闺女说,不想去读商学院了,想不明白要去学啥,干脆就不去了,
这几年,她自己存的学费也就没啥用处了,她想买个房子出租,纽约的房子买不起,
想在芝加哥,全款买个30-40万的公寓,每月出租能有2千来块,交给Agent管 ,自己也不用操心,
是好选择吗?
还要交HOA,地税和PM管理费,我上半年看了一阵子芝加哥那里的公寓感觉也没多少增值。
你的发言很有趣,回报你
千万,千万,千万,不要买芝加哥condo !!!
砸手里!
从现在开始,定投,每周买一些,把总共的现金,分成两年,每周固定钱数买spy一半,qqq一半,不管价钱高低,固定每周买。
小女孩,不做出租房,那是老留大叔大妈的投资方式,这是辛苦活。绝对不是扔给管理公司就没事了,等着被管理公司坑死
Then buy on the bottom.
9mo - 1yr after that, sell some funds/stocks and buy real estate - price will be lower than now, and mortgage rate will be lower too.
Cash is absolute king right now
我自己投资房产,我知道
你仔细看看那里公寓的HOA费用和property tax,都比较高的。加上10%的agent费,太不合算了。你在realtor.com上找及格condo看看就知道。
另外,芝加哥最麻烦的一点是卖不容易,就是liquidation难。也是因为hoa/tax太高了。村里酒友刚去考察回来,看了一圈,还是下不了决心。他们是想当city boy/girl,住湖边最繁华的地区,安全性好一些。也是担心真要卖的时候,很难出手。
去芝加哥湖边公寓住了几年,在那买房卖房回来的,听着亏钱就没细问
丁克家庭,俩都上海的,当了几年city boy/girl
老牌友 :)
闺女说,不想去读商学院了,想不明白要去学啥,干脆就不去了,
这几年,她自己存的学费也就没啥用处了,她想买个房子出租,纽约的房子买不起,
想在芝加哥,全款买个30-40万的公寓,每月出租能有2千来块,交给Agent管 ,自己也不用操心,
是好选择吗?
还要交HOA,地税和PM管理费,我上半年看了一阵子芝加哥那里的公寓感觉也没多少增值。
你的发言很有趣,回报你
千万,千万,千万,不要买芝加哥condo !!!
砸手里!
从现在开始,定投,每周买一些,把总共的现金,分成两年,每周固定钱数买spy一半,qqq一半,不管价钱高低,固定每周买。
小女孩,不做出租房,那是老留大叔大妈的投资方式,这是辛苦活。绝对不是扔给管理公司就没事了,等着被管理公司坑死
Then buy on the bottom.
9mo - 1yr after that, sell some funds/stocks and buy real estate - price will be lower than now, and mortgage rate will be lower too.
Cash is absolute king right now
我自己投资房产,我知道
你仔细看看那里公寓的HOA费用和property tax,都比较高的。加上10%的agent费,太不合算了。你在realtor.com上找及格condo看看就知道。
另外,芝加哥最麻烦的一点是卖不容易,就是liquidation难。也是因为hoa/tax太高了。村里酒友刚去考察回来,看了一圈,还是下不了决心。他们是想当city boy/girl,住湖边最繁华的地区,安全性好一些。也是担心真要卖的时候,很难出手。
房产我投过NY,芝加哥和加州,就加州赚钱多,其它两个tax 超高,天气不好维修费高,升值还不快。
去芝加哥湖边公寓住了几年,在那买房卖房回来的,听着亏钱就没细问
丁克家庭,俩都上海的,当了几年city boy/girl
老牌友 :)