胆小的老大

LOL，刚说看到一个condo觉得不错，一算账又觉得太贵了：房子上的钱（mortgage+tax+insurance+utility bill）超过了拿到手的paycheck的一半，还要3000块的吃饭钱，那就没有钱存emergency fund了。。。

老爸说：存满了401k，还能让ends meet就是普通美国人的生活了。你付完了downpayment，应该还有6个月的emergency money，另外六个月慢慢存，爹妈的retirement account是你的下一个12个月的emergency fund。如果mortgage rate下降，可以refinance，mortgage少一些；工资会慢慢涨一点；当然，你也可以少出门吃几顿，自己做的也许还健康一些呢。。。开始有点squeezed是肯定的，也是好事。往后习惯了，就学会节省了。。。

哎，还说也后悔上礼拜我forward给她的一个新装修的condo没去offer一下，三天后就卖出去了。正好是她中意的地段，除了结构，里面设备全新啊。。。我说你找你的realtor打听一下成交价，到底有没有比标价高，高多少。。。以后就有心理准备怎么给offer了。。。

娃自己承担是有些贵。你赞助一些?

3000吃饭，好贵

房价刚开始下跌，会持续跌至少一两年。

加州看好的好像没啥变化

我觉得可以再等等

赞

渔夫我佩服你从农村出来居然不是所有钱都给儿子，还会给女儿。

开始跌了，纸面上差不多10%

哈哈，我只出agent fee和买家具的钱。。。

是啊。我两老才一千呢。。。

嗯，也是不急，先熟悉过程。。。。

正是娃需要的时候，多出点儿，以后再给娃不需要了

好，再去查查

还有九个月时间就要被landlord赶出来了。。。

合同一个月加了一百块，就是提前一个月告知landlord，不交罚款。。。。

我是打破所有人眼镜的。。。。

我保证照顾领导父母花的钱比花在自己父母那边多。。。。

那得找富婆把我买下来。。。。

如果2 bedroom，可以租掉一间1年，有室友也不会孤独

那是

因为你家领导父母大城市，消费高。如果你家父母需要，你业会再给些。渔夫是个好老公好父亲，好儿子。

就是不想share呢。

现在就是share，租的。wfh不方便。

哈哈哈，那就不要催娃买房。现在的娃买房压力很大。父母能帮最好

你家太太是独女的话，老人家送老人院是一个选项。

哈哈，当年网上多少抱怨凤凰男的。。。。

她天天出去吃？怎么能吃掉3千一个月？

简单，把你的房子卖了呗，搬到她附近养老

最遗憾的是毕业那年没买。。。

波城房价下一波啥时候降，降多少，真不好说。决定权一定是她的。

年轻人的生活方式啦。。。朋友们三五一聚，出门吃个大餐，一百两百就没了。。。。

有哥嫂。。。

呵呵。。。

SJI

你今天怎么不去高中遛遛

要是我买房自己用，肯定买旧的(需要装修的)。我这次买房给闺女用，只好买装修好多。

也不能算得太满，房子维护费挺高的。

尤其波士顿老旧的房子多。

streeteasy.com非常好，资料很完整

condo外面的维护是hoa，里面才是自己的？

我是建议她买新一些的building，但这种要么大building，hoa费用高；要么旧房折了新建的小building，极贵。。。

我老公最近刚刚欢送一个他的同事，那个同事的女儿找了华裔老公，他们夫妻就搬到孩子身边准备退休了

我老公羡慕的哈喇子直流

年级轻轻的还是不要让房子压制。第一个房子还是按需求买

我不经常去哪里。S是最难猜测的。当年我儿子帮一个小印做一个网站，

小印进去了，我儿子反而给据了（当然他们不是同一个高中）

你父母的地区花费哪里有你老婆父母的地区花费贵？ 钱多并不说明啥啊 LOL

是不是

在美国没有说必须男方出房子，女孩子只管结婚不用考虑房子？大不了男女一起供房子？

国内好像都是男方要出房子，女方才愿意嫁？

你们大约不记得我农博ID的来历了。。。LOL。。。

当年网上多少抱怨凤凰男需要救济爹娘的，孔雀女不需要，爹娘有退休金。。。我那时候就说了，不到父母老的那一天，都别吹牛。。。

LOL，美国父母连大学费用很多都不出的，还指望买房子。。。。

看样子娃这是要在芝加哥扎下长住了

算是social的 开销了

hoa年年涨，而且涨得挺多的。

我朋友的孩子，在曼哈顿的condo，hoa费5年前1500/月，现在快2500/月了。

当然她家买的是豪华公寓里最小的studio，里面有室内游泳池，楼下几层都是common area。

富养的女儿

我家孩子和他室友，明显他室友更爱花钱。我家穷养的小子，还和他女朋友吹嘘他的节俭，不过我儿子电脑，屏幕自行车啥的都是很顶配的，所以他也没有因为穷养而自卑

吃3千太多

在美国女方能嫁出去就不错了， 所以婚礼一般都是女方承担结婚的费用， 男方出戒指。。

至于结婚后住哪里， 与双方父母无关， 住酒店还是就帐篷随便，小两口自己去商量。。。

 

LOL，再配一副眼镜。。。

我赞成双方父母都一样对待。

这种在大公寓楼常见。

波城旧房改造的，就是两家三家，hoa便宜很多。。。。

送走跟欢送可是去两个世界啊

你也是老牛啊。。。

3000块吃确实贵

我家不可能富养啊。。。

人家自己挣的自己花，父母哪里管得了。。。。

嗯，还是加州大公司好，公司提供吃的。。。

一年三千，还是一个暑假三千，一个月三千？一年三千会不够

农村是刚需，往往还是最先出现需要的。。。

看得远的，哪里会有那么多矛盾呢。。。

这个是嫁给老外吧，我们风俗都是男方出全部费用

我理解是一月3000啊

美国传统上如此。。。

也许说明

s不一定要硬核，要会吹的。m可能必须硬核

想挤进去啊

儿子小公司也包一天3餐。下次你女儿找工时先问有没有包餐。

WFH 一个月吃3000有点多。不过女娃还有衣服，包包，化妆品啥的开销也很大。另外音乐会啥的博士囤也不少

一个月吃三千有点太贵了吧

米其林啊，还是每天一百刀？感觉中餐馆一百刀可以吃两三天。公司一餐十五二十刀预算

谢谢语文课代表

大tech公司出差吃饭per diem一天只有$80，你这个一天吃了$100，太奢侈了

人家闺女年薪过20万的呀。

年轻人每年都会涨工资，以后会越来越有钱。不过同意天港说的，一两年内房价大概不会涨了。还会有好机会。

那是因为以前男娃要挣钱养全家的

现在女娃挣钱养全家，凭啥还要出婚礼的费用？我跟熊娃说了他们最好从简，旅行结婚，如果非要大操大办我顶多出一半，我才不当冤大头呢。

这里的吃是指生活费，不光指进嘴巴里的。衣食行美容什么的大概都包括了。3000 不多啊。

大概是指固定花费外的所有开销？

买了房子压力大，被迫进步了。

我家就是，买房后，压力巨大，连着换了两次工作，收入涨了double都不止。

应该是。3000也有点多。不过，那里确实贵一些。

不是去年回来，陪她娘去Costco，一看便宜，带了一箱吃的回去。我在机场搬箱子，发现很沉，问她，她才说都是吃的。。。

哈哈，我也觉得贵。。。

我也这么说呢。。。。

房子慢慢看，不急。希望有大降价。。。

小姑娘一人单独在外打拼，还是压力小一点好

LOL，我说过？

不到你补齐，我就承认。。。

是城里的公寓楼？如果买在郊区能买个小房子或者townhouse吗？那就都是自己的了？

现在都wfh，儿子还说上班的地方有吃的，就是不能经常去。。。。

不开车，只能城里靠地铁的。。。

机会多得很，不后悔

谢吉言！

现在女生都太能干。我们以前都是结婚后才买房。两人一个月四张paychecks 记得一张可以cover 房贷。还能存一张？

现在什么都一个人自己来，房子又贵。是负担重。

这只能说是生活方式的选择，不能说是理由了。

胆子还是要大一点，买房可以超前一些，孩子收入会逐渐增加的

现在女娃男娃结婚晚，开始会自己买房。

波士顿冬天冷吗？

我女儿说她的婚礼她自己出钱。她要到意大利那个什么lake como 的地方举行婚礼，我告诉她家里的亲戚从国内过去不容易。

她说小型的婚礼就可以了，只请近亲参加。。。。

大城市，结婚很晚，不自己先买个小condo，光付房租了。

还要经常搬家。

哈哈，这个基本是美国的正常标准。她是胆子小了点。

贷款4倍工资，downpay一倍工资。mortgage加tax占1/3的工资。。。

很冷，还下雪

多冷？冷多久？雪多深？城市公共交通如何？

LOL，零下30F，六个月可以下雪。93年冬天我在那里，下了100+inches。。。

城市交通没问题，博士囤是清雪最快的城市之一。你家最好看看杜克大米或加州私校。博士囤对南方长大的娃来说冬天有点不好过

爹妈的路费让她出。。。

刚需随时都可以买房，况且波士顿那个地方想房价便宜可不容易，早买都赚了

这要想想，从来没那么冷过，滑雪也没遇过