也谈三藩市 - 我爸妈住在湾区离三藩市有一段距离的地方，但他们有出租房在三藩市，出于self interest我是关心

三藩市的。我希望物极必反，三藩市的worst is over。三藩市跟铁锈带的没落城市不一样。铁锈带那些没落城市原来支撑他们的工业垮了，所以那些城市没落了。但支撑三藩市的工业并没有垮，所以三藩市跟它们是不一样的。

如果三藩市的Condo Price Index is any guide，那么三藩市的worst应该过去了。这个index的最低点是今年年初，之后又开始回升。希望三藩市也是这样。

三藩市的Condo Price Index：

https://fred.stlouisfed.org/series/SFXRCNSA

 

那旧金山的问题的根本是什么呢？

你在纽约吗？

三藩是美国曾经最美丽的大城市，没有之一。现在的衰落是人祸，州政府市政府往死里作。庆父不死，三藩难翻

就是天气太好，导致很多非法移民和游民聚集，吸毒和零元购泛滥，不修改法律恐怕没救了

IT 远程工作。有一个市中心高档区，原来都是高收入的IT年轻人,疫情离开后,很少回来，现在只有50%occupied

觉得裁员效应要一两年才反应到房价，何况利息还要涨，商业地产问题冰山一角，蓝色也没有退潮

不是天气，而是政策

是政策，天气好是导致他们来了，政策才能管理好

很多年轻人疫情回去父母的州，就不回了，但拿少些工资

Dysfunction of the city government。这是可以更正的，见里面报道：

https://www.msn.com/en-us/news/crime/san-francisco-police-launch-blitz-crackdown-on-retail-crime/ar-AA1hPZwK

 

纽约郊区。

谁说的？加州城市里面，旧金山除了旧，没啥特别的

这个在改。老帅前不久送过我政府加强警力投放的消息，

对！几十年来的民主党极左政策，是旧金山市烂下去的根本原因！

主要是人民做

那纽约和Stamford 都是一样的，可是纽约就没sf的状况因为纽约不是旧金山的IT

同意。

也是。我对选举的效果是越来越怀疑了，往往是逆向淘汰

三藩选上去的：破罗西、何经理；加州选上去的：范太、Schaffer、麦卡锡...

每次一进sf,看外表非常不喜欢.但一旦待过一个星期,听那里年轻人的故事和事迹,就会喜欢它

三藩和以前不一样了，这是不用否认的事实。据报载，三藩的办公用房出租下降30%，

自疫情以来，大家更倾向于WFH，我不认为还会回到全员回公司上班的情形。商业地产遭受重创也一时难以恢复。

不赞同。纽约曾经很糟，结果老百姓选出朱市长，就把局势扭转回来。

感受到那里蕴藏的蓬勃生机，在萌动发芽蠢蠢欲动要破土向上长….

所以一人一票的民主，古人是非常防范的

老朱下台N年了，NYC也在快速三藩化，大佬们都往迈阿密搬

三藩市的前任李市长把许多高科技企业引进三藩市，这个你怎么不说？

玩弄民粹。国父们主张不纳税者无投票权是有道理的。

给你看纽约市的Condo Price Index：

https://fred.stlouisfed.org/series/NYXRCSA

 

这些人是推动未来社会科技进步的力量

难道没听说过 Past performance is no guarantee of future results?

你去看看纽约布鲁克林区的Downtown，比从前好太多了。

底特律也伟大过，那座大剧院真的金壁辉煌。可一走下坡路，就再没有回头。重振底特律喊了这么多年，照样越来越破

其实是人祸，不可能回头的

所以sf不会是底特律

威廉姆斯堡多大？NYC三大机场多落后？哪个影响大？

不准唱衰我们底特律，，，

defund police 放纵犯罪的结果

只要硅谷在，三藩不会成为底特律

机场嘛，够用就行，beyond utilitarian functions其他附加的没什么经济意义。

纽约LaGuardia Airport, 全部新造的，你去看看

这个，这个，底特律现在也很辉煌，尤其从温莎看过去，一片水色中衬托金壁辉煌摩天大楼，煞是好看

太阳落山前

你是哪位的新马甲？lol 还有花一样的玫瑰，Mindeng lol

至少按照这index纽约市正往上走。

物极必反也是在人民基数相同的情况下。这么放开边境几年涌进一个州人数的速度，还让他们投票，把美国投票系统搞烂了

政策欢迎非移和流浪汉，本地投票基数搞乱，想纠正的有理性的真为当地好的力量就稀释掉了。

spot on, that's the whole purpose

2015年开始新造。在那之前我经常从LaGuardia搭机到波士顿出差，根本不在意它的老旧，反正能使我到波士顿就好。

投票权就是说话权，是交税“买”来的。让不交税甚至吃救济的说话，人家发声喊：“增加救济啊！”

最后还不是你我他倒霉

拜登现在都要建墙了，问题肯定严重的不敢想像了

too little too late, 大美帝国 finished

亏你还是学经济的。一个光鲜，先进，繁忙的机场是城市的门面。一叶知秋。吸引旅 游，投资，人才

political science 的

我投资一个地方的企业，才不在乎当地机场是否光鲜，只要capacity够就行，门面与我何干？我想别的投资者也是一样。

你真能胡扯。人家商店自己都说了零元购和安全才是他们离开的主要原因

房价炒的上了天，无家可归的人越来越多

好像坦春对纽约房价的判断是对的。为何某些声音反差巨大。

这位应该是最早的是几年前三个字母的ID, 后面有过稻米香，这中间还有一个ID, 太久远了，忘记了。

反正是个极其聪明厉害的。

玫瑰感觉是个新人

Mindeng 是小李飞刀

想想一个发达国家的边境完全放开，其他落后地方的不就成群结队的来了，不到三年进来7-8百万！！！

连纽约州长去年还说欢迎，现在说不行，太多了，边境太松了，太糟糕了。

纽约市长说纽约市handle 不了这么多非议。

你看这些极左都受不了了，这得多糟糕。

只能说你跟探春看法类似，但你们都不乐意听不同的声音，只愿意相信自己想要的

+1000

zillow上找了几个最近卖出的单子。交易价和最初卖价差不多

、

这个问题被极端保守的自媒体大幅度夸大；疫情期间旧金山homeless情况严重，现在已经好多了，市里只有几条街有帐篷

我说的是人员离开.现在哪里的实体商店都不景气.我们这里那么好的地方,Eileen fisher 都不开了呢

如果人不走，有收入，店就不会走，还会继续开的

三番市内基本上不适合居住，狗屎人粪尿随地可能，homeless很多地方都有，晚上基本上别出门，车里放任何东西都可能被砸

旧金山本是一枝独秀，但是木秀于林而风必摧之。。

大众的意愿VS邪恶利益集团下的阴险杠子。看康斗指数不如看街头毒品价格指数，旧金山的毒品价格仅是全美价格的一半。拜登来过硅谷后就要加建特朗普的墙了。

我觉得是选举造假。连报税都大多数采用efile，为什么选举不可以

对，当年IT在城里也不多的时候照样兴旺，治安也不差，都是政策搞的

homeless聚集可能和天气有关，其它问题是政策问题。

事实证明police不是太多。可新闻媒体选择遗忘，从来不提主党鼓吹的defund police。