我们是现在慢慢培养娃花钱,建立良好的信用记录,这样以后买房啥的有用。

东施爱美
楼主 (文学城)

我和我老公就是占的信用记录好的光,credit 一直是800左右,所以才能在次贷危机别人的信用都不好的时候我们趁虚而入贷款买房。就是现在有不良租客不付房租,我们也没有去申请那种三个月的缓付,还是照常付贷。保持良好的信用记录实在是太重要了。不光是贷款买房,还体现在以后娃可能要先租房,这也是要查信用记录的。甚至上法庭,都是可以把良好的信用记录拿出来当证据,说明我们是良民,而租客是坏蛋。

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fantasticdream
时代不同了

现在当良民吃不开了

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fantasticdream
时代不同了

怎么融洽同子女的关系?

·不要监控孩子的电话,尊重其隐私权。

·对孩子的朋友要和蔼可亲,但不要同他们过于亲近。不要侵入他(她)的天地。

·不要在他人面前夸奖孩子,这样会使其尴尬。

·不要在他人面前批评或斥责孩子。如果必须要这样做的话,应该在无人的时候。

·母亲在他人面前要注意服饰。母亲的形象不整洁,孩子会感到羞耻。

·如果你的孩子参加学校的演出,他(她)在舞台上时你不要打手势,这样会令他(她)紧张,甚至出错。

·孩子和你一起坐自己家的车出门时,不要把汽车收音机调到你所喜爱的频道。让孩子挑选电台,但可要求他调低音量。

·在子女需要帮助时要给予帮助,但要注意方法。

·子女在一定的阶段就像需要食品一样需要爱抚,但是爱抚要适可而止,不要在公开场合这样做,更不要在朋友面前这样做。

·不要让你的孩子在外人面前表现他的“本事”,如朗诵、唱歌、跳舞或弹钢琴。如果你为他的本领自豪并希望让人家看到,那就对他提出请求。如果父母坚持让他们在外人面前表现本领,有的孩子会感觉自己像马戏团的猴子。

·不要向他的朋友和亲属讲他的怪癖,尤其不要当他的面前。任何孩子都不愿意别人知道自己的隐私。

·不要让他失去对你的信赖。他向你透露的秘密,你不要告诉别人。你一定要完全尊重他的意愿。

·在他面前不要说谎。他看到自己的父母说谎或弄虚作假,就会感觉不好。例如,父母在某人背后说坏话,而当面又装出热情的样子,孩子就会反感。

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有言
嗯,打倒坏蛋!-:)
东施爱美
总体来说当良民还是好,凡是要立字据证明的,我们都是小心维护,因为一不小心上法庭都是呈堂证供。lol
东施爱美
现在情况特殊,我愿意去forgive 不良租客,但是疫情过去她们是无处可逃的。
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545f
法官会说良民继续努力,更要宽宏大量,得饶人处且绕人,谁还没晚交租的时候
东施爱美
lol 所以在用数据证明我们是良民的同时,还要用医院的文件证明我是弱者。比弱的时代拉开帷幕了。
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POTPRC
娃刚申请了第一张信用卡,FICO居然730以上,比50%的美国人高,也不知哪来的
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545f
你是自己撕还是找律师撕呢
东施爱美
lol 天上掉下来个林妹妹。我记得我们刚来美国的时候申请credit 特别难,因为没有记录。
东施爱美
目前来说还没到期,因为州长不让赶人。如果在1/4号之前租客走人了就不用上法庭,否则我出$500请eviction 律师。
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fantasticdream
你运气不好

俺刚来时Citi来学校给学生办卡。人人都能拿到。

所以15年里俺只用它的卡,直到某年它把俺给惹毛了。

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katies
早点把娃加在自己信用卡上,父母的credit可以transfer到娃身上。

我娃24岁时买房,credit score有800分,我们在他14,5岁就加到我们的卡上,当时是他要去外地summer school一个月,就给了他一张我们的信用卡。

东施爱美
你好痴情啊!我用过citi, chase, BOA, 还用过啥啥Macy’s 之类的自己的卡,后来觉得不方便管理,只用chase
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fantasticdream
卡太多难管理

现在只用BOA的

东施爱美
是的,我们也是这么干的,娃越会花钱还钱,信用越好,特别有用的。
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fantasticdream
副卡拿不到多少信用的。

东施爱美
是的,我还多了一个Costco 的卡,因为Costco 实在是用得多。
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Midwestrural
时间足够长, 三年还是可以从690到720的。。。
东施爱美
先副卡,慢慢地自己的卡。
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gc7173
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宝马奔驰
一个没有收入的人,借了钱能按时还款信用顶顶高,比有收入的能按时还款信用度更高,因为

有收入的人等到没收入时可能就不会按时还款可能会赖账了

M
Midwestrural
我家的是副卡.不是自己的.
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gc7173
我家原来是副卡 一过18岁 就帮她申请自己的信用卡了
宝马奔驰
只要抓住一张绿颜色的卡就可以了,纲举目张
东施爱美
好绕啊。
宝马奔驰
就喜欢开着车绕啊绕啊绕

绕晕为止。晕了没?

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gc7173
3333
加州阳光123
俺也凡尔赛一下,

比你的高十几分  

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gc7173
都是良民
东施爱美
牛。
东施爱美
真正的贷款credit score 和租房查的并不是单单信用卡的记录,还综合了犯罪记录,别的债务记录。
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gc7173
我知道啊 我也是小地主
东施爱美
那你的信用是多少?有法庭记录吗?凡是上法庭的不管是被告还是原告,我都不会选为租客,因为是trouble maker.
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gc7173
你没看我上图吗?813
东施爱美
没有名字,是谁的呀?
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Shanghaigirl98
要不让我再踩一脚?

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gc7173
不信就算啊 你比较适合当地主婆
东施爱美
Sorry, 职业病了。lol
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gc7173
我太太有agent 执照的 她把别人管理的和我们自己的房子 租客从来没有欠过租的
东施爱美
3.

 

 

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gc7173
不查法庭记录 查信用 犯罪记录 工资 银行存款 现在工作证明 上个房东的电话 eviction记录 并且肯定要面试的
东施爱美
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gc7173
我们这里是保护房东的 加州cashflow太差 靠增值
东施爱美
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gc7173
找房客最好找老莫 没身份的老莫更好