重发一下,好像是format出问题了.我们出头款买的,主要是

米奇的厨房
楼主 (文学城)

为了让他能住公司边上,不要commute了,专注事业,同时可以enjoycity的丰富的业余生活,等有孩子了有能力了再考虑住房的高要求不迟,我们也不是土豪,很多经济型的房子我们看的也很入眼的,买的第一个是studio,比较旧,就做了一个全装修,是一楼,好在有一个不算小的花园,装修好是搬进去是19年11月底,结果第二年初就开始疫情了,WFH,花园的用处很大。这是装修的思路和图。

房间基本没有格局改变,只是除了地板,其他都拉了重新装了一遍。今天讲一下厨房吧。真是螺蛳壳里做道场,这么小的厨房我从来没有装修过,何况还基本上是remote control的装修。请的是中国师傅,英文不好,人还可以比较灵活,但是毕竟是有国人装修师傅的普遍毛病,喜欢替你省钱,还不喜欢太精确。

 

这个厨房太小了,没有门,横 的是60寸,竖着的是81寸。

我的考虑是需要如下的电器:

男孩子比较懒,经常吃了碗杯子扔水槽里,还需要洗锅,所以要一个大水池,我买了一个28寸的标准水槽,比较现代的,时间内径尺寸是26寸,

还是因为比较懒,需要一个洗碗机,我买了一个Bosch的18寸洗碗机,开车去的时候带过去的。

虽然不常用,还是需要一个搅碎机,怕他洗碗的剩菜剩饭堵住,就麻烦了。

他觉得以前的20寸的炉子太小,于是装一个24寸的,

为了减少室内空气污染,而且节约counter space,装了一个炉子上头的微波/hood两用的24寸的,海儿的微波炉很好看,也很好用,价格也很正常。

 

因为纽约水管老化,水质堪忧,我装了一个三级过滤系统,这样水龙头一开,水就是比较干净的可以直接喝的,每6个月换一套filter就可以了。

冰箱10 CF的一般也得24寸宽,62寸高,而且这个size的没有不锈钢的,要么白的要么黑的,看着像玩具。我找到了这个海儿的冰箱,15 CF, Costco过节打折才1000刀,counter depth,28寸宽,26寸的深度,高71寸。内容可以比较大,而且下面是French door,直的来开了很容易,不占地方,而更好的是上面,是双开门,这样打开每边才14寸,人可以直接站在冰箱正面打开都不需要靠背后的墙上。为社么不放房间里呢?第一,房间里没地方了,第二,怕万一冰箱的噪音比较响,我儿子是light sleeper,有点声音就睡不好,怕吵他睡觉了。

冰箱打开是这样的

 

因为下水管在最左边,那么师傅需要至少6寸,才能把水管接出来,从洗碗机后面绕过来才能装到水槽下来,所以后面又需要有至少2.5寸,所以台面的深度不能是普通的24寸(25寸如果加上1寸的overhang),我们最后是27.5寸,这样从左边到右边,6寸是下水管的宽度+18寸的洗碗机+36寸的一个下柜 = 60寸,下柜里面装了一个28寸的水槽,我让师傅装水槽尽可能靠左,他们都忘了。好歹faucet,净水器faucet以及洗碗液出口都靠左边了,这样可以拉到。而门也不能是18+18 对称的了,门我设计成为9+27. 27这边就不装把手了,因为炉子遮住了大部分,如果万一需要检修,可以把炉子拉开来,门还是可以打开的,人可以专下去。而左边9寸,可以很容易的打开换净水器,储存洗碗液等等。

 

而这样一来,27.5 counter+24 stove+28 Frig = 79.5只剩1.5寸的空间给炉子和冰箱,为了安全起见,我加了一片冰箱版(3/4寸),这样隔开了冰箱和炉子的明火,在靠炉子这边,和炉头的墙上,分别贴上了不锈钢的backsplash。这样清洁容易,也可以防火。

 

这个桌子目前加了俩快板子可以放这么多,如果平时就他一个人,完全可以撤掉至少一块,甚至撤掉两块也是可以的。给他买的这个室内乌烟烤炉还挺好用的,上面的架子和下面的盘子都可以去洗碗机洗。

 

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名校FAN
学习了。。谢谢米总。。
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60MPH
真会生活!
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tibuko
真能干,这没有动水管吗?否则要building permit,很麻烦的
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yaya06
佩服!也在考虑给孩子买个落脚的地方

这行动力杠杠的!幸福的孩子!
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Heron2021
这次看到了。赞。如果全包给装修公司,有没有什么建议?
荔枝枇杷
设计的真不错
米奇的厨房
给大楼的application要写的巧妙一点,我动水管啊,也没用permit
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tibuko
好,以后问你
米奇的厨房
没法建议,这回第二次买,买的是装修好的,估计有几年了,不如我这个新,但是东西还行。NY装修又麻烦又贵

我坚决不做第二次。

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phoenix05
漂亮又温馨!饱含了父母对子女的一片赤诚之爱啊!米总真是能干人!
米奇的厨房
你律师啊,还不会写?

tell  the truth, not the whole truth, don't ask, don't tell. 

 

还有就是搞定super。搞permit的问题还不是钱,主要是工期遥遥无期的,受不了。

米汤
很豪华,一楼可以利用院子真不错。看来公子喜欢做饭?为了专业炉子宁可放弃厨房空间
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CQZ702
米总啊,我和这行相关,很迷惑为何楼宇同意你的做法。
米奇的厨房
我要求他live under his mean, 他现在 的女朋友两人经常在家做饭的,省钱,增加感情,还健康

主要基本食品是我从Costco送去的,疫情期间能做饭非常重要啊。如果他们现在就为了谁做饭洗碗扫地吵架,那就不用结婚了。

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mom2023
扭腰买房要找人出reference letter 吧?
米奇的厨房
哈哈哈,写的巧妙点啊,比如我是TUB以旧换新换成shower。他们同意了

既然同意肯定要动水管啊,这个时候搞定super就行了。还有doorman。砸TUB的时候楼上冲下来一个年轻人抱怨,doorman把他哄回去了

米奇的厨房
COOP大概要,我们是condo,不需要
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bottle1
Could you share how to write the application to avoid permit
徽州老家
这么小的地方装进这么多东西真是不容易,米总太牛了!
米奇的厨房
每个大楼不同的,要看大楼有多严格了,我们这个还好,不是特别严格,还有就是我写的比较好

我上面举例拉,就是这样。我还写了,我绝对不做structural 改变,所以不需要structural engineer。

无言无语无声
赞!学习了,真好。我们也帮儿子买了1br. 幸亏买了,现在房租涨到四千,不可想像。
米奇的厨房
我想破了脑袋才放进去的,以后不干这样的事了,太费脑子了
两女宝妈
我妈也是这样的,特别能干。。。我和我哥都不像她。。。
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tibuko
我装过washer/dryer+upgrade electric wire,躲不过去的,搞了很久
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luck_xin99
我家第一个condo要了

要同事,和以前房东的,第二个没要

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luck_xin99
佩服佩服啊
成功的兔
太能干了,赞
米奇的厨房
我在厕所边上的closet里面装了一个washerdryer in one的,嘿嘿。这个只要有上下水就行

就从边上厕所拉的水管,电是110福的,15安培的即可。从边上一个outlet拉过来的,告诉他们不许用这个outlet了。

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6ba6
这么密的厨房用煤气灶,明火比较危险。我从消防员的角度看哈
米奇的厨房
他们大楼就是用煤气的啊,有警报器啊。再说没法用电的,整个电表盘才60安培,用电的至少30安培没了,空调冰箱电视咋办?
C
Californian
前两张给震撼了。设计的有水平,妥妥滴能满足单身汉的需求。
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bayview
设计真好,赞!
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backpack
能干的妈妈!
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TYTOU
什么都好,就是不喜欢卫生间的台上盆,清理起来太麻烦。
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DukeAB
Cozy 温馨 :)
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HappyWed
这娃太幸福了
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mb7568
水池最常用,放在很别扭的地方
米汤
为什么?台上还可以放东西,看上去新颖
米汤
没地方的结果。也可以搞成整片L桌面然后放桌面一块火炉,下面也是可以放单个烤箱。再要桌面只能牺牲大冰箱,买专门的放桌面下面
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znjy123
这么小的地方设计出功能强大的厨房,太厉害了
安小爱
设计的好精致哦!
祝马到成功
太能干了,昨天还聊到condo比coop好,你这个condo太值了!
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什么都有, 就是没睡觉的地方和床啊
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GSUN
和我家一样,给孩子downpay买个在city的普通小condo,看房中,也准备装修。请教一下:水管三级过滤系统是哪个牌

子,有否链接?买来contractor可以一并装了吗?还是要请专门公司装?多谢!

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GSUN
可以介绍一下这个肯进city装修的中国师傅么。。哈哈,不好意思,真想一比一学着照搬就省事了
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Mililani
家里的那个要天天冲浪,去年买的海边condo。厕所墙跟你家的一模一样。福建师傅给设计做的。
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jianchi9090
螺丝壳里做道场,非常厉害。 我就是也觉得如果炉子烧东西, 同时洗菜会担心烧了袖子。不过这样应该已经是最优解了。