上来请教一下,你们在国内有房产的。都是先弄成人民币,然后再兑换美金弄出来吗?

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Pilsung
楼主 (文学城)

我都多少年没回国了。

家里有亲戚说我爸妈的那个高层房子大概要商业化,可以买卖了。

 

可是我又听说,好像现在没法转大额美金处境啊。。。

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qiandongshenxia
大钱需要外管走门路,小钱一年5万。
成功的兔
好像卖房继承的可以,问中介?
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Pilsung
我和我姐一个在美国,一个在加拿大,都不肯回国定居。所以那个房子就给我爸的农村亲戚免费住。

都住了十几年了。

我早就忘记这回事。

没想到我姐突然联系我。

说是可以办理继承买卖。

以前因为是部队里的房子,好像不能买卖。

我跟我姐也很多年没联系了。不知道她这葫芦里卖的啥药。

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Pilsung
我也不知道是咋回事。我以为我跟国内早无瓜葛了。都7,8年没跟亲戚联系了。
成功的兔
恭喜,国内就是一阵风,赶上哪拨是哪拨,房产证下来就好办了

有朋友是爷爷奶奶部队的,也是和表妹都出国了,我告诉她一下

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Pilsung
说当初我爸去世前用公积金拿下的这个房子,所以也没花啥钱。
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Pilsung
谢谢。我是不想跟国内还有我姐有任何瓜葛。只希望他们leave me alone。

而且那个房子我就在我妈去世之前的那个暑假回去探亲时候短暂住了不到一个月。

对我来说,根本没印象。那不是我的家。我对国内的印象,还是停留在以前我们住的那个六层高的老楼,有家的味道。我那年回国探亲,还偷偷溜到以前老楼下。。

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greenfinger
房子是不是只有你的名字?如果不是那不是你一个人说了算
成功的兔
主要是现在的房价,不少钱,如果不想要,放弃的话容易做到 leave you alone 哈

我和LD都有兄弟姐妹在国内,容易决定些

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Pilsung
是我爸妈的名字。但是他们都去世了。所以应该是我和我姐继承。我记得那年回国办理我妈的后事。

好像有跟我姐去公证处办理继承手续。

当时我的户口都被注销了。所以我爸爸在股票里的钱,我妈不知道密码。我也不晓得,我姐也不晓得。所以那钱就烂在股市里。我们没法取出来。

而银行的的存款,幸亏我试了一下,居然是当年我爸给我在招商银行办账号一模一样的密码。

否则那钱也烂在银行里。

 

中国老年人没有遗嘱,也不告诉下一代密码。

成功的兔
是不是可以用证明去取股市帐户的钱?

记得我奶奶火化有个收据,好像用那个办去世证明

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greenfinger
继承得有公证然后房产证得换名字才能卖,如果姐妹名字都在上面,得两人到场签字或公证委托人
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pennycomp
你去投坦问下,好像有人办过,如果不要的话做个3级公证, 可以找·代理要跑不少地方。
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greenfinger
你爸的股票账户那了死亡证明和家属关系证明可以去问问看,如果钱不少可以找个律师,拿得回来的
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zaocha2002
卖房必须本人或者代理公证,但是很麻烦。而且继承的必须继承者都到场。当初我放弃过爸妈的两套房也是到场办理放弃房产的公证才行
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Pilsung
谁知道还剩多少钱啊。都20年了。我爸爸是2002年去世的。
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Pilsung
我完全不想回国啊。
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Pilsung
谢谢,我先去电话问一下情况吧。看来我得换手机号。因为微信都上不去了。:(
加州阳光123
不一定,按照国内现在的法律,如果你父亲还是什么兄弟姐妹的话就比较麻烦,你去问问当地的房产交易中心如何办理
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Pilsung
这些跑路的事,就让爱惦记那些遗产的我姐去折腾吧。她反正跟国内一直有联系。
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greenfinger
现在可以国外公证拿回去代办的,你得托人打听明白需要什么,国内各地有土政策。。。
成功的兔
放弃的话,到领事馆办理公证即可,有这个category,或者是让你姐成为你委托人的公证(类似放弃了,哪个容易办哪个)
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Pilsung
反正天生没有掉馅饼的时候。每次一跟我姐联系,我觉得我就会情绪失控。
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Pilsung
我就不想理她。
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zaocha2002
不想回去可以去大使馆问一下代理公证,但是这个你得信任对方才行。如果自己财产可以换外汇寄出来,但是你要考量国外上税。实在不

行 亲戚几个5万的打账

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greenfinger
反正都是麻烦事,尤其你不想回去更难搞
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Pilsung
3333。
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zaocha2002
那你就放弃,可以在大使馆办一个放弃财产公证,让你姐去卖房子就好。

也算一个了结

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musicbeginner
嘿嘿,如果她想继承房产你又不想管,你要给她一份公证了的放弃继承书面材料,要不那房子不能转户。
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greenfinger
继承遗产的税看你是不是美国公民
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Pilsung
有钱能继承,当然应该去继承。如果太麻烦,就放弃。但是我实在不想跟她再有任何瓜葛。
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Pilsung
我是美国公民,我姐也是加拿大公民,这国内财产还有份吗?LOL
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greenfinger
美国公民继承国外遗产12M以下不用税,canada不知道
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Croissant_22
前两天好像谁说刚回国卖了一套房子,你找找?
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pennycomp
有就有吧,没也没办法,应该一个孩子的学费有了还是值得麻烦一下的,我把父母給我的房子说以后给我姐的孩子,主要父母都是她们照
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violinpiano
大陸沒有遺產稅?

沒規定多久之内要完成申報和繳稅 和完成過戶? 

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Pilsung
谢谢,我记得她的ID。回头有空问。不过我还得想着怎么跟国内有联系呢。

我连国内亲戚和管我家房子的那个阿姨(我爸爸的部下)的手机号码本都不知道放哪里了。

那个本子还是我妈留下的。

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pennycomp
没有,要一大堆人放弃遗产更麻烦。
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Pilsung
我完全不知道啊。25岁出来,29岁最后一次回国。就再也没回国了。

我压根不知道这些政策。。。

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violinpiano
土共不錯啊 居然沒在這上面撈一筆稅收

比美帝的13米免稅額還好 

吹着吹着就牛了
你若不想回国办这事,太麻烦,我直接放弃了。因为一直在国外也没有尽孝。
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Pilsung
13米也还好啊。并不是有多少人有13米的遗产可以继承的。:)
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pennycomp
特别麻烦,七大姑八大姨都有继承权, 能把你搞晕。
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Pilsung
我妈06年去世之后,我就再也没回去过了。然后博士毕业,找工作,结婚生子,已经完全在这里落脚了。
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Pilsung
其实想想当年我爸攒了一辈子(给共产党卖命)才拿到那个高层150平米的公寓。自己都没住上,

我妈也就住了两年就走了。

然后房子不能一直空着。但是找人出租也不行,因为是当时是部队营区。所以只能给在城里打工的堂哥一家免费住。

好像我老爸的那个部队院校都搬到郊外的。所以这个城里的所谓部队大院,也不知道是不是还是部队里的,还是变成地方上了。

所以可能这个房子才有了买卖权和房产证。

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pennycomp
能拿就拿吧,孩子学费也有了。
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Pilsung
我家LD也是这个态度。他比我还是理智一点。
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LilyBD
没有遗嘱超级麻烦,你需要证明你爸妈的兄弟姐妹都放弃房子

你爷爷奶奶 外公外婆已经不在的证明, 你不放弃,你姐也拿不到房子。
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pennycomp
对的, 中国法律好奇葩,我爸去世差不多搞了半年,还求爷爷告奶奶的。
成功的小羊
这个钱拿回美国,学要交税吗?我当初全款给我爸妈买了一套房,写了爸妈的名字。
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yangyang08
房产要是很多的话,还是应该争取一下。给孩子交学费呀。
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Croissant_22
我也听说特别麻烦,还有外籍子女继承也很麻烦

我妈就是听了周围朋友说麻烦打算把国内房子卖掉,省得以后给我找麻烦。

唐宋韵
两年前,俺在家庭微信群对我弟弟当众宣布,爸妈的一切,将来都是你的。。。呵呵,省心。
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rr6mumu
我家麻烦,我父母和我妹关系很不好…
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wlwt123
大发慈悲,送给亲友,一了白了?