1. 目前：继承财产的step up in basis 现在是在被继承人死亡那天reset 的value to current fair market value. 如父母买时是50万，去世时涨到100万，继承时就reset到100万，以后卖时涨到120万，20万的gain要交税，按capital gain交，long term 或short term.
2. 改后：如继承的财产超过500万，即使没卖，也要交税on unrealized capital gain. 如继承600万，那100万要交unrealized capital gain. 没提多少税率，估计看是long term 或short term来交。这个听起来很复杂，因为主要要房产要估值，stock到是一目了然的，就是date of death的股价。如果以后卖了，涨了，超过100万的部分按39.6%上税。猜想这里的gain是指继承后的卖掉后的gain，现在是按long term 或short term capital gain来上税的，新bill是100万以内按这上税. gain 超过100万的部分按39.6%上税。
1. 目前：继承财产的step up in basis 现在是在被继承人死亡那天reset 的value to current fair market value. 如父母买时是50万，去世时涨到100万，继承时就reset到100万，以后卖时涨到120万，20万的gain要交税，按capital gain交，long term 或short term.
2. 改后：如继承的财产超过500万，即使没卖，也要交税on unrealized capital gain. 如继承600万，那100万要交unrealized capital gain. 没提多少税率，估计看是long term 或short term来交。这个听起来很复杂，因为主要要房产要估值，stock到是一目了然的，就是date of death的股价。如果以后卖了，涨了，超过100万的部分按39.6%上税。猜想这里的gain是指继承后的卖掉后的gain，现在是按long term 或short term capital gain来上税的，新bill是100万以内按这上税. gain 超过100万的部分按39.6%上税。
3. 如果household财产超过100million, 要交25%unlearlized的tax. 这个也挺复杂，万一涨到102million，交了25%x2million的unrealized tax, 然后下一年财产跌到只有98million了，那也不能claim unrealized loss吧？
4. Biden一定听见了子坛四十万的梗，很多地方以四十万为分界线。
一般来说，不影响大多数中产阶级。
都几百万了吧。要是从父母那边继承的房产，谁有那么多现金去交税啊。
然后卖掉后的gain超过100万按39.6%tax, 猜想100万以下按一般capital gain tax 上税。
继承的前500万是免的，超过500万部分要交unrealized gain. 卖掉以后的增值（如果date of death后涨的那部分）超过100万按39.6%交税。100万以下没说，估计按capital gain 税率交。
交经纪费了，谁都不想过100万交税