租房jp事件总结贴, p66 双方lz再次交锋

good question!
以下是引用bannie在2/15/2012 3:42:00 PM的发言：

    
    
      国内 怎么上鲜花？
    

以下是引用snaillily在2/15/2012 2:04:00 PM的发言：
　你自己贴出来吧，酱油党表示要看
re！！！！！！

以下是引用hippocampus在2/15/2012 3:20:00 PM的发言：

    
    
      我觉得挺好玩的啊，可能我太无聊了。
      看两人的辩解，自己分析是非
      华人不就是说是非的地方嘛
    

以下是引用hippocampus在2/15/2012 3:15:00 PM的发言：

    
    
      
      相由心生
      我不信这个二房东能长成心酸mm那样，恐怕是凤姐型的
    
我记得华人现在都拿伯罗斯当参照了

以下是引用bannie在2/15/2012 3:42:00 PM的发言：

    
    
      国内 怎么上鲜花？
    

翻墙？

以下是引用Purple_eyes在2/15/2012 2:33:00 PM的发言：

哇塞，你还真的有脸上来诶。你说人家发信了，你把信贴出来啊！
你们的公寓你们住了6个月了，你让人家全款付deposit？你怎么就能保证将来搬出去leasing office 检查发现有问题就不是你们弄得呢？除非leasing office在你们搬出去的时候已经完全检查过了，说状况很好，可以把全部deposit退给你们，那他们新搬进来再交所有的deposit 也还说的过去。而且最后人家不是也给你全额了么？？？人家要求一下还不行啊？？？我怎么觉得是你们想占便宜的多呢？
人家说的很清楚了！！开始写的你们是当时去申请搬到你家的时候填的！你家不也没搬成么？人家根本就没有住进去，后面的房子是人家自己找的，你还好意思去要refer fee？？
你是先知道自己的名字不能呗remove掉（就是你们决定租的当天！你们不是那个时候才定好要租的么？怎么变成懒得扯了？）然后顺便送钥匙收房租的时候看到人家人多，你要是不知道多少人住过来，你自己不会问么？人家是没和你签合同，但是你收钱了么？？！
是你自己太JP了！让人家一家开车过来到你家门口了，你说不租了，这分明就是摆人家一道，出尔反尔，毫无诚信可言！而且从你的帖子也觉得你才真是很会歪曲事实。。。
明明就是你自己最爱占便宜！！还一个劲说人家！人家转租你的房子，你不刚好也可以免掉破坏合同的钱么？这本来就是win win的事情，是你自己做事情太不厚道了，人家当时没有撕破脸已经够有风度的了，你还要意思再去要refer fee，简直无法理解你这样的JP！
人家上网说你是JP，因为你本来就是JP！什么叫上网骂人就不对！
 
我不能同意你更多

以下是引用TinTin521在2/15/2012 2:40:00 PM的发言：
MM啊，这就是无理取闹了。
人家早就开始无情无耻无理取闹了

以下是引用hippocampus在2/15/2012 2:49:00 PM的发言：

 要是美女，我就倒戈支持她。
 二房东快来贴照片吧。
鄙视你！
 
就算是美女，我也不会倒戈！！！

以下是引用TinTin521在2/15/2012 2:52:00 PM的发言：
哈哈，应了我在face to face的帖子里说的话了：还是别看了，华人是外貌协会的，要是看了一个帅的一个不帅的，大妈们又要一边倒去支持帅的了，才不管人家做了什么。
抗议你侮辱大妈以貌取人！！！

以下是引用manwrong在2/15/2012 3:27:00 PM的发言：

    
    人家拖家带口的都到楼下了才被告知不租了。而且带着小孩长途搬家多不容易阿，这二房东够不厚道了。还以貌取人。人家长啥样跟你有麻关系
    
re，二房东太不厚道吧！

建议二房东奔一个吧，要是你长得跟心酸妹那么美，我就倒戈挺你！

 

以下是引用bannie在2/15/2012 3:49:00 PM的发言：

鄙视你！
 
就算是美女，我也不会倒戈！！！
只倒帅锅

以下是引用bannie在2/15/2012 3:49:00 PM的发言：

    
    
     抗议你侮辱大妈以貌取人！！！
    

实话而已

以下是引用一心人品在2/15/2012 3:51:00 PM的发言：

只倒帅锅
难道让俩lz拼自己老公的长相？

以下是引用生煎在2/15/2012 3:46:00 PM的发言：

    
    
     我记得华人现在都拿伯罗斯当参照了
    

这个哪个又躺着中枪了？

以下是引用icemm2010在2/15/2012 3:50:00 PM的发言：

    
     re，二房东太不厚道吧！

建议二房东奔一个吧，要是你长得跟心酸妹那么美，我就倒戈挺你！

    
如果跟辛酸这么美，我就不扔砖头

我也是打酱油的，真心觉得半天房租要“计较”的不jp
而且我真心觉得那天的钱c mm就不该出，人家二房东可是住了那天的大部分的时间。

我自己问leasing office租房子，周五下午拿到钥匙的，人leasing office从周六开始算我们房租，从周一开始算我们水电费。

以下是引用wuliao2010在2/15/2012 11:00:00 AM的发言：

    
    这个打酱油的也太进入角色了。你真的觉得连半天房租都要计较的人自己不jp?

    

以下是引用生煎在2/15/2012 3:56:00 PM的发言：

    
    
    如果跟辛酸这么美，我就不扔砖头
    

你是外貌协会会长

哈哈，这个mm说得真好，这个二房东的人品我先不说了，逻辑实在是。。。同好奇这样的人的学历和工作状况 以下是引用addicted0925在2/15/2012 11:49:00 AM的发言：

    
     作为酱油党我很想知道二房东有工作吗
      
     如果以二房东表现出的人品逻辑以及种种都能有decent的工作
      
     那我觉得自己找工多了很多信心亚
     哦也
    

8挂8的这么给力，群众表示很过瘾很欢乐。。。。。。。

真是闲的。
好奇真有人一点点看完并对证么。

跳进来看糊涂帐                      

大赞LZ 总结报告言简意赅, 奖励一朵小红花 :)

转租房这事儿本来就是极其繁琐复杂的，完全看对方怎么讨价还价。如果遇上两人都不相让的肯定谈不拢。

我之前也转过一次，房子还是不错的，因为当时抢了deal拿到的，基本上同户型在附近找不到这么便宜的了。
但是因为已经买房绝对要搬，contract没付完我要承担很多钱，我干脆就把deposit都给下家了。
后来对方也是跟我来来回回了几次要了点小钱还是谈妥了，达成的效果也不错。
走之前我还找人给房间从头到尾打扫了一下。我搬家之后他们还帮我们收了几个月的信。

转租这事儿，就得找老中，老美都是宁可找贵的，不跟你麻烦。
跟老中deal最基本的原则就是，你得大度一点，不能便宜占尽。
大家都聪明人，你那点小心眼，大家心里都明白的。
如果便宜占太多让人不爽，那就针尖对麦芒，没办法继续谈了。

以下是引用Yuyue在2/15/2012 4:01:00 PM的发言：

    
哈哈，这个mm说得真好，这个二房东的人品我先不说了，逻辑实在是。。。同好奇这样的人的学历和工作状况

所以经济才这么差？！二房东贡献了绵薄之力 （貌似是证券？）

以下是引用yaoyaomm在2/14/2012 3:30:00 PM的发言：
总结的非常给力。赞！让我等一头雾水的人以最少时间明白整个事件。

以下是引用ForeverSunshine在2/14/2012 3:28:00 PM的发言：

    
    赞总结，各种不同情，两边都有小九九，那就不要拿上来说了，说开了各自脸上都不好看，呵呵
    

酱油党太牛了，你们是最亲爱的人。

总结得真好啊，我等酱油党有福了，版版应该给lz和8楼mm奖励啊...

以下是引用ego在2/15/2012 4:11:00 PM的发言：

    
    转租房这事儿本来就是极其繁琐复杂的，完全看对方怎么讨价还价。如果遇上两人都不相让的肯定谈不拢。

我之前也转过一次，房子还是不错的，因为当时抢了deal拿到的，基本上同户型在附近找不到这么便宜的了。
但是因为已经买房绝对要搬，contract没付完我要承担很多钱，我干脆就把deposit都给下家了。
后来对方也是跟我来来回回了几次要了点小钱还是谈妥了，达成的效果也不错。
走之前我还找人给房间从头到尾打扫了一下。我搬家之后他们还帮我们收了几个月的信。

转租这事儿，就得找老中，老美都是宁可找贵的，不跟你麻烦。
跟老中deal最基本的原则就是，你得大度一点，不能便宜占尽。
大家都聪明人，你那点小心眼，大家心里都明白的。
如果便宜占太多让人不爽，那就针尖对麦芒，没办法继续谈了。

    

说的好

以下是引用yaoyaomm在2/14/2012 3:30:00 PM的发言：
总结的非常给力。赞！让我等一头雾水的人以最少时间明白整个事件。

re

以下是引用LeapFrog在2/15/2012 10:04:00 AM的发言：

    
    
      
     我说你就不要再跳出来献眼了，发个贴子说个事情都说不清，人家那里一二三四列得清清楚楚，比你脑袋好使多了。本来以为你有理，结果看你的烂贴，白费时间不说，差点被你的逻辑气死。
      
     你这个事情上，本来你有点理，但是最后的事实是你才是JP烂人，价格不爽就不卖，答应卖了，还拿了人家一个月的租金，为了怕人家不还Key让人家拖家带口开280Mile才告诉人家你不卖了。什么东西！！！还撒谎说是很晚才知道自己名字不能Remove。
      
     人家住几个人，跟你有什么关系？人多了不能住自有Leasing Office来赶他们走。再说了，你自己有没有问过多少人来住？你自己没问怎么能说人家隐瞒事实？
      
     人家有上网骂人吗？人家摆事实说道理，就是说了一句你JP，你呢？上来就人身攻击，话都说不利落。你上来发了这么多难看的贴子，有哪一个有证据的，上来就是谎话连篇，什么人家先找你，什么房租980，什么退押金，申请费，最后人家全有MIT的Email做证，你有啥？还有那个Reference Fee，不要再扯人家有没有写你，你的房子没给人家，还找人家分Ref Fee，你说你自己JP不JP吧，你当大家都跟你一样脑残啊。
      
      
      
     [此贴子已经被作者于2012/2/15 10:37:40编辑过]

    

我是来打酱油滴~~~

 转租这事儿，就得找老中，老美都是宁可找贵的，不跟你麻烦。
跟老中deal最基本的原则就是，你得大度一点，不能便宜占尽。
大家都聪明人，你那点小心眼，大家心里都明白的。
如果便宜占太多让人不爽，那就针尖对麦芒，没办法继续谈了。

以下是引用珊瑚小鱼在2/14/2012 3:25:00 PM的发言：

    
     一本糊涂帐，两个人都够呛

    

如果jp有学位的话，二房东应该是博士后了

以下是引用Kochan在2/15/2012 10:53:00 AM的发言：

贱人啊，你有什么证据说明人家deposit只给了一半？而且人家给了一半也是合理的，你JJWW只能证明自己JP。我相信恶人自有恶人磨，国内比你聪明比你歪门邪道多的可不少，自求多福吧
说她就说她吧，为毛说国内人歪门邪道啊，我觉得这年头为了10块钱斤斤计较的，还真是得在美国找

国内菜市场，一抓一大把啊，我妈也包括在内 以下是引用bottle在2/15/2012 5:38:00 PM的发言：

    
    
     说她就说她吧，为毛说国内人歪门邪道啊，我觉得这年头为了10块钱斤斤计较的，还真是得在美国找
    

[此贴子已经被作者于2012/2/15 17:48:47编辑过]

以下是引用snaillily在2/15/2012 5:49:00 PM的发言：

    
    　国内菜市场，一抓一大把啊，我妈也包括在内
     [此贴子已经被作者于2012/2/15 17:48:47编辑过]

    
你还在这里灌啊，有啥新进展？

哈哈哈 这件事没完没了了啊!!

以下是引用vic3128在2/15/2012 1:58:00 PM的发言：
没，不晓得她还敢不敢回，我是真希望她能贴出我写给她的短信，以证明俺的清明，55555555555555
 
why don't you just post it to entertain us

66页双方交锋你看了吧
今天主页frozen了，只好到这逛了
以下是引用生煎在2/15/2012 5:51:00 PM的发言：

    
    
    你还在这里灌啊，有啥新进展？
    

赞总结贴    

★ 发自Android 华人阅览器 4.0.7

以下是引用manzq123在2/15/2012 5:31:00 PM的发言：

    
如果jp有学位的话，二房东应该是博士后了
    

tenure了吧

赞总结

 
双方都挺会为自己打算,不过也是人之常情. 整体来说,JP的是二房东!

 
原lz就算是要好几个人住2b2b（夫妻＋父母＋小孩，还有零时住的姨妈），应该就是想着租个房子，自己签lease也好，转租也罢，这不二房东刚好想转租。

再说多少个人住在一起完全是人的个人选择，只要leasing office同意（一般是一个房间最多2个人吧），夫妻异地在两地租两个2b，我觉得已经算不错了的吧。

二房东Jiuyang123最后时刻反悔，让人家一家人到了那边不得不当天又去找房子，人家安顿好了，然后又自己去向leasing office要50的refer fee，真是JP。在我感觉至少是比较喜欢占小便宜的人
 
其实事情的开始也是租户chumin1先暴二房东JP，然后不争气的二房东跳出来人身公鸡大骂一通，然后租房LZ就非常理智与平静的以受害人的姿态摆事实讲道理，二房东吵不过就遁了，显得很WS。
 
不过故事的开始是租户LZ的暴尿啊。。。。。。
 
支持CHUMIN1

 
这个二房东就是人渣，就凭她故意BREAK CONTRACT这一点，碰上不好惹的人一定会去SMALL COURT去告她。而且她早不说， 等人家拖儿带老一家子上门再说，真是不要脸之极。 她前面看了人签字了都不反悔，还有一种可能是在等BETTER CHOICE， 有了更好的选择才涮了租客。可恶的故意等人家上来门才说。

 
要说租客讲价，不也就是从820讲到810吗？你不爱讲价不租就是了，或者有人愿意付更多的吗？不然就是MARKET PRICE。当时你同意了，再能这个说有意思吗？

 
至于DEPOIST，你已经住了半年了，凭什么还要下一个租客付所有的DEPOIST? 除非你搬出去公寓管理人员能给你一个CLEAN WALKOUT， 不然你造成的损失谁来负责？

 
还有搬家那天，如果你早上不能让人家搬进，你就该付整天的房租，租客只要半天也是合情合理。

 
至于REF的50刀， 不管你要没有到， 我们就只想知道你到底要了没有？

 
你就是极品中的极品，还好意思上网骂人家穷。 你就是再有钱，再美貌，也是猥琐到极点JP！
 
[此贴子已经被作者于2012/2/15 19:29:40编辑过]

 还没吵完啊？再下去是不是要肉肉啦？别吵了，大过节的，不能“只要人人都献出一点爱，世界就变成美好的人间”吗？

同意楼上说的" 整体来说,JP的是二房东!"

这么大的高楼。。怎么爬啊

以下是引用Mitochondrion在2/15/2012 3:26:00 PM的发言：

我赌一块钱，二房东比凤姐好看
奔了才知

以下是引用xiaonan_xiaoxu在2/15/2012 2:08:00 PM的发言：

re
不管2房东有多么自认为强的理由，一直等到别人到楼下了才告诉人家不租了，就是不对。就是JP

以下是引用vic3128在2/15/2012 1:51:00 PM的发言：
别更新，这样写挺好！等会我把帖子转给某人看，笑死他。。。
快快,本酱油党现在无聊啊,把你发给2房东的短信公开出来吧

冲进来，想看下正面交锋的火爆场面.................结果，没有麻

赞总结，总算明白吵什么了

以下是引用snaillily在2/15/2012 6:18:00 PM的发言：

    
    66页双方交锋你看了吧
今天主页frozen了，只好到这逛了

    
看了，更觉二房东jp的惊人

以下是引用LeapFrog在2/15/2012 11:14:00 AM的发言：

    
    
      
     半天的房租算清楚怎么算JP？这难道不是合理要求吗？你不要是你大方，但是不能推出是别人JP。
      
     很多租房公司，如果你不是在Lease到期那天走，多住一天都要交全月的租金，我的意思是比如说你的Lease是1/31号到期，但是你那一天无法搬出，想2/1号搬，你可以问问租房公司是不是可以按那一天给你算租金让你搬走的，至少我这里绝大多数都是收一个月。所以如果二房东家不是在Lease到期那天走，都要全额付一下月的房租，现在有人帮她付这个全月的租金，要点半天的折扣这就是JP？我想不通。
    

半天房租是双向的事，如果说一家JP的话另一家也是半斤八两。二房东为什么不能提前一天搬走，非要等到人家搬来的当天才搬走，多占着半天。哪家leasing office是要求房客下午再搬家的。

以下是引用ForeverSunshine在2/14/2012 3:28:00 PM的发言：

    
    赞总结，各种不同情，两边都有小九九，那就不要拿上来说了，说开了各自脸上都不好看，呵呵
    
re

另外，有了这个楼，另外三座楼都不用爬了，谢谢楼主替我节省了大量时间 （虽然节省下来的也是被我在别处挥霍掉）。

以下是引用生煎在2/15/2012 7:25:00 PM的发言：

    
    
     看了，更觉二房东jp的惊人
    
到底肿么了。。。。。我看着好火爆，都是在那骂二房东的？

 wa  好多酱油党

进来打酱油
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以下是引用小鼠在2/15/2012 7:27:00 PM的发言：

    
    
     到底肿么了。。。。。我看着好火爆，都是在那骂二房东的？
    
自己爬楼，我们酱油党好歹也两天三座高楼爬下来了

赞总结，双方都很极品。

以下是引用orchi在2/15/2012 7:55:00 PM的发言：

    
     自己爬楼，我们酱油党好歹也两天三座高楼爬下来了
    
是呀，每天都来踩几脚

 这楼有冲100页的趋势。

 哇 怎么回事 来晚了！

以下是引用minijing在2/15/2012 8:01:00 PM的发言：

    
    赞总结，双方都很极品。
    

租房的那位MM是一般正常人，不觉得JP。
二房东MM也不是JP,而是超越JP的一种境界，还没想好该是什么词儿。

以下是引用wuliao2010在2/15/2012 10:56:00 AM的发言：
你们为了10刀都要争的，要是她要分，你们会不要？现在估计是她不想分，所以你才会这么说吧？


re

我觉得一个巴掌拍不想，双方多少都肯定有些错！不过我个人还是觉得如果承租别人的房子之前应该告诉人家大概要住进去多少人才是，不能隐瞒。再说一个多大的APT能住几个人也有限制的吧？如果一室一厅能住7个人是不是也太多了点？别说一室了，就是两室也还是蛮多的。如果隐瞒的话，这就不对了。还有这个出租方的MM，你就是不原意租了，也不能让人家到了家门口再说不愿意出租，还开了这么远的车来。你这样做确实很过分!

以下是引用minijing在2/15/2012 8:01:00 PM的发言：

    
    赞总结，双方都很极品。
    


如果都看完了得出这个结论 的话你也是个极品

以下是引用shitaina在2/15/2012 8:37:00 PM的发言：

    
    

如果都看完了得出这个结论 的话你也是个极品
    


。哈哈

  看这个贴最大感觉就是这是个jp满天飞的年代，一路看下来就看见大家互称JP，其实我觉得都还好了，一件小事情，都过去了，算了吧

以下是引用TinTin521在2/15/2012 8:12:00 PM的发言：

    
    
租房的那位MM是一般正常人，不觉得JP。
二房东MM也不是JP,而是超越JP的一种境界，还没想好该是什么词儿。
    


目前看起来是这样

以下是引用TinTin521在2/15/2012 8:07:00 PM的发言：

    
     这楼有冲100页的趋势。
    

以下是引用TinTin521在2/15/2012 8:12:00 PM的发言：

    
    
租房的那位MM是一般正常人，不觉得JP。
二房东MM也不是JP,而是超越JP的一种境界，还没想好该是什么词儿。
    
jp中的奇葩

以下是引用 luciferplx 的发言：
我觉得一个巴掌拍不想，双方多少都肯定有些错！不过我个人还是觉得如果承租别人的房子之前应该告诉人家大概要住进去多少人才是，不能隐瞒。再说一个多大的APT能住几个人也有限制的吧？如........

MM,看帖要仔细，怎么这个7人说又出来了？而且怎么又变成1b了？人家原lz MM是和lg异地，两边各租2b。。。。
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以下是引用luciferplx在2/15/2012 8:31:00 PM的发言：
我觉得一个巴掌拍不想，双方多少都肯定有些错！不过我个人还是觉得如果承租别人的房子之前应该告诉人家大概要住进去多少人才是，不能隐瞒。再说一个多大的APT能住几个人也有限制的吧？如果一室一厅能住7个人是不是也太多了点？别说一室了，就是两室也还是蛮多的。如果隐瞒的话，这就不对了。还有这个出租方的MM，你就是不原意租了，也不能让人家到了家门口再说不愿意出租，还开了这么远的车来。你这样做确实很过分!
 
也就是三个大人一个孩子，承租方好像还有个姨妈，但只是短期，她只是没有主动说而已，并没有刻意隐瞒吧。 四个人住2B，不算过分了。

闲人真多啊。

2个人都够丢人的，还不够费那劲头的

以下是引用clown在2/15/2012 9:01:00 PM的发言：

    
    闲人真多啊。

    

以下是引用TinTin521在2/15/2012 8:12:00 PM的发言：

    
    
租房的那位MM是一般正常人，不觉得JP。
二房东MM也不是JP,而是超越JP的一种境界，还没想好该是什么词儿。
    

以下是引用icemm2010在2/15/2012 8:45:00 PM的发言：

    
    jp中的奇葩
    

j 葩?
[此贴子已经被作者于2012/2/15 21:24:43编辑过]

这两个人都够极品的。所以说吧，恶人自有恶人磨。

两边都够斤斤计较的

这个总结的真好。

一笑而过~~~
 

从双方陈述看，明显JIUYANG123夫妻更过分。首先他们在不知道公寓规定前就擅自找人转租，几乎坑了人家老老小小一大家。然后有故意隐瞒房间大小，反而指责别人讲价。最可笑的是转租还对人家横挑鼻子竖挑眼，难道人家长的不好你就不租人家？

以下是引用appleyu1225在2/15/2012 9:28:00 PM的发言：

    
    这两个人都够极品的。所以说吧，恶人自有恶人磨。
    


RE..
赞总结。。谢谢lz

以下是引用Yuyue在2/15/2012 3:59:00 PM的发言：

    
    我也是打酱油的，真心觉得半天房租要“计较”的不jp
而且我真心觉得那天的钱c mm就不该出，人家二房东可是住了那天的大部分的时间。

我自己问leasing office租房子，周五下午拿到钥匙的，人leasing office从周六开始算我们房租，从周一开始算我们水电费。

    


你们那儿的leasing office真好，我们这儿的从拿到钥匙那天算起，拿到钥匙那天，必须水电气都过户到自己的名下，如果有一天的utility记到了房东的名下，还要罚款50刀，囧

以下是引用TinTin521在2/15/2012 9:21:00 PM的发言：

    
    
j 葩?
[此贴子已经被作者于2012/2/15 21:24:43编辑过]

    

捶地笑的小猴子。。。华人MM都太牛了！

以下是引用loiter在2/15/2012 9:34:00 PM的发言：
这个总结的真好。

 真复杂！没看懂。。。。。。

人家开了几百迈过来你才说不租，于情于理都说不过去吧

以下是引用TinTin521在2/15/2012 9:21:00 PM的发言：
j 葩?
[此贴子已经被作者于2012/2/15 21:24:43编辑过]
哈哈,油菜

以下是引用tolearn在2/15/2012 7:51:00 PM的发言：

    
    进来打酱油
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以下是引用orchi在2/15/2012 7:55:00 PM的发言：

    
     自己爬楼，我们酱油党好歹也两天三座高楼爬下来了
    

我也爬下来了

以下是引用makishin在2/15/2012 10:10:00 PM的发言：

    
    人家开了几百迈过来你才说不租，于情于理都说不过去吧
    

给力！好久没看到这么给力的总结贴了！

以下是引用makishin在2/15/2012 10:10:00 PM的发言：

    
    人家开了几百迈过来你才说不租，于情于理都说不过去吧
    

以下是引用ForeverSunshine在2/14/2012 3:28:00 PM的发言：

    
    赞总结，各种不同情，两边都有小九九，那就不要拿上来说了，说开了各自脸上都不好看，呵呵
    

爽过了的酱油党也来顶一下，让此贴冲破100大观，让方便广大群众做总结的lz
能收个威望。

极品还要分级吗？还得分出哪个更极品或是最极品？
 
 
[此贴子已经被作者于2012/2/16 11:49:13编辑过]