子+周末假期lg visit,最大7人住的。"
这么多人。。。。。。做邻居都得嫌吵啊。。。
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
是连环坑么?
以下是引用ForeverSunshine在2/14/2012 3:28:00 PM的发言:
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
可惜二房东lz口才太差,不仅说话颠三倒四,而且挤牙膏,没有统一更新在1楼,导致很多酱油党搞不清楚其观点,于是很多倾向于租户lz。
筒子们,再次证明学好语文的重要性啊
我们一定要发扬这种不怕苦,不怕累地光荣传统,
把我们的光荣,正确,伟大地8g事业惊醒到底!
此外,承租方对情况有所隐瞒,但二房东直接是说假话,并且还有证据在别人手里,一下子就让人印象更差了。
以下是引用guanshui在2/14/2012 3:52:00 PM的发言:
其实两边半斤八两,都不地道。
可惜二房东lz口才太差,不仅说话颠三倒四,而且挤牙膏,没有统一更新在1楼,导致很多酱油党搞不清楚其观点,于是很多倾向于租户lz。
筒子们,再次证明学好语文的重要性啊
[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:55:07编辑过]
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
确实都很难看,不过那个等人家都楼下才说不租的更ws些。
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵 同意,撕破脸谁都不好看
★ 发自Android 华人阅览器 4.0.6
更重要的一点是二房东的确临时反悔,这个错误很严重!
这个坑严重影响了情人节的闲话气氛,本来我是准备看一堆人出来BSO BF和LG的礼物和甜蜜的。
赞总结贴!
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
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这个坑严重影响了情人节的闲话气氛,本来我是准备看一堆人出来BSO BF和LG的礼物和甜蜜的。
看了二房东描述的什么讨价还价,820 讲到810, 搬的那天算半天房价之类的,严重鄙视要租房的lz, 然后看了face to face, 原来不是那么回事, 人家还有证据. 其中各种细节,双方各种有理, 但是.........人家到了门口才说不租,绝对是最不该的! 相信大多数人做不出来这种事.
然后,chumin1开贴对质
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1159723&page=0&star=1
称:
1。当初租房是jiuyang123主动跟她联系的,有mitbbs邮件为证
2。jiuyang123的lease租金不是980,是875,不过承认现在的时价的确已经要将近1000。
3。jiuyang123在mit上的广告贴说房子是2b2b,跟她帖子中说的2b1b不符。且要价是820obo,所以他们讲价天经地义,最后定为810。
4。deposit最后jiuyang123并没有同意送给他们,所以他们最后还是同意要付
5。他们之前看房的那天就去过leasing
office,大家都知道原租户的名字不能remove,不是jiuyang123说的很晚才知道
6。送钥匙那天,他们付给了jiuyang123一个月的房租
7。租房只为她+父母+小孩住,姨妈年前已经回国,想给父母找个小孩带不是为了挣钱,是为了给孩子找个playdate, 最后因为小孩送了daycare,也没有带别的小孩。
8。referee不是他们填的,是jiuyang123在问过他们是不是租的同一公司房子之后,自己去跟公司说的,并出示mitbbs邮件为证。 9。申请费付了两次,不是jiuyang123说的一次。
不过酱油党考古发现在chumin1搬到dallas以后还发广告说为父母姨妈找个孩子带,并说父母姨妈都要待半年。所以即使后来姨妈回国了,也没找孩子带,但在租房当时确实有可能是chumin1+父母+姨妈+孩子+babysit别人孩子+周末假期lg visit,最大7人住的。 参考链接 http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=333&topicid=1131369&replyid=&skin=1
能不能强调一下是因为chumin1觉得jiuyang325家已经住了超过半年,所以要求至少给一半的deposit (100 dallors our of 200 dollars),后来jiuyang325告诉他们这家公寓不怎么扣deposit (有的公寓严格,有的宽松), chunmin1同意把deposit都补给jiuyang325 (因为以后office 会退给chunmin1) 声明:我谁也不支持。[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:27:52编辑过]
赞lz! 赞lz的8卦精神! 虽然我也两边都看了,呵呵.
看了二房东描述的什么讨价还价,820 讲到810, 搬的那天算半天房价之类的,严重鄙视要租房的lz, 然后看了face to face, 原来不是那么回事, 人家还有证据. 其中各种细节,双方各种有理, 但是.........人家到了门口才说不租,绝对是最不该的! 相信大多数人做不出来这种事.
同意,讨价还价都是你情我愿的事情,没啥特JP的,不愿意就别让人家来
更重要的一点是二房东的确临时反悔,这个错误很严重!
此外,承租方对情况有所隐瞒,但二房东直接是说假话,并且还有证据在别人手里,一下子就让人印象更差了。
[此贴子已经被作者于2012/2/14 15:55:07编辑过]
是,这点二房东确实是硬伤。
怎么说呢,我觉得应该说二房东是硬伤(临时反悔),租客是软伤(隐瞒住这么多人,而且为了入住当天半天的房租能争的脸红脖子粗)
说实在的,虽然从道理上说二房东确实不占理,但是我觉得二房东的行为可以理解,如果他真的是在最后一刻发现对方有这么多人,搁谁也受不了吧?
不过有一点很奇怪,难道双方交谈时从来没有说过到底几个人住吗?不太可能吧?
我觉得这个是判断哪一方ws的关键。如果当时租户方说谎了,那绝对是他ws;如果当时租户方说实话了,那觉得是二房东活该。可惜这一点上双方都保持沉默
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:07:50编辑过]
其实两边半斤八两,都不地道。
可惜二房东lz口才太差,不仅说话颠三倒四,而且挤牙膏,没有统一更新在1楼,导致很多酱油党搞不清楚其观点,于是很多倾向于租户lz。
筒子们,再次证明学好语文的重要性啊
我两边都爬了(上班太闲……),还是觉得租户lz有理。很多人没搞清楚租户情况跟房主要求的区别。一般来说,房主如果有任何concern(宠物,人数)之类的,都应该在租房之前说明,至少也得问清楚。这个房主LZ急着租出去自己的房子没弄清楚情况,事后就算知道了真相也没有立马反悔,就是默认了租户lz人多也没关系,就凭她提前知情然而到最后一刻才反悔,就足以说明是个JP。更别提还舔着脸找租户LZ要ref fee了(租户lz帖子里已经上证据了)
至于砍价什么的,那都是租房中的正常来往,凭这个说人家WS什么的,你们以后租房买东西都表讲价呗
是啊,我就没想明白,她手上还捏着对方一个月租金呢,为什么怕人家不还钥匙?
some leasing offices don't allow key duplication ( for safety reason, I guess) and you need to pay "a lot" for losing the key (for example: 20 dollars, much more than what really cost for making duplicate)
这个坑严重影响了情人节的闲话气氛,本来我是准备看一堆人出来BSO BF和LG的礼物和甜蜜的。
反过来想,也是好事
太多bso的,叫我们这种没有礼物和甜蜜的,情何以堪!调节一下,转移一下注意力,挺好,哈哈
没有吧。
转租lz上来就人身攻击别人穷人,长的猥琐;
承租lz摆事实讲道理,还提供证据,我觉得强太多了!
re
赞总结,各种不同情,两边都有小九九,那就不要拿上来说了,说开了各自脸上都不好看,呵呵
是,这点二房东确实是硬伤。
怎么说呢,我觉得应该说二房东是硬伤(临时反悔),租客是软伤(隐瞒住这么多人,而且为了入住当天半天的房租能争的脸红脖子粗)
说实在的,虽然从道理上说二房东确实不占理,但是我觉得二房东的行为可以理解,如果他真的是在最后一刻发现对方有这么多人,搁谁也受不了吧?
不过有一点很奇怪,难道双方交谈时从来没有说过到底几个人住吗?不太可能吧?
我觉得这个是判断哪一方ws的关键。如果当时租户方说谎了,那绝对是他ws;如果当时租户方说实话了,那觉得是二房东活该。可惜这一点上双方都保持沉默
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:07:50编辑过]
显然这个酱油党没有爬楼
送钥匙收房租/押金的时候,二房东去了租户原来的家,看见了人多,但是貌似没有问
双方都是强悍的人,感谢总结。
因为这个年头人善被人欺
some leasing offices don't allow key duplication ( for safety reason, I guess) and you need to pay "a lot" for losing the key (for example: 20 dollars, much more than what really cost for making duplicate)
这个酱油党也讨论过了,但是二房东手里还捏着一个月的房租呢
关于入住人数,我觉得能理解承租lz,可能因为我也是long distance,2b2b,常驻就lz和孩子外加父母,老公偶尔周末过来,小姨也是短期,租一年3b的的确不划算,况且父母呆半年就回去了。
以下是引用guanshui在2/14/2012 4:05:00 PM的发言:
是,这点二房东确实是硬伤。
怎么说呢,我觉得应该说二房东是硬伤(临时反悔),租客是软伤(隐瞒住这么多人,而且为了入住当天半天的房租能争的脸红脖子粗)
说实在的,虽然从道理上说二房东确实不占理,但是我觉得二房东的行为可以理解,如果他真的是在最后一刻发现对方有这么多人,搁谁也受不了吧?
不过有一点很奇怪,难道双方交谈时从来没有说过到底几个人住吗?不太可能吧?如果当时有提到,那就是实打实的证据,证明某一方是ws的了
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:13:07编辑过]
是,这点二房东确实是硬伤。
怎么说呢,我觉得应该说二房东是硬伤(临时反悔),租客是软伤(隐瞒住这么多人,而且为了入住当天半天的房租能争的脸红脖子粗)
说实在的,虽然从道理上说二房东确实不占理,但是我觉得二房东的行为可以理解,如果他真的是在最后一刻发现对方有这么多人,搁谁也受不了吧?
不过有一点很奇怪,难道双方交谈时从来没有说过到底几个人住吗?不太可能吧?
我觉得这个是判断哪一方ws的关键。如果当时租户方说谎了,那绝对是他ws;如果当时租户方说实话了,那觉得是二房东活该。可惜这一点上双方都保持沉默
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:07:50编辑过]
你没爬楼吧,二房东说了,没有想到租户家有那么多人,因为租户只提过有一个孩子,没有提到父母等人;因此二房东后来去休斯顿看到一大家人,觉得很是不爽。租户楼里似乎没有阐述这个问题,光说现在家里几个人,没提到转租房子时两人如何交流的。
这个酱油党也讨论过了,但是二房东手里还捏着一个月的房租呢
现在还了么?
现在还了么?
应该还了,不然承租LZ会大大的提出这件事的
显然这个酱油党没有爬楼
送钥匙收房租/押金的时候,二房东去了租户原来的家,看见了人多,但是貌似没有问
当时没说是因为那时候二房东以为可以把自己的名字拿下来,不承担责任,所以没有当时发作,但是后来发现自己名字不能拿下来,于是反悔了
Support!!!!
然后,chumin1开贴对质
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=331&topicid=1159723&page=0&star=1
称:
1。当初租房是jiuyang123主动跟她联系的,有mitbbs邮件为证
2。jiuyang123的lease租金不是980,是875,不过承认现在的时价的确已经要将近1000。
3。jiuyang123在mit上的广告贴说房子是2b2b,跟她帖子中说的2b1b不符。且要价是820obo,所以他们讲价天经地义,最后定为810。
4。deposit最后jiuyang123并没有同意送给他们,所以他们最后还是同意要付
5。他们之前看房的那天就去过leasing office,大家都知道原租户的名字不能remove,不是jiuyang123说的很晚才知道
6。送钥匙那天,他们付给了jiuyang123一个月的房租
7。租房只为她+父母+小孩住,姨妈年前已经回国,想给父母找个小孩带不是为了挣钱,是为了给孩子找个playdate, 最后因为小孩送了daycare,也没有带别的小孩。
8。referee不是他们填的,是jiuyang123在问过他们是不是租的同一公司房子之后,自己去跟公司说的,并出示mitbbs邮件为证。
9。申请费付了两次,不是jiuyang123说的一次。
不过酱油党考古发现在chumin1搬到dallas以后还发广告说为父母姨妈找个孩子带,并说父母姨妈都要待半年。所以即使后来姨妈回国了,也没找孩子带,但在租房当时确实有可能是chumin1+父母+姨妈+孩子+babysit别人孩子+周末假期lg visit,最大7人住的。
参考链接
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=333&topicid=1131369&replyid=&skin=1
[此贴子已经被作者于2012/2/14 16:08:49编辑过]
nice summary
以下是引用生煎在2/14/2012 4:13:00 PM的发言:
现在还了么?
Dec.29: We decided to sublease their
apartment. Two couples went to the leasing office together. And we know
that their name cannot be removed.
Jan 1 or so: They came to Houston for their aparment hunting and gave us the key. We paid the Jan. rent to them.
他们知道,还是去受了房租给了钥匙。
以下是引用guanshui在2/14/2012 4:15:00 PM的发言:
当时没说是因为那时候二房东以为可以把自己的名字拿下来,不承担责任,所以没有当时发作,但是后来发现自己名字不能拿下来,于是反悔了
总结的真好。不过两边都不省油
re