怎么回事?这样的房子在美国突然大受欢迎

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Toutiao
最新回复:2020年9月8日 19点41分 PT
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受新冠疫情影响,许多人在家远距上班、上学,购置宅度假屋(staycation home)越来越受欢迎。(HomeToGo脸书)

受新冠疫情影响,许多人在家远距上班、上学,居家时间拉长,也提高民众购买度假屋当住宅(staycation home)的意愿,其中以往是退休族青睐的湖滨房屋,现在成为家有高中生或大学生家庭、上班族购置当成永久居住房屋的首选。根据统计,芝加哥开车距离300哩内的地点的"度假屋住宅",无论销售数量与售价都写下新高纪录。

威斯康辛州近伊利诺州边界的Walworth County,是芝城居民最常去的度假区,威州的房屋出售数据库(Metro MLS)显示,该区湖滨房屋今年七、八月份的销售比去年夏天高出53%,每平方尺的售价也比去年上涨556元,增幅达38%。

密西根西南区房仲联盟(Southwestern Michigan Association of Realtors)报告,该州密西根湖东岸的South Haven房屋,七月份销售量暴增 89%,平均房价上涨81%,达到57万1736元,去年该区平均房价只有31万6301元。

考虑防疫,设有社区共用游泳池、健身房等娱乐消遣设施的公寓大楼(condo)目前较不受青睐,房地产数据公司CoreLogic数据,全国公寓大楼销售下跌最快,五月份跌了47%,而独栋房屋销售则跌了39%,但有三房的独栋房屋反而成了市场新欢。

Greenridge Realty房屋仲介商厄尔斯(Steve Earls)说,密西根湖岸今年遭受侵蚀严重且水位创历史新高,许多人因此干脆舍弃湖岸首排房子,而改买内陆比较便宜的房子。

伊州西北区房地产联盟(Realtors Association of Northwestern Illinois)报告显示,伊州西北边靠近密西西比河的Galena古镇,今年春末到七月的独栋屋(single family house)销售数目激增近两倍,房价中位数为22万5000元,上涨了25%。

河西海龟
1 楼
刚想买个度假屋,涨价了。
L
LaBrisa
2 楼
住在纽约上州的朋友说他家符近的房子价格巳翻倍,那可是离纽约好几个小时车程的乡镇啊。涌入的有不少是原来住在布鲁克林有远程上班弹性工作的人。
D
DANIU_S
3 楼
买菜不方便。
纽约双鱼
4 楼
离纽约不到两小时的Kingston买的度假屋,比年初翻了一倍。
w
worley
5 楼
疫情改变了一切,现在是: 度假屋 > 独立屋 > TownHouse > 公寓 并且房间多的房子受欢迎,因为每个家庭成员都需要(每个大人)办公室或(每个小孩)远程上课房间。
g
g18
6 楼
感谢政府乱发钱。
f
funtime
7 楼
度假屋如果利用率太低也是个头疼的事情,因为房子长时间不住人也很容易坏,再加上疫情,屋主估计也不太愿意在自己不住的时间段内做airbnb短租生意了
低智商猪头
8 楼
传统房产投资需要谨慎,现在3D打印房屋的技术和产业正在迅速崛起,无论是效率还是建筑成本,都是颠覆性的,未来十年至少会极大蚕食传统房地产的市场份额。
d
duty
9 楼
就一阵风的事儿,房地产可是长期投资的。Location location location 。
相信事实
10 楼
现在买度假屋,就等着套牢吧。
a
anchoret98
11 楼
"獨門"很重要。 和鄰居共享前門和走廊,明顯有風險。 越大的condo,風險越大。
y
yzchenhh
12 楼
只能自住了,出租是没戏的。